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已達每坪29.7萬元,賴志昶補充,該校位處南科火車站旁,周邊緊鄰善化區的LM特區,所在的蓮潭里多年連霸六都最富里,受惠南科園區人才相繼移入,成為新興富人聚落,更讓周邊不動產市場景氣蓬勃發展。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,園區實驗中學不僅服務園區員工及周邊設籍居民,此類學校提供高品質教育與大片綠地,並磁吸半導體人才入住,為區域房市加值不少。不過徐佳馨也提醒,此類園區議題雖被視為房市光明燈,但若是全球金融結構發生變化,難免房市出現泡沫化,消費者若僅為投資需求而進場,適逢近期房市受央行信用管制措施而趨冷......

該公司在台北士林雨農路推出的危老案「溪泊林」。台北市士林官邸特區過去為富人聚落,林啟俊提到位於雨農路危老案的「溪泊林」408坪基地的整合過程,民國7474年前這裡的房價比信義區、松山區還貴,「千辛萬苦找到雙溪的土地,原住戶都是住有錢人,開發很困難!」歷經許多建商整合都失敗。。林啟俊透露,其中一位地主還是幸福水泥創辦人陳兩傳,他花了2年時間,5度登門拜訪,卻被放了3次鴿子,「人家大企業怎麼會跟我們小公司玩?所以直接帶著2億多元的本票拜訪,只要點頭就隨即現金支付」,終於展現誠意成功買到土地;另有間民國56年就在......

出,該里鄰近南科,磁吸高資產科技人才進駐,而且早在20192020年間就有一批竹科主管移居,形成富人聚落。住商機構彙整財政部2022年綜合所得稅資料,根據該稅中位數數據,羅列六都各前3名里。其中平均數最富里由台南南科LM特定區的蓮潭里拿下,綜合所得稅中位數達166.5萬元。。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹分析,該里鄰近南科,街廓環境單純,吸引科技人才買房,且區域購屋主力的科技人,也非一般受薪階級,早在20192020年間南科開始發展時,就有一批從新竹科學園區下來的科技產業主管移居,久而久之逐漸形成富人聚......

,逐漸成為新一代的高薪族群購屋熱區。桃園高薪族最愛買中壢青埔已成房價最高區對於中壢區晉升桃園高薪族群購屋熱區第1名,中信房屋桃園航空城加盟店店長許惠玲表示,中壢富人聚落的區域主要有二,一是海華特區,二是青埔高鐵特區,但海華特區腹地較小,屋主又相當惜售,近年來的交易量體不大。反觀青埔高鐵特區挾航空城題材,又有高鐵、機場捷運、國泰人壽站前開發案、桃園市立美術館等重點建設項目坐鎮,許惠玲指出,近年除在地居民外,還有不少雙北外溢的高薪族群和竹科工程師到青埔買房置產,進而帶動區域高薪房貸族佔比的提升。在這些建設題材和......

地段、強產品、強人氣聯手衝出超強好成績!豐邑機構總經理邱崇喆指出,「文心Olive」基地所屬的四期重劃區,為台中市世襲多年的富人聚落,尤以文心路兩側最為精華,相對土地更加取得不易,有地主甚至開出與七期不相上下的行情待價而沽。「文心Olive」基地位在文心、河北雙面臨路角地,土地成交單價174.9萬元、總價11.96億元雙雙創下當年區域地王紀錄。此外,文心崇德生活圈向來以美食、名品、人文聞名於中部地區,而位居核心位置的「文心Olive」落成後即享有各項從容便捷的生活機能,負責此案銷售的樂洋地產為營造未來的精品......

地段、強產品、強人氣聯手衝出超強好成績!豐邑機構總經理邱崇喆指出,「文心Olive」基地所屬的四期重劃區,為台中市世襲多年的富人聚落,尤以文心路兩側最為精華,相對土地更加取得不易,有地主甚至開出與七期不相上下的行情待價而沽。「文心Olive」基地位在文心、河北雙面臨路角地,土地成交單價174.9萬元、總價11.96億元雙雙創下當年區域地王紀錄。此外,文心崇德生活圈向來以美食、名品、人文聞名於中部地區,而位居核心位置的「文心Olive」落成後即享有各項從容便捷的生活機能,負責此案銷售的樂洋地產為營造未來的精品......

29.3萬元取得,掛網開價3680萬元出售,吸引30多組人馬看屋搶購,查詢「5168實價登錄比價王」可知,最後以3500萬元成交,單價44.5萬元,帳面獲利高達1134萬元,漲幅47.9%。富人聚落增值性強轉手獲利上千萬今年7月更有11樓戶轉手紀錄,2020年以2050萬元、換算28.8萬元買進,以3800萬元賣出,換算單價56.4萬元創下該社區新高,漲幅高達85.4%,帳面獲利就高達1750萬元。進一步觀察科博館特區指標社區的轉手增值幅度,「東方嘉磐」、「順天科博」、「國泰御博苑」轉手帳面獲利約落在500......

常嚴重,所以雙北的房價要回檔,真的不容易,那這就是我們看到八德的一個機會點。」低密度住宅,造就居住環境高品質,也早已磁吸不少,高資產族群在此置產,富人聚落儼然已成型,價格親民之下,更具區域房市吸引力。......

學區方面,北大特區坐擁桃子腳國小、龍埔國小、北大國小、三峽國中、台北大學等多所學校,區域文教氣氛濃厚,居住環境單純,很受家長們的青睞。新北天龍國富人聚落形成何紅櫻表示,目前北大特區內中古屋的成交單價普遍落在4字頭,部分附裝潢、屋況佳或套房類產品的成交單價可以達到5字頭的水準,房價正逐步向新北蛋黃區看齊,目前北大特區的買方多為有一定經濟實力的中小企業主、軍公教退休人員以及上市櫃公司的中高階主管,用幾乎台北市一半的價格就能住進公共設施更豐富、居住環境更優越的高檔住宅,對於這些富裕人士來說,確實很有吸引力。現在的......

天龍國,大直豪宅,天母豪宅,家戶年收,富人聚落......

天龍國,大直豪宅,天母豪宅,家戶年收,富人聚落......

常嚴重,所以雙北的房價要回檔,真的不容易,那這就是我們看到八德的一個機會點。」低密度住宅,造就居住環境高品質,也早已磁吸不少,高資產族群在此置產,富人聚落儼然已成型,價格親民之下,更具區域房市吸引力。......

多為低密度住宅區,許多高檔豪墅圍繞在7200坪文修公園周邊,又可直接連結水湳經貿園區,鬧中取靜又有前景,成為購屋族心中首選,雖與七期同為富人聚落,但北十二期更是自住客的天下,空屋率低,少有物件釋出。」業者分析,西屯是台中的就業核心「Center」,沿著水湳經貿園區、十二期到七期新市政中心,綿延成一道C字形豪宅特區,十二期不僅位於這道C位特區的核心地帶,文修公園也是北十二期核心所在,具有多層含意的C位地段,可說是不必猶豫就能直接下手的地方。近期就有建商在C位地段端出壓箱寶,在文修公園首排,漢翔路、西苑路口角地......

專家眼中,這為安平房市帶來成長空間。房產專家田大全分析,台南是台灣少數幾個擁有市區海景的城市之一,放諸世界來看,只要在遊艇碼頭的周邊都會自然形成富人聚落商圈,這對於區域發展和未來房地產增值狀況,都具有明顯的帶動效果;如果能掌握區域的契機,挑選擁有飯店式管理服務的社區,這對於未來的發展前景和增值的情況,是值得期待的。飯店通常都會擁有獨家的景觀,而且內部設計寬敞又舒適,這些都是讓旅客住進去就不想回家的理由,為了實現在家就像在渡假,興富發在市政新灣區打造飯店等級34層樓摩天新地標,最重要的是,這是在區域內唯一小坪......

專家眼中,這為安平房市帶來成長空間。房產專家田大全分析,台南是台灣少數幾個擁有市區海景的城市之一,放諸世界來看,只要在遊艇碼頭的周邊都會自然形成富人聚落商圈,這對於區域發展和未來房地產增值狀況,都具有明顯的帶動效果;如果能掌握區域的契機,挑選擁有飯店式管理服務的社區,這對於未來的發展前景和增值的情況,是值得期待的。飯店通常都會擁有獨家的景觀,而且內部設計寬敞又舒適,這些都是讓旅客住進去就不想回家的理由,為了實現在家就像在渡假,興富發在市政新灣區打造飯店等級34層樓摩天新地標,最重要的是,這是在區域內唯一小坪......