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過2成的漲幅,台南新市,今年1到9月平均成交單價29.8萬元,4年來房價漲了144.3%,新竹縣寶山鄉今年1到9月平均成交單價30.1萬元,4年房價漲幅也高過100%,高雄楠梓、嘉義太保4年漲幅都超過7成。房仲黃慧琳:「台積電這區域附近的行政區域,它的房價並沒有很明顯下修的現象,楠梓這邊的房價也因為台積電的關係,所以有上升的現象。」台積電設廠的行政區有剛性買盤,另一方面想換屋的民眾也會認為,有台積電加持,房價不跌機率高,即使央行打房詢問度依舊高。。......

「比較像錦上添花」,影響程度可能不如過去在高雄的楠梓、橋頭。陳炳辰解釋,新市原本就有南科效益,房市早就吃了一波紅利,從群創改成台積電就是換一批工程師進駐,反觀楠梓或是嘉義太保房價基期低,過去也少有科技業利多加持,房價上的反應自然相對明顯,例如楠梓過去才1字頭,如今已到4字頭,多少就跟台積電題材有關。針對網友質疑群創南科四廠易主,是否分食鄰近嘉義的房市利多,陳炳辰認為「應該不至於」,主要是嘉義的房價基期低,仍然有一定的買盤,再者嘉義廠仍在施工階段,可以預見的利多擺在眼前,估計未來房價仍有補漲空間。「封面示意圖......

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套房房仲寄開發信害曝光家庭險失和。台中林小姐瞞著家人在嘉義太保買小套房投資,不料卻有房仲寄開發信到台中戶籍地,要求專約代銷,她的秘密因此曝光,兒女還怪罪她,差點家庭失和。他的友人代為發言質疑房仲怎會知道戶籍地住址?懷疑個資外洩。寄信的房仲出面道歉,說明戶籍地住址,是花20元申請查詢第二類謄本,屋主也可以申請部分隱匿住址。林小姐的友人代為發言,質疑房仲怎麼會知道屋主戶籍地,還擔心個資外洩我們找到寄信的房仲,他頻頻道歉。房仲陳俊傑:「是透過第二類謄本,取得她的地址,這個行為並沒有違法,但是還是有造成她家庭上的困......

「含積量高」則是隨著台積電擴廠議題,不僅提供週邊地區就業機會,房市也同樣超熱,劉易昌表示,除竹科、中科、南科周遭房價超熱,近期嘉義太保、高雄仁武與楠梓等地區也受惠,台積電早已成為房市熱門物件重要指標。不過房市看似火熱的現況,仍有特定產品買氣冷清、不易求售,例如高總價、大坪數的住宅,劉易昌便認為,台灣房價已漲多,高總價高風險,小坪數、低總價住宅風險相對較低,也較多人願意追價買進。另外特定商圈的店面也值得留意,劉易昌指出,過往商圈店面看重人流,疫情後民眾消費型態不同以往,加速了商圈輪轉迭代,即便商圈已走下坡,但......

暗夜惡火狂燒拆散一家七口母與二子葬身火窟。嘉義太保一處住著一家七口的老舊平房,在晚間突然發生大火,火勢相當猛烈瞬間吞噬整間房子,鄰居發現立即衝去大喊,叫小孩快逃生,外出的父親剛好返家,衝入火場救出7歲女兒,自己也嗆傷,而母親和二個年幼的兒子則葬生火海,另二名女兒因為去逛夜市逃過一劫。鄰居:「叫消防車!叫消防車!快一點可以叫消防車快一點!裏面有沒有人啊!裏面有五個小朋友,有小朋友嗎?有沒有人出來?小朋友!」。熊熊的大火伴隨霹靂叭啦的爆裂聲響,嘉義太保這棟平房猛烈燃燒,目擊的鄰居焦急的呼喊報警,有人想衝入火場救......

難過,並透露這一家人生活辛苦,鄰居也說父親很努力,家計全扛在身上。嘉義太保一處平房7日晚間9時許發生火警,房子被燒得焦黑,幾乎全毀。全家人一度受困火場,只有父親帶著3名女兒逃過一劫,母親與2名小兒子葬身火海,一家人就此天人永隔,令人相當遺憾。。目擊火警的鄰居指出,當下看見一樓平房陷入火海,熊熊火舌從屋頂竄出,直到消防人員抵達後,隨即撲滅火勢,並將母親與3歲兒子遺體運出,接著8日凌晨2點多,在屋瓦下發現7歲兒子遺體。鄰居王小姐透露,當下洗澡洗到一半,突然電燈一陣閃爍,不久後停電,再跑到陽台看,就發現屋外一處平......

母與2兒葬火場親友悲痛:一家人經濟狀況差。嘉義太保7號晚間發生火警,1家7口只剩爸爸和3個女兒倖存,媽媽跟2個小兒子都不幸命喪火窟。親友得知消息相當難過,隔天一早就來到現場。他們透露,這家人經濟狀況相當差,只靠爸爸打零工,支撐一家7口的開銷。整個房子燒到就只剩骨架,裡面的家具一片焦黑。嘉義縣太保市,7號晚間9點多發生3死火警,一家7口只剩爸爸跟3個女兒倖存,媽媽和兩個小兒子不幸葬身火場;隔了一個晚上,連附近鄰居都還心有餘悸。得知消息,親友也相當難過。。大女兒同學的母親:「媽媽比較弱勢,啊都是爸爸一個人在負擔......

嘉義惡火毀天倫!父帶3女兒逃出母與2幼子喪火窟。嘉義太保市昨晚「7日」9點多發生嚴重火警,住在裡頭的一家7口一度傳出受困,父親帶著3名女兒逃出後,燒燙傷送醫,女兒們僅受到驚嚇,但媽媽和2名3歲、7歲的兒子不幸葬身火海。鄰居王小姐:「快點,快點叫消防車,快點,裡面有沒有人啊?」一樓民宅陷入一片火海,熊熊火舌持續從屋頂竄出。。鄰居王小姐:「裡面有住5個小朋友餒,有小朋友嗎?有沒有人要出來?有小朋友。」鄰居喊到聲嘶力竭,只盼住在裡面的一家7口,還有一線生機。消防人員趕到現場撲滅火勢,家中父親受到燒燙傷但意識清楚,......

嘉義老夫妻雙載遭資源回收車撞飛慘死!。昨「23日」下午,嘉義太保發生一起死亡車禍!一名63歲呂姓男子,騎車載妻子經過一處產業道路時,在路口處與27歲蘇姓男子,駕駛的市公所資源回收車相撞,呂姓男子當場噴飛撞上電桿,而妻子也遭撞摔落水溝,經過緊急搶救後,兩人仍傷重不治,詳細事故原因仍待警方調查釐清。當時27歲蘇姓駕駛的資源回收車,直行前進在產業道路,而63歲呂姓夫妻檔騎車雙載,剛好從蘇姓駕駛的右側道路駛出,雙方當時都未減速讓行,最終回收車與呂姓夫妻檔皆煞車不及,夫妻檔當場遭撞飛,呂姓男子撞上電線桿,妻子則是摔落......

、雲林、嘉義4站,未來十年長線佈局可收捷足先登效益。李同榮最後分析,高鐵軌道經濟帶動周邊房市的全面性發展,會在下一波房市循環中發酵,高鐵商圈尚未成熟的台中烏日、台南歸仁、高雄左營站會率先啓動,嘉義太保已經有台積電加持,彰化田中、雲林虎尾、苗栗後龍只要強化產業發展規劃與公共建設,後市仍然可期,因此未來房市置產方向,應尋求低基期與高前景的高鐵軌道經濟發展周邊,正是獵地與置產進可攻退可守的首要標的。至於北部各站已較高基期的區域,李同榮指出,須尋求周邊外溢效應較低基期房價的區域,例如南港會往汐止、青埔會往楊梅及桃園......

買房的都是年輕人?專家這樣說。台積電「2330」正式拍板進駐嘉義,太保的發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示,嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人,年減0.53%,排名全國第12位,人口呈現負成長。。嘉義人口雖呈負成長,不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢,台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸統計,嘉義縣市近五年來,2030歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點,30歲以上購屋族比例反而減少,其中,台積電設廠預定地嘉義縣太保市,2023年購屋年齡層以2040歲客群為大宗,總佔比58%超過一半,且相......

待著台積電和周邊廠商能夠為當地帶來大量的就業機會,不過就有網友好奇,嘉義太保市是一個偏遠的地方,「你會為了進台積工作,肯住嘉義太保市嗎?」該名網友在知名論壇「PTT」上發文問道:「你願意為了進入台積電工作而搬到嘉義太保市嗎?」,指出台積電要去嘉義太保市建廠,「但嘉義太保市是鳥不拉屎的地方,想問八卦版,你會為了進去台積電工作,就肯住在嘉義太保市這種鳥不拉屎的地方嗎?」。文章曝光後也引起眾多網友熱議,不少人紛紛留言表示,「住嘉義市阿,就隔壁而已」、「我可以住朴子,反正我外婆家在那」、「以後就當地居民直接就業而已......