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買房跟著麥當勞就對了?專家揭選址策略:保值掛保證

聯、寶雅等連鎖企業,甚至蝦皮無人商店的選址也都具有指標性。張育銘表示,蝦皮無人商店營業時間更長,特別適合沒有管理員的老舊大樓,方便民眾收取包裹。曾敬德則指出,民眾購屋時可將連鎖企業進駐作為參考指標之一,但仍應綜合評估交通、商圈發展、生活機能等面向,選擇最適合的居住環境。。......
11-12 17:05

央行三紅線!專家示警「光這條就過不了」:第8波打房來定了

訊,無法掌握房市是否確實降溫。事實上,李同榮指出,央行因為缺乏第3季房市已降溫的即時資訊,誤判市況才祭出第7波信用管制,如今再以房價作為主要參考指標,「等於宣告第8波打房來定了」。李同榮表示,房市在今年第2季「甩尾」過頭,房價超漲下,第3季已明顯降溫,8月六都交易量月減7.57%,9月六都交易量再減8.2%,房價已有漲不動的趨勢。「房市確已降溫,央行必須以真實第4季房價即時資訊做為評估標準,而非落後資訊」,李同榮認為,第4季交易量可能創近年新低,若再推出第8波信用管制、再打房,只會全面性打趴市場,非產業之福......
10-21 09:41

監工別幹了!跟媽「研究k線做當沖」數學哥嘆:套的都沒賺回來

究,根本沒有深入瞭解指出,「K線那麼有用的話那誰還賠錢?」、「你媽那個不叫研究,我說的研究是真的稍微有深入理解,不是看看什麼垃圾書好像學了什麼均、kd、rsi,就覺得自己會了」、「K線只是小小參考指標,但用途不大!」但也有網友建議原Po不要排斥投資表示,「不必玩當沖,但投資理財繼續做。有母親罩著,並一起討論投資理財,真的很幸福。你一定可以青出於藍。投資理財,全家一起討論,絕對是對投資有益的。」、「長期持有,買賣都有理由「看好或看壞」,我覺得就是投資,投資就是把錢放到金融市場,參與市場的成長,靜靜等待複利的力......
08-16 15:16

魚油型態霧煞煞?營養師教你從「這裡」來挑選

降低血脂能力,所以有「血管清道夫」之稱,有助於促進人體新陳代謝,調節生理機能,可支持健康的情緒。李立慈表示,魚油不為人知的秘密,除了挑選魚油omega3濃度比例外,「rTG型態」也是重要參考指標,李立慈透露,rTG型態最少要90%才是人體最容易吸收的型態,民眾購買魚油時,可向品牌索取原料規格書,看自己選的魚油是不是好吸收。對此,享受食間運動營養師陳葳近一步說明,市面上魚油萃取的型態可分為TG型「Triglyceride form三酸甘油酯型態」、EE型魚油「Ethyl Ester Form酯化型魚油型態」以......
05-17 18:10

iOS 17.4推測試版電池健康度不再看%數!

蘋果,iPhone 15,電池健康度,新功能,參考指標......
02-25 14:43

「房價倒掛」景氣將邁入衰退?專家:別輕易出手

屋的平均成交單價140萬元,這種情況就是所謂的房價倒掛。根據阿宅的觀點,房價倒掛是房地產市場景氣的參考指標,如果打算購買房地產,一旦發生這種情況,可能需要更加謹慎,因為預售屋價格下跌,也可能影響新成屋的價格,導致房價連帶下跌。。......
01-10 12:56

曾文龍/全台房價奔漲7年打房政策有效嗎?這數據是關鍵

建物買賣移轉登記可能會上看30萬棟!歷史經驗成交30萬棟是代表景氣熱度的重要指標。建物買賣移轉登記30萬棟是參考指標一年售出中古屋新成屋達到30萬棟,是最近10年來被認為是市場由壞轉好的重大參考指標。去年房市熱,買賣移轉棟數為31萬8101棟,去年政府就一直用一些方法打房,也談到要修法「平均地權條例」,所以去年下半年房市熱度就下來了,但是仍然突破了30萬棟。2021年房市更熱,為34萬8千棟,2020年32萬6千棟,2019年30萬0275棟,2018年只有27萬7967棟,也就是5年前!一般被認為是房市很......
11-28 09:51

他擁有最長GG卻被判殘障泌尿科醫師曝這指標更重要

,更與健康息息相關。。白彝維進一步解釋,正常勃起有2大要素,包含健康的血管與神經傳導,只要缺一都有可能導致勃起障礙,而誠實反應心血管問題或者缺乏男性賀爾蒙,也被視為慢性疾病的參考指標之一,因此呼籲有勃起障礙,不要拖延,須趕緊讓專業醫生診斷,恢復健康。更多鏡週刊報導親解115萬粉專消失原因 小哥哥艾里下跪:對不起讓你們散布假新聞花1690元吃野人火鍋和牛套餐 丁特抱怨花錢買罪受!KID火速處理腳下冰刀鞋意外割喉對手釀死 「他遭酸民洗版嗆殺人犯」警介入調查以上言論由「鏡週刊」授權轉載,不代表東森新聞立場。「封面......
10-31 20:12

8成建案月賣不到1成5!台南成交量砍半最慘張金鶚曝6字解答

台南成交量砍半最慘張金鶚曝6字解答。國內預售屋市況最具參考指標的國泰房地產指數,發布今年第3季報告,數據顯示全國8成建案1個月銷售率在15%內,其中5成賣不到10%!以台南減逾5個百分點最多,成交戶數更砍半最慘。計劃主持人暨政大地政系退休教授張金鶚直言,「漲太多了自然往下走」,整體來看是第2季異常,成交量縮其實是「回到原來軌跡」,量先價行力道相當清楚。相關新聞:案量大減價格不跌?學者:看不見隱藏賣壓曝大幅下殺時機。國泰房地產指數分析全國及各都會區建案的第3季表現,以「30天銷售率分布」的結果最引發議論,全國......
10-26 13:21

交友軟體揪照騙!他從「手指判斷」妹子曝這些部位更準

,所以通常可以一眼拆穿對方的真實身材。另外,他也把這個重大觀察分享給其他有在玩交友軟體的男性,當作是一個參考指標。。然而,當這篇貼文曝光以後,一大票女網友表示「不要被騙了」,許多人都自稱擁有「反差身材」,紛紛在留言處曬出手指照,還留下身高、體重等資訊來證明「手指細是假象」。許多女網友還提到「我高中同學比我瘦超多,卻是甜不辣手」、「基因佔大多數好嗎,無論胖瘦我永遠都是甜不辣手指」,還有人打臉原PO說「我連手指都會修細」、「正妹會想玩交友軟體嗎,追他們的人排到隔壁巷子了」。另外,也有人分享某些部位通常騙不了人,......
09-25 22:06

房價納CPI?央行3點反對:非衡量範圍

歐元區對自有住宅成本的衡量,尚未能將資產性質「土地價格」與消費性質「房屋價格」做適當的分離。另外,歐元區自有住宅成本屬季度資料、延遲較久,若將其納入HICP計算,不利通膨指標的即時性,因此試編結果尚未被正式採用,但HICP目前仍是ECB的貨幣政策主要參考指標。......
05-17 10:03

南山廣場月租金再創高每坪4923元「緊追101」

1元,較去年同期增長約5%,信義世貿商圈持續是指標企業熱門進駐地點,第一季平均租金為每坪3464元,較前一季增長5%。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析,商辦市場通常可以做為產業發展景氣的參考指標之一,受惠於台商回流與外國企業落地投資,過去受疫情影響而遞延的辦公室搬遷決策,也重新尋覓辦公室舊換新的地點,北市市區商辦多為30年以上舊大樓,在坪數大小、空間配置上較不符目前企業需求,信義區頂級辦公室以其氣派門面,具地段優勢及產品稀缺性,更適合公司設立企業總部需求,因此會吸引付租能力較高的產業。「封面示意圖googlemap」......
04-26 15:49

金聯107戶平價宅出售房仲:上半年房市風向球

的大樓社區。此次標售產品相當多元,並非只有套房案件,還有許多屋況條件不錯2房、3房的大樓產品,加上定價也具有競爭力,投標人數與標售結果具有相當的參考指標。「封面示意圖googlemap」......
02-03 15:43

金聯107戶平價宅出售房仲:上半年房市風向球

的大樓社區。此次標售產品相當多元,並非只有套房案件,還有許多屋況條件不錯2房、3房的大樓產品,加上定價也具有競爭力,投標人數與標售結果具有相當的參考指標。「封面示意圖googlemap」......
02-03 15:43

房價「動」起來!新北3運動中心周邊年漲逾一成

以透過捷運,轉乘板南線到雙北市的鬧區。在此條件下,也增加了前來鶯歌購屋的誘因。最後,陳金萍提醒民眾,目前大多數新建的社區大樓,已經有健身房等公設。然而運動中心還是可以做為挑選物件時,衡量周邊生活機能的參考指標之一,畢竟運動中心提供的設施以及相關的課程、活動,比起社區的公共設施種類更豐富,而且定期有人清潔、維修。熱愛運動的族群,不妨可以將運動中心附近的物件列入考慮。「封面示意圖永慶房屋提供」......
11-16 17:25