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景氣復甦力道不均台經院示警:不動產、金融業要居安思危

景氣復甦力道不均台經院示警:不動產、金融業要居安思危 ... 景氣復甦力道不均台經院示警:不動產、金融業要居安思危。台灣經濟研究院今「26」日公布7月景氣動向調查,製造業受中國生產過剩、美國大選等因素影響,持平看待下半年表現。值得留意的是營建業終止連續3個月上揚,下半年受到央行是否祭出第七波選擇性信用管制、地緣政治變化和買賣雙方價格認知差距擴大等影響,對房市持謹慎態度、居安思危。台經院指出,美、歐、日2024年第2季經濟表現均略優於上季,隨著美國通膨持續下降、勞動市場緩步降溫,有助於美國聯準會「Fed」調降......
08-26 16:50

台積電又出手! 102億美元增資美國、日本熊本廠

始動工,趕在2027年底前量產。。台積電增資52.6億美元投資熊本二廠,同時美國廠同步進行,增資50億美元投資12吋晶圓廠二期。台經院產經資料庫總監劉佩真:「所以也都代表未來在海外設廠的進程,相對應的,台積電的投資都是屬於相當順利。」台積電不只砸錢增資,先進製程產能逐漸開出,當中最關鍵的EUV更是砸4000億搶購,今明兩年共將交付超過60台。畢竟看看明年P8廠,會有EUV機台陸續導入,新竹寶山2奈米在接續三年EUV拉貨動能強勁,高雄2奈米也同步進行。台經院產經資料庫總監劉佩真:「這也是充分反映在需求端,也就......
06-28 20:24

新青安貸款熱度續燒單月撥貸總金額增8倍

近8倍,但也有不少人憂心,寬限期一過,新青安恐怕點燃「台版次貸風暴」,但台經院也點出,目前房市環境利多大於利空,下半年房價依舊處在相對高點。金融業新貴洪威利,三年前買下約30坪的預售屋,儘管背起了沉重房貸壓力,但晉升有殼一族,心也總算安定了下來,而像洪威利一樣,夢想擁有自己房子的青年,也因為新青安專案催化,貸款熱度持續發燒。。政府六度打房,但房市熱度依舊不減,尤其不少資金,還是不斷湧入不動產,新青案專案助長之下,看到單月撥貸總金額,一口氣增加將近8倍,來看到五月平均每戶撥貸金額,也寫下了768.8萬,創下新......
06-26 22:59

熱到冰塊也漲價!台經院示警:下半年物價壓力更大

熱到冰塊也漲價!台經院示警:下半年物價壓力更大 ... 熱到冰塊也漲價!台經院示警:下半年物價壓力更大。天氣實在太熱,現在沒想到連冰塊也因為需求量大增漲價了,我們實際去到冰塊工廠,老闆就說今年5月大概漲了2成左右,其中像是衛生冰塊、磚塊冰,都貴了20到30塊左右,而台經院最新也示警,下半年物價壓力恐怕將會更大。大門打開裡頭白煙陣陣,仔細一看滿山的冰塊全部堆在裡頭,夏日冰塊商機也大熱,讓冰塊零售業者業績增加三成,不過價格也有所增加。。冰塊其實在今年夏季,已經漲價了20%。酷暑冰塊漲價,最常見的衛生冰塊,一帶7......
06-25 22:54

穩定回溫!25個月首見4月景氣亮「黃紅燈」

出首顆紅黃燈,代表景氣正穩定回溫中,最主要當然就是受惠AI應用需持續擴增,而台經院看景氣也很樂觀,認為今年經濟成長率可以來到3.5%!機台快速運轉,產能全開,員工手沒停過,樹林這間螺絲工廠,光一天就可以生產150萬顆,主要出口給歐美澳日四國,但一眼望過去,400坪工廠竟然只有4個員工,製造業大環境請無人,已經是常態。。螺絲工廠業者:「缺工,一直以來都缺工啊,因為畢竟目前可以選擇的東西變多了,我們只能朝向更自動化,盡量把這個影響降低。」這不是個案,光人力銀行的職缺就有60萬個,與5年前相比成長2倍,創下新高,......
05-27 18:30

聚焦真相/房市交易量縮盤整專家曝買房最佳時機

是蠻適合出來看房子的。」只是並非多數人都如此樂觀,根據永慶房屋第4季趨勢前瞻報告顯示,有44%民眾認為明年才是最佳購屋期,而也有三成左右預期房市會降價。台經院智庫總監劉佩真:「賣方其實對價格還是有一定的堅持,但買方會覺得目前是面臨供過於求的狀況,那麼房價應該要有下跌的空間,所以反而就在這樣的一個僵局當中可以看到整個房市,還是處於比較觀望的一個態勢。」房市觀察家何世昌:「「的確」因為買氣轉冷的關係,有部分建案已經開始在讓利銷售,不過讓利的幅度大家不要想說會有10%、20%,通常讓利到2%、3%趴已經是業者能接......
05-14 06:00

聚焦真相/無預警升息半碼房市交易不減反增

知道你這四十年來會不會有什麼樣的變化。」升息讓購屋、租屋都變貴,但財政部卻給了一個大紅包,新青安貸款的利率調幅政府全額吸收,也就是說,全民買單。台經院產經資料庫總監劉佩真:「所以在這個部分預期還是可望持續的。這個有所謂的一個首購自住這一方面的一個族群的買氣也預計短期之內整體房市的一個交易依舊還是會以1000到1500萬的這個總價的一個交易量為主。」統計至2月底總受理戶數接近4萬戶,受理金額也爆量突破3千億元。雖說成功帶動買氣,但也有專家認為年輕人先嚐了甜頭,接下來要吃的苦還是得做好心理準備。房市專家陳泰源:......
05-11 06:00

聚焦真相/餐飲業骨牌式倒閉專家:漲價潮勢必來襲

漲租。北市四大熱門商圈「萬華、信義、大安、中山」都出現單價破萬元的黃金店面;桃園、高雄、新北、新竹、台中、台南租金漲幅也都較疫情前飆升。更別說外送平台興起直接帶來衝擊。台經院研究員邱達生:「我想,新型態的這種餐飲,他可能就因應外送,那他不必有很大的這種店面來供應內食。」餐飲品牌行銷顧問王福闓:「在未來的服務業越來越成熟的情況之下,對於消費者來講,他必須要付出的代價可能相對的就是較高。」專家認為,未來消費者享受餐飲服務要講究細節品質,價格勢必攀升。然而經營者若沒有洞察市場、想出因應對策,恐怕隨著時代推進遭到淘......
03-22 17:45

賴清德密會20家半導體大佬強調:延續台在世界供應鏈重要性

園區,與超過二十位半導體業界代表進行了深入交流,引發了產業界的高度關注。台經院產經資料庫總監劉佩真指出,賴清德選擇以半導體作為行程首站,凸顯了半導體業對台灣政經情勢、全球地緣政治的指標性地位與戰略性意義,並表示這一出發點是非常正確的。政治大學國際事務學院教授李世暉進一步指出,台灣的晶圓代工、IC專業封測在全球居領先地位,IC設計更是全球第二,記憶體產業則位居全球第四,這些產業不僅在半導體供應鏈中扮演重要角色,更直接影響到人工智慧、自駕車、物聯網等相關產業的發展,台灣半導體業不僅是國內經濟發展的關鍵,也是全球......
03-19 22:47

鮑爾放鴿美股創高台積電ADR漲逾5%成台股指標

19794.57點,收盤指數與盤中指數均創台股歷史新紀錄。三大法人7日合計買超台股92.12億元,其中自營商賣超56.56億元,投信買超29.16億元,外資及陸資買超119.52億元。外資買超台積電逾2萬張,位居第3名,同時也是外資連5日買超。基本面方面,台經院公布1月製造業景氣燈號,受惠國內外利多因素齊聚,人工智慧「AI」商機助攻,從代表景氣低迷的黃藍燈,直接跨越綠燈,轉為景氣揚升的黃紅燈,是2021年10月以來、近2年半第一顆黃紅燈。法人分析,台股再度跳空上漲,盤面呈現權值股強、中小型股轉弱的格局,AI......
03-08 08:50

房市淡季不淡!這區買氣專家讚:從輪椅站起來

增3.28%,其中,屏東縣的月成長率45.23%,增加最多,而新竹縣市減少17.84%,居衰退之首。。台經院日前發布營建業2024年1月營業氣候測驗點為106.49點,較去年12月的105.84點上揚0.65點,呈現連續三個月上揚的態勢。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,以預售市場來說,傳統上每年的1月、2月屬淡季,不過今年可謂淡季不季。排除宜蘭、基隆等少數縣市,多數縣市預售市場表現比預期來得好,尤其是40幾坪及以下的房型買氣較旺。他提到,尤其原本市況如風中殘燭的台北市,近二個月買氣很意外,「竟然從輪椅上站上......
03-06 15:31

房市氛圍趨向正面!台經院曝4大利多買房意願提升

房市氛圍趨向正面!台經院曝4大利多買房意願提升 ... 房市氛圍趨向正面!台經院曝4大利多買房意願提升。台灣經濟研究院今「26」日公布最新景氣動向調查,今年1月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高,其中,服務業與營建業呈現連續3個月上揚態勢,製造業測驗點呈現連續2個月上揚態勢;而國內經濟回升和台股表現穩定,使得房市氛圍趨向正面。。台經院分析,營造業惠於在手工程案量及承攬合約金額增多,帶動多數廠商2024年1月營收均較2023年同期顯著增加,因而目前國內營造市場尚維持擴張形勢,故2024年1月營造業景......
02-26 16:53

「川普當選」美國廠恐延?專家:對台積電非壞事

關,影響最深的恐怕還是美國,各大科技龍頭,輝達、超微、蘋果等都是台積電大客戶,像是超微,傳最新出貨的MI300X,用的就是台積電最先進的3D晶片封裝技術,更別提台積先進製程,早就稱霸全球。台經院產經資料庫總監劉佩真:「三奈米製程,事實上在去年下半年,整個的一個出貨量,其實也開始呈現一個遞增態勢,再加上五奈米製程方面的加持。」就在去年整體產業,處於不景氣的狀態,台積電3奈米平均售價卻還是能增長22%,再次顯現的是神山製程的地位,依舊不可或缺。......
01-25 10:19

傳台積電1奈米落腳嘉義?太保人嗨翻學者曝潛在挑戰

光是話題性以及城市能見度都會提升,或許有機會留住年輕人,讓嘉義成為新的科技城市。」針對台積電的動態,雖然官方沒有給予明確答案,但根據媒體引述台經院產經資料庫總監劉佩真的說法,先進製程如果要在台擴廠,除了要滿足水電供應需求,由於台積電對減少碳排的自我要求高,綠電需求非常大,加上多座先進製程廠齊發,必須評估人才供應的問題,這些都是未來需要克服的挑戰。她提到,如果台積電真的前進嘉義,由於嘉義擁有中科、南科,可望扮演先進製程廊道的關鍵角色,有助確立台灣西半部沿線成為先進製程生產重鎮,同時對台積電而言,也有分散風險的......
01-22 12:29

台經院11月景氣觀測國內經濟復甦營建業逐漸好轉

台經院11月景氣觀測國內經濟復甦營建業逐漸好轉 ... 台經院11月景氣觀測國內經濟復甦營建業逐漸好轉。台灣經濟研究院今「25日」公布最新營業氣候測驗點,有關營建業方面,時序進入年底傳統趕工與購屋旺季,加上「新青年安心成家房貸」政策發酵,加快首購族進場購屋腳步,促使營建業對當月與未來半年景氣看法,較上月調查相比明顯轉好。。台經院表示,觀察國內製造業,11月製造業營業氣候測驗點93.20點,較上月修正後減少0.57點,呈現連續二個月下滑,但下滑幅度有限。該院解釋,全球製造業景氣復甦動能仍不足,但受惠比較基期偏......
12-25 13:12