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五股躍新北人口增長區親子家庭客群占五成 ... 五股躍新北人口增長區親子家庭客群占五成。經典泡麵快速拌炒,雞腿排、熱狗炸得酥脆,一出鍋香氣四溢,想吃甜的還有充滿蛋香的法式吐司,淋上蜂蜜、糖粉,旁邊放上格子薯餅,鎖定親子客群,因為當地老闆就發現近年新北五股人流真的越來越多。當地早午餐店:「親子客群占50%蠻多的,很多客人都從台北搬過來這邊,他們都說因為五股對開車來講,其實他們很方便,跟市區比起來這邊環境比較安靜。」交通便利環境舒適,不只在經營店家很有感,看看數據可以發現近十年來新北五股,人口增加率超過一成,6......

,也挑戰了過往人口和房價之間的連動邏輯。大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,人口穩定移入也表示區域基本面好、就業機會多,加上重大建設話題加持,未來有想像空間,可見人口增長區長線看俏。「台北市不受人口減少影響房價的關鍵,在於供需」,葉國華指出,2021年第二季度台北住宅存量約96萬宅,戶口數高達105萬戶,設籍戶數遠大於住宅存量,因此即使人口減少,甚至不斷外移,在供給仍嚴重不足下,房價也不會太快產生反應。葉國華直言,市場經濟中,雖房價長期漲跌的根本是基於供需關係,但短期影響房價的因素更多,包含利率、資金、捷運、......

,也挑戰了過往人口和房價之間的連動邏輯。大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,人口穩定移入也表示區域基本面好、就業機會多,加上重大建設話題加持,未來有想像空間,可見人口增長區長線看俏。「台北市不受人口減少影響房價的關鍵,在於供需」,葉國華指出,2021年第二季度台北住宅存量約96萬宅,戶口數高達105萬戶,設籍戶數遠大於住宅存量,因此即使人口減少,甚至不斷外移,在供給仍嚴重不足下,房價也不會太快產生反應。葉國華直言,市場經濟中,雖房價長期漲跌的根本是基於供需關係,但短期影響房價的因素更多,包含利率、資金、捷運、......