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也是建商回防推案的重點區域,其中「寶璽天讚」是七期睽違5年以上再次出現平均逾百坪的豪宅預售案,規劃100130坪,總銷120億元;麗晨建設「麗晨片片山閑」也終於在本月正式推出,基地位於台灣大道、朝富二街口,規劃3055坪產品。國泰建設也預計在七期南側文心森林公園旁推出「國泰森林薈」,基地位在大墩七街、大觀路,規劃23房產品,在地業者透露,該案將是國泰建設布局七期的個案中,坪數設定最小的一次;另外是寶輝建設的「寶輝469 Gongyi Avenue」也正籌備中,同樣備受矚目。陳炳辰認為,七期地段在台中有身分象......

熱銷預售案,以茂德建設三重區的「都廳大院2」賣出485件最熱絡,國泰建設中和區「META PARK」以425件居次,平均一天就賣出2戶;最親民價位是淡水「台北灣銀河」交易197件,平均單價33.6萬元。永慶房產集團根據實價登錄資訊,統計2024上半年新北市十大熱銷預售案的交易價量,三重區「都廳大院2」以交易485件居冠,平均單價68.3萬元,永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,該案位於捷運先嗇宮站旁,有出站即到家的地利優勢,交通便利,又位處新市政特區,將有新北市第二行政中心、東森電視總部進駐,可望帶來大量就業機......

共同開發總樓地板面積達15多萬坪,將在2029年完工。。此案是台鐵公司的活化土地資產,並由國泰人壽、三商美邦人壽、國泰建設、華泰大飯店、國泰商旅5家公司共同投資成立的「南港國際一、二股份有限公司」進行開發,總投資金額逾300億元,估計將創造上千億元的價值,台鐵公司董事長杜微表示,隨著本案正式開工,將為區域帶來全新的展望,今年就會啟動銷售,「大家不要錯過時機」。杜微也提及,除了南港調車場都更案,下半年還會繼續尋找優良夥伴,在高雄、台中等地再推出其他開發案,希望藉由資產開發的副業,讓公司得以永續經營。營建工程則......

族瞄準的「房價凹陷區」。財經專家黃世聰分析,三重捷運站已經成為房地產市場的熱點之一,吸引眾多品牌建商前來開發。國泰建設、潤泰建設、元利等知名建商紛紛在此大舉投資,預售價也從幾年前的4字頭上升至現在的8字頭、甚至更高。因此,對於投資者來說,距離三重捷運站車程3到5分鐘內的區域,值得關注。新北市議員彭佳芸則分享,三重站交通便利,加上即將建成的City Link共構,未來將為這一地區帶來更多商機和人潮。同時,新北大都會公園也是市民休閒娛樂的熱門去處,為此地區的房產市場注入更多活力。新北大都會公園坐落新北市三重,綠......

族瞄準的「房價凹陷區」。財經專家黃世聰分析,三重捷運站已經成為房地產市場的熱點之一,吸引眾多品牌建商前來開發。國泰建設、潤泰建設、元利等知名建商紛紛在此大舉投資,預售價也從幾年前的4字頭上升至現在的8字頭、甚至更高。因此,對於投資者來說,距離三重捷運站車程3到5分鐘內的區域,值得關注。新北市議員彭佳芸則分享,三重站交通便利,加上即將建成的City Link共構,未來將為這一地區帶來更多商機和人潮。同時,新北大都會公園也是市民休閒娛樂的熱門去處,為此地區的房產市場注入更多活力。除此之外,二重重劃區媲美大直水岸......

像空間。北士科新案單價百萬起跳價格相當硬朗細數現在的推案,包含「華固上文林」,「達麗天蒔」,宏普、潤泰、國泰建設等大建商正在快速推案,實價登錄都從每坪105萬元到110萬元起跳,價格相當硬朗。謝金河表示,「這兩年,台北市的區位發展有北移的趨勢!」過去幾年的發展從忠孝東路到信義區,一直延伸至南港;這兩年中山北路受到重視,國賓飯店改建為豪宅「國賓皇琚」,實價登錄每坪216萬元,已經成交15戶。這個重心再往北,到士林,北士科,再延伸至北投,謝金河提到,「我看奇岩重劃區三合街的「長耀四季」,實價登錄每坪88.6萬元......

超車,但整體量能仍向上成長,幾個主力熱區亦各有千秋,例如與北市一橋之隔的三重區,受蛋黃區買盤支撐,建商推案意願踴躍,案量合計高達461億元,年增3成多,其中二重疏洪道重劃區,更有國泰建設與三井集團聯手推出總銷110億元的指標案「RIVER PARK」開案,熱度居高不下。桃園重劃區回神新竹貴到往蛋白區去表現最旺的桃園市,高價區如青埔特區,雖因房價過熱且局部賣壓浮現,推案力道弱化,但在A7、中路、經國及小檜溪等重劃區回神下仍是熱鬧非凡,加上受雙北、新竹等高價區買盤外溢等紅利,整體量能較去年大增近900億元。以龜......

2樓戶的78萬元。眼見行情轉熱,建商也更顯信心,根據住展雜誌調查,新莊區今年第1季推案量有機會突破百億元大關,集中在副都心、頭前兩大重劃區,並以副都心為主,尤其國泰建設新案「國泰旭」備受矚目,預期房價有望受其拉抬;茂德建設在中原路也有新案「文華苑」,碧瑤建設新案亦籌備中。建設機能見雛型建商湧推案熱情「很久沒在新莊副都心看到這種推案熱情了!」林家民認為,該區目前已有大型商場宏匯廣場,也有許多企業總部如儒鴻、麗寶集團、四零四科技等企業總部陸續或即將進駐,近期更有很多指標建商如興富發集團、中悅建設推商辦大樓案,預......

吃台積電紅利的新竹、台南,去年第4季表現則相形遜色,房地產指數為全國少數價量俱跌、表現衰退的區域,原因就出在台積電題材導致房價狂飆後,造成買盤外溢到低價區、建商推案腳步放緩等現象。相關新聞:暴漲區修正了!新竹、台南預售價量俱跌國泰建設:缺利多維繫熱度元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,近幾年台灣主要都會區房價狂飆,其中受惠科學園區、科技大廠設廠等利多題材的新竹、台南,近5年房價上漲幅度都高達45成,在全台都會區中屬於領頭羊。不過陳傑鳴話鋒一轉,「上漲過快的房價,目前已給區域銷售帶來壓力」,加上去年台灣......

暴漲區修正了！新竹、台南預售價量俱跌國泰建設：缺利多維繫熱度 ... 暴漲區修正了!新竹、台南預售價量俱跌國泰建設:缺利多維繫熱度。國泰建設今「25」日公布2023年第4季的國泰房地產指數,為預售屋市場重要參考數據,雖時逢大選前夕,但整體相較上一季及去年同期皆價穩量增,不過近年房價漲幅巨大的新竹、台南,成交價與量皆較去年同期衰退,國泰建設指出,新竹主要是買盤外溢到低價外圍區,台南則是缺乏利多議題維繫熱度。。根據最新發布的國泰房地產指數,本季在「平均地權條例」及總統大選等影響下,全國推案量共201件年減1成多......

市房價也撐在高處回不了檔,讓消費者看見三重未來的增值空間」。目前三重疏洪道右岸預售案已推出「萊茵水花園」、「自由綠洲」等案,至年底前僅「世界芯」將公開搶市,未來尚有元利建設、國泰建設、寶石建設及潤泰共構宅,劉經理估計,總案量至少300億元,不乏開價每坪80萬元以上,「畢竟營建成本一直漲,房價實在沒辦法調整」。。......

共218筆推案,其中50%銷售率不到10%,30%推案銷售率也僅在1015%間,僅1成推案銷售率超過20%。國泰建設房地產指數報告說明,全國銷售率相較上一季中幅減少,除高雄外,其餘地區銷售率均減少,其中台南銷售率減少5.76個百分點最多;進一步從成交戶數來看,則較上一季大幅減少,僅桃園、新竹及台中維持穩定,其中台南成交量減少56.96%較多。Q1已量縮價跌張金鶚:回到原本軌跡「量先價行的力道看得相當清楚!」張金鶚解釋,從整體大趨勢來看,因為過去幾年供給太多、價格也來到相對高點,所以到今年第1季已走到量縮價跌......

去年也曾經舉辦招商說明會;儘管台糖表示去年標租說明會未有明確合作對象,乏人問津的點恐在於,對台灣企業而言,希望以買斷方式進行,招租對他們來說並不具吸引力;反觀外商租用心態較為強烈,評估的能力會大於台商居多。更多好房網News桃園3社宅　開辦嬰幼兒定點臨托連警察都說「有大便味」!住戶嫌火鍋店太吵竟施肥報復下場慘了辣杯杯撤櫃內情公開!陶子嘆:加薪一萬都沒人要來國泰建設賣逾2000坪公設保留地予北市工務局　累計交易總金額7.35億台北白晝之夜信義區登場　百貨備戰推咖啡和餐酒館優惠「封面示意圖googlemap」。......

形較大。大家房屋三重三民加盟店店東吳志明分析,北段「大都會水岸特區」目前房價與近捷運三重站的中段、近台北市的南段有每坪10萬元上下的落差,尤其三重站「潤泰案」未來開價「每坪80萬元都不會很驚訝」,還有國泰建設在中山橋旁的地王,從取得的土地成本來看,市場評估也要8字頭。新北第一環水岸第一排起漲第一站吳志明認為,捷運A2a站若核定通過,當然會讓周邊房價更提升。聯碩地產專案經理何悅生也直言,A2a站、TOD發展都是未來將實現的建設,房價卻仍處於凹陷中的凹陷區,顯見該區價格增值空間備受期待,成為混沌房市下極具潛力的......

形較大。大家房屋三重三民加盟店店東吳志明分析,北段「大都會水岸特區」目前房價與近捷運三重站的中段、近台北市的南段有每坪10萬元上下的落差,尤其三重站「潤泰案」未來開價「每坪80萬元都不會很驚訝」,還有國泰建設在中山橋旁的地王,從取得的土地成本來看,市場評估也要8字頭。新北第一環水岸第一排起漲第一站吳志明認為,捷運A2a站若核定通過,當然會讓周邊房價更提升。聯碩地產專案經理何悅生也直言,A2a站、TOD發展都是未來將實現的建設,房價卻仍處於凹陷中的凹陷區,顯見該區價格增值空間備受期待,成為混沌房市下極具潛力的......