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而這類客群在買房置產時則會優先考慮捷運站周遭的物件。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,過去的三重常被人貼上宮廟眾多、人流複雜的負面標籤,但經過多年的發展建設,如今三重早已不可同日而語。隨著二重疏洪道重劃區、重陽重劃區、仁義重劃區等新興重劃區的發展建設,三重的城市面貌得到了明顯的改善,而且未來三重還會迎來新北第二行政中心、三重新媒體園區等重點建設,在利多題材的帶動下,區域房市交易量能勢必也會進一步升溫,有自住需求或打算長期持有的民眾可以多關注。「封面示意圖東森房屋提供」。......

被桃園、台中超車,但整體量能仍向上成長,幾個主力熱區亦各有千秋,例如與北市一橋之隔的三重區,受蛋黃區買盤支撐,建商推案意願踴躍,案量合計高達461億元,年增3成多,其中二重疏洪道重劃區,更有國泰建設與三井集團聯手推出總銷110億元的指標案「RIVER PARK」開案,熱度居高不下。桃園重劃區回神新竹貴到往蛋白區去表現最旺的桃園市,高價區如青埔特區,雖因房價過熱且局部賣壓浮現,推案力道弱化,但在A7、中路、經國及小檜溪等重劃區回神下仍是熱鬧非凡,加上受雙北、新竹等高價區買盤外溢等紅利,整體量能較去年大增近90......

百餘戶,6百餘戶左右的交易量體。樂屋網調研中心經理洪安怡指出,先嗇宮站鄰近二重疏洪道重劃區左岸,一旁有興建中的新北第二行政中心,並預計進駐東森電視總部,話題多,吸引不少建商推案,近2年光「都廳大院」就有1600餘戶成交,「冠德心天匯」也有不少交易量拉抬,還有捷運共構宅「美麗新境」,也有不少買方詢問。洪安怡說,海山站周遭有中央路、裕民路2大商圈,又有著一站進板橋的優勢,一直以來都是土城區發展最成熟的地方,也由於人口密集,可用素地不多,主要成交集中在中古屋,大樓與公寓皆有,近2年光是「大同莊園」就有逾600戶成......

只是來賞屋,還要帶小新,從這座「全台最大的坡堤樂園」一路玩過去!「二重疏洪道重劃區」緊鄰新北大都會公園424公頃的水岸綠帶生活,與台北市一橋之隔,是新北少數一次擁有「水岸」「大坪數公園的重劃區」,還有捷運雙線交會,生活機能便利,擁有絕佳地利優勢!大都會公園裡有一超好玩的「熊猴森樂園」,是全台灣最強大的特色親子公園,不只吸引在地民眾,全台灣的大小朋友都慕名前來,體驗園區「種類超多」、「超放電」的豪華設施!除此之外,在緊鄰著「熊猴森樂園」一旁還有一個夏天專屬的「海世界水樂園」,是一個寵愛家人超放電的好地方。在這......

湧現逾百億案量,銷況也在新法上路前催出一波買氣,尤其捷運周邊的自住、置產型產品銷售表現不俗。如三重區不只有總銷200億的指標案茂德建設「晴空大地」公開,二重疏洪道重劃區內亦有「潤泰峰左岸」登場,新案熱絡亦同步帶動人潮回流,目前全區案場平均每周來人更衝高至35組左右,高居新北第一。新竹房價居高買氣轉向小宅桃園這波回穩,推案主力仍為青埔、中路及小檜溪等重劃區,買氣方面則受新北、新竹的高房價擠壓有所提升,但因區內不少建案已接近完工,在自備款壓力及價格認知落差下買方猶豫期拉長,因此現階段有不少案場紛紛端出低首付、低......

區」,同樣以絕佳的地理優勢在新北重劃區中順勢而起。建案林立的二重疏洪道重劃區,辰光橋從右岸捷運三重站開始連到左岸,佔地400多公頃的新北大都會公園,包括熊猴森公園、二重疏洪運動公園、幸福水漾公園、羊咩咩的家及多處兒童遊樂區,沿岸打造上百種遊樂體驗,特色溜滑梯、攀岩場、巨型攀爬網、瀑布滑草場、立體浮球和棒球場、海世界水樂園等,是近年最受父母歡迎的免費親子樂園。其中以「大都會水岸特區」地貌最優質,即將開發的大片綠地,沒有其他區域存在老舊建物夾雜問題,聯碩地產專案經理何悅生形容,該區正面享無限水岸視野,背倚三重舊......

區」,同樣以絕佳的地理優勢在新北重劃區中順勢而起。建案林立的二重疏洪道重劃區,辰光橋從右岸捷運三重站開始連到左岸,佔地400多公頃的新北大都會公園,包括熊猴森公園、二重疏洪運動公園、幸福水漾公園、羊咩咩的家及多處兒童遊樂區,沿岸打造上百種遊樂體驗,特色溜滑梯、攀岩場、巨型攀爬網、瀑布滑草場、立體浮球和棒球場、海世界水樂園等,是近年最受父母歡迎的免費親子樂園。其中以「大都會水岸特區」地貌最優質,即將開發的大片綠地,沒有其他區域存在老舊建物夾雜問題,聯碩地產專案經理何悅生形容,該區正面享無限水岸視野,背倚三重舊......

站」或「台北橋站」連結到北市的大橋頭站,只有一站的距離,加上這兩站周邊都是三重精華區,區域生活機能也很強,連結捷運桃園機場線也方便,加上近年三重有不少新興重劃區快速發展,包含仁義重劃區、二重疏洪道重劃區等,都讓三重房市能見度大增,未來區域還有捷運北環段興建等建設題材,都讓三重房市較其他區域有更強的增值與保值效果,因此,原先不少打算在大橋頭、民權西路站買房的民眾,就有不少會考慮直接退到三重這兩個站點來買房,藉以省下大把購屋預算外,還享有未來資產增值的可能。而排名房價價差排名第四大的「大直站-松山機場站」則是豪......

整體是真的不差」。三重翻轉印象重回房市戰場樂屋網調研中心經理洪安怡指出,從房價漲幅可看出,在台北市高房價擠壓之下,外環第一圈占盡地利優勢,往西最明顯的就是三重,早期雖給人舊市區多,市容較為凌亂的印象,但隨著二重疏洪道重劃區發展,再加上環狀線開通,機捷旅運人次提升,各種利多都讓三重重回房市戰場。汐止同樣為北市衛星城市,也在鄰近的南港、內湖的比價效應下,致使預算不足的買方挪動到汐止購屋,區內機能也逐步發展成熟;新莊除了舊有的副都心、頭前等重劃區,近期又受惠於塭仔圳新建案帶動,拉抬總體房價。「封面示意圖東森新聞」......

整體是真的不差」。三重翻轉印象重回房市戰場樂屋網調研中心經理洪安怡指出,從房價漲幅可看出,在台北市高房價擠壓之下,外環第一圈占盡地利優勢,往西最明顯的就是三重,早期雖給人舊市區多,市容較為凌亂的印象,但隨著二重疏洪道重劃區發展,再加上環狀線開通,機捷旅運人次提升,各種利多都讓三重重回房市戰場。汐止同樣為北市衛星城市,也在鄰近的南港、內湖的比價效應下,致使預算不足的買方挪動到汐止購屋,區內機能也逐步發展成熟;新莊除了舊有的副都心、頭前等重劃區,近期又受惠於塭仔圳新建案帶動,拉抬總體房價。「封面示意圖東森新聞」......

、三重站的漲幅最明顯,分別為18.2%、8.6%,緊鄰的2大站點,分別坐落於二重疏洪道重劃區的左岸、右岸。「三重房市受到重劃區開發及交通建設等利多帶動,尤其是機捷、環狀線開通後,沿線重劃區成為建商獵地的一級戰區。」全球居不動產情報室總監陳炳辰說,三重距離北市最近,北市西區寸土寸金,已經沒有大面積土地可開發,而經過重劃的新北市三重區,盡享地理優勢,自然成為兵家必爭之地,也吸引民眾在此購屋。房價便宜1至2成房仲按讚再以新北市三大軸心的預售案相較,東森房屋研究中心經理葉沛堯觀察,同是預售案,三大軸心的新板特區、新......

、三重站的漲幅最明顯,分別為18.2%、8.6%,緊鄰的2大站點,分別坐落於二重疏洪道重劃區的左岸、右岸。「三重房市受到重劃區開發及交通建設等利多帶動,尤其是機捷、環狀線開通後,沿線重劃區成為建商獵地的一級戰區。」全球居不動產情報室總監陳炳辰說,三重距離北市最近,北市西區寸土寸金,已經沒有大面積土地可開發,而經過重劃的新北市三重區,盡享地理優勢,自然成為兵家必爭之地,也吸引民眾在此購屋。房價便宜1至2成房仲按讚再以新北市三大軸心的預售案相較,東森房屋研究中心經理葉沛堯觀察,同是預售案,三大軸心的新板特區、新......

過,在公部門新北市第二行政中心進駐的帶動下,企業跟進卡位,且隨著二重疏洪道重劃區兩側持續發展,將成為三蘆地區重要生活圈。利多匯聚下,三重有望華麗變身。破除老市區刻板印象重劃區吸買盤在地的三重民眾江小姐說,重劃區的房子新穎、選擇也多,她未來購屋終於能買在自己熟悉的三重老家了;她回憶三重是新北市最早開發的城市,以前市容較老舊凌亂,「尤其是二重只能搭公車或騎機車代步,交通較不方便,如今不但有雙捷運交會,新北市府第二行政中心也要進駐,讓更多人願意落腳三重。」她說。自住需求有撐交易量連2個月霸榜三重自住需求對房市有撐......

過,在公部門新北市第二行政中心進駐的帶動下,企業跟進卡位,且隨著二重疏洪道重劃區兩側持續發展,將成為三蘆地區重要生活圈。利多匯聚下,三重有望華麗變身。破除老市區刻板印象重劃區吸買盤在地的三重民眾江小姐說,重劃區的房子新穎、選擇也多,她未來購屋終於能買在自己熟悉的三重老家了;她回憶三重是新北市最早開發的城市,以前市容較老舊凌亂,「尤其是二重只能搭公車或騎機車代步,交通較不方便,如今不但有雙捷運交會,新北市府第二行政中心也要進駐,讓更多人願意落腳三重。」她說。自住需求有撐交易量連2個月霸榜三重自住需求對房市有撐......

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