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炳辰判斷,由於同樣條件的建案不多,是否同步拉抬則有待觀察,卻可有效刺激其它34字頭建案的買氣。他觀察近期基隆整體房市表現佳,指標案如暖暖區的愛山林建設開發「城上城2」、興富發集團旗下潤隆建設的「新橫濱2夢悦城」等,銷售狀況都不錯。由於近期有基隆捷運核定利多議題,陳炳辰直言,「今年房市還蠻值得期待」,以同樣鄰近雙北的位置,基隆過去因沒有捷運、產業進駐,人口聚集性並沒有建設題材多的新北、桃園強,加以氣候及地勢影響,房價漲幅較緩,但近期房市走強,甚至見到5字頭區域高價,仍彰顯雙北房價居不下的比價效益,還可見成長空......

戲劇化,陳炳辰說明,一方面有比較基期因素所致,另一方面像宜蘭地區因為蘇澳、五結有如「百亨優閣NO.9」、「大吉築青」的大量推案,大幅拉抬數據;至於基隆市則受到中山區、中正區回歸區域基本盤,不比2022年有「新橫濱2夢悦城」與「海豔」等大案。另外值得注意的當然是台北市與桃園市,陳炳辰分析,全台首屈一指高房價的台北市,顯然強者恆強,增幅8.7%,建商對台北市房市的信賴感高,風險疑慮低而搶進,其中大安區「Diamond Towers台北之星」、松山區「勤美璞真-城仰」,以及中山區的「中山麗池」都是量能助攻大案,無......

」79.48億元、高雄「樹禾苑」25.93億元及營造工程收入等1.39億元。潤隆營收寫新高登新科EPS王展望2024年潤隆仍有總銷87.67億元的「夢悦城」、總銷23.5億元的「景安文匯」、總銷97.28億元「台北萬芳段」將陸續完工挹注營收,未來在手建案729.41億元。興富發建設今年則受缺工及工程進度因素影響,新屋完工金額125.65億元,包含台中「TOP1環球經貿中心」總銷49.96億元、台北「興富發T1」總銷75.69億元。第3季認列子公司潤隆建案入帳,單季營收201.73億元,較去年同期增4.8倍,......

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