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搜尋地上權宅的結果 │ 共找到 6 筆

聚焦真相／「地上權宅」購屋學買房不買地划算嗎？

聚焦真相／「地上權宅」購屋學買房不買地划算嗎？ ... 聚焦真相「地上權宅」購屋學買房不買地划算嗎?。想買房談何容易,但市面上出現一種「地上權住宅」的產品,房價大約是周邊行情的6到7折,但只有使用權、沒有土地所有權,隱藏的問題不少,帶您一塊兒揭密。位在高雄巷弄,屋齡40年透天厝,底價只要30萬,房價房屋加疊效果,另一間在嘉義,一層樓平房只賣25萬,來到首善之區,台北車站商圈,688萬含裝潢就能入住,高房價時代竟然有如此驚人的便宜物件,真得能買嗎?睜大眼睛注意看,其實這些是「地上權住宅」。。酒店公寓董事長陳品......

看屋人潮回升了！華固總座：不要對房地產有太悲觀的期待

豪宅門檻的定義是67年前訂定的,跟目前市況已變化很多,使得門檻不變之下只好改變產品,硬把房子改小,不只扭曲市場、浪費土地資源,更影響民眾的居住品質。央行限貸令衝擊大推地上權宅才可能有感降價至於對房價的看法,洪嘉昇指出不會如部分專家所預估的將下修1015%,因為市場實際的反應並非如此,而且政府若想從短時間內用住宅政策讓人民有感降價,「地上權是個不錯的選擇」,70年住一輩子也夠用了,還能用市價65折購買,不過也是要在住宅觀念上有轉變、社宅的量提供出來,才有可能讓房價大幅下降。......

看屋人潮回升了！華固總座：不要對房地產有太悲觀的期待

宅門檻的定義是67年前訂定的,跟目前市況已變化很多,使得門檻不變之下只好改變產品,硬把房子改小,不只扭曲市場、浪費土地資源,更影響民眾的居住品質。央行限貸令衝擊大推地上權宅才可能有感降價至於對房價的看法,洪嘉昇指出不會如部分專家所預估的將下修1015%,因為市場實際的反應並非如此,而且政府若想從短時間內用住宅政策讓人民有感降價,「地上權是個不錯的選擇」,70年住一輩子也夠用了,還能用市價65折購買,不過也是要在住宅觀念上有轉變、社宅的量提供出來,才有可能讓房價大幅下降。......

獨／總價低地上權宅5年賺241萬投資客嗅商機

獨／總價低地上權宅5年賺241萬投資客嗅商機 ... 獨總價低地上權宅5年賺241萬投資客嗅商機。房價高,近期在高雄發現一個新現象,地上權住宅變得受歡迎,不少建案都是屬於地上權宅,一年內就完銷,而且近年地上權宅價格越墊越高,有住戶2017年買入,今年三月賣出,五年就賺241萬,九成轉手賣出的也幾乎都賺錢,讓投資客嗅到商機,只是房仲說,地上權宅房貸成數低,而且遇到房價下跌,會首當其衝,要投資要小心。在記者後方的是現在最新推出的地上權的建案,可以看到目前正在施工當中,而一推出就吸引大家注意,主要是在高雄,現在地......

獨／總價低地上權宅5年賺241萬投資客嗅商機

獨／總價低地上權宅5年賺241萬投資客嗅商機 ... 獨總價低地上權宅5年賺241萬投資客嗅商機。房價高,近期在高雄發現一個新現象,地上權住宅變得受歡迎,不少建案都是屬於地上權宅,一年內就完銷,而且近年地上權宅價格越墊越高,有住戶2017年買入,今年三月賣出,五年就賺241萬,九成轉手賣出的也幾乎都賺錢,讓投資客嗅到商機,只是房仲說,地上權宅房貸成數低,而且遇到房價下跌,會首當其衝,要投資要小心。在記者後方的是現在最新推出的地上權的建案,可以看到目前正在施工當中,而一推出就吸引大家注意,主要是在高雄,現在地......

從每坪破百淪「4字頭」！萬華這水岸豪宅4年房價腰斬

溫,是因為緊鄰高架橋,不像一般豪宅是鬧中取靜,價格才會掉這麼快。台中有建案只需要花5百萬就能買鄰近公園二房,本該成為超搶手的物件,卻傳出購屋者全部退訂的慘況,原來這是最近興起的「地上權宅」,近年來台灣有不少的大型公有土地改以地上權方式標售,所以有越來越多的建案都主打這種地上權宅,低售價購買屋子,但期限一到就必須歸還給政府,對於傳統觀念中的「有土斯有財」是個強烈的衝擊。2009年後中央為確保國有地開發永續性,規定500坪以上大型國有土地不得標售,但可改以地上權形式招標,帶起一波全台地上權住宅風潮,例如台北京站......