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了,你要買個比較乾淨的。」凶宅屋主:「有興趣的人再跟我講,可以談就對了,對啊你沒有來談我怎麼知道,這個凶宅會不會覺得不好賣,需求吧看需求看需求。」連代銷售的代書,都覺得這開價太高,以1980萬來算等於一坪要三十萬,但是當地土地一坪只有二十萬,同時房子已經老舊又是凶宅要打折,也難怪網友熱議,連屏東凶宅都要買不起了,不過也有人有另外想法,買下的話如果和旁邊,臨大馬路的房屋合建大樓,才有獲空間。屏東縣不動產仲介公會前理事長楊信華:「這塊土地它的建蔽率高達80%,容積率也有320而且還可以,應該還可以做危老的獎勵,......

,逮捕以柯男為首的車手集團,案經深入追查下發現,竟有富二代與律師、代書二代共組詐團吸金和水房洗錢,不法金額近億元,富二代還用詐得金額大買麥拉倫超跑等豪車,警方訊後移送高雄地檢署偵辦,檢察官依刑法加重詐欺、洗錢防制法、組織犯罪防制條例等案提起公訴,而這些超跑豪車也將在下周一進行拍賣。高雄市刑大指出,去年8月破獲以犯嫌柯姓男子「23歲」所管理之面交車手集團,拘捕犯嫌15人,經深入追查該車手集團係對接境外假投資詐欺機房,透過於社群網站投放低風險高獲利之不實廣告,誘騙民眾加入LINE依循操作專員指示投資,藉此詐騙民......

項,就免除依法申報的義務。高雄國稅局補充,實務上常有民眾認為尚未「交屋」,只是過戶還沒收到全部款項,或是低價賣給親友沒賺錢、誤認為代書會幫忙申報,或以為實價登錄即已完成申報房地合一稅等原因,導致沒有申報房地合一稅,直到國稅局調查後才發現錯過申報報期限。這時如果售屋有賺錢、有應納稅額,除了補稅外,還要面臨按補徵稅額處3倍以下的罰鍰;就算是虧損,也要處3000元以上3萬元以下未盡申報義務的行為罰。高雄國稅局提醒,賣房要注意房地合一稅的申報期限,除了紙本申報書外,也可利用「財政部電子申報繳稅服務網」網路申報,連同......

事,真的真的真的好難過喔但這就是人性」、「以前的媽媽都以夫以子為天,有時候,這些夫及子都啃妻啃母」。也有人建議老婆婆可以把房子改回自己名下,「老婆婆應該要找代書處理一下借名登記,把房子持有人改回自己名下」,但也有人問「是不是也要他兒子願意才改的回來媽媽的」,網友說「提供證據,律師可透過訴訟處理」。不過也有人認為老婦人最後還是會被兒子情勒,「登記在她自己名下,兒子還是會每天來亂兒子個人品行個性問題,他會情緒勒索媽媽。」、「這個婆婆以前一定很愛她的兒子,現在卻被她兒子傷得心很痛,唉」、「上一代的父母很多都說不要......

容,情緒激動地哭了。。回顧事實,轟動全台的台中五億高中生案,發生於2023年5月,台中一名繼承5億房產的賴姓高中生,和夏姓代書助理登記同性結婚,2小時後賴男卻被發現墜亡於夏男住處大樓外,案情詭異引發社會關注。賴姓高中生的母親認為兒子被謀財害命,提告夏姓父子涉嫌殺人、偽造文書、假結婚等罪。殺人罪部分,台中地檢因罪證不足,被告夏姓父子涉犯殺人罪嫌不起訴,但死者賴姓高中生家屬不滿,向高分檢聲請再議,全案仍在調查中。民事部分,夏男被控偽造文書、假結婚,但他始終不認罪。偽造文書部分前後歷經7次開庭,台中地院在今年6月......

獨家／詐團勾結「代書」設圈套！不走銀行借貸找金主私人貸款 ... 獨家詐團勾結「代書」設圈套!不走銀行借貸找金主私人貸款。刑事局掃蕩詐騙集團,聲稱逮捕到詐團專用代書!全台一共有18位民眾,都遇到同一組仲介,誆稱可以透過投資或購買靈骨塔獲利,甚至騙光現金之後,就引導民眾可以用房產抵押借款。找來金主,帶到同一間地政士事務所辦理手續,共多達24間房產被抵押,價值高達2億元;不過,我們實際聯絡到遭逮的女代書,她喊冤,堅稱自己不知情。。持續追蹤詐騙集團的手法,他們用一條龍服務,幫需要房屋抵押的民眾,約好仲介、代書和金......

假投資被害人慘被二次剝皮！刑事局揪經手2億房產代書送辦 ... 假投資被害人慘被二次剝皮!刑事局揪經手2億房產代書送辦。刑事局日前分析比對投資詐騙案被害人資料發現,共有18案中有高達2億元的土地房產遭設定抵押,其中竟都與新北一名李姓代書有關,案經刑事局報請台北地檢署指揮偵辦,刑事局偵七隊與新北海山分局於今年8月於新北中和和宜蘭兩地發動搜索,共帶回李男「代書」、郭和田姓兩人「仲介」,以及家住宜蘭的顏姓夫妻檔「金主」並移送,不過兩名金主和李姓代書移送北檢複訊後無保請回,兩名仲介均以20萬元交保候傳。刑事警察局打......

「金龍海嘯」衝擊後新青安還是活口？代書曝殘酷真相 ... 「金龍海嘯」衝擊後新青安還是活口?代書曝殘酷真相。先是前一波銀行滿水位緊縮放貸,惹來首購族怒嗆排隊等房貸核撥現象,隨著昨「19」日央行大刀砍向房市,調升存準率、擴大選擇性信用管制至全國,並進一步緊縮銀行資金,雖然總裁楊金龍強調「不會影響民眾首購需求」,但地政士直言,即使新青安還貸得到也會受到排擠效應,實際上即有申貸民眾遭延後撥款、甚至銀行鑑價低導致自備款須拉高的狀況。相關新聞:央行走自己的路升準不降息加大打炒房力道相關新聞:史上最嚴限貸令來了專家也嚇......

買4300萬商辦契約卻僅61萬？代書讚最佳教材：省下稅金400萬 ... 買4300萬商辦契約卻僅61萬?代書讚最佳教材:省下稅金400萬。民眾黨主席柯文哲5月花4300萬元購買立法院附近商辦,日前黨部秀出契約澄清有買賣事實,卻因契約總金額僅約61萬元,再度引發喧然大波,昨「12」日其妻陳佩琪終於秀出商辦轉帳證明來說明金流狀況。地政士解釋,契約的61萬元就是行之有年的「公契」,先不論金流的狀況,此案例正是遺產及贈與稅最佳的節稅教材。為什麼實價登錄4300萬元的中正區辦公室,拿出的契約書內容,總金額卻僅有61......

關,有偵查不公開的義務,或許仍在偵辦中。」4300萬金流來源不明,匯款、貸款紀錄,民眾黨遲遲沒拿出來,難道買房子的交易紀錄很難拿嗎?房仲陳泰源:「其實她「陳佩琪」也可以馬上回頭跟代書跟房仲公司,或者是聯繫賣方去要副本,就來公佈。」除了匯款、貸款紀錄,外界也有一說,難道柯文哲是現金付款?但房仲表示,若是「現金買賣」,依法得通報法務部調查局。房仲陳泰源:「不論是取款還是存錢,只要單筆超過50萬元以上,銀行員就要通報並註記,所以銀行端一定會有紀錄。」民眾黨強力駁斥,商辦買賣與「京華城」之間的關係,真相是什麼,依舊......

期間曾經有過婚外情,為了賠償黃男精神上的損害,雙方於2022年5月5日達成協議,約定徐女將一處借名登記在親友名下的房地出售,扣除稅捐、代書費用及其他必要費用後,將剩餘金額作為精神慰撫金支付給黃男。。然而,2023年10月,黃男發現徐女已經以1080萬元的價格出售了該房地,但卻沒有給他任何錢,於是向徐女及借名登記的親友提告,要求賠償1078萬餘元。徐女則表示,賠償金額高達1000萬元,明顯超過一般侵害配偶權的損害賠償金額,並非雙方當初協議的本意。此外,她的親友僅是依她的指示辦理所有權移轉登記,並無任何違約或不......

貸款資金之實際用途均為「購置不動產」者,就被認為已有第1戶,換句話說,只要名下自用住宅沒有房貸,就可視為第1戶的貸款。相關新聞:銀行盯上「假首購」?代書曝嚴抓方向:投資客恐遭拒貸高力國際業主代表服務部董事黃舒衛說明,所謂的「首購」以新青安的定義最清楚,至於一般銀行通常就是如央行的「認貸不認房」,以「第1戶有無貸款」來認定是否為首購,而不管名下是否持有房產。問題來了,基於銀行不動產放貸水位瀕臨爆滿,近期許多符合原本央行認定名下無其他房貸住宅的「首購族」,也出現被卡貸、拖延的狀況,其實從央行最新發布的新聞稿就能......