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傳公股銀「刁難有房族」貸款要等4個月?地政士搖頭:沒那麼難了

請貸款的人數相對減少,因此近期比較沒有先前排隊撥款的問題,從簽約到交屋,辧理過程大約落在1個半月到2個月左右就通過。除此之外,「東森財經新聞」也曾洽詢公股銀行,根據某內部人員說法,民眾宣稱的房貸卡關情況,目前公司沒有拒收,也沒聽聞同業有類似情況,銀行的立場是「只要符合申貸資格基本都會受理」。至於民眾關心如何增加申貸成功率,根據媒體引述永慶房屋契約部資深經理陳俊宏的觀點,他建議民眾自備款至少準備3成,由於各家銀行房貸接近滿水位,可能需要排隊等待銀行撥款,影響到房屋交屋的時間,因此建議撥款期最好能夠預留3個月。......
12-19 11:45

不法金額逾8千萬一張表秒懂柯文哲4大罪狀

程,首先論述沈慶京在京華城百貨商場改建為京華廣場商辦,從郝龍斌市長時代即透過市議員應曉薇等民代奔走,要求北市府保障560%容積率,並要相當於678%、12萬平公尺允建樓地板面積,卻一直卡關,2017年起,沈的心腹朱亞虎找上柯文哲心腹蔡壁如陳情,柯均回以「我不了解」冷處理。2019年柯創立民眾黨並志在選總統,沈、柯首度破冰,2020年2月20日上午,沈與朱亞虎透過李文宗牽線找上柯,因京華城案不適用都更案,要依「土管條例」改建,沈不滿依「土管條例」規定新增京華城樓地板面積獲利要上繳7成,等於要付逾70億元給政府......
12-17 07:34

田僑仔爸50年前合建「沒做這動作」她繼承房地想賣…慘遭解約

值稅,未將該巷道過戶,最後竟變成無法與房產切割的法定空地,導致想賣屋變現卻卡關,因買家不願加購空地而解約。正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享,客戶的爸爸是大地主,民國60年間與建商合建大型的公寓住宅,當年為省下過戶給買方應納的土地增值稅,保留數筆社區中的私設巷道未過戶,所有權仍保留在自己名下,沒有移轉登記給建商或是買方。。然而在爸爸往生後,該數筆社區既成巷道,竟由資產變成負債,讓子女們莫名繳納一堆遺產稅。鄭文在解釋,「遺產及贈與稅法」第16條第12款:「被繼承人遺產中經政府闢為公眾通行道路之土地或其他無償供......
12-13 13:38

延壽街2個世界!民生社區容積全台最低「都更掛零」

更案推動;不過民生社區的住三容積率只有200%,再加上航高等限制,導致都更頻頻卡關,目前仍掛零。林蔭大道綠化程度相當高,曾經是宜居地點,現在卻出現變化。東森財經記者劉盈盈:「來到台北延壽街,會發現這是一條街兩個世界,為什麼呢?我們可以看到,這邊是常見的4層樓高民生社區,但對面卻是興建中20層樓高的新建大樓。」。鷹架圍籬內正在趕工,將有全新電梯大樓。但對照正對面的老舊社區,斑駁牆面和只能爬樓梯的設計,讓老住戶感嘆不已。尤其當年民生社區被規劃為中低密度,容積率200%,比其他地區低,讓都更案掛零。民生社區富泰里......
12-09 21:25

怨台積電要地!每坪8萬賤價徵收地主架70米看板抗議

生的落差,我想是各自認知的不同。」中科管理局認為,徵收程序跟價格都是依據計畫進行,不會只有單一審核,過去也跟兩家人經過多次協商,但畢竟上千坪土地,價差1萬,動輒就是上億元的落差,未來徵收還要進行水保,但現階段就卡關,恐怕也會影響台積電擴廠進度。。......
12-05 14:36

傳高雄房仲直營店全面裁員?理事長曝「明年將爆收店潮」:好轉的夢碎了

應。。該知情人士也感嘆,主因就是限貸令及央行信用管制的影響,近幾個月成交量銳減,就算屋主真的想賣也讓利了,但因為房貸卡關、核貸條件不理想,最終仍以解約收場,「不趕快調整組織,這個年要怎麼過?」「因為限貸令的關係,有在醞釀收店的房仲店應該不少!」朗德明以此說法間接證實傳言,他解釋,本來營運狀況都很正常,但央行打炒房祭出第2屋房貸7成降到5成之後,很多換屋族、自住要買給小孩的都卻步不買了,還有不少買方在觀望等待第8波打房,想要等撿便宜,「市場原本很多餅可以吃,現在全部萎縮了」。朗德明指出,近34個月許多房仲店業......
12-05 11:54

今年房市代表字出爐! 45%民眾切心:買房成家難上難

序來到12月年終,回顧今年房市宛如洗三溫暖,年初火熱搶買、年中遭遇房貸卡關、接著遭受央行打房痛擊,台灣房屋集團趨勢中心選出「房市代表字」為「難」,最有感的房市新聞頭條則是「央行第七波信用管制擴及全台,第2戶限貸5成」,也顯示政府連環祭出打炒房政策,是影響最深切的房市議題。台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選,今年邁入第16年,最新網路票選結果出爐,今年由「難」字摘下桂冠,共獲得4成5的民眾認同,獲選原因為「購屋難、貸款難,買房成家難上難」。。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,受新青安貸款挹注,去......
12-03 14:45

徐乃麟一拳KO王仁甫!自備萬元獎金找兒徐新洋再加碼

MPO」遊戲時,題目為「乳製品O或X」,看似簡單卻暗藏陷阱,尤其是一題「蔡黃汝」讓來賓楊婷婭瞬間卡關,直呼:「我國語不好,什麼是蔡黃汝?」直到看到蔡黃汝本人才恍然大悟。主持人許孟哲則吐槽製作人故意將名字發音成3聲,讓人誤以為是奶製品名稱,氣氛搞笑又歡樂。雖然徐乃麟坦言不擅長這類反應遊戲,但全場的熱烈氛圍讓他玩得不亦樂乎。。另一個遊戲中,徐乃麟在猜拳環節展現「拳王」氣場,開場就霸氣預言「我一定贏」,果然初戰告捷,讓他得意直呼:「這沒邏輯,就是天生的!」接下來與王仁甫對決時,徐乃麟一招KO對手,引得眾人驚呼。接......
11-28 16:52

向蕙玲拍戲初體驗!竟「含恨而終」:斷氣也要完美

的淚,一滴啊!改變命,重新愛我你肯嗎?」這句歌詞,讓她瞬間淚崩,錄音過程一度卡關,坦言歌曲讓她想起自己和身邊好友在情感路上的艱辛,真愛難求,永恆更像一場奢望。即便如此,向蕙玲依然不放棄對幸福的追求,也計畫獨自走過人生的旅程,活出屬於自己的精彩。新歌MV更是一大亮點,向蕙玲一人分飾兩角,演繹跨越時空的愛情故事。她首次參與戲劇式MV拍攝,以古裝與現代造型呈現前世今生的情感糾葛,劇情中女主角飲下孟婆湯後,依然無法忘懷前世的愛情記憶。向蕙玲笑說,這是她的戲劇處女作,沒想到劇情竟然「含恨而終」,讓她哭笑不得,但她對於......
11-26 19:57

12強看東森/勝騎士因簽證還沒赴日林立:仍有其他投手要對決

1日複賽首場將對上委內瑞拉,不過比賽前夕,委內瑞拉的王牌投手勝騎士,卻還卡關,因為日本簽證問題,沒有辦法抵達東京,對此被日媒點名「需要警戒」的林立則說,無論如何調整好心態,因為還是有其他投手需要對決。中華隊在東京備戰四強,21日複賽首場對上委內瑞拉,預賽手感火燙的林立強調調整心態,12強中華隊國手林立:「感覺喔...就一樣調整,沒意外就是...有可能是在中職打過的洋將,那至於情蒐的話其實還是一樣,因為我們已經知道他有什麼球,那其實對方也會知道,我們會打什麼,就會變成反過來去抓我們的心態,也有可能是變成這樣子......
11-21 07:12

獨家/大坑淪鬼城!廢墟豪墅「重生卡關」走不出地震陰影

獨家/大坑淪鬼城!廢墟豪墅「重生卡關」走不出地震陰影 ... 獨家大坑淪鬼城!廢墟豪墅「重生卡關」走不出地震陰影。台中大坑除了多條登山步道,其實還有一堆廢墟老舊建築,自從卡多里樂園歇業之後,附近也陸續出現很多廢墟爛尾樓,主要是因為921地震重創,讓山坡地開發難度高,因此休閒產業遲遲發展不起來,儘管地價行情不高,但乏人問津,也讓大坑多了一堆廢墟老屋。台中大坑知名的卡多里樂園,歇業至今已經剛好滿30年,遲遲都沒辦法重建起來,再加上附近幾個社區,都已經成了廢墟地,導致這邊的房價跟地價都拉不起來,現在當地已經出現不......
11-19 22:20

翁柏宗下台!朝野表決NCC案過關代理主委沒了

2月17號順利表決過關。不過外界關注,立法院還有大法官、NCC委員等人事案持續卡關,朝野是否持續對立,成了討論焦點。立法院上演NCC組織法表決戰,投票之前,朝野立委火氣超級大!立委「民」吳思瑤vs.立委「國」陳玉珍:「「陳玉珍又盯梢了,好」,我站在這裡就叫盯梢嗎,妳要這樣講我,「好我還在...我還在...我還在受訪喔。」」。民進黨立委吳思瑤受訪,國民黨立委陳玉珍在一旁看,陳玉珍這個舉動,讓思瑤姐姐不開心,雙方再度唇槍舌戰!立委「民」吳思瑤vs.立委「國」陳玉珍:「你不要干擾我的受訪,我沒有干擾你,「你現在就......
11-15 16:11

友台盧比歐入閣美國首位拉丁裔、被中國制裁國務卿

站台。如今他明顯在忠誠度上達標,將成為川普「美國優先」的外交政策第一線執行者。在已成燙手山芋的烏克蘭戰爭立場上,勢必將與老闆「反對額外援助烏克蘭、迅速終結戰事」的立場靠攏,而這已經有跡象。他是今年15位反對參議院援烏法案的共和黨議員之一,這項法案因此卡關好一陣子才通過,使烏克蘭軍隊未能及時獲得重要金援。盧比歐這個月也曾於受訪時表示:「我認為烏克蘭人在對抗俄羅斯方面無比勇敢及堅強,但最終我們資助的是一場膠著的戰爭,這需要有個結束,否則這個國家「烏克蘭」將倒退100年。」盧比歐擔任國務卿的人事任命如果獲參議院通......
11-14 07:28

聚焦真相/搶救醫療崩壞在野黨堅持健保點值0.95元

真相搶救醫療崩壞在野黨堅持健保點值0.95元。中央政府總預算卡關原因之一是行政院沒有編足預算,讓健保點值達到0.95元。朝野黨團承諾會持續監督,讓健保點值明年提升到0.95元。急診室走道擠得滿滿滿,病床供不應求,排隊等床的除了一般病患,不乏急重症癌症患者,急診室一張冰冷告示,要住院得等5-7天,但這不是特例,在全台各大醫學中心是常態。。國民黨立委陳菁徽:「我們護理人力嚴重的流失,區域醫院、地區醫院關床率是30-40%,這樣只會是一個惡性的循環,所以我們急重症,五大科沒人要做的,只會越來越少人願意投入。」醫護......
11-14 06:00

澎恰恰遭控違約影視大亨秀「恐嚇私訊」:我等您

鬧翻,也強調澎其實有心要處理債務,卻常被身邊的人扯後腿。簡先生說,像是澎恰恰一直想靠鐵獅玉玲瓏到中國發展,多次和許效舜的助理聯絡,但對方獅子大開口,導致合作卡關;且許只借澎一萬元,卻對外放話說他也是澎的債權人,讓澎非常不爽,雙方貌合神離,師徒之情早蕩然無存。鏡週刊致電澎恰恰詢問遭指控內容,名為多多的經紀人代表回應,指澎並不清楚公司狀況,只覺得合約不合理,陳女當初表示一切都由她處理,澎對捲入王男跟陳女之間的糾紛也感到無奈。多多並表示,簡男有幫澎恰恰處理債務,但他才是澎恰恰唯一的經紀人,對於簡男說法感到一頭霧水......
11-13 08:09