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過每坪200萬元,像是國泰霖園集團蔡家的起家厝都更案「敦南霖園」,目前正在施工中,去年20樓就以每坪282.14萬元的價格超越豪宅之首「One Park Taipei元利信義聯勤」;總樓高達30、31層的新落成豪宅「Diamond Towers台北之星」,住宅開價每坪230290萬元,未來成交價皆不難刷新豪宅排行榜,頂樓戶甚至有機會挑戰每坪300萬元的彭淮南防線。延伸閱讀捧億買豪宅2豪宅榜再現2名神秘富豪　「小燕姊」花9億現金入主松濤苑七年不癢2曾被封「喇舌主播」　洪藜恩換跑道成CEO賺7位數人設翻車1楊宇......

資金可運用,本身擁有一間房子而且正在貸款,最近想在桃園市再買一間,暫時對青埔有興趣,不過發現住宅開價從每坪5070萬元都有,認為價格偏高只好往小檜溪一帶尋找,雖然後者房價4、5字頭,發現除了鄰近小檜溪「不覺得有何長遠利多」,後續又到中路特區尋找,雖然感覺環境不錯但「缺點也是無重大建設」,想起之前到青埔看房子的經驗,無奈表示「要買還是想看比較精華的區域」,更好奇目前在桃園還有哪裡的獲利空間較大?文章掀起網路話題,有人建議投資要找房價基期較低的重劃區,還宣稱「你去找大家都聽過的早就炒得老高」、「後面發展怎樣沒人......

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來的趨勢。議價空間擴大?過來人狠殺950萬文章曝光後引起熱議,不少人也紛紛分享自身的議價經驗,表示「北市蛋黃區單層住宅,開價7950萬殺到7000萬,從斡旋到成交大約1個禮拜,房仲蠻認真幫雙方在媒合,最後跟屋主見面時跟屋主聊的也算投緣,就很幸運買到了」、「這週要買一間,從3788萬殺到3588萬」。但也有人認為「自己住喜歡最重要,價格部會造成太大的壓力,覺得都OK」、「問這個意義不大,有屋主開的價跟實價和成交價差不多,有屋主喜歡開高讓人家砍」、「中古屋最重要的是地點,因為房子會折舊,但貴的會是土地,想保值、......

來的趨勢。議價空間擴大?過來人狠殺950萬文章曝光後引起熱議,不少人也紛紛分享自身的議價經驗,表示「北市蛋黃區單層住宅,開價7950萬殺到7000萬,從斡旋到成交大約1個禮拜,房仲蠻認真幫雙方在媒合,最後跟屋主見面時跟屋主聊的也算投緣,就很幸運買到了」、「這週要買一間,從3788萬殺到3588萬」。但也有人認為「自己住喜歡最重要,價格部會造成太大的壓力,覺得都OK」、「問這個意義不大,有屋主開的價跟實價和成交價差不多,有屋主喜歡開高讓人家砍」、「中古屋最重要的是地點,因為房子會折舊,但貴的會是土地,想保值、......

只熱銷　轉手單價高出515%小宅不僅熱銷,轉手時的單價表現也較其他坪數更佳,根據屋比房屋統計目前市場網路待售住宅開價發現,25坪內的小宅單價在全國及各大都會區中,都較中、大坪數產品的單價來得更高,幅度約高出515%不等,以房價最高的雙北市來說,台北小宅開價較一般坪數產品多出1成、新北甚至可達15.5%。屋比房屋總經理葉國華指出,依據內政部統計月報顯示,今年4月全台平均每戶人口數為2.58人,為歷史最低,也帶動中小坪數住宅需求逐年攀升,市場交易佔比因此不斷走高。「高房價更是小宅熱銷的催化劑」,葉國華說明,多數......

只熱銷　轉手單價高出515%小宅不僅熱銷,轉手時的單價表現也較其他坪數更佳,根據屋比房屋統計目前市場網路待售住宅開價發現,25坪內的小宅單價在全國及各大都會區中,都較中、大坪數產品的單價來得更高,幅度約高出515%不等,以房價最高的雙北市來說,台北小宅開價較一般坪數產品多出1成、新北甚至可達15.5%。屋比房屋總經理葉國華指出,依據內政部統計月報顯示,今年4月全台平均每戶人口數為2.58人,為歷史最低,也帶動中小坪數住宅需求逐年攀升,市場交易佔比因此不斷走高。「高房價更是小宅熱銷的催化劑」,葉國華說明,多數......