搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

較像錦上添花」,影響程度可能不如過去在高雄的楠梓、橋頭。陳炳辰解釋,新市原本就有南科效益,房市早就吃了一波紅利,從群創改成台積電就是換一批工程師進駐,反觀楠梓或是嘉義太保房價基期低,過去也少有科技業利多加持,房價上的反應自然相對明顯,例如楠梓過去才1字頭,如今已到4字頭,多少就跟台積電題材有關。針對網友質疑群創南科四廠易主,是否分食鄰近嘉義的房市利多,陳炳辰認為「應該不至於」,主要是嘉義的房價基期低,仍然有一定的買盤,再者嘉義廠仍在施工階段,可以預見的利多擺在眼前,估計未來房價仍有補漲空間。「封面示意圖翻攝......

保買房定居的人,心態大多是想就近工作,估計台積電也會在園區周邊掀起一波買房風潮,但從房價來看,太保目前處於盤整階段,主要是台積電議題在嘉義已討論一段時間,從最早傳出可能蓋1奈米廠階段,當時太保房價就漲過一波,如今從1奈米改成CoWoS,市民心態已從期待轉變成習慣,購屋行為也反映到房價,價格連帶呈現緩漲,不如外界預期的隨著台積電一飛衝天。「封面示意圖東森新聞資料照片」。......

單價已來到3字頭出頭。相比之下,已經擁有台積電的台中、台南,高鐵站周邊新建案都還有3字頭,但還在捕風捉影階段的太保高鐵特區也漲到3字頭。這個結果只有兩種可能,一是太保房價超漲,未來漲幅可能停滯、或者漲多回吐;二是嘉義房價合理,但烏日、沙崙房價被低估了,日後可能有補漲行情。接著是觀察高鐵運量多寡,何世昌表示,「當人們的通勤慣性改變,購屋行為也會產生變化」,早年是台鐵,再來是國道、省道、快速道路,接著是捷運與高鐵,而運量既是觀察站區周邊發展潛能的關鍵,也是帶來區外購屋客的媒介。同樣以台中、台南與嘉義站來看,3高......

治特區、馬稠後產業園區等地,形成共同生活圈。日前華泰名品城也將進軍嘉義高鐵站區,設立大型Outlets購物中心,使區域的產經發展與生活機能更加健全。嘉義高鐵沿線高價區比桃園都計外房價突出張旭嵐認為,由於太保房價在高鐵沿線尚屬親民,現階段供給仍以中古透天厝為主,總價千萬元左右就能買到5060坪的透天產品,頗受市場青睞。另一方面,台灣房屋進一步將嘉義太保與台積電放棄進駐的龍潭區比較,2023年太保的預售大樓華廈均價每坪28.4萬元,不僅比龍潭均價每坪27.5萬元還高,更直逼鄰近的平鎮28.9萬元,房價表現絲毫不......

科學園區助攻！嘉義太保房價3年漲2成 ... 科學園區助攻!嘉義太保房價3年漲2成。嘉義科學園區現已正式動工,施工、招商同時進行,預計2029年園區完工,將提供5700個工作機會,在科技利多的挹注下,嘉科所在的太保市順勢成為購屋族和建商的必爭之地。東森房屋研究中心彙整實價登錄發現,今年前7個月,太保市平均房價每坪13.5萬元,相較2021年同期的10.9萬元,短短3年時間房價就上漲了2.6萬元,漲幅高達23.9%、超過2成,漲勢驚人。。針對太保房價攀漲,東森房屋屋嘉義太保加盟店店長葉彥廷表示,太保兼顧生活機......

高鐵+科技園區進駐嘉義太保房價漲翻中古屋半年脫手獲利180萬 ... 高鐵科技園區進駐嘉義太保房價漲翻中古屋半年脫手獲利180萬。近2年全台房價飆漲,除了最指標的六都與新竹,嘉義房價也很受市場矚目。全國不動產企研室調查發現,嘉義縣太保市也因受到高鐵軌道、嘉義科學園區以及指標建案「高鐵國際城」造鎮效益影響,房價不斷翻揚,新建案買盤外溢更拉抬中古房市通通上漲,當地中古大樓皆出現多筆百萬元轉手獲利,甚至出現僅投資半年就獲利180萬的25年中古屋交易,投資報酬率高達72%,非常驚人。全國不動產嘉義南京店店東洪嘉澤表......

高鐵+科技園區進駐嘉義太保房價漲翻中古屋半年脫手獲利180萬 ... 高鐵科技園區進駐嘉義太保房價漲翻中古屋半年脫手獲利180萬。近2年全台房價飆漲,除了最指標的六都與新竹,嘉義房價也很受市場矚目。全國不動產企研室調查發現,嘉義縣太保市也因受到高鐵軌道、嘉義科學園區以及指標建案「高鐵國際城」造鎮效益影響,房價不斷翻揚,新建案買盤外溢更拉抬中古房市通通上漲,當地中古大樓皆出現多筆百萬元轉手獲利,甚至出現僅投資半年就獲利180萬的25年中古屋交易,投資報酬率高達72%,非常驚人。全國不動產嘉義南京店店東洪嘉澤表......