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籍圖,建物及土地權狀的狀況為何?使用執照有嗎?2.持份情形完整嗎?有無被設定?社區公設產權若不明確,日後糾紛多3.銀行是否可核貸這款房屋?4.維修屋況,都得自己來花錢5.問清楚誰是賣方?眾人也都認為,若原PO弄清楚這幾點,應該就會明白買這類房子有多麻煩,也可以此勸退長輩,不要冒險買產權不清的房子。「封面示意圖取自Pexels」。......

「修屋頂+浴室防水」都要扣押金！他怒嗆：搬家全拆走 ... 「修屋頂浴室防水」都要扣押金!他怒嗆:搬家全拆走。退租時是否能全額拿回押金常引發爭議。一名網友就抱怨,退租時房東想出各種名目扣押金,包含修繕屋頂、浴室防水等,開價幾十萬,讓他十分不滿。怒嗆房東「搬家通通拆走!」。一名網友在臉書社團「爆廢公社二館」發文抱怨,表示自己最近要退租,沒想到房東卻以各種理由想扣押金,且列出的金額都頗高:「屋頂壞了要修10幾萬元,浴室做防水同樣要花10幾萬元,冷氣壞掉也要賠錢」,讓他十分不滿,也提到在租約期間房東已經一直漲房租......

動不便的狀況來看,以後不可能搬回公寓住,因此考慮再想買一間小房將來自己住。並補充說明,雖然公寓的屋齡偏高,但就在捷運附近,地點很好,之前花了300多萬整修,屋況也保持的很不錯,很容易出租,也是下一期的都更區域。但房客退租自己去維修打掃時很吃力,除此之外都還好。想徵詢網友們,是否該賣掉舊公寓呢?對此,眾人一致勸原PO「不要賣」,認為以原PO的狀況來說,要重新返回工作不容易,留著公寓收房租才有穩定的現金收入,加上地點好,又是都更區域,怎麼看都是留著比較划算。至於退租後的打掃問題,只要花錢請專人處理就能解決:「若......

中國報」報導,該名35歲維修工17日受女業主委託,與工友一起到案發的4樓商辦維修屋頂,卻在抵達後不久聞到惡臭,並循氣味找到一座水塔。沒想到,他們用手電筒一照,看到的不是原本猜測的溺死小動物,而是一個「全身佈滿蟲子和膿水」的長髮女子屍體。。維修工事後坦言,他從事建築業多年「第一次見到這麼可怕的景象」,表示未來不會再接類似工作。而大樓的65歲女業主則告訴警方,她3年前買下該棟商辦時原本想租出去,但直到現在都沒有招租,表示半年前曾聯絡建築承包商維修漏水的4樓,承包商又轉包給一名維修師傅,但後來因為師傅沒接下,所以......

。雖然有諸多優點,但仍有一點令原PO十分在意:該房的屋齡已44年,不過,原PO也提到,屋主12年前曾將外皮、管路等都重新翻修,屋況整體看起來還不錯。原PO表示,自己買房的目的是自住,但10年後可能會考慮換更大的房子,因此對於是否該買下該棟老透天厝十分糾結想徵詢網友們的建議。屋齡老維護有隱憂貸款也是問題對此,網友們的意見分成兩派,認為不該購買的一派認為,40年以上的屋齡太老,除了內部可能有隱藏問題,未來可能的整修費用難預估外,更關鍵的是「申請貸款不容易」:「44年不考慮,太老舊,一堆問題」、「看有沒有夠錢打掉......

。雖然有諸多優點,但仍有一點令原PO十分在意:該房的屋齡已44年,不過,原PO也提到,屋主12年前曾將外皮、管路等都重新翻修,屋況整體看起來還不錯。原PO表示,自己買房的目的是自住,但10年後可能會考慮換更大的房子,因此對於是否該買下該棟老透天厝十分糾結想徵詢網友們的建議。屋齡老維護有隱憂貸款也是問題對此,網友們的意見分成兩派,認為不該購買的一派認為,40年以上的屋齡太老,除了內部可能有隱藏問題,未來可能的整修費用難預估外,更關鍵的是「申請貸款不容易」:「44年不考慮,太老舊,一堆問題」、「看有沒有夠錢打掉......

最低利率0.687％！高市購屋、修屋貸款補貼開辦 ... 最低利率0.687%!高市購屋、修屋貸款補貼開辦。房價居高不下,加上升息衝擊,民眾買房更加困難,為減輕民眾購屋及修繕負擔,高市推動相關利息補貼,即起受理到8月31日止,民眾若通過審核,最低可享0.687%利率。高市房貸利息補貼申請至8月底止高雄市今「111」年度自購住宅貸款利息補貼,及修繕住宅貸款利息補貼,自8月1日至8月31日受理申請,都發局長吳文彥表示,住宅貸款利息補貼是政府照顧有購屋、修屋需求民眾的重要政策,每年申請者眾多,去年約有2千件申請,......

最低利率0.687％！高市購屋、修屋貸款補貼開辦 ... 最低利率0.687%!高市購屋、修屋貸款補貼開辦。房價居高不下,加上升息衝擊,民眾買房更加困難,為減輕民眾購屋及修繕負擔,高市推動相關利息補貼,即起受理到8月31日止,民眾若通過審核,最低可享0.687%利率。高市房貸利息補貼申請至8月底止高雄市今「111」年度自購住宅貸款利息補貼,及修繕住宅貸款利息補貼,自8月1日至8月31日受理申請,都發局長吳文彥表示,住宅貸款利息補貼是政府照顧有購屋、修屋需求民眾的重要政策,每年申請者眾多,去年約有2千件申請,......

樓梯幾乎快塌了。」他指出2個不買原因,一是近年常有小型加工廠營運不佳、退場倒閉的狀況,難保該租戶退租後,找不到相同的租客,於是便衍生第二個問題,若要找新租客,勢必要再清潔、重新裝修屋況,初估也要再花600700萬元,就不符增值的效益了。「3千萬元我去買南科、竹北的房子,這幾年下來增值也不輸,可能還賺得更多!」也因此婉拒了這間「白蟑粉鼠歡樂屋」。顏博志補充,目前不清楚該透天是否出售成功,也不確定髒亂的環境有無改善。此案例也印證,老鼠滿屋的房子不只害鄰居行情腰斬,恐怕連自身也乏人問津,一般人都難以接受、入手。......

樓梯幾乎快塌了。」他指出2個不買原因,一是近年常有小型加工廠營運不佳、退場倒閉的狀況,難保該租戶退租後,找不到相同的租客,於是便衍生第二個問題,若要找新租客,勢必要再清潔、重新裝修屋況,初估也要再花600700萬元,就不符增值的效益了。「3千萬元我去買南科、竹北的房子,這幾年下來增值也不輸,可能還賺得更多!」也因此婉拒了這間「白蟑粉鼠歡樂屋」。顏博志補充,目前不清楚該透天是否出售成功,也不確定髒亂的環境有無改善。此案例也印證,老鼠滿屋的房子不只害鄰居行情腰斬,恐怕連自身也乏人問津,一般人都難以接受、入手。......

2層樓擁有3房2廳2衛,價格為458萬元,特別引人注意的是,該物件還特別註記「微凶宅」,並說明屋主在維修屋頂時,因不慎踩空,跌落車庫而過世。由於過去幾乎沒看過「微凶宅」一詞,該物件也意外引發討論,花蓮當地的房仲專員則透露,該處曾發生非自然死亡事件,定義上而言確實屬於凶宅,不過死因為意外,並非輕生,情節較輕微,不算太「凶」,刊登售屋資訊的房仲可能因此才會創了「微凶宅」一詞來吸引潛在顧客,同時也直接註明相關訊息,誠實來告知消費者,避免民眾心血來潮看房後,才忌諱是凶宅而卻步,此舉能避免消費糾紛,也能提升效率。至於......

2層樓擁有3房2廳2衛,價格為458萬元,特別引人注意的是,該物件還特別註記「微凶宅」,並說明屋主在維修屋頂時,因不慎踩空,跌落車庫而過世。由於過去幾乎沒看過「微凶宅」一詞,該物件也意外引發討論,花蓮當地的房仲專員則透露,該處曾發生非自然死亡事件,定義上而言確實屬於凶宅,不過死因為意外,並非輕生,情節較輕微,不算太「凶」,刊登售屋資訊的房仲可能因此才會創了「微凶宅」一詞來吸引潛在顧客,同時也直接註明相關訊息,誠實來告知消費者,避免民眾心血來潮看房後,才忌諱是凶宅而卻步,此舉能避免消費糾紛,也能提升效率。至於......

屋公司和建商的合作是一時的,即使當壞人也只要當一次,更能沒有顧慮的直接點出問題。5.有助於早期發現,將處理成本降到最低原PO指出,自己的親戚曾在買房數年後才發生地磚隆起問題,雖然建商願意負責,但要重新整修,屋內所有家具都必須搬走或包覆避免粉塵覆蓋,實在勞師動眾又心力交瘁。這個親戚的案例也讓原PO感嘆,若當時能在驗屋當天就能找出地磚問題,就可以省下後續處理的時間成本。除了列舉找專業驗屋公司的好處外,原PO也直言新成屋實在是「貴得沒價值」。他提到,在國外買新房不僅總價較台灣便宜,木地板、收納空間等裝潢也一應俱全......