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在後新北則由淡水、三峽、五股等蛋白區坪數縮水較明顯,皆減少6坪,林哲緯指出,這三區過去房價基期低,不過伴隨淡江大橋、捷運三鶯線、五泰輕軌等建設議題加持,房價急起直追,千萬元內交易坪數也跌破30坪。桃園則由八德、蘆竹、龍潭坪數縮小最多,尤其八德過去可以買到43坪,如今連30坪都買不到。林哲緯表示,八德因有國道2號與3號,近年又在捷運綠線、交流道增設、醫院進駐等議題下,帶動房價上漲,4年間能買到的空間足足減少14坪。新竹則是七大都會區坪數縮水最多的縣市,又以竹北、北區、東區等房價飆漲的區域明顯,尤其竹北減少坪數......

有人把股市獲利投入房地產保值,尤其瞄準軌道經濟號稱不敗神話,主要串連三重蘆洲、五股泰山的五泰輕軌,就成了矚目焦點。新北市議員李宇翔:「目前捷運局正在整合相關意見,在三月底預計送到中央審議,目前地方對於五泰輕軌的未來是非常的期待。」準備起跑的五泰輕軌,未來更可望向南延伸與含金量最高的板南線銜接,讓這條捷運未蓋先轟動,就以目前路線行經的四大重劃區來看近三年的房價漲幅,以五股的洲子洋最高漲了28%,不過平均單價卻是最低。財經專家邱敏寬:「有高速公路通過未來會有捷運,再相對離蘆洲捷運總站也近的情況之下,我認為洲仔洋......

有人把股市獲利投入房地產保值,尤其瞄準軌道經濟號稱不敗神話,主要串連三重蘆洲、五股泰山的五泰輕軌,就成了矚目焦點。新北市議員李宇翔:「目前捷運局正在整合相關意見,在三月底預計送到中央審議,目前地方對於五泰輕軌的未來是非常的期待。」準備起跑的五泰輕軌,未來更可望向南延伸與含金量最高的板南線銜接,讓這條捷運未蓋先轟動,就以目前路線行經的四大重劃區來看近三年的房價漲幅,以五股的洲子洋最高漲了28%,不過平均單價卻是最低。財經專家邱敏寬:「有高速公路通過未來會有捷運,再相對離蘆洲捷運總站也近的情況之下,我認為洲仔洋......

性也備受期待。房市專家田大全:「我們知道軌道經濟的能量,在這幾年的房地產市場發展扮演非常重要的角色,那以五股洲子洋這個地方來看,2031年有一個五泰輕軌的通過,這個其實對於點石成金的軌道經濟,絕對有相當的助益。」搭上軌道經濟熱潮,五股吸引首購族目光,距離新青安貸款申請截止剩下兩年時間,不妨多看多比較,提早規劃,算好交屋貸款日期,把握機會上車,晉升有房一族。......

性也備受期待。房市專家田大全:「我們知道軌道經濟的能量,在這幾年的房地產市場發展扮演非常重要的角色,那以五股洲子洋這個地方來看,2031年有一個五泰輕軌的通過,這個其實對於點石成金的軌道經濟,絕對有相當的助益。」搭上軌道經濟熱潮,五股吸引首購族目光,距離新青安貸款申請截止剩下兩年時間,不妨多看多比較,提早規劃,算好交屋貸款日期,把握機會上車,晉升有房一族。......

泰山、樹林、汐止、三峽、五股,房價則在10981250萬元間,這些行政區近年在軌道議題加持下,總價突破千萬水準,像是五股、泰山的五泰輕軌、三峽捷運三鶯線、樹林捷運樹林線、汐止捷運汐東線等建設題材,替區域房市帶來大利多,導致當地房價飛漲。接著桃園經過五年則有4個行政區房價晉升千萬以上,包括八德、桃園、蘆竹、龜山,總價分別在10201116萬元間,上述四區緊鄰新北,除了接收雙北外溢買盤外,區域內重劃區大量推案,帶動房價高漲,像是八德八擴重劃區、龜山A7重劃區、蘆竹A10山鼻重劃區,以及桃園小檜溪、經國、中路等多......

五泰輕軌綜合規劃最快3月送交通部審議 ... 五泰輕軌綜合規劃最快3月送交通部審議。新北市長侯友宜昨「5日」前往五股區,舉辦年前最後一場行動治理,強調交通建設的重要性,還提到五股是大台北的交通要塞,其中五泰輕軌去年通過可行性研究核定,預計今年3月能將綜合規畫報告送交通部審議。。侯友宜表示,新北市府在五股推動多項交通建設,包括成蘆大橋瓶頸路段以及國道1號五股交流道改善,境內還有環狀線第二階段,北環段新北3區段標皆已開工,預定2031年完工,還有五泰輕軌已於2023年4月經行政院核定可行性研究,現正辦理綜合規畫......

,來往北市或是其他區域都很方便。而洲子洋重劃區所在的五股區過往一直被視為新北市的蛋白區,近一年行政區均價也維持在3字頭,親民的房價吸引了不少首購族以及通勤族,購屋需求穩定,未來加上五泰輕軌帶來的交通利多,房價應該還有補漲空間。最後,陳金萍表示,重劃區活化了過往閒置、使用度低或是老舊住宅區域,重新規劃、整頓,形成街廓方正、道路整齊的區域,同時也完善交通、教育、醫療等機能,打造城市新風貌,也為該地帶來發展前景,兼具保值與未來增值空間。不過陳金萍也提醒,每個重劃區規劃並不完全相同,消費者購買前除了參考價格、周邊機......

芳洲漾」主打3房2衛格局,稀有戶戶邊間,全室採光,高坪效規劃。警察區、戶政事務所、衛生所、運動中心及五泰輕軌F07預定站等,皆步行約3分鐘即可抵達,全聯旗艦店、小北百貨......各種日常所需,步行咫尺滿足!重劃區街廓整齊方正,宜居環境仍處新北房價凹陷區,深受不少首購族群青睞。3房總價1288萬起,並適用「新青年安心成家房貸」政策,省下租房的錢,就能輕鬆買下自己的家!......

P值景觀宅年前搶先入住!。近年來政府積極規劃重劃區,雙北尤以五泰輕軌串聯含金量高的重劃區:洲子洋重劃區為焦點。洲子洋重劃區位在五股中段核心位置,愈來愈多首購、換購家庭看準此重劃區新興發展,挾帶著產業發展的效應,五泰輕軌已獲政院核定,未來擁有銜接機捷、環狀線共構的交通樞紐優勢,生活機能完善,將吸引更多就業人口,住屋需求更加看漲。相較內湖、大直高不可攀的房價,五股房價相對親許多!環境宜居,區域內擁424公頃水岸公園,並坐擁3捷3高4特快交通樞紐網,15分鐘速抵台北車站商圈,以及新建落成公有市場與國運動中心。對外......

,活化工業區,鼓勵企業根留新北。新北市城鄉發展局長黃國峰:「我們希望透過適度的土地外擴開發,能夠帶動地方的發展,那也結合捷運不管五泰輕軌,也包括我們的泰板輕軌,從塭仔圳延伸到板橋浮洲。」產業進駐,刺激人口紅利,而在生活機能完善下,下一個「宜居」熱點,儼然已經成形。......

目前潭子區中古屋的房價普遍落在2字頭,新建案可以達到3字頭以上的水準。至於泰山區,黃勝暉表示,泰山區屬於新北相對外圍的蛋白區,房價基期相對較低,,不過最近幾年伴隨十八甲重劃區、塭仔圳重劃區、五泰輕軌的開發,泰山區的房市能見度也在不斷提高,目前泰山區中古屋的房價普遍落在34字頭,個別預售案的開價甚至已經站上了6字頭,顯見泰山房價正在快速補漲,未來隨著各項建設題材的落實,泰山區的房市發展潛力不言而喻。「封面示意圖pixabay」。......

計118年「2029」年完工,屆時除了住宅區規劃,還將挹注產業、醫療、商業等資源,以及五泰輕軌的交通利多;而蘆洲南北側區段徵收案的銀河灣計畫,未來擬打造「新北未來城」,預計將引進全新智能化果菜批發市場、觀光休閒中心。。蘆洲、三重地區是發展數十年的區域,生活機能成熟、又有捷運路網,不過發展已趨於飽和,市容、建物都已老舊,市區建物、人口稠密度高;新北市政府因應新北「三環六線」捷運路網並帶動及延伸地方建設、繁榮,而規劃多個市內大型開發區。蘆洲南北側區段徵收案整體區域面積約220公頃「66萬5千多坪」,將原本多為農......

為原則,讓我們可以好好在這裡工作,而且合法,治安也改善。」看好五股未來發展,工廠更砸下上百萬元,更新智慧化設備,因為未來五泰輕軌通車後,將串起整個新北市路網,讓交通產業及城市,多重循環成長。新北市城鄉局副總工程司鄭博仁:「還是會延續著,整個新莊然後整個泰山的產業脈絡,那當然會是以知識物流,來加值的部份,來做產業園區的規劃,大家以前熟知的,五股垃圾山,現在變成夏綠地之後,我們目前也再做整個,都市計畫的檢討,那他未來也會提供,將近80公頃的產業專用區,來做這個知識物流,或者是做倉儲業相關的使用,來帶動整個五股產......