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一線之隔的南屯單元二、三重劃區,因低建蔽、低容積、低密度和高綠覆的特性,機能又與七期共享,成為近年一線品牌建商推出豪墅、精品宅的熱門區域;西屯鄰近水湳中央公園特區的十二期重劃區,近年也有如「久樘柏登莊園Blossom Villa」等高價別墅案推出,根據「樂居」實價網統計,全案20戶已有10筆交易,最低總價5720萬元起。億級別墅不稀奇順天One33最貴1.98億甚至不乏總價上億元的交易紀錄,例如南屯區豐樂公園第一排「陸府觀止」,僅6戶就有2筆交易突破億元、最高成交價1.6億元;單元三也有順天建設「One 3......

,地段四通八達、房價相對合理的西屯核心反而重獲自住族群青睞,其中,位在水湳、七期、中科「西屯金三角」核心的十二期重劃區,更是格外受到關注。在地業者指出,十二期過去因鄰近逢甲、七期而備受矚目,近來隨著水湳經貿園區議題發酵,再度迎來新的移民潮,「尤其北十二期多為低密度住宅區,許多高檔豪墅圍繞在7200坪文修公園周邊,又可直接連結水湳經貿園區,鬧中取靜又有前景,成為購屋族心中首選,雖與七期同為富人聚落,但北十二期更是自住客的天下,空屋率低,少有物件釋出。」業者分析,西屯是台中的就業核心「Center」,沿著水湳經......

、「文華高中站」、「文心中清站」位於捷運綠線的中心,與台中最精華的水湳經貿園區、七期新市鎮中心相鄰,附近還有四期重劃區、十二期重劃區、中科擴建、逢甲生活圈等房市題材坐鎮,兼顧生活機能與發展前景,未來非常看好,而且目前這幾站的房價也比七期、水湳經貿園區等精華區便宜不少,CP值相當不錯。陳木樹表示,以文心櫻花站來說,該站點與市政府站只有1站距離,到中科也僅有約20分鐘車程,地段極佳,目前該站點周遭預售屋的價格普遍已經站上5字頭,而中古屋的房價仍在23字頭,總價1200萬至1500萬左右就有機會買到兩三房的中古公......

、「文華高中站」、「文心中清站」位於捷運綠線的中心,與台中最精華的水湳經貿園區、七期新市鎮中心相鄰,附近還有四期重劃區、十二期重劃區、中科擴建、逢甲生活圈等房市題材坐鎮,兼顧生活機能與發展前景,未來非常看好,而且目前這幾站的房價也比七期、水湳經貿園區等精華區便宜不少,CP值相當不錯。陳木樹表示,以文心櫻花站來說,該站點與市政府站只有1站距離,到中科也僅有約20分鐘車程,地段極佳,目前該站點周遭預售屋的價格普遍已經站上5字頭,而中古屋的房價仍在23字頭,總價1200萬至1500萬左右就有機會買到兩三房的中古公......

戶可支配所得約為108萬元,近3年成長幅度僅約5%,相對房價的大漲,收入已完全跟不上房價上漲的速度,這是一項警訊!因此對於現階段打算買房的民眾,馬先右建議,挑選精華地段與建設匯聚區,才能更有保值性與增值性,例如緊鄰中科擴建、台積電擴廠的中科附近,或是七期與水湳經貿園區的逢甲生活圈、十二期重劃區等,因基礎機能成熟,人口穩定,更是台中未來的發展重點區,強者恆強態勢較有機會延續。......

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在旅館內有滑水道不稀奇,在房間內有滑水道才厲害!台中十二期重劃區可說是汽車旅館的一級戰區,而有業者為了求新求變,居然斥資十億打造汽車旅館,其中一間房,還有兩層樓高的滑水道,讓顧客能在房間裡體驗滑水樂趣。「EBC東森新聞有IG了,一起追蹤吧」這款房型不僅有滑水道游泳池,還有烤箱SPA設施,搭配的房間則是帶有銀白色色調設計的氛圍,精緻的馬賽克磚帶有銀色會閃閃發亮,紅色沙發則是其中一大亮點,低調中帶有奢華感。而玩水玩累了,旁邊還有超大間的KTV包廂,點歌設備就像外面一樣方便,可直接在螢幕點,也能用歌本點歌,如餓了......