天龍國將消失鄭欽天喊:南部房價年漲5~10%
10年,台北「天龍國」會慢慢消失,南北平均程度大幅拉近,全台灣區域發展越來越均衡。以雙北市來說,過去一年有9萬多人口外移,將帶動島內移民潮,10年後預估有100萬人移出大台北,所以中南部房市未來10年一路看好,現在桃園青埔、中南部的蛋黃區,將是未來30年好的開始。工資上漲推升房價主因鄭欽天也坦言,其實工資上漲,才是推升房價這波上漲的主因,台北每建坪造價漲了10萬元,房價低基期的中南部,更漲了7至8萬元,以後即使部分建材可能回跌,但薪資很難回頭,還要面臨包商、建築同業積極挖角,缺工問題無解,房價難降。展望下半......