11月房市「體感回血」能反彈?專家坦言:九死一生
於買氣接近腰斬,新建案和二手屋的待售量正在上升,但委售量增加的幅度比預期更少,其中新建案是因為大多延推,二手屋可能是屋主預期賣不到好價錢,不肯現在擺上市場。他強調,供給量緩步增加是一項警訊,考量未來幾個月可能呈現緩升趨勢,意味著買方選擇會更多,短期對買方而言較占優勢。根據他的說法,目前賣方和建商普遍能議價,但議價空間偏小,如果出芭樂價也很難如願,其中二手屋以實登價格正負3%5%必較常見,至於新建案視個案而定,降幅通常比二手屋較小,也有部份建案價格依舊高懸著,因此對購屋族而言,此時進場很考驗人性,如果只是殺個......