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搞定」、「個案用不著拿來放大解釋吧?」、「看起來和事實差很多」、「我同事信貸買房沒被問欸」、「想太多,你那個是個案,貸款已經越來越好貸了」。如今貸款還很困難嗎?正心地政士聯合事務所代書陳仲政日前曾向「東森財經新聞」透露,由於目前買賣急凍、成交量大減,申請貸款的人數相對減少,因此近期比較沒有先前排隊撥款的問題,從簽約到交屋,辧理過程大約落在1個半月到2個月左右就通過。除此之外,「東森財經新聞」也曾洽詢公股銀行,根據某內部人員說法,民眾宣稱的房貸卡關情況,目前公司沒有拒收,也沒聽聞同業有類似情況,銀行的立場是「......

弟」股價破底專家:為他們默哀相關新聞:「2.185%8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊相關新聞:限貸3成無寬限!他怨「海嘯打亂計畫」網見1關鍵怒:還想怎樣相關新聞:有央行豁免!建商轉進都更求活路他示警:恐爛尾今年下半年對房產業者可說淒風苦雨,先是銀行因為「銀行法」72-2規定,辦理住宅及企業建築放款的總額,不能超過所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,導致銀行祭出「限貸令」,購屋人及開發商頻遇借不到款、鬧錢荒的窘境。。接著再有央行進一步緊縮資金的第7波信用管制,不只調升存準率,還擴大選擇性......

降低不動產放款水位。相關新聞:「2.185%8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊相關新聞:限貸3成無寬限!他怨「海嘯打亂計畫」網見1關鍵怒:還想怎樣相關新聞:有央行豁免!建商轉進都更求活路他示警:恐爛尾今年8月多家銀行傳出「限貸令」,央行總裁楊金龍還找了國內34銀行高層「喝咖啡」,示警對高房價及銀行曝險的憂慮,要求提出改善計畫,將不動產放款水位降到上限30%以下。「彭博」對此指出,自此使一向資金流動性高的台灣多家銀行,罕見地積極尋求存款資金。。該報導引述多位銀行員工說法,國內銀行鎖定包括保險......

打的就是你這種人」。相關新聞:「2.185%8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊有自稱「有房小資族」的民眾上臉書社團「買房知識家」抱怨,之前為了投資股票選擇增貸,原本打算趁房市還有機會時再買一間房,結果剛好遇上「金龍政策」打擊,直接讓計劃全盤亂了。。原PO提及政策一來,貸款成數和條件變得更嚴格,尤其是第4戶的最高貸款成數被限制在30%,連寬限期也沒有,「原本以為靠著房產增貸和投資,能讓手頭周轉更靈活,卻沒想到這波金龍政策不僅壓縮了資金操作的空間,也讓我的購房計畫變得遙不可及」。「我不是炒房客......

「2.185%+8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了？代書證實：免排隊 ... 「2.185%8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊。今年下半年許多銀行因不動產放貸水位屆滿而鬧錢荒,出現購屋族貸不到款、排隊等核貸的狀況,造成房市急凍。近日有首購族分享3個月前跟著建商配合的銀行申貸,一直擔心貸不到,沒想到上週通過了,取得85成、2.185%利率的30年期房貸,引來許多網友恭喜祝賀,甚至透露很多銀行都解除限貸了。民眾在臉書社團「買房知識家」分享通過房貸審核的喜悅,他是一般上班族,年薪120萬元,為首......

日有意將他承租多年的套房便宜賣給他,雙方談妥價錢後同意不找仲介,他想找雙代書房東卻嫌麻煩,還催他趕快簽約,讓他擔心是否會因此吃虧。該名網友是在臉書社團「買房知識家」發文,表示自己在台中租套房已7、8年,最近房東想賣房,表示願意便宜賣給他,並稱對仲介的價格是350萬,來回談了幾次後,協議以268萬賣給他。房東的條件是要「現況交屋」,目前屋內有壁癌,房東要他自行處理,他也覺得能接受。既然雙方都認識一段時間,也談好價格,因此有共識不需要再找房仲,可以省下一筆錢。。但後續如何處理,兩人的想法卻出現分歧;他提出可以各......

你不想害寶貝死在阿富汗吧?以後你就是將軍夫人了,快去匯款,越早匯,老公越早來見你。有時候竟然還能請到台灣的年輕人跟我們約在麥當勞取款,他會幫我們匯款。沒錢了,怎麼辦?這時候,他會幫我們找到某位代書或金主,讓我們去借款,但是要房屋抵押。當然,這件事不能講,連辦理印鑑證明的戶政人員、辦理抵押權的地政人員,幫我們匯款的銀行人員,通通不能說,等到抵押手續辦好以後,我們匯款出去,還是等不到對方來台灣,我們再也匯不出任何錢之後,對方就突然消失。抵押當然有效,無法還錢,那就拍賣吧!第二種情況,是為了錢。會有自稱是公司內部......

你不想害寶貝死在阿富汗吧?以後你就是將軍夫人了,快去匯款,越早匯,老公越早來見你。有時候竟然還能請到台灣的年輕人跟我們約在麥當勞取款,他會幫我們匯款。沒錢了,怎麼辦?這時候,他會幫我們找到某位代書或金主,讓我們去借款,但是要房屋抵押。當然,這件事不能講,連辦理印鑑證明的戶政人員、辦理抵押權的地政人員,幫我們匯款的銀行人員,通通不能說,等到抵押手續辦好以後,我們匯款出去,還是等不到對方來台灣,我們再也匯不出任何錢之後,對方就突然消失。抵押當然有效,無法還錢,那就拍賣吧!第二種情況,是為了錢。會有自稱是公司內部......

他拿舊屋增貸買新房代書曝最慘結局：收回寬限期+付違約金 ... 他拿舊屋增貸買新房代書曝最慘結局:收回寬限期付違約金。央行第7波信用管制措施實近3個月來,對房市影響逐漸顯現,有消費者因為「借舊還新」慘遭被取消消寬限期,還要支付違約金,代書指出,「央行本次信用管制意志堅定,杜絕取巧借款」,提醒留意貸款規範。信義房屋代書葉惠玲透露,央行祭出第7波選擇性信用管制,可以看出意志堅定,杜絕取巧借款,因為有換屋的消費者,將舊屋新增貸款後直接匯入新購屋的價金,運用「借舊還新」的方式完成撥款交屋。。結果銀行發現此舉違反了央......

媽往生20年！陌生人喊「請繼承遺產」他驚呆代書點頭：不是詐騙 ... 媽往生20年!陌生人喊「請繼承遺產」他驚呆代書點頭:不是詐騙。有民眾的母親已往生20年,忽然有陌生的「娘家」親人上門來告知「請去繼承遺產」,害怕遇到詐騙集團。地政士釐清狀況後,發現原來母親從小被收養,按照法令可繼承家產,因此認證「是真的」,為其子女順利取得應繼分的部分。根據內政部繼承登記法令補充規定第38點,日據時期媳婦仔係以將來婚配養家男子為目的而收養之異性幼女,縱本姓上冠以養家之姓,其與養家僅有姻親關係,並無擬制血親關係,性質與養女有......

起轟動全台的台中五億高中生命案,事件發生於2023年5月,一名繼承五億房產的賴姓高中生,與夏姓代書助理登記同性結婚,但僅2小時後,賴男便被發現墜亡於夏男住處大樓外,詭譎的案情引發社會廣泛關注。。今日,台中高等法院進行五億高中生命案的偽造文書假結婚二審。根據「ETtoday新聞雲」報導,庭審中,夏男對前審法官認為,他與賴姓高中生結婚是為了「謀奪財產處分與支配權」,提出質疑並表示,「難道賴小弟是無行為能力人嗎?結婚又怎麼能保護財產?」夏男在庭上也不斷解釋著,與賴姓高中生的關係,並坦言雖未曾交往,但確實有結婚與共......

」,透露李坤城的身後財產處理進展。他提到,父親生前留下的房產已經完成變賣,並由代書協助設立信託。根據信託安排,林靖恩每個月可領約3萬元,這筆金額至少可以領十年。。李卓軒諷刺表示,對方不用工作比各位過的更爽更舒服更有錢,「還去偷東西就是腦子壞掉花太快了」。李卓軒坦言,就當他爸的看護債也兩清了,以後不要再八卦問他了。李卓軒強調,以他自己的能力,要買幾間房子全靠自己,真的沒差那一間,他也放下了,認為「這就是最好的安排」。貼文一出,網友紛紛留言回應,「還有些人說她被騙被浪費青春,我就問有哪幾個人不到30歲能躺著月領......

媽送女兒一間公寓！僅要求自付衍生費用代書一招現省25萬 ... 媽送女兒一間公寓!僅要求自付衍生費用代書一招現省25萬。近年房價高漲,家中長輩減輕子女負擔的念頭激增,讓贈與房產的數量屢創新高。事實上,父母生前將房屋給子女的方式有買賣、贈與或信託等,其中面臨到的土地增值稅是最高的負擔,尤其持有愈久的房子最終要繳的稅額會愈高,地政士分享一位媽媽送女兒公寓的實例,在他建議改以買賣處理後,原本要繳45萬元的增值稅最後現省25萬元。正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享客戶案例,媽媽育有一男一女,近期要將名下唯一一間公寓......

%,更質疑台灣的從業人員素質良莠不齊,很多都是有刺青的89並且嚼食檳榔,根本不在意給客戶的形象,連服務態度也很不客氣,甚至還有不肖業者會聯合代書詐騙屋主的房地產,過去也曾發生仲介本身就是屋主,為了拉抬租金找人頭假裝同時賞屋,誘使房客在競價過程中加碼,總之給人印象很差。其他網友也紛紛留言,有人同樣對房仲沒好印象,還表示「房仲根本不值得給高%數傭金,完全沒專業只會拉抬價格,希望政府可以修法,房仲傭金買方0.5%,賣方0.5%」、「根本是沒必要存在的職業,大部分的房仲為了成交,什麼鬼話都講得出來,遇到屋況瑕疵特別......

了,你要買個比較乾淨的。」凶宅屋主:「有興趣的人再跟我講,可以談就對了,對啊你沒有來談我怎麼知道,這個凶宅會不會覺得不好賣,需求吧看需求看需求。」連代銷售的代書,都覺得這開價太高,以1980萬來算等於一坪要三十萬,但是當地土地一坪只有二十萬,同時房子已經老舊又是凶宅要打折,也難怪網友熱議,連屏東凶宅都要買不起了,不過也有人有另外想法,買下的話如果和旁邊,臨大馬路的房屋合建大樓,才有獲空間。屏東縣不動產仲介公會前理事長楊信華:「這塊土地它的建蔽率高達80%,容積率也有320而且還可以,應該還可以做危老的獎勵,......