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北道路及淡江大橋也即將於今年完工,將能串聯交通網絡,交通題材加上建商積極推案下,讓淡水區成為推案量與交易量都名列前茅的行政區,而八里區同樣具備台北港特定區開發前景優勢,加上交通機能逐漸獲得改善,讓淡水區與八里區人口快速增加,加上相對親民的房價,逐漸成為雙北市購屋族群移居的首選之一,尤其深受首購族、小資家庭或北漂族的青睞。至於金山區、三芝區與鶯歌區三區僅有個位數交易量,金山區交易5筆,均為「太川茗園」與「築馨園」兩個建案的交易,而三芝區3筆均是「山之花墅」,鶯歌則僅有1筆「立瑾Way」單價是2字頭,三個行政區......

坪32萬元上下,一間三房含車位的電梯大樓總價大概落在1,000萬元左右,買方以自住需求佔最大宗,不過最近幾年投資置產的客群也有明顯增多的趨勢。林瑞堂指出,台北港特定區與淡江大橋是目前八里最受矚目的兩大重點項目,前者是新北閃耀五星計劃之一,吸引了麗寶集團、新竹物流等知名企業進駐,為區域的經濟發展與就業環境增加了很多能見度。後者連接淡水河口兩岸,預計可縮短淡水與八里之間25公里的路程,八里民眾若要到淡水看電影、逛商場、休閒娛樂會更加便捷。再加上八里鄰近台61線、台64線快速道路,最快僅需30分鐘左右車程就可以到......

在2025年完工,區域的交通壓力正逐漸緩解,不過,往來台北最重要的「淡北道路」去年公共建設計畫才經行政院核定,如果未來能即早完工,對於提升淡水的連外交通將更有實質的助益,估計會是淡水房價破繭而出的關鍵所在。至於八里,擁有規劃為遊憩、運輸、娛樂複合式機能的台北港特定區,加上鄰近五股工業區可滿足就業所需,其實區域發展條件不錯,不過,因為距離北市較遠,加上缺乏捷運建設,因此,雖然房價基期低,但區域房市熱度一直不算太高。不過,近年隨著淡江大橋通車八里與八里輕軌議題,交通利多帶動房市,已有吸引大台北首購買盤湧入的機會......

區除了既有的七期豪宅聚落外,最令人矚目的水湳經貿園區也坐落於此,發展備受期待。房價漲幅超越1成的還有新北八里,八里為雙北房價親民區,受惠淡江大橋即將通車、八里輕軌等議題,以及台北港特定區規劃遊憩、運輸、娛樂複合式機能,在建設陸續到位展望下,帶動八里地區房市發展。第六名則由桃園龜山奪得,今年房價正式站穩3字頭,龜山鄰近雙北,不僅房價親民,還有機場捷運行經,成為雙北首購天堂,尤其區域內A7重劃區推案如火如荼,加上大量合宜住宅釋出,房市交易熱絡。高雄受台積電設廠鼓舞連帶推升中古市場行情再來則為高雄鼓山區,北高雄房......

區除了既有的七期豪宅聚落外,最令人矚目的水湳經貿園區也坐落於此,發展備受期待。房價漲幅超越1成的還有新北八里,八里為雙北房價親民區,受惠淡江大橋即將通車、八里輕軌等議題,以及台北港特定區規劃遊憩、運輸、娛樂複合式機能,在建設陸續到位展望下,帶動八里地區房市發展。第六名則由桃園龜山奪得,今年房價正式站穩3字頭,龜山鄰近雙北,不僅房價親民,還有機場捷運行經,成為雙北首購天堂,尤其區域內A7重劃區推案如火如荼,加上大量合宜住宅釋出,房市交易熱絡。高雄受台積電設廠鼓舞連帶推升中古市場行情再來則為高雄鼓山區,北高雄房......

大樓。大家房屋八里台北港加盟店店東魏琬玲表示,八里區1字頭大樓、華廈通常是屋齡25年以上的房子,以中華路二段兩側為多,雖然八里有台北港特定區議題,不過話題熱度不如其他區域,房價漲幅緩和,不少買方來自新北市蘆洲、五股及泰山,因這些區域房價漲勢猛,許多換屋族連公寓都難以負擔,例如在蘆洲購買大樓三房,總價需要1,700至1,800萬元,但在八里可以不用千萬入住大樓,且八里通勤雙北可依靠台64線,未來淡江大橋完工後往淡水休閒更便利,故吸引許多尋找低價位的買方。錢進低價區時間換空間住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,......

大樓。大家房屋八里台北港加盟店店東魏琬玲表示,八里區1字頭大樓、華廈通常是屋齡25年以上的房子,以中華路二段兩側為多,雖然八里有台北港特定區議題,不過話題熱度不如其他區域,房價漲幅緩和,不少買方來自新北市蘆洲、五股及泰山,因這些區域房價漲勢猛,許多換屋族連公寓都難以負擔,例如在蘆洲購買大樓三房,總價需要1,700至1,800萬元,但在八里可以不用千萬入住大樓,且八里通勤雙北可依靠台64線,未來淡江大橋完工後往淡水休閒更便利,故吸引許多尋找低價位的買方。錢進低價區時間換空間住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,......

41億元,占全台土地交易額約21%,皆來自政府釋出的土地近一步觀察,今年目前交易額最大的土地交易案,為新北市八里台北港特定區娛樂得用區土地2.9萬多坪,由麗寶機構以101.19億元拿下;接著是桃園市桃園航空城南溪東側產專區G基地,一共4.3萬多坪的土地,由星宇航空砸下89.57億元收購成功。另外,中茂資產開發以87.61億的價格,買下新北市新莊北側知識產業園區特定產業專用區4742坪的土地,則排名第3大手筆,之後依序為統一超商以60億元買下桃園南崁產專區土地2.5萬餘坪土地、南亞塑膠以57億元買下彰化彰濱工......

41億元,占全台土地交易額約21%,皆來自政府釋出的土地近一步觀察,今年目前交易額最大的土地交易案,為新北市八里台北港特定區娛樂得用區土地2.9萬多坪,由麗寶機構以101.19億元拿下;接著是桃園市桃園航空城南溪東側產專區G基地,一共4.3萬多坪的土地,由星宇航空砸下89.57億元收購成功。另外,中茂資產開發以87.61億的價格,買下新北市新莊北側知識產業園區特定產業專用區4742坪的土地,則排名第3大手筆,之後依序為統一超商以60億元買下桃園南崁產專區土地2.5萬餘坪土地、南亞塑膠以57億元買下彰化彰濱工......

、愛山林與國泰等建商都持續布局土地,例如中悅集團斥資87.6億元買下新北知識園區特定產專區,麗寶集團則加碼100億元布局多筆台北港特定區土地。三重先嗇宮周圍指標大案輩出近期則以三重最受市場矚目,又以捷運先嗇宮站附近最熱絡,光是近期醞釀大案就包含味全新燕廠變更為新北第二行政中心,以及即將推出的茂德建設400億元「都廳大院」指標案,另有冠德建設三重太子汽車廠的「方舟計劃」,總銷約130億元。此外,第一太平戴維斯資深協理陳逸鴻指出,該區為新北市府急欲引導廠商的急欲引導廠商升級的頂崁工業區,有多家知名開發商規劃科技......

、愛山林與國泰等建商都持續布局土地,例如中悅集團斥資87.6億元買下新北知識園區特定產專區,麗寶集團則加碼100億元布局多筆台北港特定區土地。三重先嗇宮周圍指標大案輩出近期則以三重最受市場矚目,又以捷運先嗇宮站附近最熱絡,光是近期醞釀大案就包含味全新燕廠變更為新北第二行政中心,以及即將推出的茂德建設400億元「都廳大院」指標案,另有冠德建設三重太子汽車廠的「方舟計劃」,總銷約130億元。此外,第一太平戴維斯資深協理陳逸鴻指出,該區為新北市府急欲引導廠商的急欲引導廠商升級的頂崁工業區,有多家知名開發商規劃科技......

連商業、娛樂、媒體與科技,打造為「台灣好萊塢」多功能展演廳及商場,吸引國內外旅客。中山高速公路擴線計畫疏解車流,與拓寬八里「八里台北港特定區」與林口要道,一五市道「後湖路」工程、文化北路拓寬40米,展望人暢其流四通八達前景,可謂林口置產職遊黃金年代!「原昕美學建築第三號作品」狹區域建設利多條件,優異的民權、仁愛、文化三路豐富商業淳住生活機能,設計關注在城市、環境、地景建築共好層面,著墨建築以玉樹臨風高雅而升,突顯繁華轉靜的奢享感受,整齊街廓規劃有臨路優雅的退縮空間,植樹計畫與街闊營造城市攬萃意象,生活更加朗......

連商業、娛樂、媒體與科技,打造為「台灣好萊塢」多功能展演廳及商場,吸引國內外旅客。中山高速公路擴線計畫疏解車流,與拓寬八里「八里台北港特定區」與林口要道,一五市道「後湖路」工程、文化北路拓寬40米,展望人暢其流四通八達前景,可謂林口置產職遊黃金年代!「原昕美學建築第三號作品」狹區域建設利多條件,優異的民權、仁愛、文化三路豐富商業淳住生活機能,設計關注在城市、環境、地景建築共好層面,著墨建築以玉樹臨風高雅而升,突顯繁華轉靜的奢享感受,整齊街廓規劃有臨路優雅的退縮空間,植樹計畫與街闊營造城市攬萃意象,生活更加朗......

展區及新莊北側知識產業園區開價也直逼6字頭,新莊與泰山交界的塭仔圳重劃區也開出5字頭以上的新案,甚至連八里台北港特定區也有3字頭建案問世。桃園市的重劃區價格同樣締造新猷蔚然成風,不論蛋黃、蛋白區全面跳漲,如小檜溪重劃區、中路重劃區、中壢過嶺重劃區、龜山A7重劃區、八德擴大重劃區以及蘆竹A10重劃區,皆有建案開價衝破新高。其中以A7和A10重劃區漲最兇,住展雜誌研發長何世昌指出,A7重劃區建案1年前普遍只賣2字頭,但今年因新案價格開高、舊案跟著調漲,最高出現每坪46萬元價格。而處開發初期的A10重劃區在這波房......

展區及新莊北側知識產業園區開價也直逼6字頭,新莊與泰山交界的塭仔圳重劃區也開出5字頭以上的新案,甚至連八里台北港特定區也有3字頭建案問世。桃園市的重劃區價格同樣締造新猷蔚然成風,不論蛋黃、蛋白區全面跳漲,如小檜溪重劃區、中路重劃區、中壢過嶺重劃區、龜山A7重劃區、八德擴大重劃區以及蘆竹A10重劃區,皆有建案開價衝破新高。其中以A7和A10重劃區漲最兇,住展雜誌研發長何世昌指出,A7重劃區建案1年前普遍只賣2字頭,但今年因新案價格開高、舊案跟著調漲,最高出現每坪46萬元價格。而處開發初期的A10重劃區在這波房......