房市降溫何時撿便宜?專家:見3訊號快進場
區價格比蛋黃區便宜,預售案的付款方式也相對容易,對買方而言較為輕鬆,在房價承平時期,相對低價的蛋白區的交易量熱絡,成為常態,不過,萬一蛋白區的價格先行下滑,那就得提高警覺了,這很可能就是房價反轉的下一波訊號。簡單的說,蛋白區在景氣大好的時候,很容易「奧梨子假蘋果」,魚目混珠喊高價,因為它們的價錢再高,也高不過蛋黃區,仍有競爭優勢;不過,一旦房市反轉,蛋白區的購屋者口袋深度可能不如蛋黃區,在景氣波動時,也較易降價求售,當蛋白區反轉訊號響起,下一步跟跌的就會是蛋黃區,購屋族就得打起十二萬分的精神,好好觀察是否可......