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揭3大後遺症:1年內爛尾樓恐癱瘓房市。銀行受限「銀行法」72-2天條,緊縮不動產放款資金,讓不少有資金缺口的建商轉往融資租賃業找錢,被視為「打房破口」的漏洞,因此傳出金管會要求此類借貸須比照央行管制來處理。房市趨勢專家李同榮對此示警,連串的畸形資金防堵政策,將在明年下半年發生爛尾樓,預計1年內癱瘓市場。相關新聞:傳金管會要堵打房破口!「租賃三兄弟」股價破底專家:為他們默哀相關新聞:「2.185%8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊相關新聞:限貸3成無寬限!他怨「海嘯打亂計畫」網見1關鍵怒:還......

怕錢跑更快。央行祭第7波信用管制、銀行受「銀行法」72-2不動產天條所困衍生出「限貸令」,搞得房市急凍,也讓外媒嘖嘖稱奇,「彭博」觀察到台灣的銀行正積極鎖定企業、保險業及投資散戶,四處「搶拉」新台幣及外幣的存款,以求大幅降低不動產放款水位。相關新聞:「2.185%8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊相關新聞:限貸3成無寬限!他怨「海嘯打亂計畫」網見1關鍵怒:還想怎樣相關新聞:有央行豁免!建商轉進都更求活路他示警:恐爛尾今年8月多家銀行傳出「限貸令」,央行總裁楊金龍還找了國內34銀行高層「喝咖......

化的趨勢,這多少是受到華人社會「有土斯有財」的觀念影響,加上現代人的投資理財觀念強化,確實會有更多年輕人提早出手,但房價畢竟仍是高門檻,本身要一定實力,其中包含家世背景等先天條件,不宜單從個人薪資去衡量承擔能力,「銀行在核貸過程也會仔細評估,確定過才會放款,應該沒什麼問題。」「封面示意圖pixabay」。......

他喊房價上漲是天條打房只會「越打越噴」？專家搖頭了 ... 他喊房價上漲是天條打房只會「越打越噴」?專家搖頭了。央行19日祭出第七波選擇性信用管制措施,其中包括自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期,全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,令人好奇是否衝擊房價,就有網友認為在政策推波助瀾之下房價可能再漲一波,對此專家預期,房價未來仍是鐵板一塊,整體將呈現「量縮價穩」格局。民眾在PTT論壇闡述個人觀點,他認為央行這波打房反而助長房價,主要有三點原因如下:。1.蛋白蛋殼區價格不會降,資金卻往蛋黃區流動......

家打槍」!網不同情:被鍘算活該。銀行受限「銀行法」72-2的「放款天條」,近期以各種調漲利息、不放貸等「限貸令」讓申貸者知難而退,就有民眾分享被銀行婉拒的經驗,透露名下第三戶房子分別找三家銀行貸款,已經被打槍兩家,只要得知收租用途就婉拒,令他直言是「比悲傷更悲傷的故事」,意外掀起網路話題。民眾在PTT發文表示,名下有三戶房子,第三戶在A7的房子預計明年Q1交屋,近期建商找銀行進行對保,配合五家額度不同的業者,挑選其中三家投遞資料,陸續被其中兩家婉拒,一旦得知收租用途就會視為投資行為,並且降低核貸意願,雖然第......

了不動產放款比率的提升,這也使得央行不得不提高警惕,下令要求國銀降低房貸水位。在銀行收緊房貸資金之後,不僅買方的進場信心大大受到干擾,近期解約案件更是頻繁發生,引發市場一陣恐慌。儘管央行要求銀行優先放貸給自住及首購族群,但銀行仍受到「不動產放款天條」的限制,操作空間相對有限。部分銀行現在已經暫停收件,而仍然提供貸款的銀行,其核貸流程也變得更加嚴格,市場利率區間更是已上升至2.5%-3%,而新申貸的購屋族每月需要負擔的房貸支出也會隨之提高。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

房貸、土建融等不動產放款,以銀行總存款和金融債30%為限,是不動產放款「天條」,但有民眾憂心,如今銀行不動產放款集中在新青安,由於申貸者很多條件較差、硬捏預算上車,一旦貸款滿水位是否有更高的違約風險?對此專家認為,銀行限貸令來自房市過熱,新青安只是推了一把,不宜完全歸咎政策所致,更不用過度限制。民眾在PTT發文表示,銀行法72-2條規定不動產放款上限,就是怕銀行單一種資產部位太大,因此強制分散資產部位,但觀察銀行的不動產放款,目前大多集中在新青安,好奇風險是否偏高?。原PO提到,部分新青安貸款人相對資產族或......

貸不出的問題。專家指出,所謂的滿水位是受限「銀行法」72-2的「不動產放款天條」,水位是累積的,不可能歸零重來,若銀行不設法「減肥」放款分子或擴大存款分母,明年依然是要排隊等放貸。這波銀行因「銀行法」72-2而來的鬧錢荒之亂,引發網友熱議,有民眾在臉書社團「買房知識家」抒發己見,指出「銀行沒錢就是沒錢,就算過了今年還是沒錢,除非銀行今年收回的錢含利息可以超過銀行的法定出借標準,才有多的錢借你」,甚至認為銀行願意提高利息借出,代表銀行在賭,而且「今年的事情才是個開端」。。沒想到卻引來網友質疑說,「年度預算額度......

8%,寬限期3年。相關新聞:交屋延期恐日賠上萬!專家曝限貸「這情況」最慘:錢全被沒收相關新聞:限貸令鬧錢荒關了門能爬窗?她揭「放款天條」必知的3件事相關新聞:房貸利率驚見4%?專家曝嚴峻慘狀:違約變多了結果今年6月底原PO以自己的身分買一間桃園30年中古大樓要自住,總價936萬元,屬於首購的他,6月在戶頭開始放400萬元現金,想向銀行貸8成750萬元,原本跟銀行對保時「說這個條件沒問題,結果搞了一個多月,8月初說貸不下來,最上面擋住」。原PO再找另一間銀行辦理,「業務說他們金流認定比較寬鬆,戶頭現金夠應該可......

受矚目的網紅拳賽。更多鏡週刊報導統神和超派誰比較討厭?　「他」獲87%票壓倒性勝利統神YT頻道遭移除申訴碰壁「被打槍2次」　聊近況嘆:離地獄更近了觸YT天條!統神頻道遭移除　網揭1規定:被鎖臉了以上言論由鏡週刊授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱「不動產放款天條」,多半以28%以上為警戒區,因此會自行設定內部嚴格的放款要求。但金管會澄清,各金融機構並未有拒貸情況。。然而央行昨日發出新聞稿證實,近期分別邀請34家本國銀行座談,請其自主管理不動產貸款總量,共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形,因為自去年下半年起,房市交易擴增,房價走高,帶動銀行購置住宅貸款年增率上升,本年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率「不動產貸款集中度」升為37.4%,接近歷史高點之37.9%,顯示銀行信......

手營建股全趴開發商理事長嘆:小建商慘了相關新聞:限貸令鬧錢荒關了門能爬窗?她揭「放款天條」必知的3件事相關新聞:房貸利率驚見4%?專家曝嚴峻慘狀:違約變多了相關新聞:限貸令害慘「這群人」預售屋、營建股將漲到不能漲最近購屋族「貸不到款」、「排隊等核貸」的消息層出不窮,「東森財經新聞」昨「20」日採訪預售屋交屋對保送件階段卡關的房市評論家顏博志,才說到建商配合的第3家銀行可提供貸款,沒想到今「21」日又接到銀行來電告知「滿水位」,最快要等到明年,「但我9月就要交屋了耶!想搞死誰啊?」感嘆「3家銀行最後連一塊錢都......

他喊「日本就這樣」學者:有所不同相關新聞:限貸令鬧錢荒關了門能爬窗?她揭「放款天條」必知的3件事相關新聞:房貸利率驚見4%?專家曝嚴峻慘狀:違約變多了相關新聞:限貸令害慘「這群人」預售屋、營建股將漲到不能漲針對近期銀行滿水位的「限貸令」,有網友在PTT的售屋板發文「政府應該不可能讓上車到一半的人違約吧」,認為政府現在態度很明確,「已經上車的,我沒辦法對你怎麼樣」,且除了新青安還能順利貸款外,「還沒上車的,先別上車了,我要抽銀根了,還是要挑戰我也幫不了你」。。但是對於「上車上到一半」的人,原PO則好奇政府會如......

限貸令鬧錢荒關了門能爬窗？她揭「放款天條」必知的3件事 ... 限貸令鬧錢荒關了門能爬窗?她揭「放款天條」必知的3件事。近期銀行受限「銀行法」72-2的「放款天條」,紛紛以各種調漲利息、不放貸等「限貸令」關緊水門,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐則透露,其實還有窗可以走,例如農會、土地銀行等,皆不受限制。至於央行再傳出手掐銀根,她則認為勢必影響短期的購屋意願,過熱的房市有機會降溫,但房價仍難有下修空間。相關新聞:央行傳出手營建股全趴開發商理事長嘆:小建商慘了相關新聞:央行出手?傳邀國銀高層喝咖啡檢討放款授信......

莊區鳳山路與天泉二街口」、貴和里「泰山區壽山路104號旁」、義仁里「泰山區信華6街11號前」。更多CTWANT報導婆婆「顧孩要收錢」!拒給竟狂該該叫:我家失和都因為妳　雙寶媽傻了強行合婚關公、媽祖「還冠夫姓」　專家示警「觸犯天條」:恐永不得超生爸爸反對!女師分手公務員男友　30年後兒子遭「女方父親反對」...竟是前任以上言論由CTWANT授權轉載,不代表東森新聞立場。......