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道、朝富二街口推出新案「麗晨片片山閑」;上半年也有寶璽建設的「寶璽天讚」將公開,總銷約120億元,皆備受各界期待。麗晨建設另外還有「麗晨府會園道案」,最快也會在今年推出,將成為府會園道最後一棟住宅,勢必掀起話題。陳傑鳴表示,台中各個新興重劃區大量推案,價格迅速堆疊上竄,為七期挹注強勁補漲動能,而各大建商也紛紛調整推案坪數,如「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」等指標案,均規劃中坪數產品,貼近目前主流空間需求,加上近年七期整體機能逐漸完熟,又具身分象徵性,自然吸引不少具有國際視野與經驗的年輕的企業二代購買。。......

10筆交易,均價每坪達70.57萬元,不過明年將跨出7期前往太平區推出預售新案。北部建商耕耘7期豪宅有成的大陸建設,今年推出的「大陸豐蒔」已揭露12筆交易,均價每坪達74萬元,但明年第1季也將跨出7期,推出位在北屯14期重劃區的洲際段案,市場已預估可能創下區域新高;另外在大坑風景區約3萬坪的土地上打造「台中版青山鎮」豪墅開發計畫。而創下台中豪宅最高單價的寶輝建設,近期已轉攻中科推出「寶輝國際莊園」、「世紀莊園」及「THE TOWER」等3案。今年創下台中最高總價紀錄「寶璽天睿」的寶璽建設,明年上半年還會在7......

小,與去年上半年疫情嚴峻時期相比,更出現69%的增幅,其中交易量最大的為西屯區七期成屋,上半年共成交89件,比預售交易多出13件。交易集中在「大陸宝格」、「聯聚瑞和」、「大陸丽格」、「國泰層峰」等社區;預售案則集中在「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」、「豐邑Park One」等。其次是北屯區預售交易57件,尤其集中在14期,如「雙橡園2925」一案就佔了54筆,另外還有龍寶「愛臻邸」與元鈞「坐忘山」;接著是西區的預售交易共12筆,皆由「勤美之森」包辦;南屯區成屋交易則有11筆,包含精銳「海德一號」、「雙橡園1617......

小,與去年上半年疫情嚴峻時期相比,更出現69%的增幅,其中交易量最大的為西屯區七期成屋,上半年共成交89件,比預售交易多出13件。交易集中在「大陸宝格」、「聯聚瑞和」、「大陸丽格」、「國泰層峰」等社區;預售案則集中在「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」、「豐邑Park One」等。其次是北屯區預售交易57件,尤其集中在14期,如「雙橡園2925」一案就佔了54筆,另外還有龍寶「愛臻邸」與元鈞「坐忘山」;接著是西區的預售交易共12筆,皆由「勤美之森」包辦;南屯區成屋交易則有11筆,包含精銳「海德一號」、「雙橡園1617......

高單價88.3萬元,則出現在32樓I棟,總坪數106.34坪,以總價8859萬元成交,而32樓H棟,每坪單價同樣站上88萬元。另外,「大陸豐蒔」24樓A2戶總面積102.12坪的交易則以總價7630萬元成交,位居總價排行榜第十位,表現同樣不俗。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,地價、原物料等營建成本飆漲,預售單價不斷衝高,縮小坪數並控制總價成為銷售的常見手段之一,尤其如七期、水湳、單元二等高價區,不少個案為了不超過高價住宅貸款限制的門檻,推出約40、50坪三房產品,甚至是20多坪的兩房精品宅,中大坪數預售......

高單價88.3萬元,則出現在32樓I棟,總坪數106.34坪,以總價8859萬元成交,而32樓H棟,每坪單價同樣站上88萬元。另外,「大陸豐蒔」24樓A2戶總面積102.12坪的交易則以總價7630萬元成交,位居總價排行榜第十位,表現同樣不俗。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,地價、原物料等營建成本飆漲,預售單價不斷衝高,縮小坪數並控制總價成為銷售的常見手段之一,尤其如七期、水湳、單元二等高價區,不少個案為了不超過高價住宅貸款限制的門檻,推出約40、50坪三房產品,甚至是20多坪的兩房精品宅,中大坪數預售......

再加上之前由聯聚建設二代的安謙股份有限公司,以合計逾2.83億元購入的35樓2戶,將家共持有該社區6戶,總價約8.6億元,換算每戶單價都在8字頭。此外,近期七期也有一筆「大陸豐蒔」實價揭露,以單價86萬元成交高樓層戶別,預計頂樓戶別有機會劍指9字頭單價。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,近年因物價上揚與通膨加劇等因素影響,許多高資產族群選擇將資金投入房地產,導致大量熱錢湧入房市,進而使房價不斷攀升,在各重劃區不斷創下新高的同時,也產生互相拉抬的推升效應,讓各區房價接連創下新高,以此趨勢來看,未來單價「三位......

再加上之前由聯聚建設二代的安謙股份有限公司,以合計逾2.83億元購入的35樓2戶,將家共持有該社區6戶,總價約8.6億元,換算每戶單價都在8字頭。此外,近期七期也有一筆「大陸豐蒔」實價揭露,以單價86萬元成交高樓層戶別,預計頂樓戶別有機會劍指9字頭單價。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,近年因物價上揚與通膨加劇等因素影響,許多高資產族群選擇將資金投入房地產,導致大量熱錢湧入房市,進而使房價不斷攀升,在各重劃區不斷創下新高的同時,也產生互相拉抬的推升效應,讓各區房價接連創下新高,以此趨勢來看,未來單價「三位......

表示,已有自營商、二代家族購入,一次購入2或3戶以上的買家就超過十組,目前已有90筆實價登錄,均價每坪約7字頭。此外,市政路、惠來路也有「聯聚方瑞大廈」規劃50100坪標配案;「大陸豐蒔」規劃51至70坪產品,總銷約40億元。另還有惠文路「寶璽天贊」即將登場,規劃100130坪產品。建商也積極購地,包括興富發建設攜手中悅機構在市政北七路、惠中二路的基地,有預計在年底推出,規劃5060坪產品;寶輝建設也購入原「仁山建設接待中心」,晨禎營造購入原「叉子餐廳」土地,意味著未來該區房市相當熱鬧可期。「封面東森新聞張......

表示,已有自營商、二代家族購入,一次購入2或3戶以上的買家就超過十組,目前已有90筆實價登錄,均價每坪約7字頭。此外,市政路、惠來路也有「聯聚方瑞大廈」規劃50100坪標配案;「大陸豐蒔」規劃51至70坪產品,總銷約40億元。另還有惠文路「寶璽天贊」即將登場,規劃100130坪產品。建商也積極購地,包括興富發建設攜手中悅機構在市政北七路、惠中二路的基地,有預計在年底推出,規劃5060坪產品;寶輝建設也購入原「仁山建設接待中心」,晨禎營造購入原「叉子餐廳」土地,意味著未來該區房市相當熱鬧可期。「封面東森新聞張......