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搜尋 小檜溪 的結果 │ 共找到 96

傳一堆投資客「自砍1~300萬」求下車?帥過頭笑:噱頭啦

」日前分享短影片,內容是許多賣房平台、投資客群組的截圖,有些銷售中的物件疑似出現賠售,例如桃園小檜溪重劃區最近一年平均成交價48.1萬元,但有3房物件每坪只賣46萬元,就連台中沙鹿也有全新電梯別墅「標榜屋主限貸令撐不住了降400萬」,此外新北市永和也有37年的華廈開價2650萬元,價格從原本的3188萬元大砍538萬元,更有不少屋主註明「要平轉」,意外引發話題。。影片湧入網友留言,有人認為央行打炒房可望抑止高房價,還表示「台灣各地房價哄抬炒作漲三倍,現在才開始向下修正而已,讓子彈飛一會兒,至少全台灣房價跌個......
10-01 13:46

建商沒在怕!928檔期全台案量直逼兆元創史上新高

房仍是供不應求,更催生出許多快銷案,絲毫未受市場風雨干擾。桃竹部分則呈現兩樣情,桃園市去年因延推案導致水位較低,如今在醞釀一年後迎來爆發,像這次不僅總銷高達1400多億,推案個數89件也是全台最多,年增分別高達6成、8成,其中又以小檜溪、中路等地為主要戰場。唯一量縮的新竹地區,由於蛋黃區持續冷靜,這兩年由基期相較低的蛋白區如湖口、寶山等地撐起半邊天。台中這次新案連發,建商看好設廠、就業等題材積極搶灘,總銷一口氣飆到近1900億史上最高,熱區如北屯、西屯等區,分別都有超過400、600億元案量釋放。不過在限貸......
09-13 18:46

桃捷綠線年底試車!「這幾站」房價漲最兇重劃區驚見5字頭

程碑,觀察周邊房價也持續攀升,統計實登3年來漲幅冠亞軍均是鄰近小檜溪重劃區的G09站、G08站,漲幅各為44.9%、43.1%,另外八德的麻園商圈、擴大重劃區附近的G03站、G01站及G02站,漲幅也都3成起跳。桃園捷運綠線全長27.8公里,設有21個車站,總經費達982億元,自2018年3月動工以來,歷經7年如火如荼建設,施工進度穩步推進,其中G11到G14,及G31、G32的北段七站,預計2026年先行通車,另外G32坑口站可與機捷轉乘,充分發揮捷運路網效應,實現北北桃1小時軌道生活圈。。台灣房屋集團趨......
07-15 12:22

鄭文燦涉貪「三開羈押庭」!藍批:在外每分鐘有勾串可能

來,只會變成更複雜政治事件,並不能還原事實真相。」如今鄭文燦頻繁進出桃院,法界人士表示確實罕見,只是地方就怕中央,遲遲查不出東西,決定在桃園議會,成立調查小組,全力徹查相關案件,包括小檜溪自辦重劃工程,八德轉運站,與觀音忠孝段等案。桃園市長張善政:「在前朝時候,有沒有中央介入,這個我想無從得知,議會議員如果說依照,議員合法權責,要調閱市府資料,我們都會來配合。」地方主動出擊,鄭文燦涉貪案,得把可能弊案,全攤在陽光下,畢竟隔7年後重啟,引發外界質疑,外力介入因素,恐怕不容小覷。。......
07-11 18:11

藍控「燦」任內經發局長郭裕信「圖利親綠」購地獲利千萬

還有3案,桃園市議員凌濤就強調,這牽涉的利益高達上百億!當中包括小檜溪的自辦重劃區案、八德轉運站地目變更、以及鄭文燦任內的經發局長郭裕信,疑似介入觀音忠孝段的土地案,讓綠營人士購地獲利。桃園觀音草漯忠孝段,這樁購地案遭國民黨議員指控,鄭文燦市長任內的,經發局長郭裕信,似乎介入其中。桃園市議員「國」詹江村:「還有鄭文燦這些子弟兵,郭裕信經發局長自己本人,還有兩位民進黨立法委員,他們很惡劣的是,他們還一魚多吃。」。藍營公布原始契約書,當中包括小英之友會林黃彰,以及綠營民代等人,卻因創新條例沒過關,獲利千萬了結,......
07-08 20:31

再爆鄭文燦涉弊?!凌濤控3案「點土成金」疑圖利建商

長任內,涉及的土地爭議還至少有3案!牽涉的利益高達上百億,包括小檜溪的自辦重劃區案、八德轉運站地目變更、以及鄭文燦任內的經發局長郭裕信疑似介入,觀音忠孝段案,讓小英之友會等人獵地圖利。桃園市議員再爆料鄭文燦在桃園市長任內,不只涉嫌收賄,疑似牽扯的土地弊案還有3起,其中桃園區小檜溪的自辦重劃區,變公辦後大約39.76公頃,原本一坪約10萬,如今一坪90萬起跳,質疑鄭文燦與圖利建商。國民黨副發言人康晉瑜:「土地價值總計漲幅,高達721.6億,不僅讓土地價值翻漲,還讓房價翻漲。」。另外議員也質疑八德轉運站,在鄭文......
07-08 14:34

桃園房市一哥換人當?他揭「鬼城變鬼王」:有爸媽疼易長高

不過隨著近年該區少有新案供給,後起之秀包含中壢的青埔特區、中路及小檜溪重劃區也急起直追,馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,目前看來青埔因集結政府資源和建設,「有爸媽疼容易長高高」,後續情勢明顯優於藝文特區。何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」提問「桃園一哥誰來當?」雖然點名了桃園區的中路、小檜溪重劃區,但開宗明義拿桃園房市兩強、桃園藝文特區與中壢青埔特區來比較,是否有問鼎新桃園一哥的看法不言而喻。。中路小檜溪成交價逼近藝文特區何世昌從實價登錄的表現來看,因為藝文特區沒什麼新建案,近年成交單價較......
05-22 11:59

麥當勞、星巴克都來了!網嗨A7將成「桃園一哥」專家:僅信心面提升

請期待並於正式營運後多多支持」。原po提及,A7從4年前被酸「狗不拉屎鳥不生蛋公墓等等的,酸到2024,A7已經快成為桃園一哥了,未來目標就是把一哥的候選人們青埔跟藝文特區跟小塊C「小檜溪」都踩在地板上摩擦」,還強調,「要成為桃園一哥「每坪」60-70萬是必須的,大家拭目以待」。底下網友對於房價的期待則紛紛吐槽,「你知不知道青埔早就6字頭站穩了?」、「可是楊梅早已兩間星巴克、兩間麥當勞、萵苣了欸」、「楊梅不是都有了嗎?除了春水堂」、「公墓一哥真的穩」。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,A7重劃區去年開始進入交......
05-09 17:35

房價終於跌了? Q1價格探2年新低專家分析是「假象」

Win迎家」等高價個案拉抬下走高,不只平均開價衝到每坪64萬元,成交均價更飆升至每坪60萬元,雙雙創自2020年有統計以來的新高紀錄。桃竹兩地即便是已扣除在329檔期登場新案,個案、總銷及戶數等指標仍繳出季、年雙位數成長的佳績,A7、中路、經國及小檜溪等重劃區新案供給成一大助力;如A7就在「富宇富御」等指標案帶動下,即便開價直逼5字頭,看屋人潮仍絡繹不絕,區域每周來客量50至60組,部分個案更高達80組。新竹在市區的推案總銷逾250億元,較去年同期大增逾5成,帶動量能止跌回升;另外受高房價外溢效應......
04-23 13:01

建商高度期望!北台灣329案量創新高蛋白區現2匹大黑馬

三重區,今年也將持續延燒,預計有7案推出,加總約278億元案量,最大亮點為甲山林市政官邸3號,另外包含寶石睿岳、富麗天景各有達50億元以上量能。桃園大園熱門寶山基隆是黑馬桃園市也有麗寶建設在桃園區小檜溪的百億元指標案,不過整體則集中在大園區,預期有5案推出,以去年延推到此檔期的上順艾麗為焦點,雖普遍案量不大,但因鄰近青埔且在航空城、客運園區話題炒熱下,已為桃園市預售新案熱門地帶。北台灣其餘縣市方面,新竹地區329檔期估推357.3億元,寶山鄉的宏道新竹帝寶6區預估有達百億元的量能,加計指標建商富宇也在寶山鄉......
03-21 14:59

建商衝了!全台329檔期推案7810億「這區」翻倍贏新北

井集團聯手推出總銷110億元的指標案「RIVER PARK」開案,熱度居高不下。桃園重劃區回神新竹貴到往蛋白區去表現最旺的桃園市,高價區如青埔特區,雖因房價過熱且局部賣壓浮現,推案力道弱化,但在A7、中路、經國及小檜溪等重劃區回神下仍是熱鬧非凡,加上受雙北、新竹等高價區買盤外溢等紅利,整體量能較去年大增近900億元。以龜山A7重劃區為例,當地新案行情雖已站穩4字頭大關,但由於較周邊新莊等地仍顯親民,讓當地建商繼續加碼押寶,這次更有逾250億元案量、近2千戶供給釋出,較去年火燙不少。新竹縣市則呈現「蛋黃冷、蛋......
03-05 10:39

房價千萬內行政區「又少了18個」新北量減最嚴重

10201116萬元間,上述四區緊鄰新北,除了接收雙北外溢買盤外,區域內重劃區大量推案,帶動房價高漲,像是八德八擴重劃區、龜山A7重劃區、蘆竹A10山鼻重劃區,以及桃園小檜溪、經國、中路等多個重劃區交易密集,房價在五年間皆已脫離小資購屋選擇。近5年七大都會區,千萬內行政區減少數量。圖東森新聞近年房價瘋漲的新竹,除了竹北與東區房價原先就超越千萬門檻,2023年連同寶山鄉與新埔鎮也加入千萬俱樂部,總價分別為1174、1120萬元,寶山緊鄰東區,該區在造鎮案「宏道新竹帝寶」推波助瀾下,連帶中古屋也攀上4字頭,區域......
02-27 15:23

2字頭消逝倒數!專家盤點桃園「這幾處」 :千萬元有找

示,觀察2023年下半年,桃園整體房市由青埔領軍,帶領衛星區域包括A20、A10、觀音草漯、大園客運園區、中壢過嶺等重劃區,持續衝出交易量;而A7、中路、經國、小檜溪、八德擴大等重劃區,表現也不俗,預估今年桃園房市量價會越過前一波高點,各重劃區將進入房價新篇章,「單價654的房價結構將成型,3字頭房價將極其稀有」。住展雜誌發言人陳炳辰表示,觀音區以草漯為主力的重劃區買盤,並以在地工業區就業人口的居住需求為主,大樓公寓產品平均單價還在2字頭,預售新屋平均總價帶則為600多萬元,成屋則是500多萬元,確實都屬於......
02-07 09:50

每月賣破400戶!龜山、三重登預售熱銷榜專家:未受修法衝擊

價為39.3萬元。龜山預售屋好熱門月均賣出420件永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,桃園地理位置與新北相鄰,近年受惠桃園軌道建設持續推進,還有A7、青埔、小檜溪等重劃區陸續開發加持,讓桃園市預售屋交易呈現多點開花的現象,加上相對親民的房價也吸引不少脫北購屋客進場。新北市2023年下半年預售屋交易入榜熱門行政區有三重、淡水、土城及林口,陳金萍說明,這四個行政區都有重劃區坐落的優勢,建商推案增,相對親民的房價也讓交易量獲得支撐。三重交易常勝軍建設利多吸買氣尤其近年預售屋交易常勝軍三重,暫居2023年下半年交易亞軍......
01-22 16:13

「一副牌打12年」青埔房價到頂?帥過頭:主力已換牌桌玩

如今改由本地人接手,認為房價已經到頂不宜再進場,還點名買房賺錢可以改找中路、小檜溪等地區。。帥過頭在臉書發文,指稱青埔房價已見6字頭,給予購屋族的建議是「勸離不勸進」,理由是重劃區已經開發12年,前12年的購屋主力是外來客,又以台北人、竹科人占大宗,這些客群大量買房拉抬價格,看在本地人眼中成為炒房幫兇,但也因為本身對房價的接受度較低,其實才是拉低房價的主力。帥過頭說,桃園擁有航空城重劃區,當年蓋一堆房子吸引台北人到青埔,供給量大因此價錢拉抬很高,但開發至今歷時12年,購屋主力從外來客逐漸轉變成桃園人,但桃園......
10-24 17:09