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一審橋頭地院及二審高等法院高雄分院審理時,朱女提出她和游簽立的房屋轉讓協議書,以及律師見證文件,法官依此判決游家人敗訴定讞。但因該地是水利地,朱女成為房屋所有權人後可租地居住,但無土地所有權。更多CTWANT報導閨密「禮金包100」還上台抽捧花!網友看傻眼:根本是羞辱諾貝爾獎對「人類生活最大貢獻」是哪個?網友一致認同它:翻轉人類的生命男童睪丸被虐到發黑!健身教練遭起底「擁4家健身房」IG炫富照曝以上言論由CTWANT授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

值稅就將近1100萬元,如果是自用,土地增值稅也要近340萬元,由於該透天店面一直以來為營業使用,所以不符合自用住宅的規定,只能望稅興嘆,不敢出售。依照「土地稅法」第28條規定,已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但因繼承而移轉之土地,各級政府出售或依法贈與之公有土地,及受贈之私有土地,免徵土地增值稅。鄭文在解釋,當初如果民眾選擇繳納10%的遺產稅,同年度出售就不用繳納土地增值稅,所以上述的1100萬元土地增值稅就不存在,換言之,後來母親主張夫妻財產差額分配請求權,反而......

以土地公告現值以及房屋評定現值做為申報,顯示的金額會完全相同。回到4300萬元的商辦來看,「私契」買賣總價4300萬元,其中包括土地及建物的價格,因為「土地稅法」第30條:土地所有權移轉或是設定典權,其申報移轉現值.....以訂約日當期之公告土地現值為準;另外契稅條例第3條:買賣契稅為其契價百分之6。所以公契的移轉現值申報,就是以土地的公告現值及房屋的契價「房屋評定現值」做為申報即可,該商辦的建物及土地公告現值為1052萬0994元,房屋評定現值為61萬7800元,就是所看到契約買賣價款總金額617800元......

別人逃生的門阻死。」。被形容像是蓋了萬里長城一樣,門一打開就被卡死,讓人相當難進出,甚至有土地所有權的問題,沈先生跟後面的鄰居為此槓上。後門遭擋住戶沈先生:「這個圍牆單純是圍牆,這些管都不需要包覆,也沒有包覆的必要。所以我不知道這實心的圍牆,把我家的門給阻死,不讓我好好地開門,跟蓋在我土地上是什麼意思。」在台中太平區這棟透天厝,後面的防火間隔,日前剛做完汙水工程,但後方鄰居認為,後門有大約6070公分高的落差,因此想蓋磚牆墊高。但這一蓋起來,馬上擋到沈先生家的後門,讓他痛批阻礙逃生。不過鄰居反駁,沒有侵害到......

駁,因為店家做生意時,會將桌子擺放在外頭,停放機車影響動線,在鑑界確認土地所有權後,設告示牌區隔。台南市北區的開基玉皇宮是全台最早的天宮廟,已經有300多年歷史了,最近廟埕前的這些告示牌在網路上引發熱議,因為告示牌就立在金香舖店門口,遮住三分之二的店面,有民眾發文說,是因為金香鋪店家不把祖厝賣給廟方,廟方才買下道路地立告示牌擋門口,但廟方反駁。台南開基玉皇宮主委涂大松:「本來是攤位搭出來,占了廟方的地了,機車停放車子來買,有時常常都侵犯廟地。」。金香鋪業者:「廟方有廟方的立場,我們也是可以體諒啦,我們做好自......

只是龍尾部分因為超出店面範圍,被鄰居提告侵占,儘管店家也花錢打官司提出上訴,但大阪地方法院最終裁定,龍尾部分侵害了土地所有權,因此要求拆除。「ANN」新聞旁白:「尾巴鋸下後,龍的臉上放上了淚水的裝飾。」除了鋸掉尾巴,店家還特地製作了一滴淚珠放在龍眼下方,看起來就像是對官司判決無聲的抗議,不過許多網友看到店家巧思,認為加上淚珠真是神來之筆,反倒又為拉麵店,增添新的話題。「動画」飛び出た龍の「尾」撤去金龍ラーメンの立体看板大阪道頓堀https://t.co/e2vFsfRoS4大阪道頓堀のラーメン店「金龍ラーメ......

竹市政府產業發展處表示,經勘查後,目前確認已回歸一般農地使用,依農地利用管理作業流程處置。產發處將行文要求土地所有權人定期進行農地田間管理工作,維護環境整潔及預防病蟲害等發生,以免造成附近民眾的困擾。。......

有數十組客人詢價,還曾有財團想要買下打造成旅館,但最後都未能敲定。房仲業者指出,「民雄鬼屋」至今未能成交,除去鬼屋名氣太大,價格仍是主因,不過因基地全是建地,具投資潛力。業者還提到,鬼屋是全台知名景點,可規畫做觀光用途,因土地所有權人也不急著賣,目前就順其自然,靜等有緣人接手。更多CTWANT報導Siri好神!女子練空中瑜珈遭勒頸　窒息瞬間喊「智慧助理」救命立秋將至「7大禁忌」　命理老師:這天吃白米飯旺一年台股重摔這七檔「高股息ETF」逆勢爆量逾103萬張　00934宣布加入平準金以上言論由CTWANT授權......

住家外遭放四堆磚塊建商稱：擁土地所有權 ... 住家外遭放四堆磚塊建商稱:擁土地所有權。彰化一戶透天厝屋主,近日出門時發現家門前竟然被放了四大磚塊,嚴重影響進出,指控是對面新建案建商惡意擺放。不過實際求證,建商表示公司擁有透天厝家門前的土地所有權,強調磚塊是放在自己的土地上。出門驚見大門外,竟然被放了三堆磚塊,連車庫前也不放過,住戶出入嚴重受到影響,但也不敢隨便移動,因為看看上頭,寫下「私人物品請勿移動」,這讓住戶實在很害怕,不過磚塊到底誰放的,住戶懷疑就是「對面建案建商」。實際求證建商表示,強調擁有巷子土......

逐漸成為房地產市場的熱門話題。地上權是指房屋建造在土地上,但土地所有權歸屬於他人「政府」,而房屋所有權歸屬於使用者的一種房地產形式。李多慧就分享,韓國也有地上權制度,期限為40年!在「微笑寓所」當中,地上權不僅使得價格更加優惠,也提供了更多的選擇。李多慧參觀完「微笑寓所」後,不僅對房屋本身的設計和規劃讚不絕口,更是對周邊環境的美景讚嘆不已,還展現出對「River View」的偏愛,直說自己對臺灣的「江」景深感著迷!而「微笑寓所」位於新北市三重重陽重劃區,坐擁河岸公園景觀,一橋迅速抵達臺北大士林生活圈,這也成......

已作建築使用、已依法完成基礎工程者或已領有使用執照者,則會以土地的主要使用型態來辦理用地編定,待未來土地所有權人申請分割後再予更正編定。地政處舉例說明,市民王先生民國60年間在竹市山坡地範圍內有一筆土地,大部分面積作農業使用,小部分土地有建築物作住家使用,並領有使用執照,因此在編定當時就會編為山坡地保育區農牧用地,現今若其建築物仍然存在,王先生就可檢具編定當時合法房屋的證明文件「如水電證明、稅捐、設籍或房屋謄本、建築執照或建物登記證明等」,經審核無誤後即可申請更正編定,並將分割出的土地變為山坡地保育區丙種建......

登記,後來兄弟間對於土地的分配不公平,於是談妥後將其中2筆土地互換,因為沒有價金的支付,所以就以贈與的方式完成了土地所有權登記。繼承土地可適用舊制再登記改認定新制日前,哥哥因為資金需要,擬將該筆土地出售,才發現大事不妙!因為,第二次兄弟間土地互換所辦理的贈與登記,造成這筆土地要出售時必須適用新制房地合一稅,而且取得成本是當時辦理贈與時的公告現值,如果出售成功,大約要繳納近200萬元的房地合一稅,讓賣方打退堂鼓,不敢出售。該如何克服這個窘境?依照「民法」第1151條:「繼承人有數人時,在分割遺產前,各繼承人對......

進凱悅集團品牌「台北天空塔」位於台北市信義區松智路與松壽路口,屬於信義計畫區A7地段,基地原為中國信託總部大樓及表演藝術廳「新舞臺」,因中國信託總部遷至南港的中國信託金融園區,因此在2015年以151億元出售95%土地所有權持分給碩河開發及子樂開發,當時「新舞臺」還因被公告為台北市文化資產而一度引發爭議。2016年舊中國信託總部大樓拆除後,子樂開發還將空地打造成貨櫃市集COMMUNE A7,為信義商圈增添新鮮的熱鬧氣息,直至2018年該案通過環評,決議「新舞臺」原址重建,隔年「台北天空塔」便舉行動工典禮,將......

下,後來成年再移轉登記給他。雙方對簿公堂,法院根據不動產來源和轉移紀錄進行判斷,其中郭男主張的繼承部分,法院認為,郭男當年取得土地所有權時才10歲,是限制行為能力人,難認有足夠的資力和智識能力可以自行和他人締約購買土地並興建房屋。證人也指出,該土地為劉婦在郭男4、5歲時,以郭男的名義購買,因為郭男是家中獨子,劉婦認為將來必須仰賴他扶養終老,因此靠著賣粉圓辛苦賺錢出資,興建房屋,登記在郭男名下,在確定郭男願意扶養她之後才把房子過戶。屏東地院上週判決,劉婦依不當得利法律關係,請求郭男將5筆不動產所有權移轉登記給......