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搜尋帶看的結果 │ 共找到 410 筆

尬！房仲帶看屋遇「爆水管」客戶驚：快變游泳池了

尬！房仲帶看屋遇「爆水管」客戶驚：快變游泳池了 ... 尬!房仲帶看屋遇「爆水管」客戶驚:快變游泳池了。台南一名房仲帶著客戶進門看屋,卻發現屋內淹水了,一直走到後方,原來是熱水器的水管爆裂,不斷噴水出來,水不知道已經漏了多久,漏的滿地都是,帶客戶看屋遇到這情形,真的是好尷尬,只能拿起拖把趕緊善後。客戶vs.房仲業者:「已經變游泳池了,「對,在泡水了」。」帶看中古屋一進門,熱水器底下水管狂噴水,一時之間無法止住,流到整個地板都是,不只房仲傻眼,客人更是嚇了一跳,房仲業者vs.客戶:「這邊也都是水,整個都是,這......

套房賣3個月沒人要！他急喊「委託6家也沒用」網勸：降價治百病

O文詢問「最近房市是不是很冷清」,他表示自己同時委託6家房仲賣套房,其中3家一次帶看都沒有,有帶看的也沒有下文。他表示開價是第一家委託房仲開的價格,他寫道:「這幾家房仲都沒有說是開價問題,都說是因為房市太冷還有格局問題,我這間是格局不方正的小套房,一直拖著真的很急呀!」。其他網友看了以後猛搖頭說只能降價求售「有沒有可能是因為現在房價已經高到一個可恥的地步了...」、「會急就便宜賣啊」、「降價治百病」、「沒有賣不掉的房,只有賣不掉的價位」、「房市的寒冬即將到來」、「九成是物件本身的因素,好的物件不用等上架就賣......

租約暗藏本票！她傻傻簽了「要賠242萬」專家揭自保守則

供以下10項自保守則:1.租賃契約以外的文件不要簽,本票更是萬萬簽不得。2.租約必然是一式兩份,簽約前先核對重要條款文字是否相同,例如電費、水費、瓦斯費,契約修改處應簽名或蓋章。3.房東要求先匯訂金再帶看。通常是詐騙,別信。4.部份房東要求看證件、名片,房客可出示即可,勿把證件押在房東那裡。5.入住前可協商換鎖。6.入住初期發現房屋、家具已遭污損,可拍照、錄影line給房東,退租時也可以錄下房屋現況,以後才不會被賴上。7.確認房東是否為屋主、或代理人,還是二房東、包租代管業者。8.重要條款務必仔細檢查,例如......

傳高雄房仲直營店全面裁員？理事長曝「明年將爆收店潮」：好轉的夢碎了

大家看不到更好的春天,「想等景氣好轉的夢碎了」。相關新聞:1/3預售案成交掛蛋、房仲帶看數砍半!理事長哀:難逃關店潮根據三立新聞報導,東森房屋高雄10家直營店「上至副總、下至店秘」將進行全面裁員,13號進行第一波裁撤,23號全面裁撤。「東森財經新聞」向知情人士查證,表示確實有在研議做組織調整,「但還在討論中、尚未定案」,也直言就是房市太差了,各家房仲都遇到同樣狀況,東森房屋只是事先做因應。。該知情人士也感嘆,主因就是限貸令及央行信用管制的影響,近幾個月成交量銳減,就算屋主真的想賣也讓利了,但因為房貸卡關、核......

1/3預售案成交掛蛋、房仲帶看數砍半！理事長哀：難逃關店潮

1/3預售案成交掛蛋、房仲帶看數砍半！理事長哀：難逃關店潮 ... 1/3預售案成交掛蛋、房仲帶看數砍半!理事長哀:難逃關店潮。「央行第七波信用管制、突襲式推出限貸令,衝擊力又急又快!房仲關店潮恐怕難以避免」房仲全聯會理事長王瑞祺今「3」日指出,在市場急凍、產業窒息之下,1/3預售案周成交組數掛蛋、房仲看屋數砍半,因此提出救房市4建言,包含建議央行開闢「人道走廊」。中華民國仲介公會全國聯合會今「3」日舉辦年終記者會,其中9月央行祭出第七波信用管制讓許多人措手不及,導致買氣頓時結凍,衝擊持續擴大。王瑞祺表示,......

敲碗的來了！房價下跌是進行式房仲：帶看1周有1組就偷笑

敲碗的來了！房價下跌是進行式房仲：帶看1周有1組就偷笑 ... 敲碗的來了!房價下跌是進行式房仲:帶看1周有1組就偷笑。央行第7波信用管制掐緊銀根導致房市急凍,處於「金龍風暴」第一圈的房仲業最有感,直呼「帶看1周有1組就偷笑了」,因此估計不會有第8波管制,因為房市早已反轉向下,而且房價已經在修正,「下跌是正在進行式」。面對央行直撲而來的打房風暴,聯勝房屋專任委託部經理陳泰源直言,現在感受到的市場是買氣急凍、屋主態度放軟,以前帶看平均每2天1組,現在1周有1組就偷笑了。。這次之所以衝擊如此嚴重,陳泰源認為除了......

薪轉僅1個月！行員搖頭「房貸不會過」網見職業笑：沒問題的

究竟怎麼回事呢?民眾在PTT發文表示,剛從國外進修返台,單身很想搬出家裡,預備500萬資金打算買房,透過房仲帶看找到住家附近的中古華廈,2房物件開價2000萬元,包括自己和媽媽都很喜歡,於是下斡旋金還約好本週簽約,但在貸款過程卻遭遇難題。。根據原PO說法,今年10月初才開始工作,只有10月份的薪轉證明,找銀行貸款被專員告知「要有3個月以上薪資才會收案」,對方還提醒「考慮清楚,現在很難貸款,到時候貸不到可能損失訂金」,並且建議用延後交屋來解決,或是添加「貸不到能解約」的條款。原PO透露,賣方同意延後四個月交屋......

2張A4就想收60萬！他批房仲沒用「不值給6％」業者嘆：沒那麼輕鬆

房仲為了成交,什麼鬼話都講得出來,遇到屋況瑕疵特別喜歡睜著眼睛說瞎話」、「房仲好愛做狀況,演的有夠假,不動產營業員很簡單考一次就會過了,根本不是啥專業」、「我遇到的就只會帶看,一問三不知,帶看當天就一直催斡旋,一點專業度都沒,後來我直接買新房,不再信任房仲。」針對網友的質疑,竹北房仲林品揚曾經分享職業甘苦談,根據他的說法,當房仲如果認真做,確實可以賺得到錢,同時也得承擔義務及風險,並非外界想像的那麼輕鬆,一旦收取仲介費,萬一案子出事就得扛下責任,客人也不在乎房子成交前必須投入多少廣告費、交通費或清潔費等隱形......

獨家／包租代管「精美房型」遭盜圖！租客急付訂金押金損失大

走。。走進臥室空間,4面米白色牆,搭配簡約且有質感的家具點綴,這些美麗的照片是包租代管業者幫房東帶看並管理整理的,並且將物件進行長篇圖文介紹。業者本來只想幫忙出租房源,卻沒想到照片被盜用來進行詐騙。這些照片被貼上臉書社團招租,當租客私訊想看房時,詐騙者會先告訴他們前面有許多組人排隊,甚至還會說有其他租客打算預付訂金以優先看房,並強調若搶先付款,就能排在第一順位看房。許多人不疑有他,付款後卻立刻被封鎖。遭詐的紀先生表示,對方告訴他,必須先付一半的訂金,因為太多人在排隊等看房,他怕錯過這個機會。結果當他匯了錢後......

對決千萬超跑！美實測2.5萬捲膠帶「能攔又能毀」

美國知名網紅近期進行一段不可思議的實驗,他在道路前方設置障礙物並綑上銀色膠帶,看到底要多少捲,才能「阻攔」這輛超跑。。反覆實測的過程中,跑車的速度與衝擊,經過1000、10000捲甚至25000捲,跑車還是衝破了。但接下來這一刻出現「奇蹟」,在25001捲膠帶試驗,跑車真的被攔住了,甚至還被彈了些回去。事實上這輛千萬超跑,極速可超過300公里,而在進行10000捲、15000捲時,車頭就已經受到損壞,一直到25000捲,雖然衝了過去,衝擊力道使車子更受破壞,但也證明膠帶的韌性,不僅能攔車,還能毀掉千萬超跑。......

驚聲狂吠10秒！狗遭轎車「來回輾壓」住戶怒：蓄意虐待

意,因為那天也下班也累了,我當下倒車有壓到東西,但是不知道什麼東西,有看到「狗狗」起身走掉了,我才想說沒事,我才繼續找我的車位。」新竹動保處防疫所技正林志成:「從錄影帶看來,是可能有故意或是過失的行為,我們可能會裁處動保法,會有最高7萬5千元罰緩。」雖然駕駛自稱是倒車雷達故障,沒有偵測到異物,但對居民來說,不論是什麼原因,撞到「卻沒下車關心」,實在很難不讓人氣憤。。......

大刀7折沒被拒房仲反笑「待會店裡談」專家驚：態度差很多

態度差很多!」股魚表示,他平常就會去看中古屋,和房仲交流資訊,9月開始因限貸令關係,房仲帶看組數明顯下滑,9月底第七波管制出現後跟雪崩差不多,跟8月之前相比少了一半以上。他寫道:「我從店頭資料與591的房價資訊來看,屋主的開價並沒有鬆動的現象,一樣是個個都開出該社區實價登錄新高價,一點都看不出屋主開價心態有鬆動的狀況,不過有個地方卻露出的端倪,那就是房仲收斡旋的態度上差很多。」。股魚指出過去出價或是跟開價差不多9折,房仲大多興趣缺缺,覺得成交機會不高不想收斡旋。但現在卻反常鼓勵買方出價多少都行,他說:「有次......

房市交易腰斬災情頻傳仲介嘆：帶看只剩「這類人」

房市交易腰斬災情頻傳仲介嘆：帶看只剩「這類人」 ... 房市交易腰斬災情頻傳仲介嘆:帶看只剩「這類人」。10月強颱襲台,房市也在銀行限貸與央行第7波打房管制下,颳起罕見強颱,第一線的房仲業首當其衝,尤其10月份是反映央行效應最完整的第一個月,果然各地災情頻傳,交易量都大幅縮減,永慶房產集團統計更直言,已比6月高峰時期「腰斬」。專家判斷,在銀行房貸庫存已滿水位、買方期待降價心態濃厚下,第4季的交易也難有好表現。各家房仲統計10月交易狀況,堪比強颱過境滿目瘡痍,永慶房產集團月減7%,若與6月高點相比已經腰斬,較......

起底！18歲男是禮儀社小開母曾任民政顧問

繼續開,要不要跟家屬道歉,你會不會後悔。」18歲白姓男子被警方帶出來,穿帽T短褲頭戴安全帽,貼滿黃色膠帶看不到臉,雙手上銬刻意用衣服蓋住,面對一連串的問題,他完全不說話,坐上警車。記者vs.肇事白姓男子母親:「要不要道歉,要不要道歉。」白衣短髮女就是他的媽媽,背著精品名牌包,臭臉快步走上進口車,得知兒子撞死人,馬上趕到派出所了解情況,卻進到分隊長室跟分隊長對談,被質疑有特權,但白姓男子闖下大禍後,卻沒表現出一絲絲悔意。第五分局交通分隊分隊長邱竣皓:「他滿自然的啦,就是也沒有特別的表情。」18歲白姓男子背景被......

獨家／限貸令「連鎖效應」發酵？房仲8月「業績掛0」憂離職潮

家電業也因房市冷卻,前景恐怕不樂觀。要不是接受訪問,馮先生9月以來,還沒有帶看任何一組有意願買屋的客人,主因就是限貸令的消息風風火火,大家都說貸不到錢,有意買房子的人乾脆延後買房計畫。也難怪馮先生說,以往每天至少帶3至5組人看房,8月中以來一個禮拜有一組就要偷笑,最直接影響的就是薪水。房仲業者馮偉冠:「限貸令之後基本上就是0成交,所以也就是0獎金,收入上基本上變成0,首先面臨到就是人員的離職,離職完之後就可能面臨到倒閉潮。」。各房仲也彙整自家8月成交慘況,跟7月相比,永慶、信義、住商、台灣房屋月減都超過2成......