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,風險和壓力也會加大。中信房屋觀察近一年全台各縣市房貸負擔率變化,新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位,負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%;新竹市增加6.62個百分點;高雄市增加5.34個百分點;台中市增加5.3個百分點;嘉義縣則增加5.07個百分點。。中信房屋研展室副理莊思敏指出,這5個縣市的平均房價在過去一年內出現了14.4%27.7%不等的漲幅,在房價飆漲、薪資緩漲的環境下,房貸負擔率勢必會出現上升趨勢。對於房貸負擔率增幅包攬前兩名的新竹縣市,莊思敏指出,受全球AI浪潮的影響,新竹縣市......

00多戶,比前月新增100多戶,但也稱不上走高,指標案為新北市新店區的「江陵天喆」,推出88戶,總銷推估50億元。陳炳辰解釋,畢竟面對房貸滿水位、央行限貸規範、囤房稅2.0三道緊箍咒,欲振乏力,增幅僅不過是規劃時辰到,且先建後售沒有太多拖延本錢,也逢今年最後一檔期,為免後續房市變數夜長夢更多,索性當推則推。待售建案數902案與上月持平,先前房市熱潮的餘溫尚有一定去化力道,但新竹地區、台北市、桃園市已出現待售案量增加,這些區域各有房價偏高、投資氛圍消散等因素,結案情況已不比前幾個月。大家最在乎的議價率還在1成......

新增房貸件數高達48,788件,相較於2022年上半年的32,489件,短短3年就增加了約1.6萬件,增幅高達50%。而年收入在60-100萬之間的房貸族,申貸件數增幅為22%,年收入不足60萬的小資族群,申貸件數僅增加9%。若進一步觀察六都的表現,近3年以南二都年收入100萬以上房貸族的申貸件數增幅最多,台南增加89%,高雄增加68%,其後分別是桃園「56%」、台中「47%」、新北「37%」、台北「25%」。。對此,中信房屋研展室副理莊思敏指出,由於房價持續飆漲,薪水漲幅追不上房價漲幅已是不爭的事實,小資......

其他地方教書,他表示拒絕放棄教學,因為這是他的熱情。他認為自己一年教授六門課,卻只拿到加州物理學教授平均薪資的一半,因此希望同樣職位的每一位教育者,都獲得加薪。其實UCLA長期以來一直被批評,周圍缺乏可負擔的住處,儘管2022年成為加州第一個提供學生住宿的大學,但這項政策並不適用於教授。根據「洛杉磯時報」,麥基翁拍攝影片的幾周前,加州大學董事會才表決通過,要給校長們加薪,大多數增幅都高達30%,但是對於教授們的薪資,校方依然沒有回應。。......

據,聚焦於8個長壽國家「澳洲、法國、香港、義大利、日本、韓國、西班牙、瑞士」。。此研究發現,自1990年以來,這些國家的預期壽命平均只增加了6.5年,整體壽命的增長速度已明顯放慢;1990年代,每10年平均壽命延長約2.5年,但到了2010年代,這一增幅下降至每10年1.5年,甚至有國家如美國,壽命增長幾乎停滯不前。奧賢司基表示「我們必須認知生命存在的極限」,恐怕得重新思考諸多社會政策,像是退休年齡、退休金制度等;隨著壽命的延長逐漸趨於穩定,奧賢司基表示「衰老本身已經成為難以克服的障礙」,指出目前延壽技術所......

新資料,截至9月底台股ETF受益人數為980.4萬人,單週減少3.8萬人,不過今年以來台股ETF受益人數成長373.3萬人,增幅仍有62%,其中高股息ETF受益人數合計698萬人,占整體台股ETF受益人數高達71%。:StarText:不過觀察本月將除息的八檔台股ETF,包括中信成長高股息「00934」、台新永續高息中小「00936」、復華台灣科技優息「00929」、群益科技高息成長「00946」今年最高與近期配息金額皆衰退,降幅落在19%68%,似乎呈現下滑趨勢。針對上述情況,「不敗教主」陳重銘在臉書表示......

價從上漲來到放緩的拐點,投資部落客「邏輯投資」觀察,在營建指數走勢與房增幅的變化趨勢同步之下,若央行12月的理監事會前夕釋放政策利空,將使營建股價持續破底,便是短期抄底的不錯時間,至於房價應可在明年Q2盼來鬆動。根據最新政大永慶即時房價指數顯示,今年第3季房價漲幅除台中市以外,全面收斂,邏輯投資在個人臉書專頁上指出「這個結果並不讓人意外」,因為在限貸令以及央行祭出「金龍海嘯」、史上最強打炒房措施後,房市熱況大幅冷卻,房價漲幅受到抑制,「其實是再正常不過的劇情走勢」。:StarText:不過房市轉冷之餘,更多......

價從上漲來到放緩的拐點,投資部落客「邏輯投資」觀察,在營建指數走勢與房增幅的變化趨勢同步之下,若央行12月的理監事會前夕釋放政策利空,將使營建股價持續破底,便是短期抄底的不錯時間,至於房價應可在明年Q2盼來鬆動。根據最新政大永慶即時房價指數顯示,今年第3季房價漲幅除台中市以外,全面收斂,邏輯投資在個人臉書專頁上指出「這個結果並不讓人意外」,因為在限貸令以及央行祭出「金龍海嘯」、史上最強打炒房措施後,房市熱況大幅冷卻,房價漲幅受到抑制,「其實是再正常不過的劇情走勢」。。不過房市轉冷之餘,更多民眾期盼的房價下跌......

觀望心態,因此9月的買賣移轉表現,比8月的民俗月縮水近1成,台北與台南更寫下今年單月的次低量。台中逆勢開紅盤太平創單月最高紀錄唯獨台中9月逆勢開出正成長紅盤,尤其太平區年月增幅都超過100%,翻倍激增成為台中9月買賣移轉的大補帖。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,在市中心房價高漲推擠下,太平因仍具有相對低價的優勢買氣有撐,加上太平區Q3有超過400戶的指標案「陞霖執美」完工取得使照,湧現新案交屋潮,因而空降9月台中交易熱區的亞軍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,太平區9月交易數828棟,創該區自......

,直接侵蝕業者的利潤空間;今年3月電價調整後,10月又要對產業用戶調升最高到14%,預計每月電費可能再增加20萬元以上,對飯店業的經營壓力可謂雪上加霜。累計自2022年以來,整體電費支出增幅接近翻倍,賴正鎰指出,這對於已經在疫情影響下復甦緩慢的飯店業來說,無疑是沉重的負擔,進一步抑制業者的經營意願與國內旅遊市場的復甦動能。賴正鎰強調,國內經濟正處復甦關鍵期,應盡量減少對企業的負面影響,以助力市場回溫,呼籲政府在調整電價調整時,應多關注觀光旅遊等高耗能服務業的承受能力,並適時提供優惠政策與補貼,減少對業者經營......

年通膨率為2.2%,成2021年2月以來的,最小年漲幅,PCE核心平減指數,年升來到2.7%。」個人消費支出,報告顯示整體通膨大幅下降,但核心通膨小幅上升,而個人消費支出,增幅明顯縮減,顯示通膨與消費逐漸降溫,預示聯準會將繼續降息,黃金價格又要再漲。美國市場策略師斯特雷布爾:「我認為實際上,如果你能進一步降息,那麼這是可以實現的,如果你的消費物價指數下降,央行買盤、地緣政治緊張局勢,仍加劇的話。」就連市場策略師,都預測金價可能會上漲到3000美元,也就是約新台幣9萬4770元,他補充指出,中東和平談判破裂,......

事態發展」。法新社報導,林芳正今天向媒體表示,中國持續增加國防預算,且屬高速增幅,同時廣泛而迅速地加強包括洲際彈道飛彈在內的核能力和飛彈能力,更在日本周邊擴大軍事活動。。林芳正直指,中國這種缺乏透明度的軍事動向,引起日本和國際社會的嚴重關切。根據報導,紐西蘭外長發言人今天也對此表示,中國在南太平洋地區的洲際彈道飛彈試驗,是「不受歡迎且令人不安的事態發展」,紐西蘭誓言將在相關細節明朗後,與太平洋盟友進一步磋商。這名發言人表示,太平洋國家領導人明確表達了他們的期望,即擁有一個和平、穩定、繁榮和安全的地區。至於此......

長2.9%,新竹縣市與台南市均月增2.6%,台中市則成長1.7%。陳金萍說明,七大都會區待售均呈現量增,不過,不同產品待售量量增幅度並不相同,以目前市場交易主力的中低總價、小宅產品來說,因去化速度快,即使8月待售量增加,這類產品增幅有限,但中大坪數住宅相對去化緩慢,8月成屋待售量增幅則較為明顯。陳金萍指出,針對這波「房貸之亂」,雖然行政院已定調,要求維護金融體質安全,以民眾自住、首購及對保中的貸款為優先,可望降低對於自住、首購族群的衝擊,不過,因各銀行房貸放款逼近滿水位,房貸鬧錢荒的狀況恐怕短時間內仍難以舒......

同,Ariya Nismo配備429匹馬力的雙馬達系統,百公里加速時間要花費5秒,與Ariya e-4ORCE Evolve僅有0.1秒的差距「更低階的Evolve車型也可以在5.7秒內完成百公里加速」,儘管Nismo版本在動力輸出上有所提升,但其加速性能增幅遠不及特斯拉Model Y Performance這樣的對手,後者能在3.7秒內完成百公里加速。。與特斯拉Model Y相比,Ariya Nismo的定價可能成為其打入市場的最大障礙,目前Ariya e-4ORCE Evolve在英國市場的售價約為59......