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,儘管虧損,不過仍然配發股現金股利0.2元、股票股利1.8元,針對今年業績,座落於台北市東區的百億都更大案「Diamond Tower台北之星」完工交屋入帳,營運有望創造佳績。。王雅麟表示,「Diamond Tower台北之星」為都更案,依照法規和行政程序,預計最快要8月可完成產權總登,屆時已售部份可以揭露實價登錄,目前成交單價落在200-280萬元間,總銷達450億元,該案目前已銷售2成多。王雅麟指出,政府緊縮購地政策下,未來三圓建設布局仍以大台北的都更為主,不過現在缺工、料漲,都更相當不容易,過去合建比......

nd Tower 「淚之女王」超美畫面曝光。金智媛今「25」日晚間出席新光三越Diamond Tower台北之星精品品牌開幕活動,現場聚集超過3000人,就連忠孝東路的另一端也聚集了一批粉絲,為的就是一睹偶像風采。金智媛身穿一襲黑色貼身禮服,俐落的剪裁充分展現女王風範。金智媛一下車,全場粉絲頓時爆發一陣熱烈掌聲,歡迎金智媛的到來。。有粉絲一早9點就抵達活動會場,在現場待了超過9小時,為的就是成為第一個見到偶像的粉絲。同場嘉賓還有劉以豪、陳庭妮、王淨、林奕嵐等人。......

現身現場擠爆畫面曝。金智媛今「25」日晚間出席新光三越Diamond Tower台北之星精品品牌開幕活動,現場聚集超過3000人,就連忠孝東路的另一端也聚集了一批粉絲,為的就是一睹偶像風采。有粉絲一早9點就抵達活動會場,在現場待了超過9小時,為的就是成為第一個見到偶像的粉絲。同場嘉賓還有劉以豪、陳庭妮、王淨、林奕嵐等人。。......

有單價200萬元產品,最高單平均價僅開在152.5萬元,為民生社區都更案「鳴森苑」,相比去年大安區的「Diamond Towers台北之星」開出單價250萬元水位有不小落差。。住展雜誌發言人陳炳辰認為,其實以區域行情來說,「鳴森苑」表現已算突出,民生社區圓環周邊擁優質名聲,卻因老宅聚集不易推升房價,近年單價百萬元交易屬特定新案社區,如今一舉推上150萬元水位,展現一定的建商信心。新北市也不見三位數開價,去年已見新板特區「勝輝一邸」每坪破百萬元,後續揭露也站上三位數成交價,但今年迄今最高價為蘆洲區「新樸王樣」......

言,林哲緯觀察,現階段國內總經情勢回溫、股市大熱,又有新青安房貸等政策性利多支撐,多處案場均迎來門庭若市的盛況,可望為今年房市奠定樂觀基調。北市指標案熄火價跌2成新北大案拉抬價創新高台北市由於去年同期適逢「台北之星」、「京華廣場」等指標案接棒公開,大幅墊高基期,且今年蛋黃區較少指標案進場,僅在北士科有總銷百億的「士科大院」登場及部分危老、都更等案支撐,導致不只總銷、進場個數為近一年新低,開價及成交價也創下自2022第4季以來最低,較上季或去年跌幅直逼2成。反觀新北市本季價量表現一枝獨秀,特別是在林口、中和兩......

計描寫戀人共同分享生活中的點滴,一起守護並實現承諾。而愛巢Wave對戒以波浪型的金屬設計為特色,表達了堅定而綿延不絕的愛意,用每一顆鑽石紀錄著共創的每一個快樂時刻。Vivienne Diamant全球旗艦店位於巴黎歌劇院旁,除了在新光三越A8、台中大遠百、台北之星DIAMOND TOWERS開設專櫃外,新店在信義遠百A13一樓盛大開幕!新店特色之一是提升了婚戒服務,並提供美麗的花牆,讓選婚戒成為美好回憶與浪漫旅程。另外,品牌每季都會推出新系列的輕奢珠寶,2024年春季推出「蝴蝶愛妮莎Vanessa」系列,以......

成交價格皆超過每坪200萬元,像是國泰霖園集團蔡家的起家厝都更案「敦南霖園」,目前正在施工中,去年20樓就以每坪282.14萬元的價格超越豪宅之首「One Park Taipei元利信義聯勤」;總樓高達30、31層的新落成豪宅「Diamond Towers台北之星」,住宅開價每坪230290萬元,未來成交價皆不難刷新豪宅排行榜,頂樓戶甚至有機會挑戰每坪300萬元的彭淮南防線。延伸閱讀捧億買豪宅2豪宅榜再現2名神秘富豪　「小燕姊」花9億現金入主松濤苑七年不癢2曾被封「喇舌主播」　洪藜恩換跑道成CEO賺7位數人......

「限貸令」反而造成市場不健全,讓對大坪數、高總價產品有需求的民眾,卻因為限制,要付出更多自備款或是壓縮很多想換屋的需求,是不合理的,「不是只有照顧首購小坪數,才是健全房市。」去年全台最大案、總銷高達450億元的北市大安區豪宅案「Diamond Towers台北之星」,每坪開價230290萬元,最小150坪,每戶總價4億元起跳,推案建商三圓建設董事長王雅麟也受到豪宅限貸令不小的影響,他認為一般住宅和豪宅應脫鉤看待,「豪宅客群是事業有成的客人,北市黃金地段房價動輒百萬起跳,超過7000萬元門檻相當容易,不應該對......

拉抬聲量力道。北台灣十大代銷接案量年減13.9%2023年十大代銷之首的海悅,總接案量1092.5億元,較2022年弱化16.2%,惟仍連續15年奪冠,接下台北市大安區豪宅案「DIAMOND TOWERS台北之星」為最大助攻力道,還有桃園市中壢區明日之星地段、捷運A20興南站生活圈的120億元大案「宏普序時代」,與新竹市東區高價案「利晉曙光」等指標案,成功守住冠軍寶座。接案量也達千億元的亞軍新聯陽,量能來到1030億元,指標預售案包括台北市豪宅「勤美璞真-城仰」、新北市三重區茂德建設「晴空大地」,與土城區「......

421億元與400億元的推案量,前者在台北市中山區的「中山麗池」與新北市土城區的「金城帝寶2號」都為百億元大案,推升一定量能,亦顯示出整合建設、代銷事業資源的能力。三圓則靠著單一建案「DIAMOND TOWERS台北之星」就把自己拱上第四名,忠孝東區鍍金地段、都更豪宅話題效應都功不可沒。接下來從第五名開始則有戲劇性的落差,都沒有超過200億元的量能,第五與第六名是新潤建設、璞真建設的193億元、180億元推案量,新潤主力案是台北市北士科重劃區的「士科大院」,璞真則為台北市松山區的豪宅案「勤美璞真-城仰」,其......

域基本盤,不比2022年有「新橫濱2夢悦城」與「海豔」等大案。另外值得注意的當然是台北市與桃園市,陳炳辰分析,全台首屈一指高房價的台北市,顯然強者恆強,增幅8.7%,建商對台北市房市的信賴感高,風險疑慮低而搶進,其中大安區「Diamond Towers台北之星」、松山區「勤美璞真-城仰」,以及中山區的「中山麗池」都是量能助攻大案,無疑也同步推升台北市房價。相對之下隸屬大台北生活圈的桃園市,本因雙北房價高而外溢房市效益,如今建商態度避險謹慎,推案回防雙北市,讓桃園市量縮27.2%,包括中壢與桃園兩處一線地帶,......

後估計將維持量縮價揚走勢,買氣則以個案表現為主。李忠哲便坦言,整體個案數和戶數都下降,表示建商信心沒那麼足夠,但在房價續漲下,蛋黃區指標案把總銷拉了起來,台北市光是「京華廣場」和「台北之星」就2千億元了,扣掉之後其實仍屬低檔。建商多去避風頭台北2大案衝高總銷新北市今年有剛性買盤撐腰,買氣無虞,部分區域苦於房價過熱,下半年銷況開始踩剎車。推案縮水主因是不少個案為暫避選舉風頭未能如期公開,明年建商在林口、淡水、三重及板橋等重點區域仍會持續布局,預估量能將迎來一波反彈。桃園今年總銷及戶數縮水幅度高居全台之冠,除了......

徒增不確定性,導致整合期間易生變數,讓業者對擴大基地規模興致缺缺。精華地都更宅單價天花板可望刷新近期北市精華區最具代表性的大基地都更案,就是「DIAMOND TOWERS台北之星」,基地面積逾1500坪;根據台灣房屋觀察,近十年台北市東區基地面積上千坪的百坪都更豪宅案,價格表現都頗亮眼,包括「聯合大於」、「潤泰敦峰」及預售案「勤美璞真城仰」,近兩年成交單價介於172萬元到255.5萬元,其中社區18樓以上的高樓層戶別,單價全在200萬元以上,所以買家至少要有2億元身家,才有機會入住市中心都更豪宅景觀戶。張旭......

超豪宅「台北之星」規劃曝光！一戶4億起跳10名藝人來看過 ... 超豪宅「台北之星」規劃曝光!一戶4億起跳10名藝人來看過。台北東區「正義國宅」都更改建的超級豪宅「台北之星」今「10」日開放媒體參觀,開價每坪230290萬元起,含車位每戶總價4億元上下,代銷指出「銷售狀況我個人覺得成績不錯」,但礙於進行都更釐正程序中,還無法總登,因此無法送件實登系統揭露,並透露陸續有約10組藝人來參觀,樓下新光三越百貨試營運後,目前一周約有7組看屋客。。台北市大安區「正東區」忠孝東路三段的「台北之星」,位於捷運忠孝復興站及......

庫資產以8502萬元自法拍取得,今年3月以25萬元月租金由伴手禮店業者承租,租金收益率約為3.5%,成為疫後復甦及升息衝擊下,台北市一級商圈店面投報率新標竿。忠孝商圈則有日系珠寶店「agete」進駐黃金位置,整體空置率微幅下降至約13%,加上新光三越進駐「台北之星」,有助再帶動人潮;中山商圈受惠於排隊名店開幕及線形公園聚集人潮,空置率與上季持平維持在約5%水準。楊長達認為,商圈空置率擺脫去年很慘的景況,目前租金持平,未來有機會再往上漲,算可喜可賀,不過店面出售價格應會繼續微跌,因為升息後要3%以上收益率已成......