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雖然由於營建成本、人工成本、購地成本仍在高檔,短期內建商在成交價上應不會有太大讓步,不過現在已經有部分業者採用「低首付、送家電、送家具」等促銷方式來刺激買氣,吸引購屋族進場,若交易量持續萎縮超過半年,部分僅靠建設題材支撐、生活機能尚未完善、且房價明顯超漲的蛋白區或新興重劃區,不排除率先出現價格鬆動的可能。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

維持高檔,而央行的監管立場向來非常保守,判斷會採取鼓勵銀行多元化貸款,海外放款也可能成為銀行收入的重要部分。此舉已讓房市交易量產生影響,儘管房價未明顯下跌,但10月及11月台灣六都的房屋交易量創下2月以來新低。由於央行預計本周四「19日」召開理監事會議,連「彭博」也引用央行業務局局長潘榮耀曾說過,「如果針對銀行的道德勸說無法改變趨勢,我們可能會採取直接措施」的一席話,與市場一起關注著台灣央行會否推出更多打炒房的信用管制措施。「為了幫「銀行法」72-2解套,存款水位增加才能繼續放款」,高力國際業主代表服務部董......

174.4萬元,漲幅約7%,顯示歷年全國房市大致維持穩定上揚,但區域房價漲勢仍是各有高低。另外,2015年為上一波房市空頭,而今年第三季以前則是近期市場多頭之最高峰,兩相比較自然差異顯著,今年面臨央行多次房市管控措施,下半年交易量冷凍,各界關注之房價走勢預估漲勢將受限,惟是否今年第四季或明年起房價出現修正,仍需進一步觀察。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

軌道經濟!中悦頂辦坐落新莊副都心。近五年來新莊副都心,土地交易量成為新北市之首,加上區域週邊有3高3快3捷,未來還有溪北轉運站,讓逐「軌道經濟」發展需求更強烈,吸引許多大型企業進駐當地。再加上開發條件跟信義計畫區非常類似,也讓外界期待,新莊副都心將成為下一個信義計畫區!俯瞰一整片新莊副都心,整齊街廓商辦大樓、百貨公司林立聚落已成形,吸引勤誠興業、光寶科、四零四科技等企業,都把總部設在這。東森財經記者張可君:「純白色系裝潢打破過去小小辦公室隔間設計,整體式開放空間,往前走還有一整片中島吧台,可以在這邊喝茶吃小......

軌道經濟!中悦頂辦坐落新莊副都心。近五年來新莊副都心,土地交易量成為新北市之首,加上區域週邊有3高3快3捷,未來還有溪北轉運站,讓逐「軌道經濟」發展需求更強烈,吸引許多大型企業進駐當地。再加上開發條件跟信義計畫區非常類似,也讓外界期待,新莊副都心將成為下一個信義計畫區!俯瞰一整片新莊副都心,整齊街廓商辦大樓、百貨公司林立聚落已成形,吸引勤誠興業、光寶科、四零四科技等企業,都把總部設在這。東森財經記者張可君:「純白色系裝潢打破過去小小辦公室隔間設計,整體式開放空間,往前走還有一整片中島吧台,可以在這邊喝茶吃小......

待售比也激增至6成,較往年的34成還高。不過房價仍呈「大漲小回」格局,專家認為,交易量受挫只是皮肉傷,短期內難見「有感修正」。根據591新建案統計七大都會區下半年新公開的預售案,高達3萬7175戶待售,較去年同期的3萬2084戶增加15.9%;待售總銷共達6982.3億元新高,更較去年同期的5420.7億元多了28.8%。檢視過網待售比,整體比重約為34成,但今年下半年則高達6成,等於進場銷售的預售屋每10戶中就多達6戶滯銷。。591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯分析,眼下購屋族深陷房貸風暴,出手意願冷淡,......

千張單殺回起漲點,整個過程大概只有20秒左右,直接多空雙殺。:StarText:他表示,這種狀況實在少見,但對於當沖的投資人來說,只要沒有控管好交易量,本身資金又不足,可能剛剛的幾十秒內就會畢業,不過狄驤也說明,他不是要說當沖不好,因為我認為沒有不好的交易方式,只有使用不當的投資人。狄驤最後提醒投資人,無論是什麼交易方式,都要在自己的能力範圍內操作,否則,只要碰到一次意外,可能就會讓你直接離開市場。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

年9月較上月下跌0.11%,較去年同期上漲10.77%,房價漲勢趨緩且出現微小跌幅;住宅市場交易量較上月上漲10.67%,較去年同期上漲30.97%。安富金融工程研究中心指出,銀行限貸加上第7波信用管制,多數縣市指數月漲幅出現下跌,後續表現值得關注。。綜觀各縣市的表現,多數縣市房價指數與上月相比漲幅縮小甚至出現微小跌幅,除了台中市尚微漲0.01%、雲林縣漲0.12%之下,其他縣市皆下跌,其中高雄市跌0.34%較多、苗栗也微跌0.33%。安富金融工程研究中心認為,目前市場價穩量縮,需持續觀察主要房市政策、整體......

」,持續南強北弱的形態,因此台中、台南一直處於領漲態勢,不過近年來走到房市末升段,反而呈現北部地區桃園、雙北走強態勢。尤其在今年第3季交易量與漲勢全面收斂的情況下,李同榮觀察,這波漲幅最高超過一倍的台南、台中卻率先領跌,印證之前第二季預測「北部較抗跌,中南部房價會率先鬆動」,也是他一直所強調的,「在央行919第七波打房前,其實房市早已降溫」。進一步觀察七大都會區季房價漲幅與年房價漲幅前3名行政區,季漲幅依次為台北市大同區11.5%、新北市樹林區11.09%、高雄市新興區10.86%;年漲幅依次為台中市沙鹿區......

,其中竹北就包辦40件,解約量多集中在單一預售案,該案由於已經停工超過一年,造成部分買方陸續解約,挹注新竹整體解約數。台南與新北預售屋解約量都是37件,台南房市話題較少,多為自住買盤或長期置產客,整體預售屋交易量平穩,因此解約狀況不明顯;新北雖然預售屋交易火熱,但由於交通便捷,且擁有強勁的就業人口支撐,市場脫手性高,選擇解約的買方較少。最後則是台北市,近3個月僅15筆解約。林哲緯說明,台北市預售案原本就不多,加上客群多半資金雄厚,受打炒房影響程度小,解約量市七大都會中最少。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

升0.83點。營建業方面,10月測驗點轉為上揚,主要來自於營造業看好未來半年景氣表現,係因公共建設預算提升與高科技業者持續推進建廠計畫;但不動產業因央行信用管制擴大、房貸審核趨嚴與利率上升,致10月交易量下降,房市買氣低迷,需等待放款條件放寬後,需求才可望回溫,營建業10月營業氣候測驗點為103.83點,較上月修正後之101.21點上揚2.62點。台經院景氣預測中心主任孫明德指出,雖然資通訊產業已到高原期,要再往上不容易,但好消息是部分傳產已開始復甦,機械業也接到訂單,鋼鐵業也受中國政策刺激受惠,為石化業復......

對於此議題的意見,但幾乎全體券商都投下「反對票」,主因有三,分別為:「對台股交易量並無太大貢獻」、「作業流程需重新設計」、「並無完整配套措施」。:StarText:首先,券商指出,觀察台股交易量多集中10點半、11時之前,或最後收盤前1020分鐘,多家券商認為,即便把交易時段延長至下午2點半甚至3點半,並無多大的實際效應,僅會浪費營業員時間,遠不如當沖降稅延長對台股交易量的貢獻。再來,若真的延長交易時間,不僅作業系統流程、程式要修改,且銀行也得配合,券商指出,現行運作模式是券商在3點半前將當天買賣的股票交易......

長與長期競爭力。LINE Pay表示,台灣行動支付市場快速成長,市場規模預期將大幅擴張,該公司提供便利的付款方式,用戶綁卡數超過1,830萬張,全台擁有超過57萬處線上及線下支付據點,更透過一年超過700檔的行銷活動,與各類型商店合作,帶動LINE Pay交易量持續提升。此外,與多家銀行合作發行LINE POINTS點數回饋卡,總發卡數已突破800萬張。LINE Pay預計透過完整建構的行銷平台及不斷提升的技術實力,將逐步把台灣的成功模式拓展至海外市場,實現全球業務拓展,更加鞏固其在台灣行動支付領導品牌的市......

的問題,尤其政府近年推出新青安政策,讓購屋買氣非常熱絡,雖然讓年輕人有購屋機會,副作用卻不小,例如交易量大增吃掉銀行房貸額度、房價上漲趨勢非常凶猛,抵銷掉過去打房政策及平抑房價的諸多努力,讓許多人示警年輕人恐錯估自己的還款能力,甚至出現投資客用人頭戶來轉租的弊端。。劉世芳說明,新青安由財政部主導,她尊重主責的財政部、中央銀行看法,內政部是配合政策編列預算,而該政策是否造成房價上漲,看到媒體有相關報導的亂象,但也強調「新青安確實讓很多年輕人去買房,也是一個事實。」且央行、財政部已經想辦法壓制房價炒高,內政部也......

於景氣波動敏感,即便沒有立即房貸申請的問題,但面對一波波的打炒房與房貸限制,民眾逐漸沒有「不買會更貴」的預期後,就不會急著追價要趕快買到房子,因此一二手市場都可以發現交易量出現衰退跡象。至於房價何時會跌?曾敬德指出,雖然交易量縮,不過根據過去經驗要反映到房價上,可能需要半年以上時間,初期應該會開始送些家電或裝潢金,真的等到賣不動或者有資金壓力的狀況下,才會進到價格調整階段。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......