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貸、信貸的雙貸族人數,截至7月達37萬4871人,創歷年最高紀錄,同時較去年同期增加2萬2258人,年增幅達6.3%,也是歷年同期最高,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,雙貸族人數大增,主因仍是房價高漲,使得不少購屋人需經由信貸補上資金缺口,另外生活壓力下,亦有不少人會借信貸「度時機」。房價高漲,雙貸族人數、金額續創新高。據聯徵中心數據,全台7月雙貸族人數約近37.5萬人,平均每人房貸金額591.7萬元、平均每人信貸金額達106.1萬元,三項數據都是歷史最高紀錄,賴志昶分析,自3月宣布升息,6月央行再推......

美10月CPI增幅符預期美股3大指數多收漲 ... 美10月CPI增幅符預期美股3大指數多收漲。美國10月消費者物價指數「CPI」和去年同期相比年增2.6%,符合市場預期,增加了市場對於聯準會將在12月降息的押注,美股3大指數今天多收漲。道瓊工業指數上漲47.21點或0.11%,收43958.19點。。標準普爾500指數上升1.39點或0.02%,收5985.38點。那斯達克指數下滑50.66點或0.26%,收19230.74點。費城半導體指數下挫102.34點或2.00%,收5006.29點。以上言論由中......

更具補漲空間,包括棋琴文賢苑、民生高峰會、銳揚YES等輕齡中古屋,成交已至3字頭。李家妮指出,高雄這五大區域具備增值潛力強、地段機能優、供給需求旺三大特色,支撐房市景氣持續向上,帶動一年之間房價波動大,價格增幅高,購屋族越早卡位可能享受到較大的價格優勢。然而今年下半年受限貸令影響,加上美大選川普強勢回歸,恐啟動高關稅策略,引發國際通膨,短期內房市交易雖趨向收斂,不過經濟局勢也凸顯不動產抗通膨優勢,成為長期置產的規劃選擇。「封面示意圖台灣房屋提供」。......

,11月12日至14日公開申購,並於18日抽籤、26日撥券。:StarText:據了解,惠特公布今年10月營收達1億956萬8000元,相較9月增加2468萬8000元,月增幅達29.08%,年增幅達8.46%。根據惠特今年法說會透露,由於LED產業競爭激烈,該公司整合LED技術,同時將業務重心轉向半導體設備與先進封裝領域,並且積極布局矽光子、CoWoS先進封裝等領域,皆有不錯的發展。惠特透露,公司斥資23億元興建新廠,將打造成設備製造中心,除了服務自身需求也將承接同業訂單,藉此平衡產能供應,預計明年5月完......

上半年全國工業區地價指數為102.78,年增約2.8%,又以台積電重鎮的台南市增幅約4.1%最高,新北市以3.9%的年增率居次,嘉義市、桃園市及台北市則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率,擠進前5名。全台工業區地價指數年增率前5縣市,以台南市年增4.1%居冠,今年最高總價的工作不動產交易為新市區南科園區的群創光電4廠,建坪9萬6027.1坪,由台積電以171.4億元買下。。台灣房屋集團工業地產中心執行長陳璟葵表示,近年國際掀起AI熱潮,使台灣半導體相關產業受到全球矚目,購地擴廠的動作不斷,尤其台積電......

規劃評估。台灣房屋集團趨勢中心進一步統計近兩年台北市各區億級商廠辦交易狀況,連年都以內湖區商辦交易量最高,今年前3季已揭露有20件,2023年同期共17件;總銷部分今年也比去年同期多,今年前3季共87.4億元,相較去年同期84.3億元,年增幅3.7%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,企業從徵才和營運考量,商辦挑選首重交通和產業群聚性,今年台北市蛋黃區交易以中山區最熱,不過精華區商辦屋齡漸高,且有不少商辦正在都更中,中大坪數商辦稀缺,近年有企業總部需求的公司,則逐漸轉向內湖以及南港一帶規劃。第一建經研究......

9825棟年增21.03%,其中台北年增14.16%、新北年增13.22%、桃園年增24.49%、台中年增21.91%、台南年增23.13%、高雄年增32.41%。李同榮分析,桃園與高雄交易較活絡的二都,雙北交易量增幅較小,反應在房價表現也一致,今年第2季房價漲幅,高雄年漲18.2%、桃竹年漲17.09%、台南市年漲13.87%、台中市年漲13.48%、新北市年漲9.5%、台北市年漲7.12%。李同榮補充,觀察這波自2018止跌回升的近6年多頭,20192021年由台南領漲,2022年轉由台中領漲、2023......

開數據相當驚人,全台成交逾10萬件、年增6成,總銷售金額高達1.75兆元,超過去年一整年,年增幅逾8成。估計在央行相關管制後,扭轉民眾對房價上漲的預期心理,9月後的預售市場有望進一步冷卻。儘管今年78月起陸續有銀行因不動產放貸滿水位而有「限貸令」,但根據內政部實價登錄數據顯示,2024年18月的預售屋交易件數達10萬0220件,較去年同期的6萬1962件多出61.7%;總銷金額高達1.75兆元,較去年同期的9514億元成長幅度高達84.2%。。若與2023年全年數據進行比較,2024年前8個月的交易件數已經......

不一樣」、「台北一定保值,但確實無法像別處一般的速度增值.不過這三年來房價爆漲,許多增值幅度大的地方也會像台北一般增幅有限了,且景氣反轉時,也未心必會像台北般保值」、「如果台北市不保值,還有哪裡保值?」,也有網友分析台北房產的優勢:「台灣的居住價值就是方便醫療CP值台北市完勝」、「我自己住台北之後完全回不去,太方便」、「一堆公司行號都在台北市怎麼不搬走」、「遷都時記得捷運順便遷過去,台鐵高鐵也要順便遷過去」。還有網友指出,台北的都更速度有加快的趨勢:「現在因為店面生意很多都不好,很多地主乾脆都更,台北市的都......

,風險和壓力也會加大。中信房屋觀察近一年全台各縣市房貸負擔率變化,新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位,負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%;新竹市增加6.62個百分點;高雄市增加5.34個百分點;台中市增加5.3個百分點;嘉義縣則增加5.07個百分點。。中信房屋研展室副理莊思敏指出,這5個縣市的平均房價在過去一年內出現了14.4%27.7%不等的漲幅,在房價飆漲、薪資緩漲的環境下,房貸負擔率勢必會出現上升趨勢。對於房貸負擔率增幅包攬前兩名的新竹縣市,莊思敏指出,受全球AI浪潮的影響,新竹縣市......

00多戶,比前月新增100多戶,但也稱不上走高,指標案為新北市新店區的「江陵天喆」,推出88戶,總銷推估50億元。陳炳辰解釋,畢竟面對房貸滿水位、央行限貸規範、囤房稅2.0三道緊箍咒,欲振乏力,增幅僅不過是規劃時辰到,且先建後售沒有太多拖延本錢,也逢今年最後一檔期,為免後續房市變數夜長夢更多,索性當推則推。待售建案數902案與上月持平,先前房市熱潮的餘溫尚有一定去化力道,但新竹地區、台北市、桃園市已出現待售案量增加,這些區域各有房價偏高、投資氛圍消散等因素,結案情況已不比前幾個月。大家最在乎的議價率還在1成......

新增房貸件數高達48,788件,相較於2022年上半年的32,489件,短短3年就增加了約1.6萬件,增幅高達50%。而年收入在60-100萬之間的房貸族,申貸件數增幅為22%,年收入不足60萬的小資族群,申貸件數僅增加9%。若進一步觀察六都的表現,近3年以南二都年收入100萬以上房貸族的申貸件數增幅最多,台南增加89%,高雄增加68%,其後分別是桃園「56%」、台中「47%」、新北「37%」、台北「25%」。。對此,中信房屋研展室副理莊思敏指出,由於房價持續飆漲,薪水漲幅追不上房價漲幅已是不爭的事實,小資......

其他地方教書,他表示拒絕放棄教學,因為這是他的熱情。他認為自己一年教授六門課,卻只拿到加州物理學教授平均薪資的一半,因此希望同樣職位的每一位教育者,都獲得加薪。其實UCLA長期以來一直被批評,周圍缺乏可負擔的住處,儘管2022年成為加州第一個提供學生住宿的大學,但這項政策並不適用於教授。根據「洛杉磯時報」,麥基翁拍攝影片的幾周前,加州大學董事會才表決通過,要給校長們加薪,大多數增幅都高達30%,但是對於教授們的薪資,校方依然沒有回應。。......

據,聚焦於8個長壽國家「澳洲、法國、香港、義大利、日本、韓國、西班牙、瑞士」。。此研究發現,自1990年以來,這些國家的預期壽命平均只增加了6.5年,整體壽命的增長速度已明顯放慢;1990年代,每10年平均壽命延長約2.5年,但到了2010年代,這一增幅下降至每10年1.5年,甚至有國家如美國,壽命增長幾乎停滯不前。奧賢司基表示「我們必須認知生命存在的極限」,恐怕得重新思考諸多社會政策,像是退休年齡、退休金制度等;隨著壽命的延長逐漸趨於穩定,奧賢司基表示「衰老本身已經成為難以克服的障礙」,指出目前延壽技術所......

新資料,截至9月底台股ETF受益人數為980.4萬人,單週減少3.8萬人,不過今年以來台股ETF受益人數成長373.3萬人,增幅仍有62%,其中高股息ETF受益人數合計698萬人,占整體台股ETF受益人數高達71%。:StarText:不過觀察本月將除息的八檔台股ETF,包括中信成長高股息「00934」、台新永續高息中小「00936」、復華台灣科技優息「00929」、群益科技高息成長「00946」今年最高與近期配息金額皆衰退,降幅落在19%68%,似乎呈現下滑趨勢。針對上述情況,「不敗教主」陳重銘在臉書表示......