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科廠房,又為台南產業發展注入強心針,觀察台積電2017和2021年,分別在南科台南園區和楠梓園區宣布設廠之後,連三年的買賣移轉棟數變化,新市區和善化區三年量增逾五成,尤其善化從2017年797棟,成長到2019年1265棟,量增高達58.7%;不過楠梓2023年較2021年則呈現量縮15.2%。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,近幾年南二都雙雙受科技產業建設紅利,帶動房市大翻轉,以台南園區來說,善化區機能成熟,是科技新貴進駐的首選,而大南科特區目前最高預售房價已飆至4字頭;高雄楠梓地價、房價屢創新高,連帶......

次公告的平均售價為每坪約6.5萬元,與市場行情相符,使得本區土地相當搶手。黃偉哲市長表示,「七股科技工業區」毗鄰台17線,鄰近台61線,車程至南科台南園區約25分鐘、台南產業園區約10分鐘,擁有便捷的交通條件。北側亦有七股都市計畫之擬定,整體區域之發展未來可期。此外,本工業區是以南科中下游支援工業區與地方特色產業加值再發展工業區為開發定位,其次是透過廠商加工製造並結合在地文化,以推廣臺南地方特色。有力推動臺南溪北地區的經濟新發展,可為整體產業帶來新的風貌。經濟發展局林榮川局長表示:「七股科技工業區不僅促進地......

助力。住商機構便以台積電已進駐、即將進駐即傳出進駐的科學園區或產業園區,包含新竹科學園區的寶山用地、中部科學園區台中園區、南部科學園區的嘉義園區、台南園區以及楠梓產業園區,統計周邊受惠區的實價登錄資料,觀察近5年房價表現。台南蛋白區深蹲已久　房價一跳大漲8成資料顯示,南科台南園區的房價表現也如國科會報告,成長幅度最大,又以善化、新市漲勢最猛,2019年平均單價約15萬元,但到了2023年成交平均單價已近3字頭,房價漲幅達8485%,高居全台之首。賴志昶表示,台積電南科設廠外溢效應擴大,讓周邊房價漸往3字頭靠......

鄰高鐵新竹站的新竹生物醫學園區漲幅高達149%;受惠台積電南進擴廠的台南園區、楠梓園區漲幅也急起直追!。僑馥建經統計近5年全台知名科技園區、科學園區及軟體園區周邊房價實價登錄,以周邊500公尺為範圍,調查周邊新成屋及中古屋5年前後的房價漲幅並列出前10名,其中新竹縣竹北市的新竹生物醫學園區擒下雙冠王,新成屋2018年每坪均價27.4萬元,2023年均價已來到68.3萬元,漲幅149%;中古屋2018年均價20.7萬元,如今也有51.6萬元,漲幅同樣149%,相當同步,居各大科學園區之冠。竹科5年漲149%高......

產業營業額共1兆1,939億元,南科共4,584億元為三大園區最高,其中台南園區營業額高達4,419億元,超過竹科全區的4,370億元,另外觀察房價仍受園區帶動,三年來主力園區周邊房價持續走揚,高雄園區周邊房價漲幅高達40.2%,台南園區增加36.6%,新竹園區漲勢緩和,仍有14.0%的成長。。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,雖然今年全球經濟成長趨緩,然而AI掀起科技旋風,各大園區後市可期,就業人口促進在地居住剛需,房價表現自然不在話下。工程師有剛需科技業撐南二都綜觀竹科、中科、南科主要園區周邊房價,並比......

億。配合高科技產業發展需求與促進投資政策,行政院核定「南部科學園區台南園區擴建計畫」,選定新市區台糖看西農場為最適區位,經南科管理局申請變更都市計畫,預計115年可完成擴建工程。。「南部科學園區臺南園區擴建計畫」三期擴建都市計畫變更案,已公告發布實施主要計畫及細部計畫,國家科學及技術委員會南部科學園區管理局將接續啟動南科園區擴建用地取得與開發,並同步辦理招商作業,可望為大南科地區再注入新的成長動能。台南市長黃偉哲表示,南科園區三期之開發預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,......

二名、第五名與第八名;雙北唯一進榜士林區,亦有北士科話題挹注;南部漲最多的橋頭、楠梓與安南,也各自有南科的橋頭園區、高雄第三園區及台南園區力挺,顯示大型科園已成為區域房市的護國神山!台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,大型科園挾帶「三多」紅利,第一,「就業買盤多」,創造豐厚剛性需求;第二,「居民收入多」,產業待遇佳,強化購買力;第三,「公建規劃多」,增添區段建設遠景,為區域房市注入強勁成長動能。以竹科為例,新竹園區目前就業人數逾14萬人,竹南園區亦有近1.4萬名員工,且據財政部最新綜所稅資料顯示,新竹市、......

二名、第五名與第八名;雙北唯一進榜士林區,亦有北士科話題挹注;南部漲最多的橋頭、楠梓與安南,也各自有南科的橋頭園區、高雄第三園區及台南園區力挺,顯示大型科園已成為區域房市的護國神山!台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,大型科園挾帶「三多」紅利,第一,「就業買盤多」,創造豐厚剛性需求;第二,「居民收入多」,產業待遇佳,強化購買力;第三,「公建規劃多」,增添區段建設遠景,為區域房市注入強勁成長動能。以竹科為例,新竹園區目前就業人數逾14萬人,竹南園區亦有近1.4萬名員工,且據財政部最新綜所稅資料顯示,新竹市、......

南科台南園區新建淨水工程火警兩人獲救無傷 ... 南科台南園區新建淨水工程火警兩人獲救無傷。南科台南園區新建淨水工程今天發生火警,火勢猛烈,現場緊急疏散,台南市消防局趕往灌救,救出兩名受困人員,沒有受傷。台南市消防局上午11時獲報,南科台南園區善化區南科九路新建淨水工程發生火警,消防局立刻派出南科分隊等21車37人趕往灌救。。消防局人員說,現場疑因施工海棉助燃,火勢猛烈,濃煙直衝天際,但已緊急疏散,起火原因有待撲滅火勢後調查釐清。 ... 南科,台南園區,火警,新建淨水工程......

台積電南科3奈米新廠環差過關。台積電「2330-TW」位於南科台南園區的3奈米廠環差案,19日在環保署環評大會審查,針對上次會議中環委質疑的水、電來源問題,在經濟部能源局、水利署與台電保證供應無虞,且要求經濟部與台南市政府,須配合台積電承諾的20%再生能源供電,符合其購電時程與需求後,此案順利通過環差案審查,預計2020年動工、2022年底量產。台積電位於南科台南園區的3奈米新廠,投資額高達6000億元,預計2020年動工、2022年底量產。在今年8月環評專案小組審查時通過,但11月進入環評大會時,有環委針......

配電盤爆炸3工人燒燙傷送醫。南科驚傳工安意外!位於南科台南園區的聯電一廠,今「9」日上午外包工人在進行電氣室歲修時,疑以因為施工不慎,造成配電盤短路爆炸,3名工人受到燒燙傷。其中一名王姓工人直接在配電箱前觸電,造成臉部、前胸及雙臂受傷,上半身1到2度的燒燙傷,緊急送醫急救,所幸意識清醒,暫時沒有生命危險,而其餘2名工人包紮後出院,意外也沒有影響生產線。......