「低首付＋工程期0付款」夯什麼？專家揭致命吸引力：賺多賠少
款「一般首付款含訂、簽、開,大約是成交總價的15%左右」,一直到交屋前都不必再付錢,形同買方只要出5%的錢,就能對賭4、5年後的房價,如果交屋時房價上漲,買家可以開心去交屋,如果房價下跌,可以選擇退戶不交屋,頂多只賠掉5%,風險小而且利潤高。何世昌接著說,從台灣近30年房價來看,包括上漲、下跌波段,每年房價平均上漲大約4%5%,因此在預售初期入手的買家,等到交屋時預期獲利通常至少25%左右,若以成交總價1500萬的房子來計算,預期獲利大約能有375萬元,即使交屋時遇到房價下跌,選擇違約退戶讓5%首付款被建商......
