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言在央行打炒房之下,買氣急凍已經是事實,而且交易糾紛劇增,「台灣房市已有中國大陸的影子,政策加上抽銀根,買氣下降」,他甚至提及建商還變成金融業,要借款給購屋族,「是一件不合理也不健康的事,別等到真的硬著陸再來救市」。正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔則表示,這次打炒房以中古屋首當其衝,目前市場的價格因為正好遇到首批房地合一稅5年閉鎖期大限釋出,5年前至今要出售只是賺多賺少的問題,有機會成為這波交易主力,有機會達到軟著陸。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

利息很高、「10幾趴,我媽是用公務員貸款50萬標會的錢才勉強買下這間房」。該網友提到,爸媽有講以前炒股比較好賺,且那年代很難貸款,想買房銀行也不會隨便借款。所以他們家繳房貸繳得很辛苦,「我從小就過得很拮据錢都拿去繳房貸了,小時候根本沒啥享受能吃個我家牛排就是大餐」,認為無論在什麼年代買房都很辛苦,因此看到別人父母能輕鬆買房覺得不可思議、那麼厲害,能工作23年就全額買房?。有網友直接回嗆,「因為你父母魯啊,就這麼簡單。我在鄉下大家都全額買房,透天150萬」,也有網友提出3原因,「1、買的房價夠低。2、公務員月......

投資人,營造投資願景、給予高收益承諾,不法金額高達8600萬元。另有公司為支應營運週轉金及償還金融機構既有之短期借款,與多家銀行簽訂授信合約信用狀及以出貨後融資等方式,先由某公司製作向實質掌控公司購料之不實買賣合約書、進銷貨文件、驗貨單及簽收單等資料,向銀行提交國內不可撤銷信用狀申請書,導致銀行審核人員陷於錯誤,誤信該等交易為真而同意動撥,總計詐貸金額高達1億6,000萬餘元。本次專案總計查緝111案、搜索184處及約談434人,查獲不法金額約新臺幣59億6,173萬餘元,並查扣PORSCHE跑車1台、CHANEL、......

結婚,那就當作誤會一場,要不要還錢再說,反正房子肯定是他的。」呂律師強調,如果已經論及婚嫁,真的想要幫男友分攤房貸,保險起見就以「借款」的方式,請對方簽本票,並且將房子設定抵押給她,如此一來才能保障投入的錢,不會因為有一天兩人分開,而人房兩空。若是兩人順利結婚後,女網友幫忙付房貸可以當作「租金」,離婚時還能拿回來,但只能拿回來負擔的貸款一半。呂律師寫道:「婚前買房子,到底婚後能不能分?就房子本身而言,妳不能分。但是就婚後所償還的貸款,妳可以取得一半,這就叫做以婚後財產清償婚前債務,還是有剩餘財產分配的問題。......

籬下也會比較乖,因為在別人屋簷下很難不低頭。5.另一種情況是過戶到兒子名下,那麼房屋就是兒子的,如果兒子將房產贈與媳婦或是抵押借款,媽媽都是無法阻止的。6.用遺囑傳承此房產,房地價值以公告價計算,可能也不用繳遺產稅,也不需繳土地增值稅,相對更能減少額外開銷。7.由於媽媽是在104年12月31日以前取得的房屋,未來小兒子繼承後如果要出售,出售房屋可以選擇舊制「不用房地合一稅」,土地由於也是繼承取得,未來土地增值稅計算將以媽媽過世當年為準。8.如果房產用買賣或贈與都是在過世前就給小兒子,從法律觀點來看小兒子就是......

察官公訴內容指出,被告男子小黑「化名」與女子柒柒「化名」為網友關係,某天小黑借款30萬元給柒柒,並謊稱自己是醫師,能協助柒柒取得管制藥物,將她載至桃園某汽車旅館,進房後小黑竟違反柒柒意願,並以束帶綑綁對方雙手,不僅侵犯對方得逞,甚至還將過程給錄下。。桃園地院調查,小黑對於綁住柒柒、雙方發生性行為等事均不爭執。柒柒聲稱,她在汽旅休息5-10分鐘後,小黑突然問她「還好嗎」,而她回應「還好」後,就被小黑綁住,儘管她不斷掙扎,但衣服仍被小黑脫去,她也向小黑表明「不要逼我報警驗傷」,並試圖跟客房人員求救,但房內電話、......

其他財力,不然以妳說的狀況,銀行審核不會過的,不然就是創作文」、「我也6月辦理新青安,銀行告知審核是以無寬限期的還款金額去看借款人是否有辦法償還,妳聽到的非全部,對方可能薪水沒那麼低,或是有其他額外收入,不然就是有保人」、「他有辦法這條件貸到,就算繳不出來,也絕對有人幫她繳,這保人很夠力」。針對上述疑慮,還有人回應表示「銀行核貸之前都算過了,不用您操心」、「銀行沒那麼傻啦,肯定計算過,應該是有保人」。原PO事後也回應表示,「我覺得是有保人,她有提到家人可以利用。」。......

押景氣週期,如果不幸遇到2020那種連續熔斷三天的會垮」、「囤房有個隱晦的特性是槓桿比正二質押還高,但安全;房子斷頭的時候銀行還會跟你討論,質押斷頭券商直接倒貨」、「真的一個黑天鵝大回檔,不知道多少人掛掉」。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,股票或ETF質押借款利率普遍在2%6%間,並不會比目前房貸利率低,而且貸款成數僅股價6成,因此會想藉由質押股票或是ETF來當成買房頭期款的人,可能是原先買房時自備款不足,或可貸款成數太低,才會考慮改由質押股票或ETF當自備款,來突破央行貸款的限制。不過陳傑鳴提醒,股票或是......

押景氣週期,如果不幸遇到2020那種連續熔斷三天的會垮」、「囤房有個隱晦的特性是槓桿比正二質押還高,但安全;房子斷頭的時候銀行還會跟你討論,質押斷頭券商直接倒貨」、「真的一個黑天鵝大回檔,不知道多少人掛掉」。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,股票或ETF質押借款利率普遍在2%6%間,並不會比目前房貸利率低,而且貸款成數僅股價6成,因此會想藉由質押股票或是ETF來當成買房頭期款的人,可能是原先買房時自備款不足,或可貸款成數太低,才會考慮改由質押股票或ETF當自備款,來突破央行貸款的限制。不過陳傑鳴提醒,股票或是......

坦承幫友人向地下錢莊借錢,自己也背負著巨額醫療費用,因為利滾利而欠下大筆債務,Joan不僅沒有因此離開,反而拿出所有積蓄陪著他還債,甚至向合法機構借款,身為普通上班族的她,每個月一半的薪水都用來償還債務,曾因收到討債訊息而萌生不好的念頭,想與他一起走,儘管汪建民不幸病逝,Joan仍不悔當初,「老天爺要讓你遇到誰,都是註定的,即便走到現在,我都沒後悔過。」。wang0181努力下去用力活着-张茜汪建民在過世前一個月,曾對Joan許下「等我好了,我們去登記好不好」的承諾,也在公開受訪時感謝女友說「若沒遇到她,我......

,可與承貸機構切結約定下列事項,新申辦之第1戶或第2戶購屋貸款得排除適用「非高價住宅貸款」:1、借款人應於申辦貸款撥款後1年內,將名下原有房屋出售並完成產權移轉,且不得以轉貸等方式規避上開事項。2、借款人違反切結事項時,承貸金融機構應對借款人取消寬限期、收回原應分期償還貸款本金或貸款成數差額、追收罰息及加收違約金等。3、自然人已簽訂購屋「含成屋及預售屋」合約,即將申辦貸款時:　A、符合上開情形者仍可排除適用。B、自然人申辦新青安優惠貸款,且非屬高價住宅貸款,不受第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。依據內政部......

處表示,此次事件是因同名客戶的徵信資訊報送過程中,因信貸人員操作失誤造成徵信誤報,該情況與主業務借款人上海理業供應鏈管理有限公司完全無關,已於10月9日及時完成資訊修正。上海華瑞銀行處指出,「對於這次事件給李女帶來的困擾與不便,我們深感抱歉,並第一時間誠摯地向李女表達了我們的歉意。目前,我們正積極與李女溝通,以協商提供合理的補償方案,力求盡快解決此事。 」為何會操作失誤造成徵信誤報?當事人李素芬身分資訊是否外洩?關於這一問題,華瑞銀行工作人員回應,暫時不了解報送過程具體情況,但不存在資訊外洩。更多CTWANT報......

舊屋要在一年內售出,恐怕有困難度。房產專家徐佳馨:「在核貸的過程裡面,未來會有所謂追貸款的這個難度。第二個部分就是,銀行也要做借款人的查核。所以種種原因來說,會增加第一線的負擔。」對於先買後賣換屋需求,雖然有放寬,但銀行不一定會配合。至於舊屋屬於這一類的人,問題要在短時間內解決也很難。房產專家徐佳馨:「例如有一些個案,比如正在都更中,或是有產權等相關問題。如果中央銀行不做一定程度的解釋,或者給一些個案排除的話,他們會直接卡在這些真正要換屋族的例外範圍之外。」專家分析,央行豁免條款真正受惠的根本不多,尤其換屋......

上節目時坦言負債千萬,債主多達20多位,還向地下錢莊借錢,交往8年的女友Joan擔任借款保人,還遭上門討債,讓她一度崩潰「曾想跟他一起走算了。」根據「聯合新聞網」報導,汪建民生前坦言,幫友人向錢莊借錢,利滾利欠下巨債,女友Joan也將積蓄全拿出來陪著他還債,甚至和合法機構借錢,導致她每個月一半的薪水都被扣除還債。。但最困難的是「不合法機構」,汪建民還沒走,Joan就收到討債訊息,讓她感到相當恐慌,「心理也萌生不好的念頭,想跟他一起走算了」,但想到家人和工作,不能如此自私,因此只能拜託對方高抬貴手。報導指出,......