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無力購屋的年輕人依然很多,而換屋族的剛需也在高房價下較觀望,仍在等待時機進場,顯示仍有剛需未被滿足,不須擔心被新青安榨乾。周昆立表示,目前房市量能在歷史低點徘徊,主因仍在房價短線已漲太多,估計在量能不易大幅擴大下,要繼續大漲已不容易,建議民眾要改變過去幾年「隨便買房隨便賺」的投資思維,改著墨政府力推的「都更」題材或「符合ESG減碳潮流的綠色新事業」等,再尋投資新藍海。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

象,對未來市場將造成不利的影響。他以總價1000萬元的房子為例,完工前只要60萬到80萬元自備款,零工程款,在金融機構嚴控土建融的機制下,口袋深的建商須墊付營建款,建商與投資客都在賭5年後房市會大漲,則皆大歡喜,「建商與投資客把預售當期貨操作,在低槓桿的操作下,投資客可獲利數倍」。5年後景氣若反轉恐現斷頭危機但若5年後房市景氣不如預期,李同榮指出,市場就會出現斷頭危機,建商存貨大增,就有可能出現爛尾樓事件發生,「在目前房市已接近觸頂的階段下,房價再漲多少,就可能會跌多少,投機行為不可不慎!」在股市發燒、電費......

o.7:龍屬龍的朋友在這段期間,不論是自己或身邊的親友都能得到無形磁場的加持,人氣與名氣大漲,為自己增添福報與良緣,財運不見得來得快,卻會有滿意的結果,事業運非常強,此段時間雖然有小人陷害,但只要能提升自我的心智能力,就有機會逢凶化吉,特別提醒這段時間會有想變動工作或進行事業改革的心情,6月份之後就能漸入佳境。。No.6:羊屬羊的朋友這段期間吉凶參半,好的部分是可提升心智能力、創造力、想像力跟藝術天分,財富也可快速進來,與國外、異地、網路、宗教、高等教育相關的部分會發展特別好,也可收回海外或外地資金,但也有......

在256.5元、111元。位階較低的台達電上漲5.82%,收327.5元。營建類股續強,皇翔、大將、皇昌、遠雄、根基、基泰均收漲停。重電族群回檔休息,亞力收跌停135元,士電、中興電終場跌幅超過1%,華城收漲2%。富邦投顧分析,美國AI股止穩反彈,加上蘋果盤後大漲加持,科技股表現回升,因此有助多方信心回穩。......

蘋果財報優於市場預期蘋概股飄香國巨台達電大漲逾6% ... 蘋果財報優於市場預期蘋概股飄香國巨台達電大漲逾6%。美國重量級科技大廠蘋果「Apple」在台灣時間3日凌晨舉行法說會,公布上季營收為907.5億美元,年減4.3%,略優於市場預期,加上宣布高達1100億美元的庫藏股計畫,讓蘋果盤後股價勁揚逾7%,美股四大指數也全數漲起,讓台股在3日開盤大漲逾280點,一度站回20500點大關,不過盤中漲勢收斂;其中蘋果概念股局勢漂亮,台積電「2330」、大立光「3008」、鴻海「2317」分別有1到3%的漲幅,國巨......

過決議凍漲電價。王美花表示,希望大家支持台電,台電對於穩定供電非常重要,也是大家民生的需要。她指出,俄烏戰爭之後,國際的燃料成本大漲,各國電價都暴漲;台灣因為採取比較溫和的態度,讓台電吸收成本,造成了虧損。王美花表示,4月新電價實施後,主要是出口的用電大戶調幅比較高,也可以降低對民生的衝擊,考量的因素非常細膩,這樣的調漲對台電非常重要,如果沒有辦法調漲,台電財務會有很大影響,也不利於台電穩定供電的功能。......

辦理。經濟部尊重國會的決議跟關切,但無論是經濟部或台電,都必須依法守法執行業務,遵守目前電價審議機制的結果。」經濟部強調,俄烏戰爭造成的國際燃料價格飆漲,世界各國都大漲電費,台電公司發購電燃料成本已連續兩年高達6,000億元以上,與俄烏戰爭前約3,000億元的燃料支出相比,確實是翻倍大增。而台灣的電價依然是相對緩和,且調整以用電大戶為主,減緩民生衝擊。經濟部指出,以核電占比較高的法國及韓國為例,其20202023年間工業電價累積調幅已分別高達160%與87%,反觀我國電價調整相對和緩,與民生物價最相關的住宅......

少嗎?打對折剩900左右,它的超跑真的是超難跑,大家都出國玩了,真的比較少人在玩超跑。」除了國旅復甦,導致玩跑車的人減少,業者也認為,跟大陸保時捷訂單減少銷量差,台灣的配貨量增加有關,加上今年初新車價大漲一台992平均漲100萬,預期心理影響購買意願,也拖累二手車市。汽車達人黃春林:「如果說雙B,或是其他cc量比較大的車子,可能會面臨到滯銷的狀況。」相較於超跑,一般進口車的二手市場同樣低迷,二手車難賣車商喊苦,業者表示,年份五年內的車子相對已經比較好賣,另外五月是牌照稅的繳納期,不少人會避開也影響買氣,預期......

產業經濟與所得能快速提升,但目前看來不是還沒產生效應,就是所得增長只限於少部分的人。而且近年受全球疫情影響,產業經濟受衝擊大,國內內需產業在疫情期間的減產、縮編,薪資成長緩慢、甚至負成長的情形相當普遍,至今也還沒完全恢復。因此面對近年房市大漲,陳傑鳴指出,雖然市場炒作氛圍濃厚,一般收入的民眾根本很難參與到這房產增值的效益,也出現「有錢人拚命炒房,比努力工作賺錢還更賺的狀況」,並不利「居住正義」的落實,值得政府多加關注。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

,家數卻連年創新高」的矛盾現象。箇中原因可能就是出在「魚長得又大肥」,何世昌說明,因為房價不斷上漲,尤其中南部許多地方房價在短短幾年大漲逾倍,房仲成交佣金大增,即使現在全年買賣移轉棟數不如過去有40萬棟以上的好光景,但靠著增加的佣金,就足以支撐一家店頭存續下去。房價飆漲1戶佣金抵過去賣2戶何世昌舉高雄楠梓為例,過去1間房子700萬元,即使抽滿6%也不過42萬元,但如今1間房子漲到1500萬元,佣金加滿就有90萬元,「成交1戶等於多年前賣2戶。」他換句話說,「以前一艘船出海要抓10條魚才能打銷油錢又有小賺,但......

到近期營建類股指數明顯強過大盤。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,一方面是台股科技類股大漲拉高本益比,讓營建類股看起來CP值高,資金由科技股轉往內需,帶來資金輪動;其次則是不動產市場資金持續看好。曾敬德接著說,尤其一手與二手市場交易狀況熱絡,預售市場已經熱銷9個月,市場資金看好房市景氣,且有些公司去年也有不錯的營收入帳,今年穩健配發股利,帶動營建類股的股價走揚,「營建類指數近期再度刷新歷史新高,反應市場對於房市看法樂觀」。股市資金快速輪動,讓內需股成為近期的市場焦點,曾敬德補充,營建類股指數呈現全面......

台灣,創下空前紀錄,不僅帶動台灣經濟,也替房市讓來許多租買需求,這讓許多民眾對房市前景充滿信心,也導致這幾年房市買氣提升,全台房價也出現大漲,更讓很多不動產從業人員荷包賺得滿滿的。不過,由於房價真的漲太多、漲太快,這幾年政府房市管控手段越來越多,包含:房地合一稅2.0版、平均地權條例中的預售禁轉售及限制私法人購屋、囤房稅2.0版、選擇性信用管制等,都讓過熱的房市受到壓抑。從近五年全國建物買賣移轉棟數就可發現,2019年34.8萬棟到頂後,20222023年已經連續衰退兩年,2023年的30.7萬棟,甚至是近......

22」日公布的研究報告,隨著世界各地緊張局勢升溫,全球2023年軍事支出達10多年來最大漲幅,創下2.4兆美元「約新台幣78兆元」的空前新高;而台灣則列第21名。斯德哥爾摩國際和平研究所「SIPRI」最新報告顯示,全球軍事支出都上揚,歐洲、中東和亞洲漲幅尤其顯著。。SIPRI高級研究員田楠「Nan Tian」告訴法新社說:「軍費支出總額創歷史新高...且自2009年以來,我們首次看到全部5個地理區域的軍事支出都增加。」報告內容顯示,2023年軍事支出上升6.8%,為「2009年以來最大年增幅度」。田楠說:「......