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獨家／車友賣「把妹神車」後燈殼！疑捲款潛逃失聯 56分鐘前

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搜尋均價的結果 │ 最多顯示前600筆

千萬豪宅變凶宅！三重滅門案房東恐損失至少5百萬

千萬豪宅變凶宅！三重滅門案房東恐損失至少5百萬

訊,租賃給祖孫三人和張姓女婿的房東,其實早在建案落成沒多久,十幾年前就已經購入這間房。根據實價登陸資訊,命案地屋齡約17年,近30坪,2房、2廳、1衛,成交均價約每坪53.3萬,根據房仲推估目前總價大約落在1900萬上下,但案發後恐因成為凶宅,再打七折,在地房仲業者:「他是在102年之前就已經取得,我們只能說以那時候大概的房價大概差不多在800萬左右,出事的話可能這個要看客戶喔,1300萬、1400萬應該可以拚拚看。」以市價來說,房東一口氣恐怕損失至少五百萬,至於周邊住戶初期應該只會有輕微影響。房仲業者陳泰......

基隆房價不科學！他點出7因素：有股淡淡的哀傷

基隆房價不科學！他點出7因素：有股淡淡的哀傷

購屋習性,因此基隆房市需求不斷流失,何世昌直言,雖然基隆房價仍上漲,但主因是跟著大環境漲,而且綺漲時間比別人慢、漲幅比別人少。以目前預售屋均價每坪約30萬元出頭來看,甚至不如鶯歌、龜山A7等地,因此只能以「北市1/3價」、「新北半價」等誘因來吸引購屋族。北市1/3價基隆人仍外逃購屋為何基隆購屋人都想要逃?且多數台北人寧往新北市西南部行政區或桃園移動?何世昌總結出7個原因,首先是「街貌老舊50年不變」,他的基隆朋友便曾開玩笑自嘲「離開基隆50年後再回來都不會迷路」,因為基隆街貌都沒改變過,有種死氣沉沉的感覺。......

中國2025電動車過剩產能近2000萬輛全球車商惶恐

中國2025電動車過剩產能近2000萬輛全球車商惶恐

商之中,中國企業就占了6名。電池核心元件正極材料約有80%是在中國生產。電動車製造成本中,電池就占了30%至40%。根據國際能源總署「IEA」數據,中國電池平均價格約為歐洲和美國的80%。對於中國電動車商而言,鋼材和其他零件可以低成本取得,政府也慷慨為研發和建廠提供大量補貼和其他支援。由於投入電動車市場的門檻低,導致大量中國企業紛紛加入生產行列。根據中國工信部的數據,去年中國國內有超過50家企業在製造新能源客車。中國電動車產能不斷增長的速度,已遠超國內需求。中國媒體指出,綜合車商和地方政府的規劃,預計中國新......

房價終於跌了? Q1價格探2年新低專家分析是「假象」

房價終於跌了? Q1價格探2年新低專家分析是「假象」

2成。反觀新北市本季價量表現一枝獨秀,特別是在林口、中和兩區有「長虹天聚」、「META PARK」等總銷百億元的指標案登場,量體明顯回穩;價格則在永和、板橋「科達琢真文化」、「Hello Win迎家」等高價個案拉抬下走高,不只平均開價衝到每坪64萬元,成交均價更飆升至每坪60萬元,雙雙創自2020年有統計以來的新高紀錄。桃竹兩地即便是已扣除在329檔期登場新案,個案、總銷及戶數等指標仍繳出季、年雙位數成長的佳績,A7、中路、經國及小檜溪等重劃區新案供給成一大助力;如A7就在「富宇富御」等指標案帶動下,即便開......

銅礦供應緊張+產能下降銅價狂漲「逼近1萬美元大關」

銅礦供應緊張+產能下降銅價狂漲「逼近1萬美元大關」

能沒有足夠的銅供應來滿足能源轉型的需求,倫敦金屬交易所「LME」期銅價格今年已創下近2年來的新高。花旗表示,未來三個月價格可能達到每噸1.05萬美元,預計第二季和第三季平均價格每噸1萬美元。根據花旗新的近期牛市預測,隨著LME和上海期貨交易所的銅庫存將在未來三個月大幅下降,在這段時間內,銅價甚至可能達到每噸1.2萬美元。此前,高盛策略師Nicholas Snowdon也表示,史無前例的礦石短缺影響到精煉銅市場,該行預計銅價在明年第一季將飆升至每噸1.2萬美元左右。Snowdon預計,精煉銅供應將出現「非常嚴......

高雄房「新舊價差大」這區新屋價可買2間中古屋

高雄房「新舊價差大」這區新屋價可買2間中古屋

買;苓雅區新屋平均單價也要35.3萬元,中古屋也僅1字頭,價差88.8%居次;三民區及新興區的新屋均價落在每坪36.1、37.1萬元,中古屋雖逼近2字頭,但價差也在87.4%及81.4%。。老城區新案站4字頭一間新屋抵兩間中古屋台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉沛緹表示,價差最大的鹽埕、苓雅、三民、新興這幾區,都屬於舊市區,區域開發早且成熟,區內機能優渥、物件選擇性多元,不過中古屋已老公寓、華廈為主,平均屋齡偏高,雖受商圈利多拉抬,價格補漲空間仍有限。反觀這些成熟商圈的新建案,劉沛緹指出,價格因更具優勢,便與中......

很盤嗎？沙威瑪1份賣180元網熱議：快比披薩貴

很盤嗎？沙威瑪1份賣180元網熱議：快比披薩貴

統沙威瑪。過去曾有日本YouTuber拍影片介紹,料理方式比較偏向鐵板形式的潛艇堡,肉塊都在鐵板上直接做處理,用料上似乎也更豪華,份量的確不小,從菜單來看,起跳價均價都是150元以上,路線走的就是高單價。傳統沙威瑪是將醃漬肉和脂肪塊利用交替堆疊的方式串上鐵棒製成烘烤,在中東地區通常以羊肉為主。不過在台灣,更常見的是雞胸肉或豬肉,而且逐漸改良成台式風味。沙威瑪業者:「把跑出來的九層塔塞進去,不然等一下烤肉的時候九層塔會先烤焦。」其實傳統沙威瑪用的旋轉機具本來就耗電,改良成鐵板料理,成本也一樣不減。180元的沙......

00940淨值首跌破10元投資人示警1關鍵：容易溜滑梯

00940淨值首跌破10元投資人示警1關鍵：容易溜滑梯

淨值首次跌破了10元的發行門檻,降至9.97元;對此,有投資人表示「淨值回到10元之上不難,難的是不要將成份股均價買在太高的位置,否則淨值很容易溜滑梯」。根據元大投信統計,元大台灣價值高息「00940」於3月11日至3月15日完成募集,規模為新台幣1752億元,預計於4月1日掛牌,之後股價會逐日變化,投資人可於台股開盤,或盤後交易時間自由交易。。而對於淨值下滑一事,臉書社團「00940自救會」也掀起討論,有專業投資人分析「只跌0.5%,相較指數大跌2.5%來看,進場資金差不多2成而已,還有至少1225億到1......

文昌老屋坍塌只因一棵樹！屋主不想談都更建築師憾：新案單價破百萬

文昌老屋坍塌只因一棵樹！屋主不想談都更建築師憾：新案單價破百萬

戶就沒有納入都更範圍」。樂屋網調研中心經理洪安怡指出,文昌街一帶的建物確實相當老舊,初估至少都有50年,查詢樂屋網實價登錄的資料,文昌街近2年成交均價落在每坪72.3萬元,以公寓、華廈及大樓為主,但透天已經多年來沒有成交紀錄了;翻查內政部實價登錄網,近5年文昌街只有一筆透天於2021年成交,而且還是「未登記建物」,她認為,「看來文昌街的房子大概都有此類狀況」。隔壁新案基地僅82坪單價逾120萬目前樂屋網站上還有5筆文昌街的待售物件,其中包含透天店面,開價落在3千多萬元到5千多萬元之間,對比隔壁的預售案「大安......

汽柴油明雙漲95無鉛創4個月新高！

汽柴油明雙漲95無鉛創4個月新高！

出國組織及夥伴國「OPEC」繼續維持減產保價策略等因素影響,導致國際油價上漲。浮動油價調整原則的調價指標7D3B週均價上漲0.21美元,新台幣兌美元匯率升值0.054元,國內油價依公式計算漲幅為0.06%。。依照浮動油價機制調整原則,汽、柴油應各調漲1.9元及3.1元,但為維持價格低於亞洲鄰近國家,汽、柴油各吸收1.3元及2.6元,吸收後95無鉛汽油超出30元,啟動油價平穩措施,第一階段吸收25%調幅四捨五入,汽、柴油每公升各吸收0.4元。中油啟動雙重平穩機制,汽、柴油共各吸收1.7元及3.0元,國內汽、柴......

台南「這蛋白區」深蹲已久！全靠台積電房價一跳大漲8成

台南「這蛋白區」深蹲已久！全靠台積電房價一跳大漲8成

價漲幅達8485%,高居全台之首。賴志昶表示,台積電南科設廠外溢效應擴大,讓周邊房價漸往3字頭靠攏。住商機構大南區協理林祺博也指出,受惠於科技產業進駐議題,南科周邊行政區房市表現突出,以目前新案成交均價來看,包含新市、善化及安定都有3字頭表現。會有如此驚人漲幅,林祺博認為,原因之一是這些區域屬台南蛋殼區,「過去房價蹲得夠低,猛然一跳就會跳得更高。」;二是南科帶來高科技人才進駐,薪資水準高,能承購的產品總價當然更高,因此帶動周邊房市發展;三是區域有科技人才剛需買盤支撐,未來性足夠,吸引建商相繼進場,在新案一案......

晚10年買高雄透天平均多付507萬元！專家：望屋興嘆

晚10年買高雄透天平均多付507萬元！專家：望屋興嘆

10年後平均總價成長為1357萬元,10年總價平均多了477萬元,漲幅達54%。南部3縣市房價漲逾5成高雄市10年前透天平均價位是993萬元,而2023年平均總價也漲了51%,來到1500萬元,等於10年後平均要多花507萬元;至於屏東縣透天漲幅同樣驚人,2014年透天平均成交總價僅為582萬元,但到2023年平均要花939萬元才能買到一棟透天,10年漲幅高達61%,多了357萬元。雖說南部3縣市透天房價漲勢凌厲,但交易量占比卻愈趨減少,其中台南市10年前房屋市場有超過半數人都是購買透天,如今交易量占比跌破......

兩岸房價漲幅大比拚高雄因台積電超車北京、上海

兩岸房價漲幅大比拚高雄因台積電超車北京、上海

一波好光景。根據住商機構統計兩岸近2年的六大都會區中古屋房價,高雄市從2022年每坪均價21.1萬元漲到2023年的23.8萬元,漲幅達12.8%最突出;台中市從26.4萬元漲到28.5萬元,漲幅8%居次;高基期而緩漲的台北市,從72.9萬元漲到76.1萬元,也有4.4%的漲幅。受惠台積電話題高雄漲幅傲視兩岸台灣因低利與熱錢挹注,房市表現強勁,住商機構台灣兩岸營運中心副總經理李杰峰指出,近年來由於台積電話題帶動,中南部房市非常熱絡,一方面是買盤具有經濟實力,二方面是市場熱錢氾濫,在低基期區反應更為明顯,同時......

被迫升等豪宅！台北這幾間「躺著中槍」稅金從28萬→112萬

被迫升等豪宅！台北這幾間「躺著中槍」稅金從28萬→112萬

屋齡8年以下、有歷次移轉之交易。總計去年符合「躺著也中槍」的豪宅交易達222件,其中交易量最多的三個行政區,依序是大安區63件,均價每坪111.1萬元,包括「日光大廈」、「仁愛大廈」;其次為中山區26件,每坪101.3萬元,像是「華威八方」、「瓏山林博物館」等社區;第三名則為內湖區25件,均價每坪74.3萬元,包括「長耀哲里」、「遠雄米蘭苑」等社區,也都是符合新標準的豪宅社區。北市去年被迫升等豪宅交易共222件台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2016年以後取得並轉售的房地產交易,皆屬於房地合一稅繳納規......

等20年「孵蛋」成功！台中巨蛋今動工建商樂了拱出推案潮

等20年「孵蛋」成功！台中巨蛋今動工建商樂了拱出推案潮

售單價令估價師心憂:房價恐追上地價榮德段土地標價甫創新高建商滿手存貨待推在地業者估計,14期重劃區容積率較低的「住一之一」,目前建案均價在60萬元以上,若以此次抵費地標售的土地價格及建築成本進行推算,未來推案單價勢必將從6字頭起跳。目前榮德段僅有「舜元境朗」、「豐邑豐禾」兩案推出,其中「舜元境朗」為區域首案,已累積有23筆實登,均價每坪約55萬元;「豐邑豐禾」今年以來也有4筆成交,均價逾60萬元,其中21樓總面積60.74坪以總價3149萬元成交,扣除車位後每坪單價64.1萬元為社區最高價,後續該區還有磐興......