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團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計,全國及六都房貸壓力再創新高,第三季全台平均核貸金額1043萬元,平均貸款利率2.23%,均創15年新高。觀察六都,其中台北市Q3平均背負房貸達1832萬元,房貸壓力首度衝破1800萬元大關。而全國第三季整體核貸總數60,908件,比上一季減少4235件,顯示購屋交易和核貸腳步,已有放緩的趨勢。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,一般正常房貸約在簽約後一個月內完成,第三季的核貸資料,反映58月的買氣與交屋熱潮,當時因有新青安貸款挹注,整體買氣正旺,通膨加上市場氛圍,助長房......

析,嘉義市環境頗為特殊,為中南部少數具有豐富商業設施之行政區,市區商圈機能完整,且區域房價所得比僅8.12倍,比全台平均10.65倍低上不少,該行政區機能齊全,且年輕人成家難度較低,評估民眾不婚應與其他社會因素有關。值得注意的是,全台房價所得比最低的基隆市,未婚族的比重也榜上有名。賴志昶指出,基隆市近來房價未隨疫情後房市多頭大幅起漲,反而成為北台灣房價凹陷區,截至今年第2季為止,房價所得比僅6.48倍為全台最低,且房價負擔能力低於30%,也是全台唯一房價負擔能力為可合理負擔等級之縣市。賴志昶認為,可負擔房價......

色的賓士車停在對面空格,警察摩托車跟在他後面,車子停好以後就下來臨檢他。」車上共查獲3包7.27公克的海洛因、4包23.16公克的安非他命,還有5支手機和1台平板。至於用途,男子避重就輕不願說。警方表示,不說也沒關係,先帶回釐清。警方vs.持毒王姓男子:「不要動!不要動!」男子乖乖就範,被帶上警車。他違法持毒,自以為用蠟筆小新的筆袋裝毒品能掩人耳目,但顯然沒成功。東森新聞關心您吸食毒品,有害身心健康。。......

底,央行首次推出選擇性信用管制時,當時全台的平均房價約為每坪30.5萬元,隨後經歷了多次打炒房,期間房價確實曾出現下修,但修正的幅度相對有限,截至今年Q3全台平均房價已來到每坪46.7萬元,短短4、5年每坪就增加了16.2萬元,漲幅高達53%,漲勢相當驚人。為何政府頻繁打炒房,但房價卻始終居高難下?莊思敏解釋,雖然政府祭出了一系列打炒房政策,旨在抑制過熱的投機炒作行為,引導房市朝向更健康的方向發展,但房價上漲仍有基本面的支撐,一方面是過去幾年全球QE、降息、台商回流等因素導致游資氾濫,大量熱錢湧進不動產市場......

慮」,陳傑鳴說明,房價上漲與維持需要一定的支撐力道,目前雙北與新竹以外縣市的民眾收入普遍不高,以財政部先前公布的財政部綜合所得稅申報核定統計專冊內的數據可發現,中南部縣市繳稅單位的平均年所得中位數都僅6070萬元之間。然而全台平均購屋總價超過1400萬元,光是自備款2成就要280萬元,「可能就要不吃不喝約45年」,且高達1120萬元的房貸,在目前利率約2.3%下,即便使用30年本利平均攤還,每個月也要繳約4.3萬元,這對年綜合所得6070萬元、平均每個月收入不到6萬元的中南部民眾來說,「買房等於幾乎沒多餘錢......

因。與此同時,台灣民眾的出國熱情持續高漲,推估全年出國旅客數將達1750萬人次。。而在旅遊消費方面,2023年外國旅客來台平均消費4.1萬元,2024年來台旅客產值約3120億元。相比之下,國人出國每趟平均花費6.4萬元,總支出預估高達1.05兆元,旅遊產值逆差擴大至7380億元,遠超往年水平。在國內旅遊方面,陽明山國家公園成為最熱門景點,今年前八個月吸引了451萬人次遊客,成為全台最受歡迎的國家公園。陽明山周邊的「臺八線沿線景觀區」、「陽明山國家公園遊客中心」和「陽明山擎天岡」均躋身人氣景點榜單前五。報導......

是只有497萬人來台,旅遊逆差高達641萬人次,已打破歷年紀錄。。而再從消費額來算,數字更可觀,以去年2023年來看,外籍旅客來台,平均一人消費就有4萬1590元,但台灣人平均出國,每人每趟可能就得花費6萬元,遠比外國旅客在台消費還要多。對此部分專家也認為,今年地震風災較多,因此多少也影響了外國觀光客來台意願,現在只能希望下半年能有點起色。。......

點出3大理由,直指就算沒有央行的限貸,房市依然走空,估計今年Q4房價開始鬆動,全台平均跌幅約10%,未來2年房價跌勢不深。「大家都把房市轉空原因指向央行第七波限貸所引發,其實,市場機制有一定運行軌道,超漲必跌才是房市降溫的主因」,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,早在央行還沒繼續第7波信用管制之前,房市就已露出疲態,就算央行不打房,房市也會開始由多轉空。主要理由有三:。一、技術面量先價行8、9月交易量轉弱在先依據擦鞋童理論,房市在上半年呈現過熱現象,到7月開始由熱轉冷,量能萎縮,瘋狂派對結束,量......

動,大家好好把握假期,跟家人朋友休息也好、去玩也好」。。事實上,李立群原本定居上海,但在疫情期間回台,平時就會在抖音上分享日常生活,在疫情減緩後便是台灣、大陸兩邊跑,讓網友們議論是「牆頭草」,但他對於自己的立場明確,曾因兒子被挖出反共言論,表示:「我支持全世界只有一個中國,台灣是中國的一部分」。。......

機的設計,不過從預告可以看出,華為這次著重在拍攝與影音功能,先前華為常務董事余承東就被拍攝到,似乎手上拿的就是這台平板大小的手機,而他在受訪時也透露,全新設計將會顛覆大眾過去的使用方式。大陸民眾:「你就是可以把他這樣子放,變成了miniminisize,小電腦,上面正在開會,下面你就可以這樣打字。」強化手機兼具筆記型電腦的功能,滿足基本辦公需求,不過價格可不便宜,新機售價推估將高達2萬元人民幣,約新台幣9萬元,大陸網路評論:「創新性推出三折疊產品,勢必會引發行業震動,加上iPhone16的一系列新品,9月1......

在編設當中,現在海軍反艦飛彈機動發射車和相關兵力,本來就是海上制海作戰和截擊作戰非常好的載台,平常依照任務狀況、敵情威脅、共軍戰備警巡對台灣灰色地帶威脅,都會排定相關任務訓練,在各區域都有一定的操演,並不是特別針對中共航空母艦的行動來應對。至於國防部7日公布「中共解放軍進入台海周邊空域活動示意圖」中,共機6日距離鵝鑾鼻東北方33浬,疑在蘭嶼、綠島之間的空域,是否已進入24浬鄰接區,國防部作戰與計畫參謀次長室聯合作戰處副處長鍾坤昌上校指出,經過比對,6日當天並沒有任何共機、共艦進到台灣24浬範圍內,對於中共軍......

,魔毯也是故障突然加速,造成遊客推擠受傷,許多民眾被迫走在輸送帶上,讓人相當無奈,想不到事隔1年多,再度引發事故。業者:「我們「魔毯」毯面和我們平台,平台這面基本是平的,這樣設計的話有利於遊客,站起來之後很簡單,可以踏到我們平台上面來。」業者表示其實魔毯都會定期安檢也會有緊急停止設備,可以防止意外發生,前後也都有配備人員時時掌握魔毯的安全性,不過這次會發生斷裂事故,詳細的原因還要調查,只是現在正值暑假期間,遊客數量眾多,不排除是設施不堪負荷才會造成意外。。......

前4名都不在六都。近一年房價宛如群魔亂舞遍地開花,今年第1季全台平均房價較去年同期漲了13.8%,進一步觀察年漲幅最凶猛的5大縣市,嘉義縣以23.1%居冠,其後依序是苗栗縣19.3%、嘉義市18.2%、新竹縣18%及桃園市13.3%,僅桃園市為六都之一,顯示過去落後補漲區也動起來。中信房屋研展室根據內政部不動產資訊平台,依照買賣契約價格平均單價「不分建物類別」,統計全台各縣市去年第1季和今年第1季的平均房價表現,結果顯示,今年第1季全台平均房價每坪高達35.19萬元,創造歷史新高,且與去年同期的每坪30.9......