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案真值7字頭?網曝1條件太無敵:只能吞了。隨著醫院落成、司法園區動工,以及與捷運板南線串連的三鶯線即將完工,使土城地區近年來成為新北房市大黑馬。然而先前才發生國中生砍人案,讓不少人思考土城房價相對親民,學區卻成了一大隱憂。就有PTT鄉民提到,土城新案最近來到7字頭,雖位於重劃區,但因學區方面的問題,真的有值這個價?。PO文上線引發熱烈討論,網友多半認為土城開到7字頭實在太高價,「板橋有一堆6字的,你買土城,買到撞到」、「土城6字頭就很貴了」、「土城這價就好好自住吧!要投資更好的選擇很多」、「目前相對不合理,......

區以及中和軟體園區三大科技園區兆元產值聚落外,長庚醫療園區、司法園區,再加上國泰人壽、華南金控、長虹建設等民間企業超過4萬坪廠辦、商辦大樓開發案,日月光、秀泰影城等大型百貨、量販店進駐,多元就業機會,再加上板南線、萬大線雙捷運交會、土城金城交流道等重大交通建設到位,成爲科技族群及眼明手快行家置產熱區,區內的「世界花園」是黃金板南線上最壯闊的6000坪國際造鎮,邊間28坪三房雙陽台雙衛浴的規格,讓首購一次到位,未來不必再換房,吸引不少科技客小家庭進場購屋,成為該區最熱銷指標建案。國家級AI科技智慧城上看兆元產......

字頭。土城區身為北台灣工業重鎮,挾帶就業人口紅利,近期還有司法園區都市計畫案等題材,替房市挹注買氣,根據「591新建案」統計新北市的預售實價登錄,盤點2023上半年最熱銷的前十名建案,土城就佔4席,對此專家分析,土城能挹注買氣,與房價基期低以及建設題材有關,預期新案將逐步站穩5、6字頭。。根據「591新建案」統計,新北市2023上半年成交戶數最多、最熱銷的前十名預售案,冠亞區皆在三重,分別是「都廳大院」、「晴空大地」,房價落在67字頭,但以入榜行政區來看,土城包辦4個名額占比最多,包括「皇翔MRT」、「美德......

從邊緣變核心！土城司法園區核定房仲曝：買方還在追價 ... 從邊緣變核心!土城司法園區核定房仲曝:買方還在追價。新北市土城司法園區都市計劃案近日核定實施,預計明年開工,為當地房市帶來利多,業者指出該案將與鄰近的土城暫緩重劃區結合成大腹地,又以原本較邊緣的南段變成核心區塊;在地房仲表示,土城是捷運板南沿線房價親民區,近期買方都還在追價,司法園區則讓外來客印象加分,估計未來推案就算不拉高,也維持在6字頭以上。。新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計劃案,總面積84.07公頃,規劃14.33公頃住宅區、4.7公......

「土城司法園區」都計核定！預計明年開工2027完工 ... 「土城司法園區」都計核定!預計明年開工2027完工。新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計畫案,昨「25日」起核定實施,透過區段徵收進行開發,預計明年開工、2027年完成。根據新北市政府城鄉發展局說法,計畫將充實在地行政、醫療及公共設施資源,提升土城地區的生活品質。。新北市政府城鄉發展局表示,計畫區鄰近土城醫院、捷運板南線土城站以及新北樹林線LG11站,總面積84.07公頃,規劃14.33公頃的住宅區、4.7公頃的商業區,劃設12.81公頃的司法......

蛋白翻轉！土城司法園區開發啟動專家：有望站穩5字頭 ... 蛋白翻轉!土城司法園區開發啟動專家:有望站穩5字頭。新北市土城司法園區都市計畫案,昨「23日」經營建署都市計畫委員會通過,後續即將區段徵收,未來除了提供8公頃面積給司法機關進駐,還將預留社會住宅空間。專家指出,土城近年挾帶建設題材,成功反轉蛋白區以及工業區的形象,如今司法園區計畫創造話題,催生住宅區並且改善交通,對房市有所幫助,預期房價在相關建設帶動下,未來有望逐步站穩5字頭。。根據營建署說法,該都市計畫區段徵收面積大約64.82公頃,規劃大約8公......

緩重劃區擁有大型商場、連鎖品牌進駐,加上周邊機能完善,交通、醫院、生活採買應有盡有,近年持續有不錯的房市交易量,加上房價比鄰近區域的板橋便宜,具備一定房市競爭力。此外,土城司法園區案未來預期分別規劃司法專用區及高速公路用地新建匝道,以提升當地生活機能及環境品質,增加彈藥庫遷移後的土地利用效益,且為搭配土城暫緩重劃區的發展,未來土城司法園區除了有土城看守所、新北地方法院、新北地方檢察署等機關,以及國道用地、社福設施用地,也會有少部分的住宅區與商業區規劃,讓土城整體未來發展可說越來越發達。更多好房網News預計......

樂天女孩,巫苡萱,紅布朗花園,司法園區,土城新案......

樂天女孩,巫苡萱,紅布朗花園,司法園區,土城新案......

款壓力相對較小,把付工程款當作存錢;建議以小坪數為起點,等待增值後再以小換大,以紅布朗花園基地位置來說,位在土城司法園區第一環,擁抱萬坪公園綠意,還有捷運萬大線交通利多,是很有潛力的區域。紅布朗花園基地周邊因為有一個棒壘球場,給少棒隊做練習使用,因此以HomeRun為發想,開啟了與球隊合作的想法,除了應援MV熱力播放之外,開案後也陸續推出樂天女孩一日店長活動,並打造巫苡萱聯名樣品屋,21坪二加一房規劃,將小宅空間再放大,吸引不少小資族、首購族的目光。......

款壓力相對較小,把付工程款當作存錢;建議以小坪數為起點,等待增值後再以小換大,以紅布朗花園基地位置來說,位在土城司法園區第一環,擁抱萬坪公園綠意,還有捷運萬大線交通利多,是很有潛力的區域。紅布朗花園基地周邊因為有一個棒壘球場,給少棒隊做練習使用,因此以HomeRun為發想,開啟了與球隊合作的想法,除了應援MV熱力播放之外,開案後也陸續推出樂天女孩一日店長活動,並打造巫苡萱聯名樣品屋,21坪二加一房規劃,將小宅空間再放大,吸引不少小資族、首購族的目光。......

市場持續熱絡。低價好入手新案越小賣越快小宅有多搶手?例如茂德建設位於新北市土城暫緩發展區的新案「紅布朗花園」,緊鄰未來的司法園區,推出1729坪23房格局,其中罕見19.4坪3房戶型,因高坪效且總價壓在1300萬元左右,該案銷售組長簡睿星表示,該房型吸引不少小資、新婚族買方購入,在剛公開的第一週就已經賣完。無獨有偶,茂德建設位於三重區的新案「都廳大院」,基地座落捷運先嗇宮站旁,在新北第二行政中心進駐的建設優勢下,又搭配「定簽開10%分5年繳」的優惠付款方案,開賣第一週最小坪數的16坪戶型,由於相對好入手之下......

市場持續熱絡。低價好入手新案越小賣越快小宅有多搶手?例如茂德建設位於新北市土城暫緩發展區的新案「紅布朗花園」,緊鄰未來的司法園區,推出1729坪23房格局,其中罕見19.4坪3房戶型,因高坪效且總價壓在1300萬元左右,該案銷售組長簡睿星表示,該房型吸引不少小資、新婚族買方購入,在剛公開的第一週就已經賣完。無獨有偶,茂德建設位於三重區的新案「都廳大院」,基地座落捷運先嗇宮站旁,在新北第二行政中心進駐的建設優勢下,又搭配「定簽開10%分5年繳」的優惠付款方案,開賣第一週最小坪數的16坪戶型,由於相對好入手之下......

的暫緩重劃區,前者第1案推出價每坪約45萬元,之後的新案將達5字頭;後者房價則55萬元起跳,站上6字頭。海沃創意行銷組長簡睿星表示,土城暫緩發展區近期機能逐漸到位,司法園區開發也將啟動、並增設北土城交流道,還有明年將完工的捷運三鶯線,另外包含萬大線2期等議題,將連接台北雙子星計劃到土城科技園區各類產業鏈,都可見該區域的未來潛力。......