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2023年為桃園、2024年改由高雄領漲,除了雙北以外,各都比價輪漲態勢明顯。這波多頭以台南漲幅114%居冠,台中漲幅100.32%居次,高雄漲幅94.68%、桃竹漲幅88.8%緊跟其後,新北漲幅60.96%、台北市漲幅44.17%殿後。「今年因新青安效應助燃,交易量本來預期會衝破36萬戶,但卻遭遇央行第6、7坡連續打房壓抑」,李同榮分析,未來市場在人口不增長、勞動力下降及兩代不同堂效率遞減下,房市交易量恐將大不如前,全年交易量預期成長約1215%、約在34.5萬棟上下之間。至於房價會跌嗎?李同榮認為,當多......

交行情最高站穩4字頭,但在AI題材發酵下,仍吸引大批置產客出手,且不少案場趁勢推出優付專案,讓買氣維持在高檔。高雄除台積電設廠的北高雄持續發燒外,南高雄因搭上「輝達」落腳高雄軟體園區的話題順風車,在置產客搶先卡位助推下,許多案場單周來人一口氣衝破30組,也成為當地房市最大助燃劑。。......

力春藥還毒藥?專家從近期的狀況給了答案。新青安優貸方案上路以來,助燃房市相當明確,真正受益的卻是餘屋出清的建商、多賺10%利潤的賣家,以及買來轉租的投資客,反而「自不量力投入新青安的年輕人」、「有能力投入新青安的剛需自住年輕人」或「暫時沒能力購屋的年輕人」,都成了最大受害人。新青安貸款專案自去年8月1日上路以來,受惠貸款戶到2024年5月底,累計核貸5萬7980戶,核貸金額約4281億元,每個月以近500億元持續遞增中,核貸戶佔成屋總交易量達2成之多,隨之也助燃房市,啓動另一波甩尾行情。。房市趨勢專家、吉家......

是出光集團旗下規模最大的工廠,其業務為燃油精煉、生產石化產品等,由於相關工程不乏有助燃物,導致起火燃燒後,當地一片濃煙立刻籠罩工廠上空。火警發生時,報案的員工指出,工廠內有危險物品,且持續燃燒。工廠漏油原因及災害規模仍有待進一步釐清。......

」大谷才不管你是老東家,新東家真的是球來就打,大谷已經是連續7場比賽有打點還得分,追平隊史46年來的紀錄,而且大谷還可以擔任助燃劑。道奇隊在大谷的帶動下,安打一支一支打,單場擊出9支安打再加上投手的封鎖,終場道奇隊就以7比2擊敗天使隊。......

當時一名男子正在家門口烤魷魚,女娃則在走道墊子上坐著四處張望,當男子將酒精倒向烤魷魚助燃時,突然一道火焰從烤魷魚鍋子直射離火勢2公尺的女娃,她根本來不及做出反應就被火焰灼燒,家人則急忙將她抱走治療。一名越南燒傷醫院醫師指出,當地因為烤魷魚不時都會發生酒精燒傷事故,尤其在夏季時很常見,他提醒用酒精助燃很危險,建議用瓦斯爐或木炭,才能比較確保自己的安全。......

怎好選後立即翻臉?新任財政部長莊翠華怎能批評前任部長莊翠華是揣摩上意的選前政策買票行為?怎好打自己嘴巴?所以政院日前已經定調,無視外界劍指新青安是房市甩尾戰犯,推升助燃房價,但政府還是堅持政策絕對是美意,不能認錯,一定要繼續執行徹底,反正頂多兩年後就要到期。新青安如「新的青年安非他命」市場遲早被擠爆李同榮直批,以前政府打房寜願錯殺無辜也要進行化療式打房政策,而新青安政策卻寜願讓投機性買盤進來也要全面性的放寬融資,所謂投機性的買盤就是指兩種人:第一種是自不量力的年輕人,勉強湊足自備款與享受5年本金償還寬限期,......

基隆汽修場大火！機油助燃全場付之一炬 ... 基隆汽修場大火!機油助燃全場付之一炬。基隆市中山區中華路一家汽車修理場今「1」天清晨發生火警,由於修理場堆放機油等易燃物,火勢猛烈,消防隊員趕抵火場時,汽修場已陷入一片火海,消防隊員迅速灌救,20分鐘撲滅火勢,無人受困、受傷。。 ... 基隆,清晨,大火,機油,助燃......

房、升息後該降溫的房市,不只未減緩,還在新青安貸款及股市發燒下猛烈助燃,帶來一波交易量大增、房價續漲的甩尾現象。房市趨勢專家示警,低總價低首付的優惠方案,誤導不少自不量力的買家進場,及將預售屋當期貨操作的投機客,在房市接近觸頂下,5年後若景氣反轉恐現斷頭危機。今年六都4月成屋交易量為2萬2千902棟,年增率大幅上揚40.62%;14月統計數據顯示六都總交易量8萬6千128棟,年增率高達31.34%,全部集中在低總價市場。。房市趨勢專家、吉家網不動產董事長李同榮對此卻憂心忡忡,認為台灣房市早該在2023年前3......

是我!」而他雖然重拾羽球拍,但是根本打不到球,挺著肚子的他開始變得討厭自己,才痛定思痛要好好SO下來。董至成靠著打羽球、戒酒及戒碳水化合物,減掉了8公斤,後來有喝花草茶幫助燃脂,總共SO了15公斤,連雙下巴、啤酒肚都消失了,體態超讚根本是朝韓團邁進!董至成喝的花草茶,含有被稱為「藥草之王」的紫花苜蓿,富含花青素能抗發炎、抗氧化,紫花苜蓿的豆莢含有胺基酸、蛋白質、Omega-3脂肪酸、維生素,能促進代謝、增肌減脂,且有舒眠作用,睡眠品質好,內分泌更穩定,幫助控制體重。......

的感覺,而每次照鏡子時看著自己擁腫的外表,更浮出「討厭自己」的想法,讓他下定決心減重找回健康。靠著打羽球、戒酒再搭配喝花草茶幫助燃脂,總共瘦了18公斤。董哥笑說:「幫助我回到帥氣的喜樂,還有工作滿檔的快樂」真的很感謝能夠在這個年紀遇到十時塑,讓瘦身的路輕鬆許多!醫師張宏銘表示,「十時塑」是由藥草之王紫花苜蓿搭配十數種花草,並以專利冷凍晶體濃縮技術製成,因為一代的銷售量非常好,所以在年後推出第二代「熱帶水果十時塑」,它是第一代的30倍濃縮,同時在口味上也做了升級,添加鳳梨「CDU」酵素,可以幫助消化、促進新陳......

「火燒心」急看診...醫嘆:一堆白點。不少研究指出喝黑咖啡能協助燃燒脂肪、促進新陳代謝,還能降低心血管疾病風險。但一名「日喝1公升黑咖啡」的上班族,卻因此被檢查出「腸壁多處被侵蝕」充滿白點,胃也有輕微發炎及潰瘍。該名上班族每天早上就開啟咖啡當水喝模式,且只要工作繁忙,就會不自覺喝黑咖啡紓壓,有時一天飲用高達1000c.c.黑咖啡,偶爾還會搭配甜食喝,長期下來導致胃食道逆流加重卻不自知。。上班族因胸口悶痛、心臟部位不定期刺痛求助心臟科,檢查無異狀後因為曾有胃食道逆流病史,與自述下腹偶有疼痛,被安排進一步檢查,......

鍛鍊腿部肌肉現代人工作型態多為久坐,容易導致臀部和大腿脂肪堆積。民眾可以利用久坐時機,鍛鍊腿部肌肉,幫助燃燒脂肪。例如在大腿間夾著書本或坐椅1/3處,都能達到不錯的效果。擺爛減肥法重點3:墊腳枕促進血液循環平躺睡覺時,在腳下墊一個小枕頭,可以幫助舒緩雙腿疲憊,促進血液循環,消除腿部和四肢水腫,讓你起床後看起來更苗條。擺爛減肥法重點4:泡澡促進新陳代謝泡澡可以促進體內出汗,增強新陳代謝,還能達到舒緩身心壓力的療癒效果。建議每週至少泡澡2至3次,以達到最佳效果。日本醫師和網友實測,透過「擺爛減肥法」都成功在一個......