搶買法拍屋撿便宜前銀行主管曝2關鍵:還不是好時機
事購買法拍屋的經驗,他指出,法拍屋要在景氣不好時比較有機會挑到好物件,因為受環境影響,可能有企業老闆、或投資客一時周轉不靈,撐不下去釋出,通常要等釋出的物件多,比較好入手。反觀景氣好時,屋主有機會就自己售出了,較難淪為法拍。所以,若在景氣好時出現的法拍屋,要慎選、多留意,是否屋況很差,購入後反而造成自己困擾。第二件事則是要買點交屋。點交屋及不點交屋的差異在於,法院是不是有強制介入的公權力,如果是點交屋,法院會給予得標者強制執行的公權力,若是不點交屋,得標者就必須自己處理點交事宜,如果屋內還有住人,得標者得自......