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北科大EMBA基隆嶼魚苗放流淨灘ESG活動。國立台北科技大學EMBA海洋社與基隆市政府一起舉辦了一場別具意義的魚苗放流活動,響應ESG「環境、社會、公司治理」理念,整合EMBA各產業界資源,於2024年7月6日舉辦登基隆嶼登島淨灘與原生魚苗放流活動,共邀約七十多位企業主與專業經理人和市府產發處工作人員,共乘兩台觀光漁船,於基隆嶼週邊海域放流近9千多尾台灣原生種斑石鯛魚苗,並於基隆嶼沿岸進行淨灘活動,淨灘長度730公尺,共撿拾淨寶特瓶共計1186個,垃圾總重量78.83公斤的海洋廢棄物,海廢再利用活動,利用這......

17間台灣大學,包含9間國立大學,國立中央大學、國立成功大學、國立中山大學、國立台灣師範大學、國立台灣科技大學、國立台北科技大學、國立台灣大學、國立清華大學、國立陽明交通大學,以及8間私立大學,中原大學、輔仁大學、義守大學、實踐大學、南臺科技大學、淡江大學、東海大學、元智大學。就有網友在PTT上以「在此宣布!沒上老黃點名單的大學都是糞校!」為題發文,稱這可以說是「黃爸爸欽點名單」,不少網友紛紛留言「反正有四十所要廢掉,不急」、「政大、北大表示:......」、「天大地大臺科大,穩了!」、「元智竟然也在榜上」......

持續躺平。文台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍年年難過年年過,兔去龍來。跌碎大家眼鏡的台灣疫情3年,卻是房地產景氣的加熱期。全台灣各縣市百花齊放,因此政府2年前必須跳出來大動作的打房,內政部聯合相關單位到幾個縣市的預售屋建案銷售現場檢查;到了去年元月,更是「平均地權條例」修法五重拳打房,把打房推向高峰。。因此去年上半年房地產隨即冷淡,建築業代銷業也放緩腳步、觀察風向,銷售量減退,不少公司被打得叫苦連天,甚至有建築業龍頭說「打到稀巴爛了」!然而政府打房只是打民間、打......

75%未申請。文台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍磁磚掉落砸人已成社會危機!台灣社會被稱為「行人地獄」,走在馬路上的行人處處有危險!這個是在形容老百姓在平面走路的危險。另外一種危險則來自天上來自空中,根本防不勝防,甚至有傷亡的危險。人在地上走,禍從天上來,真是太恐怖了!。許多年前有一位女子跳樓自殺,卻壓死了可憐的賣肉粽老先生!日前新北板橋發生政大年輕女學生在公車站牌等車,冷氣機從空中墜落事件,可憐立刻香消玉殞!還有普遍最恐怖的台灣房子老舊,到處是3040年、50年......

最佳態度。文台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍有一些大老闆問我房地產未來的走勢,我說房地產不是房地產,是「財務問題」!。房地產每天都有商機,眼光好的、財務好的,他們會很勇敢的危機入市。眼光好的、膽子大的,他們對未來有所疑慮,但是只要風生水起,只要情勢轉好,看到房地產開始上漲了、離開下跌的谷底了,他們雖然不是先知,但是會勇敢地如台諺「拿香隨拜」,大老闆聽我這樣講都感到滿意!不管走到哪裡,不管哪一年,幾十年來常常有人問我「現在可以買房嗎?」「可以投資嗎?」甚至多年前馬......

更難下修。文台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍銀行房貸的統計數字是景氣冷熱的重要指標。去年下半年政府推出「新青安房貸」,條件特別優惠,使得上半年大力打房,景氣趨冷的房市又開始熱度起來,剛需市場成交量推升。。房子是拿來住的,是食衣住行的四大需求之一,剛需市場是永恆的需求,所謂成家立業就需要有房子的支撐。自住剛需支撐新承作房價金額創新高中央銀行去年10月22日公布11月5大銀行新承做房貸金額為895.62億元,創新了中央銀行統計以來的歷史新高!前年12月是644.95......

2 3倍?。文台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍民間賣土地,地主常會開出高於行情的地價,買方則會殺價,並非想賣多少就會成交。而且成交價都是秘密進行,不會隨便透露。這幾年實價登錄制度修改,土地也需要實價登錄,預售屋甚至紅單轉賣也需要快速實價登錄,跟賣成屋一樣。因此必須等待一段時間,有需要的人才會去看某塊土地成交價多少,一般人是不會去特別注意的。。然而,政府標售土地則是敲鑼打鼓,有點像賭場,讓敢賭的買方一起出價,買方有的搶標很高價土地,並不是一定要蓋房子出售,而是用來......

據是關鍵。文台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍。32年來,政府每月都有公布「辦理建物所有權登記」統計表,買了房子需要辦理產權登記,「土地法」第43條「依本法所為之登記,有絕對效力」,這一條是談到土地登記之公信力。有登記則有「絕對效力」,因此這個統計表是非常具有公信力的。今年政府拚命打房,房價有打下來嗎?很多人立刻搖頭說沒有。但是因為建方看到狀況不對,銀行也緊縮建商的銀根,因此也減少推出建案。供給量縮小了,也造成了房價不動如山。一面棍子一面胡蘿蔔房價打不下來所以我常......

房仲都未必懂。文台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍所謂「中人」介紹房屋買賣,在民國88年不動產經紀業管理條例通過之前都是合法的!「中人」就是民國18年通過的「民法債篇」所謂的「居間」行為,也就是在買方賣方之間介紹房子。不管有沒有成交,都屬於居間行為,是合法的。一般也稱牽猴仔、掮客、中人等名稱。。然而幾十年來買賣糾紛極多,中人介紹房屋買賣所產生的糾紛也常有所聞。民國88年,政府開始對介紹仲介房子有嚴格的規定,必須成立合法的仲介公司或代銷公司才能仲介或代理銷售房屋,而......

也受不了。文台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍地價漲、房價漲、房租漲,苦不堪言!房地產是國家重要的產業,從一塊土地的買進到蓋成華麗的大樓,歷經幾年,可以帶動許多相關產業,增加就業人口,因此世界各國都很重視房地產產業,甚至也有人稱它為火車頭產業,因為有許多拉動的效果,政府也因而產生許多稅收,皆大歡喜。。根據經濟部統計數據分析系統資料,整體不動產業在2018年貢獻生產毛額超過1.93兆元,佔當年度全國GDP比重約10.5%,2020年佔比甚至達到11.03%。過去5年......

場竟如此懸殊。文台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍房子是買來住的,不應成為投機商品今年9月1日為農曆7月17日,亦即9月有半個月是俗稱的農曆鬼月。有些人會忌諱農曆7月買房子,就算有看到喜歡的房子,也希望可以拖到農曆8月再來定案簽約。但是也有可能喜歡的房子被不怕鬼、沒有忌諱的購屋人先捷足先登了。農曆7月比較不適合買房子嗎?在民國60年代、70年代,這是媒體常出現報導的問題。那個時代民風保守,命理風水盛行其道,確實會比較影響到民眾的心理。但是農曆7月只是華人千年來的習......

概有2000名工作人員,將由社會局系統提供每人2劑快篩試劑。另外,在補習班跟課照中心共有9141名工作人員,將由教育局每人發放2劑快篩試劑,市府預定在25日由國立台北科技大學附屬桃園農工高級中等學校,以及東安國中做發行單位,預定發行1萬8282劑,提供給補習班跟課照中心每人至少2劑快篩試劑。鄭文燦表示,至於市政府決定提供65歲以上長者每人2劑快篩試劑,根據調查,桃園市的長者約有31萬5000人,大概需要63萬劑,市府會透過區里系統,在5月底、6月初利用約2星期的時間完成發送。鄭文燦指出,至於低收入戶跟中低收......

出口」報名期限:即日起至額滿為止,限額150人活動洽詢:「02」2331-1885 /或LINE 203rjikw主辦單位:幼幼社會福利慈善基金會協辦單位:億光文化基金會、國立台北科技大學報名網址:https://reurl.cc/pWGpXb交通資訊:......

0萬元。2名打完2劑阿斯特捷利康「AstraZeneca」疫苗的長榮航空機師染疫,其中一名機師讀國立台北科技大學附屬桃園農工高級中等學校的小孩也確診。。鄭文燦上午在記者會表示,2名機師入境做完核酸檢測「PCR」後,結果還沒出爐就「趴趴走」,防疫人員針對機組人員第2次疫情調查時,發現機師跨縣市足跡非常多,已違反機組員加強版自主健康管理規定,將送民航局懲處。機組員雖打過2劑疫苗。他說,防疫規範加嚴,是給機組人員更大保護,將請桃園市政府衛生局整理好2名機師足跡事實依據,送民航局裁罰。鄭文燦表示,機組員在防疫第一線......

訊北科大生驚傳和萬華確診者足跡重疊發燒隔離中。國立台北科技大學一名住宿學生與萬華茶室群聚案的確診者足跡重疊,據悉目前該生有發燒的情況,據「聯合報」的報導,目前學生已就醫,正在隔離房等待檢疫結果,而北科大也表示,全校於明「15」日至30日將改成線上授課,試之後疫情發展決定遠距教學或恢復實體授課。。台灣本土確診案例暴增,短短3天一口氣新增了58例,而今各地也陸陸續續傳出有確診者;新北市土城區有社區大樓貼出公告,表示該社區有一名男性住戶於5月4日參加新莊區「晶華亭餐廳」的獅子會聚餐,於5月12日採檢為陽性,當晚由......