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新北出現上車潮!預售屋交易季增124%三重指標大案噴發

未來二案均有公建利多加持,「都廳大院」緊鄰新北第二行政中心,「晴空大地」附近有環狀線「Y23五華國小站」與銀新未來城的建設題材,因此吸引許多自住小家庭及想長期持有的置產型買盤卡位,連帶帶動二重左岸、仁義及重陽重劃區的看屋人潮。觀察去年Q1到今年Q2六季的交易量變化,都是從Q2明顯量縮,直到2023年Q2爆量。張旭嵐指出,2021年底中央端出「平均地權條例」修法草案,由於當時尚未拍板,2022年初預售市場還算穩定,不過Q2後房市陸續受到央行升息、部分縣市通過囤房稅、股市資金震盪等多重因素影響,短期投資客陸續退......
08-14 13:23

婆婆狂嫌治安差「不准買三重房」網見關鍵秒讚:半夜也要去簽約

延後簽約時間。而她追問後,才得知婆婆認為三重治安差、宮廟多,反對夫妻倆在那買房,即使老公解釋「買的在二重左岸,跟舊三重根本不在同一區」,婆婆依舊堅持己見,甚至語出威脅表示「如果買了,以後絕對不會來家裡「新家」」,讓老公相當為難。人妻則是氣憤的說,夫妻倆靠自己存錢買房,不解婆婆有什麼立場指手畫腳,甚至情緒勒索,只能無奈向網友求助「買房地點婆婆不准,還下狠話,遇到這種情況,到底該別理會還是繼續說服?」沒想到網友看到她的狀況,竟是超級羨慕,直呼「婆婆不去你們家很棒欸,直接買了」、「為了這句話真的超級值得買耶,以後......
02-23 10:55

婆婆狂嫌治安差「不准買三重房」網見關鍵秒讚:半夜也要去簽約

延後簽約時間。而她追問後,才得知婆婆認為三重治安差、宮廟多,反對夫妻倆在那買房,即使老公解釋「買的在二重左岸,跟舊三重根本不在同一區」,婆婆依舊堅持己見,甚至語出威脅表示「如果買了,以後絕對不會來家裡「新家」」,讓老公相當為難。人妻則是氣憤的說,夫妻倆靠自己存錢買房,不解婆婆有什麼立場指手畫腳,甚至情緒勒索,只能無奈向網友求助「買房地點婆婆不准,還下狠話,遇到這種情況,到底該別理會還是繼續說服?」沒想到網友看到她的狀況,竟是超級羨慕,直呼「婆婆不去你們家很棒欸,直接買了」、「為了這句話真的超級值得買耶,以後......
02-23 10:55

二重漲到7字頭「不如住南萬華」?內行曝超強優勢:是要怎麼輸

值來看,同等的價位,似乎不如乾脆買在南萬華「艋舺大道以南」比較划算,至少還在台北市內,直呼「以前二重左岸,40幾萬才有CP值,萬華這個地方,環境也不糟,被低估了吧?」價格就是真理網曝二重超強優勢然而,多數網友卻認為,南萬華發展較早,如今能開發的區塊有限,建案基地普遍不大,所以格局多半都不太好,案量也不大,選擇不多,且新案早已見到8、9字頭,價格並沒有想像中低,直言「南萬華價位還可以的,去現場看,你也不想買啦」、「南萬華沒有二重這樣的基地啦,老破公寓都更案」、「南萬華沒有你想像的那麼便宜,一樣是預售案,去年初......
02-16 10:03

二重漲到7字頭「不如住南萬華」?內行曝超強優勢:是要怎麼輸

值來看,同等的價位,似乎不如乾脆買在南萬華「艋舺大道以南」比較划算,至少還在台北市內,直呼「以前二重左岸,40幾萬才有CP值,萬華這個地方,環境也不糟,被低估了吧?」價格就是真理網曝二重超強優勢然而,多數網友卻認為,南萬華發展較早,如今能開發的區塊有限,建案基地普遍不大,所以格局多半都不太好,案量也不大,選擇不多,且新案早已見到8、9字頭,價格並沒有想像中低,直言「南萬華價位還可以的,去現場看,你也不想買啦」、「南萬華沒有二重這樣的基地啦,老破公寓都更案」、「南萬華沒有你想像的那麼便宜,一樣是預售案,去年初......
02-16 10:03

房市風聲鶴唳哪些地區安全?專家點2關鍵:抗跌易反彈

別危險。原PO表示,目前想起來較安全的有:三重右岸、新店央北、板橋江翠北DE、竹北高鐵等。而較有危險的有:二重左岸、新泰塭仔圳、新莊副都心、龜山A7、竹東二重埔、台中北屯、以及南科跟高雄靠台積電炒作的區域,進而想請益網友們,對此有什麼看法。漲最多就是利空?此文一出,則引起網友熱烈回響,紛紛表示,「這一年二年漲最多就是最不安全的」、「台南高雄絕對是最危險的」、「哪裡失業率高,哪裡就危險囉」、「土城暫緩直接被忘記,看起來最危險QQ」、「台南高雄一定烙賽,因為排除半導體從業人員,一般員工的薪資真的很少」、「大安區......
12-22 11:49

房市風聲鶴唳哪些地區安全?專家點2關鍵:抗跌易反彈

別危險。原PO表示,目前想起來較安全的有:三重右岸、新店央北、板橋江翠北DE、竹北高鐵等。而較有危險的有:二重左岸、新泰塭仔圳、新莊副都心、龜山A7、竹東二重埔、台中北屯、以及南科跟高雄靠台積電炒作的區域,進而想請益網友們,對此有什麼看法。漲最多就是利空?此文一出,則引起網友熱烈回響,紛紛表示,「這一年二年漲最多就是最不安全的」、「台南高雄絕對是最危險的」、「哪裡失業率高,哪裡就危險囉」、「土城暫緩直接被忘記,看起來最危險QQ」、「台南高雄一定烙賽,因為排除半導體從業人員,一般員工的薪資真的很少」、「大安區......
12-22 11:49

房價愈打越高?二重驚傳8字頭專家坦言「是個案」

,位於右岸的家泰豐和開價也來到8字頭「但經東森記者實際查詢,尚未出現此筆交易」」。且位在二重左岸的「都廳大院」,據聞也傳出捷報,案場參觀詢問人潮絡繹不絕,根據現場民眾表示,實際成交戶數聽說已突破250戶,格局大致規劃以兩房小宅為主,步行3分鐘及達捷運先嗇宮站,一旁又有公園綠地,非常適合小資與年輕首購族群,且開賣一星期,房型最小16坪的物件,就銷售一空。首購族青睞重劃區此文一出,便引發網友們一陣熱議!紛紛拿三重左右岸與江翠北側重劃區,作為區域對比。看好三重的網友指出,「過一座橋就是北車,反觀江翠板橋一座橋到萬......
12-13 13:03

房價愈打越高?二重驚傳8字頭專家坦言「是個案」

,位於右岸的家泰豐和開價也來到8字頭「但經東森記者實際查詢,尚未出現此筆交易」」。且位在二重左岸的「都廳大院」,據聞也傳出捷報,案場參觀詢問人潮絡繹不絕,根據現場民眾表示,實際成交戶數聽說已突破250戶,格局大致規劃以兩房小宅為主,步行3分鐘及達捷運先嗇宮站,一旁又有公園綠地,非常適合小資與年輕首購族群,且開賣一星期,房型最小16坪的物件,就銷售一空。首購族青睞重劃區此文一出,便引發網友們一陣熱議!紛紛拿三重左右岸與江翠北側重劃區,作為區域對比。看好三重的網友指出,「過一座橋就是北車,反觀江翠板橋一座橋到萬......
12-13 13:03

928檔催落去!三重新案「10分鐘到台北」銷逾5成

相關新聞:通勤10分鐘「房價僅一半」網推三重這區:翻身希望相關新聞:新北第二行政中心點亮新市政特區二重左岸成推案重鎮下半年近750億案量二重疏洪道左岸為近期推案重點熱區,根據「591新建案」統計,下半年將有近750億元案量,包含總銷400億元茂德建設「都廳大院」及112億元冠德建設「方舟計劃」等指標案,久年機構「凱風快晴」則以營造實力規劃雅緻型建築。久年機構總經理郭彥君提及,二重疏洪道重劃區鄰近新北大都會公園,還可遠眺觀音山,尤其看好交通機能,有機捷與新蘆線交會的三重站,且10分鐘就可到台北市,可說是目前最......
09-28 18:03

928檔催落去!三重新案「10分鐘到台北」銷逾5成

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09-28 18:03

小資聚焦928檔期新北首購熱區「這裡CP值最高」

推案約8080.81億元,為近年最多。觀察各縣市的案量,則以新北市1933.98億元最多,其中三重區因有超大案如二重左岸的總銷400億元「都廳大院」、總銷112億元的「冠德方舟計劃」將公開,單區案量就將近750億元,最為亮眼。相關新聞:928檔期倒數!三重推案飆6百億專家:新北就看它低總價建案五股鶯歌淡水有機會不過若以目前首購、小資為主流的買方市場來看,想要尋找相對低總價的建案,可能要到五股、鶯歌、淡水等區才較有機會。「住展」雜誌研發長何世昌強調,過去常說的首購熱區其實還包括汐止、土城等區,但因近期房價已高......
09-07 15:16

小資聚焦928檔期新北首購熱區「這裡CP值最高」

推案約8080.81億元,為近年最多。觀察各縣市的案量,則以新北市1933.98億元最多,其中三重區因有超大案如二重左岸的總銷400億元「都廳大院」、總銷112億元的「冠德方舟計劃」將公開,單區案量就將近750億元,最為亮眼。相關新聞:928檔期倒數!三重推案飆6百億專家:新北就看它低總價建案五股鶯歌淡水有機會不過若以目前首購、小資為主流的買方市場來看,想要尋找相對低總價的建案,可能要到五股、鶯歌、淡水等區才較有機會。「住展」雜誌研發長何世昌強調,過去常說的首購熱區其實還包括汐止、土城等區,但因近期房價已高......
09-07 15:16

928檔期驚爆8千億新北案量最大三重躍一級戰區

舉飆升至1400億,兩者足足相差6倍之多!此外,過往關注度相對低調的北投區,在北士科園區議題發酵下,陸續吸引品牌建商進駐,儼然形成北市下個推案潛力熱區。三重二重左岸成一級戰區案量飆破新北1/3至於新北市本次總銷水位直逼2千億,為各縣市最高。以區域分布來看,這次三重區在二重左岸多檔個案進場下,搭配總銷400、112億元的「都廳大院」及「冠德方舟計劃」等超大型案,單區案量衝上近750億元。反觀鄰近的桃園市由於缺乏指標案支撐,大多為100至200戶以下的中小量體個案進場,加上疫情爆發、升息等變化,與新北市呈現兩樣......
09-06 10:39

928檔期驚爆8千億新北案量最大三重躍一級戰區

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09-06 10:39