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聽來的,痛批徐這種臆測想像的說法,除了為自己博取聲量,還想轉移最近媒體關注焦點,「如果傷害了台灣的聲譽,損及台灣與友好國家的關係,或是破壞了對烏克蘭的援助,大家想想最後受益者會是哪些國家。」......

討論。蘋果準備在全球開發者大會上推出新的人工智慧軟體和服務。蘋果CEO庫克「Tim Cook」此前承諾,公司今年將在人工智慧領域取得重大突破,而即將發佈的iOS 18被認爲是實現這一目標的重要途徑之一。據了解,Siri預計將成為iOS 18人工智慧改進的受益者之一。此前有消息人士透露,蘋果計劃利用大型語言模型全面革新Siri,使其成爲「終極虛擬助手」。另有媒體報導稱,蘋果正在開發的一項具體功能是改善Siri與訊息應用的交互,例如讓Siri更有效地自動完成句子並回答覆雜問題。去年,庫克表示,他個人使用OpenAI的......

買房賺超慢,賺什麼50%,家買股都是翻倍」、「誰還在這慢慢等房子上漲啊,真的有夠慢」、「如果我當初不買房,全改買NVDA,現在早賺過億了」。住展雜誌發言人陳炳辰表示,這波台股大漲的受益者,考量股市波動比房市較大,一旦賺錢並且銀彈充裕,還是有機會將資金轉投資房地產,但也不至於出現散戶大量入市,導致房價大幅攀升的情況,畢竟目前投資ETF大多屬於低風險族群,對房市的影響要看實際交易量體多寡,倒是不用過度反應。「封面示意圖EBC地產王」。......

同40年來成本僅增值722萬元,認為獲利空間不高,還得考慮老屋轉手問題,還表示「40年2600萬的破爛大樓要賣給哪個盤子?」文章吸引留言,但其他網友普遍不認同,還提醒房價走高是趨勢,並透露自己也曾貸款買房,成為資產增值下的受益者,還喊話原PO「我6年前桃園買1400萬也是借1000萬,利息也跟你算的差不多,現在房價漲到2800萬了」、「不可能漲兩倍?竹北這幾年已經示範給你看了」、「大安區四十年老公寓,到今天翻了幾倍」。另有觀點認為,新青安40年期其實很划算,尤其在台北以外的城市,40年月還款比同等級租金低的......

財富大洗牌,它並沒有新的財富被創造,只是資金的橫向流動而已。在這種模式的財富轉移中,一線大城市的有房居民自動成為財富轉移的受益者,而全台其他地方居民的財富卻在渾然不覺中悄然縮水。地區間、城鄉間的差距被進一步拉大。過去實業投資以及房地產投資的成功經驗,讓很多財富擁有者認為「自己無所不能」。因為「投資的成功不需要多大的專業」,主要緣於整個房地產「過去20年平均房價上漲超過3倍的發展軌跡,而且幾乎是只漲不跌」。這也可以稱之為「時代紅利」。胡偉良觀點:在一個像房地產這樣單邊上漲的行情中,使用槓桿是最快速的致富方式,......

的排名也僅次於特斯拉,兩者的市值差距僅有約250億美元。除了博通外,另一個市場寵兒是AMD,該公司是輝達的主要競爭對手,為人工智慧所需的所有GPU生產晶片,去年的市值躍升了兩倍多。另有分析師表示,雖然AMD的市值與特斯拉相比相形見絀,但它仍可能脫穎而出,因其是當前這輪AI革命的另一大受益者。......

金額皆公開透明,金流不會經過建商及建經公司,再按各進度查核驗收後才撥款,不怕被挪用、發生爛尾樓事件。撥款前的所有費用都由建商墊付,住宅消保會顧問吳翃毅強調,土建融的受益者本來就該是地主,建商興建所需的周轉金本來就是企業自己該負責,「過去建商都拿地主土地來借貸周轉,這只是大家習慣的錯誤觀念」,最有保障的做法即地主直接向銀行貸款、信託,錢不要經過建商和建經公司。曾是爛尾樓建築師站在地主思維蓋房媒體詢問陳逸軒只收8%服務費,以該案4億元來說僅獲利3200萬元是否不好賺?他吐露原本即是建築師,自己就能吸收前置作業成......

,攸關年輕人安居樂業的租賃市場則被完全壟斷,資訊不透明、黑市橫行,市場亂象已經到了罄竹難書的地步。李同榮更直批,包租公獲取高租金收益,就是敗壞租賃政策推波助瀾下的受益者!政府以活化空屋為名,對現有非空屋的多房房東給予免徵囤房稅與各項優惠,只會不斷擴大租金補貼政策,但再多的補貼永遠間接落入包租公口袋。政府一手打房一手補貼終落入包租公口袋「政府一手修法打囤房,另一手間接鼓勵包租公囤房」,導致年輕人迫需的低總價市場被完全被投資客與包租公壟斷,李同榮認為,房價房租雙漲之下,「年輕人不但買不起,更是租不起」。對此,李......

會內,議員高聲呼喊,以色列去死巴勒斯坦萬歲,與各國譴責哈瑪斯態度相反,伊朗幾乎是舉國狂歡,力挺巴勒斯坦,把美國視為頭號敵人的伊朗,被認為是能夠在戰爭中,獲利的受益者。美國國家安全顧問蘇利文:「我們相信,中東重要國家之間的區域整合和正常化,可以在我們前進的過程中,創造一個更大、更穩定的基礎。」美國近年新中東戰略,積極斡旋以色列與沙烏地關係正常化之際,伊朗可不願讓他們稱心如意,外界當然懷疑,伊朗是不是選在美國將注意力放在烏俄戰場上時,在這場以巴衝突中扮演關鍵角色,不過除了伊朗,中國的態度也耐人尋味,中國外交部新......

十年以來,房地產價格超越工資收入的大幅度上漲就是一種典型的財富大洗牌,它並沒有新的財富被創造,只是資金的橫向流動而已。在這種模式的財富轉移中,一線大城市的有房居民自動成為財富轉移的受益者,而全台其他地方居民的財富卻在渾然不覺中悄然縮水。地區間、城鄉間的差距被進一步拉大。過去實業投資以及房地產投資的成功經驗,讓很多財富擁有者認為自己無所不能、包打天下。因為房地產投資的成功不需要多大的專業,主要緣於整個房地產過去20年平均房價上漲超過3倍的發展軌跡,而且只漲不跌。胡偉良觀點:在一個像房地產這樣單邊上漲的行情中,......

你,投資方總動得了你吧!那麼大伙就動投資者吧!」。甄妮認為,這些壞人必須要有所交代,若是因為李玟的這件事,讓節目的賽制有改良,就算受益者是「那撮愛財又噤聲藝人和那群儍乎乎熱愛音樂的孩子們」,她也願意持續這麼做。事實上,李玟生前曾控訴「中國好聲音」的消息已延燒多天,當時的她患有乳癌且腿腳也受傷,但出於對唱歌的熱愛,仍然選擇答應節目組的邀約。沒想到,卻在節目中遇上賽制不公的狀況,她為了替愛唱歌的學員出頭,竟慘遭製作單位的霸凌。此外,曾參加「中國好聲音」第一屆的選手指出,她被那英的姊姊那辛逼簽合約,便有傳聞直指,......

建計畫後,方可向主管機關申請重建,若政府介入訂定定型化契約,未必有利都市更新的推動,更有行政介入私權與私法公法化的疑慮。。住宅才是危老重建主流飯店重建僅占0.65%營建署強調,郭台銘宣稱危老受益者都是飯店或單一地主,指控並不符符合事實,而且是錯誤的認知,由於飯店較具知名度,每每有重建消息容易受到媒體關注,但飯店危老重建僅占整體案件0.65%,數量極低,致使目前全國危老重建以住宅為主流,再者危老重建相關補助措施皆針對住宅類建築,符合危老條例之立法精神,協助有安全疑慮之建築物加速重建,藉此降低震災造成的生命財產......

須說明出具同意書與報核時所有權人關於事業計畫有權利義務不相同的情形及理由。另外,郭台銘認為危老政策的多數受益者,往往都是飯店或是單一地主,這種以都市更新為名、卻把容積獎勵圖利特定對象的政策,實在讓人匪夷所思。何世昌忍不住反問,郭台銘數次強調說「地主在夜裡哭泣」,又說危老容獎圖利單一地主,「地主一下子哭泣,一下子被圖利,也太忙了吧?」至於郭台銘質疑,民進黨政府以政策為名,聯合建商與都更中心,坑殺老百姓一生努力打拚而來的身家財產。何世昌則是認為「說法太過火了」,因為目前並沒有看到有哪個案子,是都更中心與建商聯合......

應得的權益,或是因合約沒註明退場機制成為萬年合約等等,建商和地主的爭議時有所聞,但吃虧的往往都是地主,尤其是危老政策的多數受益者,往往都是飯店或單一地主,「這種以都市更新為名、卻把容積獎勵圖利特定對象的政策,實在讓我匪夷所思。」。郭台銘強調,民進黨政府所謂的居住正義,能做的似乎就是一直畫大餅或是丟誘餌,一下子推出租金補助或是容積獎勵,根本不是治本的政策,不僅想不到實質的房屋政策,還放任建商坑殺地主,但最令人痛心的是只會設立官股都更中心,表面上打著都市更新或危老重建的口號,卻未見積極保護地主資產的具體作為。他......

中國順位掉到第22名,倒是越南成了第一,韓媒就分析在去中國化需求下,越南可能成為最大受益者。國賓晚宴上臉上掛著輕鬆笑容,南韓三星電子會長李在鎔跟隨總統尹錫悅,22日出訪越南,還獲得越方準備的慶生驚喜,可見越南政府對三星有多重視。。南韓總統尹錫悅「全球經濟放緩以及供應鏈擾亂,能源氣候等危機,企業環境變得很艱難,三星營利大減99%。」這回尹錫悅出訪同樣為了國內經濟發展,受到半導體景氣影響晶片銷售低迷,南韓護國神山三星預計第二季,將會出現3到4兆韓元「約690億到920億台幣」的虧損,第二季整體營業利潤可能大約只......