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大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

廠看似不起眼,今年一月卻出現4億元的高價交易。。大同區的百年茶莊,建築物的背面磁磚已經有些剝落,鐵窗也出現不少生鏽,而總面積372坪的老廠房,如今億元出售,換算單坪約為107萬。製茶機器運作,細看裡頭,麻布袋堆滿空間,還有機器運作,1949年創立的茶莊,現在仍有陣陣茶香飄出,不過其實這裡10年前曾發生大火,2023才開價5.28億求售,原本在地人士和建商,都認為該物件老舊,出售難度堪稱魔王級,想不到今年3月被認定為古蹟後,身價瞬間大翻身,原因就在古蹟特有的「容積移轉」特性。房市專家陳炳辰:「在這個地段上面,......
18小時前
種草莓「吸太大力」男友喪命她崩潰:不知他會受不了

種草莓「吸太大力」男友喪命她崩潰:不知他會受不了

總頸動脈和椎動脈,是連接腦部動脈供氧的主要血管。如果本身有動脈粥狀硬化、三高、血管鈣化或先天性血管畸形等問題,親吻力道過猛可能引起斑塊剝落、血管破裂或動脈剝離而形成血栓,因此激情當下仍要保持理性,不該種的地方還是要特別注意。中醫師王大元也提醒大家種草莓要注意位置。......
05-06 07:30
高雄公寓大廈外牆飾材修繕補助最高15萬

高雄公寓大廈外牆飾材修繕補助最高15萬

2日前申請並修繕完成。依工務局巡查建物外牆結果統計,建物常有隆起、破損、裂縫、位移及剝落等劣化情形。工務局長楊欽富表示,為督促及協助大樓儘早改善完成,希望補助能提升住宅大樓外牆飾材及保障市民人身安全。。工務局今天發布新聞稿表示,補助對象為民國97年12月31日「含當日」前取得使用執照的高雄非公有6層以上公寓大廈,由已完成報備的管理委員會或管理負責人申請。此外,須委託開業的丙等以上綜合營造業或土木包工業使用原材質或類似材質於12月2日前完成修繕。工務局說,依實際修繕金額補助且不得重複申請相同性質補助。......
05-03 14:02
更生日報大樓招牌4字被震碎牆面剝落、牆角裂巨縫

更生日報大樓招牌4字被震碎牆面剝落、牆角裂巨縫

更生日報大樓招牌4字被震碎牆面剝落、牆角裂巨縫 ... 更生日報大樓招牌4字被震碎牆面剝落、牆角裂巨縫。位於花蓮五權街的更生日報大樓,也因為這次的地震,牆面紅色石板掉落,甚至牆角整個裂開,從戶外就可以看到室內,幸好經過多位結構技師的鑑定,整棟建物的主結構,並沒有損毀,只是想要修復,還是得花不少錢。報社社長說,第一代營業所就因為大地震倒塌,才搬到現在地點,幸好這次並沒有傷及結構。花蓮更生大樓,柱子牆面嚴重脫落,原本應該被紅色石板包著,地震一來卻直接掉落,剩下灰色水泥裸露,只是最嚴重的狀況在這裡,走近一看,牆角......
04-23 20:02
花蓮大樓「未列紅黃單」地板、牆面卻被震出整棟裂縫

花蓮大樓「未列紅黃單」地板、牆面卻被震出整棟裂縫

,都跑出來,晚上都不敢睡啊,可是也是在屋子裡。」。與富凱飯店同樣位在中正路上的上毅大鎮大廈,牆面磁磚也有好幾處剝落,一樓已經被拉起封鎖線,同樣沒在3號強震列為紅黃單建築,但這回住戶擔憂接連強震,對結構恐怕造成影響,上毅大鎮大廈住戶:「「會不會想請專業技師來鑑定」,「是不是結構有問題」,不是我們能決定。」另外傳出災情的,還有位於中正路的藍天麗池飯店,外牆磁磚從凌晨就開始持續掉落,警方到場後在飯店周圍擺起三角錐,並拉起封鎖線,而同樣位於中正路的知名地標,潔西艾美渡假酒店,外牆也出現明顯裂痕,磚瓦碎石全散落在人行......
04-23 19:43
地震後牆壁出現裂痕有危險嗎?房屋危害辨別方法一次看

地震後牆壁出現裂痕有危險嗎?房屋危害辨別方法一次看

1999或本市黃單建築物單一窗口,建管處將會同專業技師進行結構安全勘估,倘認有補強或拆除重建需求,亦可就近諮詢「危老重建工作站」,洽詢相關耐震評估補助。建管處呼籲,地震發生後請注意住家環境及周遭建物安全如遇有外牆裝飾剝落狀況,危及人車安全,請管委會或建物所有權人立即進行維修及防護,以維護公共安全。「資料來源:台北市政府」「本文由CaVa流行媒體提供,未經授權,請勿轉載!」更多CaVa流行媒體報導......
04-23 12:48
災情頻傳!更生大樓現巨縫藍天麗池、潔西艾美磚瓦剝落

災情頻傳!更生大樓現巨縫藍天麗池、潔西艾美磚瓦剝落

災情頻傳!更生大樓現巨縫藍天麗池、潔西艾美磚瓦剝落 ... 災情頻傳!更生大樓現巨縫藍天麗池、潔西艾美磚瓦剝落。花蓮在一夜餘震後,陸續傳出災情,更生日報大樓不僅柱子磚瓦大面積剝落,轉角處更出現巨大裂縫;而藍天麗池飯店與潔西艾美渡假酒店,也都發生外牆磁磚掉落事件。建築一樓柱子全被圍起封鎖線,仔細一看,柱子上的磁磚都是大面積掉落,位於花蓮五權路上的更生日報大樓,不敵多起地震,在天亮後也發現災情,不僅是每根柱子磁磚剝落、LOGO整片掉落,在建築物轉角的另一側牆面更是出現一道巨大裂縫,不過建築結構是否有受到強震影響......
04-23 08:33
張淑芬帶隊花蓮勘災喊話企業:讓受災戶心安定

張淑芬帶隊花蓮勘災喊話企業:讓受災戶心安定

蓮,立刻就前往民意甲社區勘災,實際帶著專家團隊評估,一一檢視房屋受損狀況,地震過後房子內出現大規模裂痕,跟水泥剝落的情況,讓居民很擔心,張淑芬也承諾,會盡全力支援受災戶。台積電基金會董事長張淑芬:「比較大件的拆建啊,裂痕啊很多東西,政府會進去的東西,我們就不會做。」其實過去張淑芬,就曾多次親力親為,前往災區慰問災民,2022年918強震同樣重創花蓮,張淑芬也是趕到花蓮玉里勘災,當時他還喊出,不必長官陪同,要做政府做不到的事,基金會能幫的忙一定會幫。台積電基金會董事長張淑芬:「我也希望不在花蓮的,有些企業們,......
04-09 15:29
震後第一槍!花蓮翰品酒店爆資遣所有員工勞動部證實了

震後第一槍!花蓮翰品酒店爆資遣所有員工勞動部證實了

中翰品酒店也因為地震,導致樓梯旁的牆壁開裂、大面積脫落,騎樓柱子大片磁磚剝落、梁柱也有龜裂,飯店第一時間已先將房客進行疏散。為顧及旅客及員工安全,花蓮翰品酒店3日宣布即日起停業。。據了解,花蓮翰品酒店於2023年已取得拆除及改建許可,原本規劃明年啟動改建。但因受到地震影響,考量旅客及員工的安全,決定提前啟動改建程序,自即日起停業改建,並對客人40多年來的長期支持表達感謝,也希望改建後能帶給旅客全新服務。根據「聯合新聞網」報導,花蓮縣政府已經在4月7日收到花蓮翰品酒店提報的大量解僱,而這也是花蓮7.2強震中,......
04-09 12:35
食安怎麼了?八方雲集疑食物中毒! 4人嘔吐送醫

食安怎麼了?八方雲集疑食物中毒! 4人嘔吐送醫

立即至該店依食品良好衛生規範準則,進行衛生稽查,查有冷凍庫層架風扇不清潔,冷凍庫溫度高於-18度C,牆面有剝落等缺失,限期4月11日前改善完竣。」。八方雲集則回應,衛生局查核只說明為疑似食物中毒,並未針對個案及用餐情形,進行詢問希望盡快釐清原因,目前已經針對相關事項改善,該分店正常營運,而第一時間已經協助採檢,還沒釐清是家庭共餐等個案,還是食物中毒。......
04-09 11:23
八方雲集也出事!4人用餐後狂吐衛生局發現3問題

八方雲集也出事!4人用餐後狂吐衛生局發現3問題

,隨後前往就醫,台北市衛生局接獲醫院通報也前往現場進行稽查,確實發現有冷凍庫不潔、冷凍庫溫度高於-18度C、牆面剝落等問題,要求業者限期內要改善。食品藥物管理科科長林冠蓁表示,衛生局已要求業者在4月11日前改善以上問題,如果未能如期改善,將依據食品安全衛生管理法第8條和第44條開罰6萬至2億元的罰鍰。此外,衛生局還進行了工作人員手部、鍋貼盤、鍋貼餡料棒等3件環境檢體的抽驗。如果後續發現了病原菌,將根據食品安全衛生管理法第15條和第44條開罰6萬到2億元的罰鍰。「封面示意圖擷取自Google maps」......
04-09 07:15
強震搖出42件紅單危樓!國土署:軟腳蝦樓最高補助450萬

強震搖出42件紅單危樓!國土署:軟腳蝦樓最高補助450萬

,或鄰近環境有建築物傾倒疑慮可能受波及等情況。國土管理署提醒,因近日仍有餘震發生,請民眾檢視自家房屋,注意樑、柱、承重牆、樓板,是否有明顯裂縫或混凝土壓碎剝落、鋼筋外露等,如有上述情形,應盡快通報當地主管建築機關,由專業土木結構技師或建築師協助進行現場勘查及評估。如就評估結果有不同意見,亦得申請複查。另外,活動區域範圍如有外牆剝落及附掛物掉落疑慮時,應儘量繞道避開或行走騎樓,以免發生意外。後續處理部分,經張貼紅、黃單之建築物即可適用危老重建,無須再另外初、詳評。國土管理署進一步表示,為協助民眾辦理建築物耐震......
04-08 10:30
震後基隆老社區鋼筋外露加劇居民盼政府都更

震後基隆老社區鋼筋外露加劇居民盼政府都更

震!集中「米崙斷層」密密麻麻天花板板子都快掉光,看起來年久失修,柱子水泥塊嚴重剝落,鋼筋已經裸露在外,地面上凹凸不平,布滿小碎石,天花板也長出青苔,基隆的聯宏社區地下室停車場梁柱、天花板,在地震過後,不少水泥崩落情況加劇,讓居民擔心萬一再有大地震,整個社區會有危險。光華里長陳世豐:「每天住戶都打電話給我,都希望能跟市政府溝通一下,看市長那邊能幫我們公辦都更。」。延伸閱讀告別式遇強震!禮儀人員「往出口反向」跑家屬連道謝聯宏社區總共有284戶,屋齡44年的老社區,在106年時候就曾因為地下停車場,鋼筋外露,外牆......
04-07 16:34
獨家/花蓮市區震出「危樓一條街」鋼管紅茶等37處貼紅黃單

獨家/花蓮市區震出「危樓一條街」鋼管紅茶等37處貼紅黃單

你敢走?別再問何時通車走進華爾街大樓,梯間沒有一處完好,華爾街內部破損牆面、磁磚剝落,強震後,住戶們再一次推開家門,已經無法再住,屋內物品全擠在一塊,連行走的空間都沒有,總計整個花蓮一共有17處遭張貼紅單,14處黃單警示,知名景點,國軍英雄館及五星級酒店等指標性建築物全災情,花蓮鬧區知名的鋼管紅茶已經被貼上紅單標示為危樓,也代表不能再居住,但危險的不只這棟,走路兩分鐘大約150公尺的距離,還有一棟華爾街大樓則是被貼上黃單,我們繼續往下走,走不到一分鐘就到了下一棟統帥大樓,不敵強震主結構受損,也讓居民無家可歸......
04-06 20:33
北市建成花園遭市府貼「黃單」住戶批:貼完拍屁股走人

北市建成花園遭市府貼「黃單」住戶批:貼完拍屁股走人

:貼完拍屁股走人。強震過後,台北建成花園社區,因為外牆磁磚大面積剝落,不只社區被拉起封鎖線,甚至市府還貼上黃單示警,讓住戶非常不滿,認為市府貼後不理,要求住戶修繕卻沒有配套措施。對此,台北市建管處回應,鑑定後會依規定給予補助。好幾塊磁磚嚴重剝落,幾乎已經和外牆分離,甚至出現整條大裂縫,隨時都有掉落風險,台北建成花園也成了這次地震受災戶之一,東森新聞記者周沛宇:「強震過後不少大樓外牆因此受損,甚至整片磁磚從高處掉落下來,市府拉起封鎖線,甚至貼上黃單,但是讓住戶最不滿的是,市府似乎沒有進一步協助處理。」。住戶:......
04-05 19:36