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雙方加入LINE之後開始詳談。警方舉例,起初對方對於工作或者貸款內容詳細說明、態度親和、提供公司登記證書、甚至雙方簽訂線上「合作契約書」,一切看來像是按照正常申請的程序在進行。接下來歹徒謊稱需要登記材料、協助作帳、申請貸款、匯入工作薪資等各種原因,要求被害人A拍攝個人身分證照片,再寄出個人銀行存摺及提款卡。警方進一步說明,等包裹寄到另一家超商或下一個地點時,再由歹徒的同夥前往領取,拿到手的銀行帳戶,讓歹徒可以再用來騙另一位被害人B將錢匯入,等被害人B報案時,查到匯入的銀行戶頭是被害人A的,A成為了人頭帳戶。......

近半年來已經完成第一階段整合的七個街廓,已整合面積大約1.1萬坪,地主所有權人近千人,大約600人已簽妥「都市更新合建契約書」,整合與規劃同步進行,待準備好各項資料,近期就會送台北市政府都市更新審議委員會審查。。賴正鎰提到,「鄉林中山賦」規劃完善公設與飯店服務式,吸引附近住戶主動洽談合建都更,鄉林還因此增調人手、加辦多次都更說明會,讓地主理解都更作業流程及認識鄉林的規劃設計理念。根據他的說法,希望讓中山區能成為台北市最重要的國際都更示範區,考量台北多數都更案坪數都不大,建案呈現點狀分布,大多未能作整體性的規......

上房東平時住台北,而他住在台中,如果雙方各自找了台中和台北的代書,要約時間會更不方便。此外,房東還一直要他先約時間簽房屋買賣契約書,這讓買房新手的他卻感到有點不安:「美其名為希望我能儘早申請房屋鑑價,順利買到房,但二天後就要簽會不會太急?」他還提到,因為自己還要上班,希望另外約時間,房東卻一直催促,說上班前找空檔簽就可以,他擔心這樣自己是否可能權益受損,想問問其他有經驗的網友:「這會不會太不慎重?」此案例引來眾多網友留言,眾人都表示,假如沒有透過仲介買賣,除了找雙代書外,更重要的是履保:「雙代書沒問題履約保......

屋所有權的1/5利用買賣的方式登記給女兒,再透過二親等贈與稅免稅額244萬元無償免除債務,加上女兒自有資金56萬元,成立了300萬元的買賣契約書。登記完成後,老婆持分4/5、女兒持分1/5,由於取得成本接近市場價格,未來女兒再出售也不用擔心產生高額的房地合一稅產生,更厲害的是老公應該不敢開口有求辦理銀行貸款增貸,鄭文在因此讚許,「免除了一場可能發生的家庭風暴」。「封面示意圖取自pixabay」。......

,得以手動輸入簽帳金融卡卡號、到期年限、安全碼及無限制簽帳金額。。2人今年2、3月間,勾結4名汽車銷售員佯簽汽車買賣契約書,持澳洲金融卡以手動輸入簽帳資訊刷卡方式,全額購買價值62萬元至270萬元不等的TOYOTA SUPRA、LEXUS RZ450e、TOYOTA CAMRY HV、TOYOTA VIOS汽車共11輛。其中有6部車盜刷交易部分,被公司發現及時取消、暫停交易,僅成功得手5部輛250萬元,共計1250萬元的TOYOTA SUPRA,後續再將5部贓車轉賣給不知情的車行銷贓,詐團扣得相關報酬後,再......

稅範圍。交易所得或損失,不論有無應納稅額,都應該在移轉登記的次日起算30日內,自行填寫申報書並繳納稅款,檢附契約書影本及相關成本、費用證明文件,向戶籍所在地稽徵機關辦理申報。簡單來說,只要在地政機關完成移轉登記,就要在登記次日起30日內申報,並不會因為買方未付清款項,就免除依法申報的義務。高雄國稅局補充,實務上常有民眾認為尚未「交屋」,只是過戶還沒收到全部款項,或是低價賣給親友沒賺錢、誤認為代書會幫忙申報,或以為實價登錄即已完成申報房地合一稅等原因,導致沒有申報房地合一稅,直到國稅局調查後才發現錯過申報報期......

旨是為稽徵業務需要,限期內提供所列課稅的資料以供查核,主要是要他說明今年購買房子的買賣情形,付款價金流程,並檢附買賣契約書「私契」、支票或匯款等收款憑證及相關資料。「總之只是提醒大家,自己記得照顧好自己的合理性囉」,該網友補充,大家銀行貸過以為合理性就沒事了,「不,國稅局可能重新關心過一遍喔!」不少網友回應就是被查稅,「洗錢防制法,很久了」、「這就是普通查稅啊,大驚小怪」、「你這個就是查稅啊,應該是被懷疑買房有受贈現金之類的」、「全款買房當然查你的金流啊,這麼有錢,錢哪來的,交代一下吧」、「完蛋了。國稅局不......

姓詐騙車手面交時,警方前後包抄逮人,過程中,施嫌一度衝撞警車,但最終仍被逮個正著,並查獲代購資產契約書、K他命等贓證物。據了解,家住淡水年約50多歲的婦人,今年9月間,為了減輕家中經濟負擔,誤信臉書一頁式投資廣告,詐騙集團以「高報酬、穩定獲利」等話術,誘使婦人拿錢購買虛擬貨幣投資,當要贖回獲利時,對方卻一再拖延,甚至要再給付2百萬保證金,婦人這才察覺受騙上當。。淡水警方接獲婦人報案後,決定將計就計,由婦人佯稱願支付高額保證金,誘騙對方上週四「17日」晚間6時許,前來淡水民族路面交,婦人依約坐上22歲施姓詐騙......

,否則只會直接婉拒。帥過頭強調,央行宣稱簽切結書就能豁免,但銀行根本不會照做,關鍵在於銀行根本無法追查契約書的效力,也就是申貸人會否在未來1年內出售原屋,「目前銀行要解決問題的方法很簡單,就是你房子賣了拿合約書給我看。」他還提到,萬一申貸人沒有履行切結書,銀行不僅難以追查,也缺乏遊戲規則能夠合法追討違約賠償,例如要透過訴訟還是哪種途徑才能獲得保障,還反問央行「你有授權給銀行開罰單、追討違約金嗎?」帥過頭直言,如果銀行只看合約書才肯核貸,對購屋族而言「也是多此一舉」,不如直接賣掉第一戶,然後拿合約書給銀行看,......

調查,政府進口雞蛋緊急調度專案,針對農業部提出五項缺失,其中新聞稿裡第一項就指出,超思公司在尚未設立登記時,居然就能和畜產會簽契約書。內容提到,111年上半年,畜產會以合約方式委請亮采進口,8月與和超思雙方簽署「履約情形確認書」核對交易數量,但超思就是在1個月後,9月5號才成立公司,委任書明顯存有疑義,採購程序畜產會確有違失。律師劉韋廷:「簽約當下公司根本不存在,她「超思」就必須去偽刻一個根本不存在公司的大小章,蓋在合約上,當然這偽造行為不會是一個人完成,超過三人以上就是加重詐欺,更何況她「超思」是直接跟政......

不要再管停擺的「543新青安」,而是要改用「345」口訣來迎戰,茲說明如下:一、3成自備款:隨著銀行緊縮,買方原來的2成自備款,建議應提昇至3成,避免銀行估價保守,買方發生貸款不足,違約的情事。二、四處找銀行:以前買方可以先簽立買賣契約書後再慢慢找銀行議價,爭取高額度低利率。現在建議買方還沒有簽立買賣契約書之前,先確認銀行是否有額度貸放,才安心的去簽立買賣契約書,而且簽約完成後,馬上向銀行申貸,避免被銀行拒於門外,發生違約情事。三、5個月交屋:承平時期,買賣房屋從簽約到交屋流程約12個月可以完成,在兵荒馬亂......

先不論金流的狀況,此案例正是遺產及贈與稅最佳的節稅教材。為什麼實價登錄4300萬元的中正區辦公室,拿出的契約書內容,總金額卻僅有61萬7800元?正業地政士聯合事務所所長鄭文在說明,民眾黨拿出來自清的契約書,事實上是用來課徵土地增值稅及契稅的「公契」,要看出實際買賣總價,則要看「私契」。。鄭文在補充,房屋買賣契約書可分為私契及公契,私契載明買賣總價、付款方式、稅費負擔、違約責任及點交日期等;公契純粹為課徵土地增值稅及契稅之用,也就是無論成交價是3300萬元、4300萬元或是5300萬元,公契都是以土地公告現......