搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

察近1年各縣市的壓力加重狀況更可發現,新竹縣市增加6.82、6.62個百分點居冠亞軍,連過去被譽為「購屋天堂」的嘉義縣也淪陷,年增5.07個百分點而進榜前5名。專家嘆一半以上的收入都用來繳房貸,不只影響生活品質,一旦房市反轉或升息,風險和壓力也會加大。中信房屋觀察近一年全台各縣市房貸負擔率變化,新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位,負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%;新竹市增加6.62個百分點;高雄市增加5.34個百分點;台中市增加5.3個百分點;嘉義縣則增加5.07個百分點。。中信房屋研展......

百分點,六都低薪族房貸佔比也全都下滑,減少最明顯的是台北市及高雄市,皆減少超過3個百分點,其中又以台北市,減少3.3個百分點居冠,低薪族房貸佔比僅剩10.7%,也是六都最低,而差異最小的則是台南市,減少約1.2個百分點,另外觀察,雙北市低薪族,房貸壓力均破千萬元,與去年同期相比,六都低薪族房貸壓力全都暴增,尤其高雄市及桃園市低薪族,平均房貸負擔均增破百萬元。李家妮表示,台北市房價負擔為全台重中之重,高雄則受台積電效應,房價漲幅高又快,這類高房價、高漲速地區,低薪族面對房貸增壓,相對更無力招架,減幅也因而明顯......

打炒房名義進行信用管制,然而社會輿論對於「炒房」定義仍存有疑慮,他舉例,在房地合一稅2.0版及平均地權條例2.0版約制下,短期炒作的投資客已近銷聲匿跡,且去年台灣一人戶數高達332.3萬戶,占比36%居冠,許多單身者會購置另一間房產作為收租或養老之用,這些情況不應視為炒房,政府應經過更審慎討論再定義。王瑞祺認為,政府必須重視換屋族群,台灣屋齡30年以上的老屋比例高達51%,每兩戶住宅就有一戶是老宅,加上都更進度緩慢、地震不斷,使換屋需求更加急迫。本次調查中,有3成民眾認為持有6年以上的第二屋無須列入打炒房對......

正走到一起。星座專家白瑜透露,有3組星座搭配「最容易讓男人陷入溫柔鄉」,其中,位居冠軍的星座組合,尤其擅長情緒操控「PUA」,能輕易吸引男性,讓他們產生羨慕與崇拜。白瑜近日在節目「命運好好玩」中分享最容易讓男人陷入溫柔鄉的3大星座組合,並揭示這些星座如何在情感中,展現獨特的吸引力。。最容易吸引男人的3大星座搭配TOP3太陽巨蟹金星金牛:溫柔體貼,感情細膩白瑜表示,這個星座組合一方稍顯被動,而另一方則充滿溫暖。巨蟹座傾向於付出關懷,照顧對方的生活起居,尤其是關注對方的胃,並營造出充滿愛意和家庭溫馨的氛圍。相對......

只不過去年交通部才大舉在全國推動行人專用時相,根據最新統計,目前仍以台北市完成數量居冠。每當過馬路時,行人不免仍提心吊膽,甚至出現在斑馬線上和來往車輛大跳恰恰的離譜狀況,有鑑於過去經常出現行人喪命的悲劇,交通部去年起大規模推動全台行人早開及專用時相,但截至目前為止以六都來看,僅台北市完成數量破千,其中台北市和台中市兩都差距甚至破千,令人相當驚訝。。去年底,桃園一名國中生才以「帝王條款」為題創作,引發社會各界關注行人路權,如今,行人遭輾斃的悲劇仍持續發生,如何避免這類憾事再度發生,恐怕各縣市政府單位,要盡快加......

陷阱傾家蕩產。台灣詐騙氾濫到無法無天,尤其是「投資詐騙」達11,775件居冠,占整體詐欺犯罪的3成,尤其詐團不僅把民眾的財產騙光,再加碼「乾淨房「意即房貸全部還清的房子」」,將產權悄悄搬走。詐團偷天換屋行徑惡劣,鏡週刊採訪受害的竹市7旬嬤,發現4大陷阱,民眾務必謹慎再謹慎,人生才不會因此變了調。住在新竹市東區的72歲王鳳珠,因加入飆股投資LINE群組,不僅近千萬存款被騙光,詐團還慫恿她拿房子去當鋪借出1,600萬元再加碼投資,王鳳珠在虛構平台裡的花花世界被騙得團團轉,怎知最後自己家慘變別人家?鏡週刊統整4大......

山13.64%;年漲幅前三分別是台南安定37.76%、高雄楠梓28.12%、新北鶯歌22.12%。吉家網企劃處長莊文樹分析,近一年來高雄因台積電接近量產階段,房價呈現強勁補漲行情漲幅居冠,桃園緊追在後,而雙北漲勢仍落後其他四都一大截。吉家網董事長李同榮分析,安定區成為全年漲幅最大的行政區,是因台南科學園區擴建規劃的區段徵收案集中於新市、善化與安定,而安定區房價基期較低,具有強勁追漲的潛力。建設發展南北翻轉價差持續縮小李同榮指出,近5年來台南、台中、桃園、高雄輪漲居冠,呈現南北翻轉、蛋白翻身,北中南房價差縮小......

際走上街最快,「EBC東森新聞」記者實測,走經過5家店,時間用不到30秒,馬上就來到下一間。放眼看甚至對面還有!以超市密度來說,新北永和區居冠,每1平方公里就有5間,第二、三名是新北蘆洲及三重,每1平方公里也都超過3間。專家就說,超市主要看中「人流」,效益會往便利的地方去拓點開店。房屋研展中心副理陳金萍:「超市比較密集的地方,大概就是人口密度也相對是比較高的地方,那另外就是它的交通便利性也相對會比較好一些,還有就是它是在一些比較重要的經濟節點設店。」不只本土超市狂開,日本超市熟食端出熱狗堡、日式炒麵、章魚燒......

縣市產業林立、交通機能佳,吸引年輕族群大舉移入,因供需使租金價位攀升。。產業人口加持,新竹縣租金漲幅居冠住商機構根據七大都會區租賃實價資料,比較尚未實施租金補貼的2022年上半年,與2年後同期的平均租金單價。統計發現,新北市、桃園市、新竹縣以及新竹市上半年平均每坪租金分別為894.6元、630.5元、781.3元及773元,與2022年同期相比分別上漲12成。賴志昶表示,租金漲幅趨勢與區域產業族群的遷徙行為息息相關,觀察此次租金漲幅最驚人縣市,如桃園、新北市近期由於親民房價與便捷交通,吸引「脫北者」、首購族......

序為中興電5.25%、高力4.4%、雙鴻4.01%、家登「3680」 3.85%、茂達「6138」 3.63%、中光電「5371」 3.58%、中砂「1560」3.2%、京元電「2449」3.13%、力旺「3529」3.09%、聚陽「1477」3.08%。居冠的中興電比重更一口氣從去年底的1.66%攀升到5.25%。國人瘋搶的護國神山台積電,也列在挪威主權基金的持股名單中,但持有股權僅1.8%,較去年底微增0.05個百分點,位在持有的503檔台股中的第52名。不過若從持股金額來看,台積電以約1482億挪威克......

44.2%,前三名均受惠園區發展,行情看俏。台灣房屋高鐵站前直營店店長楊樹寶分析,漲幅居冠的高鐵新竹站,原本就受鄰近的新竹科學園區加持,加上近期生醫園區第二期、AI智慧園區相繼完工,慧榮、聯發科等重磅高科技企業總部也陸續落成、興建,在各大園區的就業機會帶動下,近年竹北每年人口成長5千人,使竹北市總人口數已經超過21萬人,隨著人口持續增加,新竹高鐵周邊剛性購屋需求持續火熱,但土地、房屋卻供給有限,讓新竹高鐵周邊成屋均價從2021年的3字頭,一路飆到接近6字頭,近3年漲幅高達6成。。台灣房屋集團趨勢中心經理李家......

永慶房產集團根據實價登錄資訊,統計2024上半年新北市十大熱銷預售案的交易價量,三重區「都廳大院2」以交易485件居冠,平均單價68.3萬元,永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,該案位於捷運先嗇宮站旁,有出站即到家的地利優勢,交通便利,又位處新市政特區,將有新北市第二行政中心、東森電視總部進駐,可望帶來大量就業機會和購屋需求,區域發展可期所以買氣佳。。排名第2的中和區「META PARK」,交易量425件,均價每坪73.1萬元。陳金萍指出,該案距捷運環狀線中原站與橋和站不遠,交通機能便利,區內匯集多家科技上市櫃......

全球最強護照排名新加坡居冠、台灣名列33 ... 全球最強護照排名新加坡居冠、台灣名列33。英國恒理環球顧問事務所有限公司「Henley Partners」公布「恒理護照指數」,新加坡連續兩年榮登榜首,台灣則排在33名,可免簽通行141個旅遊目的地。過去19年來,總部位於倫敦的恒理環球顧問事務所有限公司創建的恒理護照指數「Henley Passport Index」利用國際航空運輸協會「IATA」的獨家資料,持續追蹤全球227個國家和地區的全球自由度。。根據2024年最新排名,日本、德國、法國、義大利和西班......

進一步觀察新竹縣市房價所得比變化,新竹縣、市第一季房價所得比分別達10.33、9.27倍,與疫情時房價起漲的2020年相比,成長達2.7、2.6倍,成長幅度驚人,又以新竹縣的增值居冠。至於台南、高雄市分別達9.76、9.91倍,為相對房價所得比較低的二都,但與2020年同期相比成長達2.5、2.6倍,增加值也是名列七大都會區的前2、3名。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為,雖然自年初以來央行接連祭出打炒房「組合拳」,惟全球AI浪潮也在全台掀起科技旋風,相關產業鏈景氣長紅情況下,科技人才也將熱錢投入具抗通膨......