搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

大車站計畫加持！台中老城區5年漲5成「這產品」超火爆 ... 大車站計畫加持!台中老城區5年漲5成「這產品」超火爆。隨著「大車站計畫」實施,台中老城區一舉翻新,瞬間成為眾多建商和購屋民眾的必爭之地,就連屋齡較高的中古屋也變成了市場上的熱門。。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,今年前3季台中火車站周遭屋齡20年以上中古屋成交件數為207件,佔交易總件數278件的74.5%,該一佔比更是創下有統計數據以來的歷史新高,與此同時,台中火車站周遭中古屋的平均房價也從每坪13.8萬元上漲到20.8萬元,短短5年房價......

湳經貿園區等地,東區的房市表現也逐漸趨於平淡。。不過,最近幾年在大車站計畫的強勢坐鎮下,東區房市交易量能奮起直追,房價漲幅名列前茅。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,近3年台中市以東區的房價漲幅最為顯著、高達40%,其後分別是北屯區「31%」、北區「30%」、太平區「29%」、大里區「27%」。對此,東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,前兩年東區的平均房價還在1字頭,不過現在已經站穩2字頭,區域房價漲勢相當驚人,而且未來隨著建設題材的落實,區域房價仍有繼續走揚的空間,房市前景值得期待。黃勝暉表示,東區開發較......

區;西屯為目前台中最精華的地段,百貨、酒店、商辦聚集處,南屯是精華區第二扛霸子,東區則有大車站計畫;烏日因為三鐵共構、購物城開發紅利,未來無可限量,好奇詢問「大家最看好台中10、20年後的區域在哪邊呢?」不少人看好水湳經貿園區為精華地帶,除了橫跨西屯、北屯2大台中人口紅利最多的行政區,還鄰近「台74快速道路」、擁有占地廣大的中央公園,如今均價已站上6字頭,還逆勢出現單價破百萬元交易,搶先七期晉升百萬房價聚樂部,「絕對水湳,其他沒得比,海線算了吧」、「投資來看,水湳雖然最有未來」,不過也擔心該地區目前房價已漲......

區;西屯為目前台中最精華的地段,百貨、酒店、商辦聚集處,南屯是精華區第二扛霸子,東區則有大車站計畫;烏日因為三鐵共構、購物城開發紅利,未來無可限量,好奇詢問「大家最看好台中10、20年後的區域在哪邊呢?」不少人看好水湳經貿園區為精華地帶,除了橫跨西屯、北屯2大台中人口紅利最多的行政區,還鄰近「台74快速道路」、擁有占地廣大的中央公園,如今均價已站上6字頭,還逆勢出現單價破百萬元交易,搶先七期晉升百萬房價聚樂部,「絕對水湳,其他沒得比,海線算了吧」、「投資來看,水湳雖然最有未來」,不過也擔心該地區目前房價已漲......

不過因為身邊有許多專業人士,跟他齊心解決大小市政問題,也為新竹的未來發展定錨,像是「竹科X計畫」「新竹輕軌」和「大車站計畫」等都在持續進行中。對此林智堅特別強調:「未來的市府團隊一棒接一棒,才能完成,智堅期盼高虹安市長能審慎評估推動,以城市發展和新竹人的福祉為最大公約數。」林智堅也稱,選舉期間他最常提到的一句話是「紛擾會過去、建設會留下」,自己最不捨的則是惡意中傷和影射波及市府同仁,希望過去選舉語言的指涉到此為止;這段話也與高虹安稱「對立與仇恨只是一時」互相呼應。林智堅還稱,過去8年市府的工程發包都依照採購......

摩交流,場面熱絡。何區長表示,東區近年來隨著鐵路高架化、大智路打通、大車站計畫以及帝國糖廠湖濱生態園區等重大建設工程陸續開工和完工,近期更有日本三井集團投資百億的LaLaPort購物中心將於明年1月試營運,再再讓東區大翻轉、大躍進,不僅交通便利了,更帶來了人潮、車潮與錢潮。東區與恆春鎮不僅在城市治理、地理環境、產業結構及人口組成等方面,都有相當的差異,在調解業務上也遇到了許多不一樣的問題,雙方也藉由這次的交流激盪出不同的火花、滿載而歸。這次參訪,東區公所準備了臺中市政府法制局編纂的「調解心、鄉土情」,內容蒐......

建設、加上各大產業進駐帶來利多。21世紀不動產企劃研究室表示,台中市政府規劃有「中部都會核心地區計畫」的臺中大車站計畫,便是以新臺中車站為核心,將舊城區重新定位帶動全新發展。21世紀不動產七期河南店資深經理沈政興指出,台中火車站的地點週圍臨剛好在東區中區及北區,目前在實行大車站計劃及大平台計劃要參考日本東京車站,準備做大車站計劃及大平台計劃,目前火車站已更新完成,而旁邊的轉運站準備清空拆遷,2022年底全線啟動,要把東區中區北區做商業及道路的縫合!而目前又有台糖生態園區及年底開幕的三井商場到位,讓附近的動能......

建設、加上各大產業進駐帶來利多。21世紀不動產企劃研究室表示,台中市政府規劃有「中部都會核心地區計畫」的臺中大車站計畫,便是以新臺中車站為核心,將舊城區重新定位帶動全新發展。21世紀不動產七期河南店資深經理沈政興指出,台中火車站的地點週圍臨剛好在東區中區及北區,目前在實行大車站計劃及大平台計劃要參考日本東京車站,準備做大車站計劃及大平台計劃,目前火車站已更新完成,而旁邊的轉運站準備清空拆遷,2022年底全線啟動,要把東區中區北區做商業及道路的縫合!而目前又有台糖生態園區及年底開幕的三井商場到位,讓附近的動能......

套房仍多維持在總價百萬元以內的行情,與25年前差異不大,頂多是社區品質好壞而有價差。台中舊城區沒落25年　逆都市化房價下挫為何近年房價突飛猛進,甚至站上2字頭?沈政興提及,近年舊城區因有600億元「台中大車站計畫」開發案的議題、柳川改造、台中公園整治等,讓整體環境與市容改善不小,市府又規劃鐵路高架化「綠空廊道」,將台中舊市區包含北區、中區與南區縫合,使交通動線更好,都讓居民明顯感受變更好了。都市之瘤拔除　吸引開發商推案而中區有許多老舊、荒廢商場及大樓,也陸續有危老重建等活化計劃,沈政興指出,原本阻礙房價的都......

套房仍多維持在總價百萬元以內的行情,與25年前差異不大,頂多是社區品質好壞而有價差。台中舊城區沒落25年　逆都市化房價下挫為何近年房價突飛猛進,甚至站上2字頭?沈政興提及,近年舊城區因有600億元「台中大車站計畫」開發案的議題、柳川改造、台中公園整治等,讓整體環境與市容改善不小,市府又規劃鐵路高架化「綠空廊道」,將台中舊市區包含北區、中區與南區縫合,使交通動線更好,都讓居民明顯感受變更好了。都市之瘤拔除　吸引開發商推案而中區有許多老舊、荒廢商場及大樓,也陸續有危老重建等活化計劃,沈政興指出,原本阻礙房價的都......

車站所在的東區屬於早期開發舊市區,近年因600億元開發的「台中大車站計畫」利多,吸引許多開發商進駐,例如今「25」日舉行上梁儀式的「三井lalaport」,預計年底開幕,房市也因此受惠,5年來新建案量增11倍,房價更站上5字頭新天價。日商三井不動產斥資百億元打造的「三井lalaport」,今日舉行上梁儀式,預計年底正式開幕,將串聯「大車站計畫」,讓東區舊城轉為娛樂商業重鎮。所謂的「大車站計畫」,是以台中車站為核心蓬勃發展,包括干城「六期商業特區」,繼秀泰影城一、二館進駐,全聯實業、福容開發也於去年搶下地上權......

車站所在的東區屬於早期開發舊市區,近年因600億元開發的「台中大車站計畫」利多,吸引許多開發商進駐,例如今「25」日舉行上梁儀式的「三井lalaport」,預計年底開幕,房市也因此受惠,5年來新建案量增11倍,房價更站上5字頭新天價。日商三井不動產斥資百億元打造的「三井lalaport」,今日舉行上梁儀式,預計年底正式開幕,將串聯「大車站計畫」,讓東區舊城轉為娛樂商業重鎮。所謂的「大車站計畫」,是以台中車站為核心蓬勃發展,包括干城「六期商業特區」,繼秀泰影城一、二館進駐,全聯實業、福容開發也於去年搶下地上權......

區域,僅落後有多處豪宅聚落的西屯區、南屯區,以每坪平均32.52萬元站上第3名。當地房仲分析,東區、南區原本就是台中城心區,居民人口數多,近年在「600億大車站計畫」推動下,讓外移人口重返故鄉置產。其中東區干城區域「六期商業特區」招標成果亮眼,進駐產業包括秀泰影城、全聯實業、福容開發、煙波飯店、南山人壽等,使該區還聚集了注重交通的外地客及有商業剛需的商務客層,帶動房價上漲。再從樂居網整理的東區各生活圈房價漲幅來比較,包含台中車站、旱溪、一中、新光、東光綠園道等幾個主要生活圈中,涵蓋六期重劃區的「台中車站生活......

區域,僅落後有多處豪宅聚落的西屯區、南屯區,以每坪平均32.52萬元站上第3名。當地房仲分析,東區、南區原本就是台中城心區,居民人口數多,近年在「600億大車站計畫」推動下,讓外移人口重返故鄉置產。其中東區干城區域「六期商業特區」招標成果亮眼,進駐產業包括秀泰影城、全聯實業、福容開發、煙波飯店、南山人壽等,使該區還聚集了注重交通的外地客及有商業剛需的商務客層,帶動房價上漲。再從樂居網整理的東區各生活圈房價漲幅來比較,包含台中車站、旱溪、一中、新光、東光綠園道等幾個主要生活圈中,涵蓋六期重劃區的「台中車站生活......

、清水區及東區,在交通建設、重劃區加持下,潭子區逐漸消弭與市區的落差,北屯買盤外溢到此置產;清水區則因百貨進駐、往返中科便利等,吸引不少中科人員;東區則有大車站計畫、鐵路高架化、三井LaLaPort等加分,翻轉市容老舊印象,助漲房價跳升。房價成長速度超越全台平均的還有桃園市及新竹縣市,分別為84.4%、67.1%。桃園市有大量雙北輕移民,尤以交通便利的龍潭區、楊梅區、桃園區漲勢明顯。而買盤以竹科為主的新竹縣市,以竹北市、北區及香山區漲幅最多。新北市、台北市則屬房價漲幅末段班,10年來漲幅分別為42.2%及2......