搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

年7月為止,所核發純住宅使照數量,以彰化縣達1648宅最多,可說是首當其衝的縣市。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為,彰化縣近期受惠於台中房市外溢,房價成長幅度有目共睹,同時在疫情過後台商回流,本身即有不少傳產「隱形富豪」的彰化縣,換屋需求有待滿足,為當地創造不少市場,吸引建商加碼進駐,為區域新案市場創造供給,但疫情後這波交屋潮適逢限貸風波,恐讓區域新案市場遭遇不小衝擊。賴志昶提醒,近年央行數次信用管制劍指多戶族與投資置產族群,且再次鎖緊各行庫水龍頭,或將迫使大開槓桿的投資客資金周轉出現難度,或將出脫手中......

茂洋天玥,房產,置產族,中部房市,台中房市......

富華創新,之序,台中房市,水湳,豪宅......

富華創新,之序,台中房市,水湳,豪宅......

房產,台中房市,房市,好市多,勝麗交響曲......

的區域,且僅剩清水、梧棲及大甲還有1字頭。。「大臺中房市交易動態資訊平台」發布2023年台中房市分析年報,針對近年台中各類型建物的平均單價,大樓約22.8萬元、華廈約18萬元,公寓約16.6萬元,正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠指出,長期看來台中市房價呈微幅上漲趨勢。以總價表現來看,透天厝平均總價約1640萬元,大樓平均總價約1180萬元,華廈平均總價約640萬元,公寓平均總價約490萬元。陳孟筠觀察到,長期而言,透天厝及大樓平均總價易有明顯漲跌幅度,反觀華廈及公寓的部分則幾無變化。另外看去年......

傑鳴表示,台中近年房價大漲,市中心單價動輒67字頭,西屯豪宅甚至有每坪近百萬元的成交記錄,讓民眾購屋壓力遽增,未來在房價漲幅已大、政府持續調控房市,且台中房市長期供給過剩的風險下,2024年要繼續大幅噴發不容易。不過捷運建設題材的保值性仍較高,陳傑鳴話鋒一轉,認為台中藍線是目前購屋機會點。該捷運線不僅可加速東區再造,更大幅縮短海線的沙鹿、龍井到市中心的通勤時間,又搭上目前題材最強的中科發展,房市將有很大的拉抬效果,甚至讓西屯也有加乘帶動效果。陳傑鳴指出,目前在台中購屋一定會關注到捷運題材,以台中綠線來說,宣......

。台中捷運藍線日前獲行政院核定通過,預計10年後可完工通車,對於台中房市將帶來的影響也成為討論話題。。PTT上有網友提問,在台中各重劃區中,13期與14期重劃區最常被拿來比較,13期已擁有捷運綠線軌道優勢,未來藍線還會與綠線交會,原PO認為台中捷運藍線核定會為13期重劃區帶來雙軌道利多,但14期重劃區卻幾乎吃不到捷運紅利,詢問「這樣14期是不是被13期比下去了?甚至舊市區藍線沿線是不是都比14期潮了?」文章貼出後引起網友熱議,看好14期重劃區的網友們紛紛表示:「14期包著機能完整的11期,往南還有文心北平商......

賴正鎰認為,台中各項重大建設吸引更多人口移居台中,為房市挹注源源不絕的需求,尤其科技族群領軍,躍為剛性需求的主要購屋客層,中科效應絕對是台中房市的重要引擎之一。鄉林不動產研究室便指出,海線房市大力崛起緊追,梧棲挾著捷運綠線及未來捷運藍線的軌道經濟發酵,將海線區域打造為更宜居環境,讓各大建商到海線推案,與台中蛋黃區新屋房價每坪動輒5060萬元起跳的情況相比,海線房價還找得到3035萬元單價,吸引首購族搶進。加速推動中部捷運網絡提升搭乘率賴正鎰進一步提出建言,首先在捷運交通部分,捷運綠線應往北延伸到大坑,往南延......

台中捷運,中捷藍線,盧秀燕,軌道建設,台中房市......

開工。相關新聞:房市已經稀巴爛!龍寶張麗莉:建商苦哈哈「選後也不會好」正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠則指出,目前處於嚴重缺工潮,在利潤權衡之下,營造承包商傾向選擇大型工地,而後續台中推案量仍大,在市場缺工問題未解之下,建商首重目標為力求「準時完工交屋」!相關新聞:台中房市新考驗!估價師曝這問題嚴重建商目標「求準時完工」「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

1年出現首次負成長,流失7297人;經過再2年的沉澱期,最新統計2023年全市總人口數來到284萬5909人,年增約3.15萬人,為史上最高!相關新聞:台中房市新考驗!估價師曝這問題嚴重建商目標「求準時完工」進一步分析各行政區的人口變化,最新2023年人口數排名前三依序為北屯區30萬4179人、西屯區23萬5441人及大里區21萬2511人;其中北屯區又以位於廍子重劃區的廍子里2萬4933人居冠,其次為位於10期重劃區的水景里1萬7282人,同樣在10期重劃區的軍功里1萬5,629人排第三。北屯新興重劃區湧......

台中房市新考驗！估價師曝這問題嚴重建商目標「求準時完工」 ... 台中房市新考驗!估價師曝這問題嚴重建商目標「求準時完工」。房市拉開新年序幕,估價師觀察台中去年推案狀況與買賣數量,提出今年將出現的6大狀況,包含商用收益型市場增溫、享受低首付低利優惠的勇敢買盤後期曝顯機率增、建商面臨缺工問題、危老案優勢與危機並存、選擇性信用管制及公共工程發包應滾動式檢討等。。去年房市經歷政策及利率干擾,建商態度改為保守,根據正心不動產估價師聯合事務所統計,去年台中推案戶數為21995戶,較2022年減少3404戶,但推案金額......

」年8月初因新版青年安心成家貸款上路,確實帶來一波買氣,不過11月底至今買氣有稍變弱,推判應是總統大選將至,部分買方先觀望,預期大選過後整體情勢明朗,房市會再回復活絡。更多好房網News中科園區重大消息!台中房市蠢蠢欲動?逾5萬戶供給「賣壓要注意」!她看2024房市「價盤整、量微增」科技業房市熱區有「丟房期」?專家看景氣這樣說賣掉台北房到「桃園這」再買!退休客換「一大筆現金」安穩退休她嘆花2、3千萬只能買老屋　五年級生買房「6年就付清貸款」!「封面示意圖googlemap」。......