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坪上100萬元的建案,林品揚舉例,今年Q4台中聯聚建設即將在七期推出的「理安大廈」及「玉衡大廈」,單價也會見到100萬元;另外在新竹竹北預計於明年推出大陸建設「遠百案」,以當前竹北市場成屋及預售的交易價,「若要碰到100萬,應不是件難事」。許多人會認為,「房子蓋那麼多,建商一直蓋一直蓋,台灣真有需要那麼多房子?等都更不是很好嗎?」但林品揚認為,都更的水很深,原住戶跟建商利益分配很難談攏,執政者不想淌混水,但新房子仍令不少人嚮往,於是建商就只得一直開發。「當一個區域成熟時,就會往外擴開發,除了滿足市場對於新房......

旁推出「琢寓」,規劃2939坪的23房產品,日前已開工動土,大鑫開發建設董事長劉育明便指出,由於北屯市中心精華建地已經相當稀少,更不用說公園第一排,鄰近捷運綠線,至今不到1個月就吸引不少民眾矚目。近年推案相當火熱的14期也沒缺席,北部建商大陸建設在此推出「豐莚」,規劃推出4060坪產品,總銷金額約42億元;寶佳機構旗下的鴻承建設則將在「仁平段」推出新案。隨著中科周邊房市陸續發展,久樘開發則看好國道4號為神岡連結中科所帶來的交通便利性,即將在神岡區的中正南街推出新案;另外清水區「遠雄星呈」、「長虹天籟」也將推......

打小坪數低總價,成交價站穩5字頭;「敦泰一境」12樓戶在去年12月便有以總價3756萬元成交的交易紀錄,扣除車位後每坪單價站上63.6萬元。今年第1季的新推案則有大陸建設「豐莚」將進場,總銷金額約42億元,規劃4060坪中小型坪數產品。去年大陸建設母公司欣陸投控法說會時便曾提及,因為是在好的區域做開發案,且有別於過去多是規劃大坪數豪宅,「用大陸建設的品質,中小型坪數的定位」,讓產品更具競爭力。上半年的「洲際段」最快還會有「舜元洲際段案」推出,後續包括惠宇、豐邑等建商也將陸續登場。事實上大陸建設也曾表示,看好......

清。上述聲明是否意謂「台北天空塔」將持續興建不受影響?「EBC地產王」去電詢問碩河開發營運長李志堅,他表示此事件不可能讓建案停工,確保會按照原定計畫,在年底前完工。至於旗下大陸建設有投資10%的欣陸投控,同時大陸工程也是該案的營造廠商,對此欣陸投控說明,若此事發生權益受損,將會採取法律行動,以維護自身權益。另外在大陸工程的部分,目前的工程都按照計畫工期進行中,工程款項也都有收到,並澄清週刊內容,強調大陸建設並未有人員接受調查。中信舊址變身信義第二高將引進凱悅集團品牌「台北天空塔」位於台北市信義區松智路與松壽......

鉅建設,該案已揭露10筆交易,均價每坪達70.57萬元,不過明年將跨出7期前往太平區推出預售新案。北部建商耕耘7期豪宅有成的大陸建設,今年推出的「大陸豐蒔」已揭露12筆交易,均價每坪達74萬元,但明年第1季也將跨出7期,推出位在北屯14期重劃區的洲際段案,市場已預估可能創下區域新高;另外在大坑風景區約3萬坪的土地上打造「台中版青山鎮」豪墅開發計畫。而創下台中豪宅最高單價的寶輝建設,近期已轉攻中科推出「寶輝國際莊園」、「世紀莊園」及「THE TOWER」等3案。今年創下台中最高總價紀錄「寶璽天睿」的寶璽建設,......

打炒房讓預售屋變難賣？大陸建設不悲觀：潛銷還不錯 ... 打炒房讓預售屋變難賣?大陸建設不悲觀:潛銷還不錯。過去在北中南著力推指標豪宅案的大陸建設,母公司欣陸投控今「13」日舉行第3季法說會,合併營收去年同期減少7.8%,主因是大陸建設完估交屋金額減少。會後問答時間則針對「EBC地產王」對於後續房市看法的發問做回應,坦言的確房市調控部分明顯感到個案銷售期拉長,「用大陸建設的品質推出中小型坪數,潛銷階段反應不錯」,因此比其他同業來得不悲觀。。欣陸投控今日法說會上報告前3季營收225.63億元,年減7.8%,主......

地權條例」新制衝擊,價量表現相對保守,估計業者會等到政策影響淡化後,再伺機推案進場。興富發惠國段登台中地王文商段空降第4貴彙整台中最貴土地單價交易排行,地王便是興富發在2020年以總價32.2億元、每坪350萬元天價,買下的七期大遠百旁惠國段土地,打敗大陸建設與厚生集團聯手,於2014年以每坪346.9萬元、總價38億元購入的七期「丽格」基地。齊興建設去年初買下的國家歌劇院首排惠國段土地,單價達336萬元奪下季軍;本次揭露的水湳經貿文商段土地,則直接空降第4名;大陸建設在2012年取得的「宝格」基地,則以每......

規劃招商。期許新的大樓蓋好後,持續帶入量能,又有自在的環境、與住戶相融合,「沒辜負政府把這塊地交給我們」。斥資61億打造雙塔大樓市場估未來總銷逾百億取得該案的欣陸投控旗下大陸建設,預計投入61.56億元興建雙塔大樓,欣陸投控董事黃金龍致詞指出,目前台北市7成住宅屋齡達30年以上,都更是最佳解決方案,與住都中心的理念一致,因此非常支持大陸建設參與都更和危老重建,但如果沒有好的土地資源也無法發揮所長,所以能與地主建立好的信任關係,才得以投入規畫和開發。該案邀請義大利建築師事務所ACPV及台灣三大聯合建築師事務所......

時間軟著陸,必要時甚至會再調控。。花敬群今日出席國家住都中心與欣陸投控期下大陸建設的台北市大安區「學府敦南都更案」簽約典禮,會後接受媒體採訪時,首先反駁郭台銘「都更危老失控說」,20多年來共計已有2500個都更案開工,頂多有些個案糾紛或分配權值的爭議,沒任何失控,「不該刻意扭曲成政府與建商聯手坑殺地主,並非總統候選人格局」。打炒政策正在發酵房價趨勢軟著陸內政部今日也發布今年第1季住宅價格指數,全國持續上揚,但台北已連續2季下跌、高雄首次下跌;不過全國房價負擔率仍超過4成,揹房貸壓力持續創新,記者也以此詢問花......

減63%最多、新竹縣市、台中市也對半砍。相關新聞:平均地權條例子法7月上路!大陸建設:銷售期拉長、短期難見降價相關新聞:「平均地權」子法7月上路巢運發言人:正義還很遙遠台北年減6成新竹台中交易量減半觀察2022第1季至2023年第1季七大都會區的預售屋交易量變化,除台南、高雄交易量年減幅14%、7.3%較為和緩外,台北、新北、桃園、新竹縣市、台中多呈現逐季減少的趨勢,整體年減幅高達30%以上,又以台北年減63%、新竹縣市年減56.8%及台中年減52.2%最為驚人,已低於去年同期的一半。永慶房屋研展中心副理陳......

平均地權條例子法7月上路！大陸建設：銷售期拉長、短期難見降價 ... 平均地權條例子法7月上路!大陸建設:銷售期拉長、短期難見降價。內政部今「25」日通過「平均地權條例」子法,規劃7月1日上路,正逢欣陸投控舉行股東會前記者會,旗下大陸建設執行長廖純森指出,其實年初母法公布時就已影響市場,但因房價問題在土地成本,短期仍看不到降價,反映的是建案銷售期拉長,估計維持12年的量縮格局。相關新聞:「平均地權」子法7月上路巢運發言人:正義還很遙遠。欣陸投控就2022年營運成果及2023年營業計畫提出說明,去年合併營收3......

段採合建、合作都更方式,仍是建商趨之若鶩的選項。欣陸投控旗下大陸建設近日獲得國家住都中心「敦南學府公辦都更案」逾2千坪土地,是台北市中心少見大面積且方整基地,專家估計將成敦南商圈指標案,可重新擦亮敦南、仁愛傳統豪宅地段金字招牌,頗有補漲氣勢。。大陸建設去年底取得國家住都中心信義兒福中心B1-2及B3-2基地公辦都更案後,本月初再經公開評選獲得「台北市敦南學府公辦都更案」的最優申請人資格,基地位於敦化南路二段和和平東路口東南側,正對敦南林蔭大道,面積約2172坪。相關新聞:豪宅建商獲北市LV級都更地推案每坪1......

加入了百花爭艷的國際設計團隊。國家歌劇院一戰成名建商爭相合作國際團隊例如欣陸投控旗下大陸建設,首度跨足台中西屯區的七期新市政特區,便走國際大師路線,從義大利設計師ACPV到西班牙EMBT建築團隊,以及精品愛馬仕御用設計團隊RDAI等,依序推出的「宝格」、「丽格」、「豐蒔」等案,近1年平均成交單價落在6773萬元之間。西區的草衙道豪宅聚落,也吸引許多北部地產開發商進駐,包括勤美集團、富邦建設、忠泰建設、亞昕集團、大通地產等,除了富邦建設在美術館前的「富邦天空樹」之外,勤美集團璞真建設則找來日本隈研吾、紐約Gary ......

入了百花爭艷的國際設計團隊。國家歌劇院一戰成名建商爭相合作國際團隊例如欣陸投控旗下大陸建設,首度跨足台中西屯區的七期新市政特區,便走國際大師路線,從義大利設計師ACPV到西班牙EMBT建築團隊,以及精品愛馬仕御用設計團隊RDAI等,依序推出的「宝格」、「丽格」、「豐蒔」等案,近1年平均成交單價落在6773萬元之間。西區的草衙道豪宅聚落,也吸引許多北部地產開發商進駐,包括勤美集團、富邦建設、忠泰建設、亞昕集團、大通地產等,除了富邦建設在美術館前的「富邦天空樹」之外,勤美集團璞真建設則找來日本隈研吾、紐約Gary ......

古屋價格則在每坪30萬元上下,中古屋更僅約每坪20萬元左右。漢神洲際購物中心周邊大咖建商齊卡位預計2025年第4季營運的「漢神洲際購物中心」,去年已開始動工,目前周邊預售建案不少,包含國泰建設、大陸建設、大城營建機構都卡位其中,指標案如惠宇建設「覞山」、豐邑機構「豐穗」、亞昕建設「一緻」等,單價約4050萬元,屋齡10年左右大樓單價則為3040萬元、中古屋每坪2030萬元。烏日超級娛樂城舊市區不乏1字頭屋高鐵站特區的「超級娛樂城」則預計2026年完工營運,目前周邊指標預售案有大華建設「大華縱橫」,以及達麗建......