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新高。不過近一年只增加2914.2億元,連兩年減少,年減金額創近5年新低,顯見企業購地腳步有放緩跡象。。近年不乏企業大手筆購置不動產的動態,根據金融聯徵信中心的企業跟銀行貸款用途資料顯示,企業購買不動產的貸款餘額確實快速走高,到今年7月為止,累積購置不動產貸款餘額已高達5.040兆元,是有統計來新高。企業熱衷購買不動產貸款餘額5兆元新高元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,政府在2019年7月1日推出「投資臺灣三大方案」後,包含「歡迎臺商回臺投資行動方案」、「根留臺灣企業加速投資行動方案」及「中小企業加......

台商,貸款餘額,投資台灣三大方案,科學園區,企業購地......

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進場時機問題。而近幾年疫情拉抬宅經濟,帶動宅配遞送服務業暢旺,也連帶讓業者紛紛搶進物流倉儲用地自用,產業自用倉儲的需求更接連帶動企業購地布局。購地區位在北台灣除了大熱點桃園外,基隆發展也是下一個明星區域,這自然與其「北台灣玄關」的交通地利,及相對價格優勢有關。如近期世邦魏理仕台灣位於基隆安樂區的倉儲土地公開標售案,除了是難得的近萬坪倉儲區用地,也具備近基隆輕軌、距基隆港車程約15分鐘,並能快速連接國道一、三號高速公路等優勢,屬於難得一見的投資開發標的。統一、愛山林建設看好基隆世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示,......

進場時機問題。而近幾年疫情拉抬宅經濟,帶動宅配遞送服務業暢旺,也連帶讓業者紛紛搶進物流倉儲用地自用,產業自用倉儲的需求更接連帶動企業購地布局。購地區位在北台灣除了大熱點桃園外,基隆發展也是下一個明星區域,這自然與其「北台灣玄關」的交通地利,及相對價格優勢有關。如近期世邦魏理仕台灣位於基隆安樂區的倉儲土地公開標售案,除了是難得的近萬坪倉儲區用地,也具備近基隆輕軌、距基隆港車程約15分鐘,並能快速連接國道一、三號高速公路等優勢,屬於難得一見的投資開發標的。統一、愛山林建設看好基隆世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示,......

高,連兩年前四月的交易規模都突破150億元,今年來到159億元,其中桃園為企業購地興建廠房交易規模最大區域;至於建地部分,在無高總價大案交易帶動下,雖然金額規模僅295億元,但觀察交易件數實際卻並未比前兩年同期少,土地市場呈現調節但有需求支撐。信義全球資產總經理柯宏安表示,工業地產需求穩定,較不受政策影響,值得注意的是,近年原可看見建商加入購置工業土地的行列,但今年前四月尚未看到建商身影,主要需求來自企業自用擴產營運,加上商業模式快速變化下,倉儲物流業者也有強勁購地需求,包括全家、統一、富邦人壽都搶進投資倉......

高,連兩年前四月的交易規模都突破150億元,今年來到159億元,其中桃園為企業購地興建廠房交易規模最大區域;至於建地部分,在無高總價大案交易帶動下,雖然金額規模僅295億元,但觀察交易件數實際卻並未比前兩年同期少,土地市場呈現調節但有需求支撐。信義全球資產總經理柯宏安表示,工業地產需求穩定,較不受政策影響,值得注意的是,近年原可看見建商加入購置工業土地的行列,但今年前四月尚未看到建商身影,主要需求來自企業自用擴產營運,加上商業模式快速變化下,倉儲物流業者也有強勁購地需求,包括全家、統一、富邦人壽都搶進投資倉......

園的工業地產正快速發展,主要是過去工業地產交易以北桃園為主,但在重點工業區供給有限下,考量設廠時機及購置成本,企業購地設廠有往南桃園發展趨勢,讓桃園工業地產交易版圖出現洗牌。信義全球資產總經理柯宏安表示,近年台商回流,電商物流等產業也有強勁的購置工業土地與廠房自用需求,加上政府輔導非法違章工廠轉型,企業為取得合法土地工廠而興起一波遷徙潮,也都帶來工業地產交易動能。桃園有許多發展成熟的重點工業區域,但近年供不應求下價格也已攀升,因此企業購地設廠自然就會往成本較低的區域布局,南桃園如楊梅等區域因單價行情相對較低......

園的工業地產正快速發展,主要是過去工業地產交易以北桃園為主,但在重點工業區供給有限下,考量設廠時機及購置成本,企業購地設廠有往南桃園發展趨勢,讓桃園工業地產交易版圖出現洗牌。信義全球資產總經理柯宏安表示,近年台商回流,電商物流等產業也有強勁的購置工業土地與廠房自用需求,加上政府輔導非法違章工廠轉型,企業為取得合法土地工廠而興起一波遷徙潮,也都帶來工業地產交易動能。桃園有許多發展成熟的重點工業區域,但近年供不應求下價格也已攀升,因此企業購地設廠自然就會往成本較低的區域布局,南桃園如楊梅等區域因單價行情相對較低......