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楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選 ... 楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選。今年以來抗通膨買氣大量湧入房價凹陷區,南桃園的楊梅區挾高CP值持續吸引周邊外溢人口,便捷交通加上周邊產業園區帶來的龐大就業機會,不僅是桃園主要的人口紅利區,建商也紛紛推出造鎮案。動輒上千戶的社區隨著人口進駐帶進旺盛消費需求,除了住家搶手,店面更成為投資置產的絕佳標的。根據楊梅戶政事務所的統計,楊梅區自民國101年起,從外地遷入的人口已連續12年維持在7000人以上,近2年更一舉突破8000人。以去年為......

楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選 ... 楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選。今年以來抗通膨買氣大量湧入房價凹陷區,南桃園的楊梅區挾高CP值持續吸引周邊外溢人口,便捷交通加上周邊產業園區帶來的龐大就業機會,不僅是桃園主要的人口紅利區,建商也紛紛推出造鎮案。動輒上千戶的社區隨著人口進駐帶進旺盛消費需求,除了住家搶手,店面更成為投資置產的絕佳標的。根據楊梅戶政事務所的統計,楊梅區自民國101年起,從外地遷入的人口已連續12年維持在7000人以上,近2年更一舉突破8000人。以去年為......

之間吧,而現在就是日圓很便宜,蠻划算的。」今年五一大陸民眾往日本猛撒錢,然而大陸國內在消費降級下「窮遊」當道,根據統計,五一人均旅遊支出僅有113元人民幣,約507元台幣,大陸民眾看緊荷包,衝刺內需市場仍舊無力,海內外消費情緒呈現極端現象。......

能賣房,需求增加會造成緩步上漲;2是通膨與低利率同步發生,出現通膨預期的擠兌效應;3是台資回家需要資金的避風港,開始移轉到房地產;4是政策造成的羊群效應,例如新青安政策促成很強的風向,讓大家認為房地產是低風險投資;5是承認現在的經濟成長動能真的很強,無論是內需還是國際貿易都是如此,財富效應才是房地產不斷成長的主要因素之一。高源不動產估價師事務所所長陳碧源則指出,在市場的行為上,景氣好的時候,預售「先售後建」方式會多於新成屋「先建後售」銷售方式,景氣不好則是相反,但這一波因為營建成本的推升力道,迫使建商必須改......

受到物價上漲而不斷下滑的困境。陳傑鳴觀察,雖然這幾年台灣因為台商回流與科技大廠不斷加碼投資,讓很多人期待產業經濟與所得能快速提升,但目前看來不是還沒產生效應,就是所得增長只限於少部分的人。而且近年受全球疫情影響,產業經濟受衝擊大,國內內需產業在疫情期間的減產、縮編,薪資成長緩慢、甚至負成長的情形相當普遍,至今也還沒完全恢復。因此面對近年房市大漲,陳傑鳴指出,雖然市場炒作氛圍濃厚,一般收入的民眾根本很難參與到這房產增值的效益,也出現「有錢人拚命炒房,比努力工作賺錢還更賺的狀況」,並不利「居住正義」的落實,值得......

車過剩產能近2000萬輛全球車商惶恐。日經亞洲報導,中國電動車產能遠大於國內需求,但仍以驚人速度擴張,預估明年會有近2000萬輛過剩產能,加劇了全球對於中國電動車出口海外將大打低價割喉戰的擔憂。日經亞洲「Nikkei Asia」指出,汽車業產能利用率通常要達到80%左右才能損益平衡,但包括電動車在內的中國新能源汽車,產能利用率僅有大約50%。由於產能過剩,中國有幾家新興的電動車商已宣告破產。。中國電動車製造商能夠壓低成本,是因為電池採購網路集中在中國。根據韓國市調機構SNE Research,就電動車安裝的......

室專案經理曾敬德分析,一方面是台股科技類股大漲拉高本益比,讓營建類股看起來CP值高,資金由科技股轉往內需,帶來資金輪動;其次則是不動產市場資金持續看好。曾敬德接著說,尤其一手與二手市場交易狀況熱絡,預售市場已經熱銷9個月,市場資金看好房市景氣,且有些公司去年也有不錯的營收入帳,今年穩健配發股利,帶動營建類股的股價走揚,「營建類指數近期再度刷新歷史新高,反應市場對於房市看法樂觀」。股市資金快速輪動,讓內需股成為近期的市場焦點,曾敬德補充,營建類股指數呈現全面大漲走勢,可從今年前兩月的預售揭露成交高達3200億......

高,甚至近期兩檔ETF申購金額都破千億元。。民間消費成長平穩,民間投資回溫,預期內需續為驅動經濟成長的主力,經濟成長溫和擴張可期,但電價調漲、淨零轉型恐帶動通膨壓力難降,因此台灣央行終止連3凍,升息半碼。新青安點火住宅、土地熱況持續去年第3季開始有新青安點火,房市交易量隨即出現兩位數的年增率,甚至12月的新增購置住宅貸款餘額達1055億元,是有史以來新高。受政策拉抬的不只限於可申貸新青安的成屋市場,連預售市場都有低首付、產品規劃、比價的三重優勢拉抬,二手房牽動一手房,短期市場氣氛偏熱。住宅市場的剛需、置產熱......

點,論調將會延續去年12月中央經濟工作會議內容,包括穩中求進、以進促穩、先立後破等,側重促進就業、擴大內需等經濟問題。。張五岳推估,政府工作報告將把年度經濟成長率設於5%,智庫、研究機構也普遍推測將設定於4.5%至5%間;31個省市自治區釋出的經濟成長率訊息也多落於5%左右,有些省分所設目標較高,提振士氣的意圖濃厚。致理科技大學國際貿易系副教授張弘遠接受中央社採訪表示,這是李強第一次進行政府工作報告,過去一年的績效和成果將會有一番闡述,達到對內宣傳、對外宣傳效果。張弘遠認為,「新質生產力」一詞將被提及,從字......

中共領導下的社會主義制度及「黨的集中統一領導」,是中國經濟發展的最大優勢,中國同時還具有依靠內需的「內部經濟可循環」優勢。對於今年「兩會」的經濟議題,匯豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲向媒體說,市場對「兩會」預期相對偏低,沒有太大憧憬。但她說,預料「兩會」還會推出一些刺激經濟的寬鬆政策。香港經濟日報今天刊登了對范卓雲的專訪,她預期,在「兩會」上,政府工作報告將會把經濟成長「GDP」的目標訂定在5%左右,同時把財政預算赤字由去年的3.8%調高至4%,以增加政府的投資力度。她表示,市場也十分關注......

當地創造超過2萬個工作機會。。力積電董事長黃崇仁指出,塔塔集團是印度最大集團,印度擁有世界最多的人口與龐大的內需市場,在全球供應鏈重組以及半導體產業強化經營韌性的關鍵時刻,力積電與塔塔集團的合作恰逢其時。。「封面示意圖翻攝自pexels」......

,包含物調券、台中鍋烤節以及台中購物節,活動透過串聯本市產業及小商家,擴大國內需求、提振庶民經濟。市府經發局於本月19日特辦理「112年台中慶典經濟專家學者座談會」,邀集專家學者針對活動辦理作法及成果提出寶貴意見,並研討未來活動精進發展方向,意見交流熱烈,期待活動更具效益。經發局說明,市府為振興小商家及百工百業,於去年接連推出慶典經濟,其成果皆成為驅動產業提升、促進基層消費。首先,「物調券大放送」,攜手7,800家小型店家及攤商,包含商圈、市場及夜市等場域,於5、6月發放物調券30萬份,帶動消費經濟至少6,......

娃機。商圈人潮回流,店面房東也得救了!觀察台灣各地商圈在疫情後內需復甦,台灣房屋彙整六都去年最高月租店面交易,台北市「鄉林士林官邸」1樓店面以100萬元租給戶外用品業者奪冠;另外新北市新店區家樂福商圈、台中市東區後站商圈的店王皆是承租給娃娃機店,可謂小兵立大功。。台灣房屋根據實價登錄資料,彙整3年來台北市最高月租總額的1樓店面租賃交易,在疫情嚴峻的2021年,月租總額最高的1樓店面位於中山區建國北路145.7坪店面,每月租金為52.5萬元;到了2022年,月租最高的樓店為汽車業者承租的內科瑞光路634.5坪......