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難過喔但這就是人性」、「以前的媽媽都以夫以子為天,有時候,這些夫及子都啃妻啃母」。也有人建議老婆婆可以把房子改回自己名下,「老婆婆應該要找代書處理一下借名登記,把房子持有人改回自己名下」,但也有人問「是不是也要他兒子願意才改的回來媽媽的」,網友說「提供證據,律師可透過訴訟處理」。不過也有人認為老婦人最後還是會被兒子情勒,「登記在她自己名下,兒子還是會每天來亂兒子個人品行個性問題,他會情緒勒索媽媽。」、「這個婆婆以前一定很愛她的兒子,現在卻被她兒子傷得心很痛,唉」、「上一代的父母很多都說不要繳稅,就會買兒女的......

方重新共同生活。徐女坦白她在婚姻期間曾經有過婚外情,為了賠償黃男精神上的損害,雙方於2022年5月5日達成協議,約定徐女將一處借名登記在親友名下的房地出售,扣除稅捐、代書費用及其他必要費用後,將剩餘金額作為精神慰撫金支付給黃男。。然而,2023年10月,黃男發現徐女已經以1080萬元的價格出售了該房地,但卻沒有給他任何錢,於是向徐女及借名登記的親友提告,要求賠償1078萬餘元。徐女則表示,賠償金額高達1000萬元,明顯超過一般侵害配偶權的損害賠償金額,並非雙方當初協議的本意。此外,她的親友僅是依她的指示辦理......

很愛他」。近期財政部也指示承辦新青安的八大行庫加強防弊機制,未來申請新青安須簽切結書,保證購入的住宅僅供自住,不可拿去出租、投資或借名登記等其他用途,若違反規定將收回撥補的利息,並重新核定貸款條件。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

廠的緣故,那間位於梓官的老房子價值從200萬一下漲到1500萬。現今住在該間房子裡的大哥因此吵著要分一杯羹,稱這間房子只是爸爸借名登記,所有權不該只屬於他,主張「有權利要回屬於他的一部分」,就連小弟也同意大哥說法,認為該房既然現值1500百萬,扣掉他之前付的200萬之後,還有1300萬,這1300萬漲幅應該由兄弟們平分。這番論調讓之前辛苦扛房貸的他很傻眼,但是全家人都支持大哥的「借名登記」說,甚至媽媽也覺得這間房子其他兒子也有份。如此變化讓他十分感慨,認為一但提到分家產,親人間不只感情變淡,「如果遇到不講理......

被登記為所有人的人,只能向登記人請求。如果因為稅務關係或貸款關係要登記在某一人名下,例如:為了爭取更好的貸款條件會由收入高、信用程度好的人取得並申辦貸款,那在此情形下,最好也要明確定下合約書,約定其中2分之1的產權是借名登記,以確保雙方的權利。第三:不論合資買房的目的是什麼?都要把合約訂清楚如果是為了投資買房,房屋所有權登記按照出資比例?還是登記一人名下?最好要講定,並且書面記錄清楚,合約書要詳細列出出資比例「如果是只登記在其中一人名下,這點尤其重要」、貸款成數、稅務繳納與分擔、由誰負責管理、有租金收益要如......

廖嘉紅／爸土地借名登記給長兄沒平分還出售獨吞…遺囑沒寫這點慘敗訴 ... 廖嘉紅爸土地借名登記給長兄沒平分還出售獨吞...遺囑沒寫這點慘敗訴。文傳承風險、家族信託顧問,「R姐財富方舟-廖嘉紅」版主廖嘉紅林爸爸買的土地借名登記在長子的名下,老爸交代,將來長子要把土地拿出來跟兄弟姊妹平分。。老爸去世後,長子沒有將土地拿出來分給其他兄弟姊妹,因為老爸並沒有在遺囑中說明這塊土地是借名登記。長子將土地贈與給了自己的太太,並在重劃後出售了土地。兄弟姊妹指責長子違背了老爸的交代,但即使他們告上法庭,也無法證明這塊土地是老......

,或許能透過不肖條款撤銷贈與或是主張撤銷贈與,藉此拿回房子,但房子如果登記在媽媽名下,或是媽媽賣給女兒,以上兩種方法可能就會失效,即使爸爸主張借名登記,也只能向三女兒提出返還房地的訴訟,但在訴訟結束前,除非向法院聲請假處分,才能禁止三女兒過戶房地,但也需要足夠的擔保金。蘇家宏總結表示,有些事情不是透過法律就能解決,在這個案例當中,倘若執意賣房救母,或許媽媽的醫療費問題解決了,但和爸爸的關係也會完蛋,因此關鍵在於家庭關係,要思考如何修復才能改善問題。「封面示意圖pixabay」。......

大伯處分資產,則此過戶程序合法。至於幫忙繳納房貸部份,若屬於贈與給阿公,恐怕拿不回來;除非是借貸,才有機會追討款項。另一種情況,假設原PO能夠舉證,此房子為「借名登記」,雖然登記在阿公名下,實際上使用、管理財產的人都是原PO,提出包含金流證明、裝潢支出、繳納稅地價稅等,有實際管理權,甚至有抵押權設定,這時原PO還有機會將房子整間討回。「封面示意圖pixabay」。......

是父母的,不然讓妳爸媽先進妳們家住一陣子,等事情過去之後再請爸媽回老家」、「叫娘家放點東西進房間,說妳父母他們要用」、「直接說這是娘家爸媽的借名登記,實際上不是你的,說有付房租」。「封面示意圖pixabay」。......

,打官司解套,證明房貸是你繳完的,你繳的錢叫你媽吐出來」、「有夠可怕!你跟你老婆根本變成她的嫁妝」、「舉證再婚時房貸剩餘多少,與接續繳完房貸的證明,主張借名登記要求返還」、「你媽戀愛沒有腦。」原PO後續也回應,發文前已有著手證據跟律師,不想直接律師對她,是因為媽媽從不好好講話溝通,若不服從她就威脅吵罵,直接跟她說找律師對簿公堂,她會做更絕,另外「這間房我目前並未居住,我有另買」。而且其實繼父在台北也有3間房,但算盤打得很精,早已過戶給兒子了,因此原PO等著媽媽以後回來養老,不料現在卻為了房子撕破臉。延伸閱讀......

官司解套,證明房貸是你繳完的,你繳的錢叫你媽吐出來」、「有夠可怕!你跟你老婆根本變成她的嫁妝」、「舉證再婚時房貸剩餘多少,與接續繳完房貸的證明,主張借名登記要求返還」、「你媽戀愛沒有腦。」。原PO後續也回應,發文前已有著手證據跟律師,不想直接律師對她,是因為媽媽從不好好講話溝通,若不服從她就威脅吵罵,直接跟她說找律師對簿公堂,她會做更絕,另外「這間房我目前並未居住,我有另買」。而且其實繼父在台北也有3間房,但算盤打得很精,早已過戶給兒子了,因此原PO等著媽媽以後回來養老,不料現在卻為了房子撕破臉。......

將房子過戶給別人、或者拿去做抵押設定等,將來可能會侵害到A的權利的行為。預告登記應用於3種情況:1.債務人的不動產設定預告登記予債權人,加強債權。2.借名登記,保障產權。3.父母出資為子女購買的不動產,做預告登記予父母。避免子女被騙、或是偷賣房子,所以才做預告登記。工具都是中性的,重點要懂得怎麼用,而不是被稀哩呼嚕的設計了!害人之心不可有,防人之心不可無,你學到了嗎?「封面示意圖pexels」本文獲「R姐財富方舟-廖嘉紅」授權,以上言論不代表EBC地產王立場。......

不動產借名登記返還免契稅但忘繳「這稅」恐遭罰 ... 不動產借名登記返還免契稅但忘繳「這稅」恐遭罰。在不動產市場中,「借名登記」是一種常見情形,是指一個人將自己的房產登記在另一個人名下,但登記人只是名義上的所有人,實際擁有者仍有自行管理、使用、處分等權利,但你知道嗎?當借名登記關係消滅時,登記人有返還不動產所有權的義務。。有民眾詢問,房地產借名登記,當登記人返還產權時,是否要繳納土地增值稅以及契稅?針對上述疑慮,高雄市稅捐稽徵處曾表示,已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅......