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搜尋二房的結果 │ 共找到 456 筆

獨家／包租代管「精美房型」遭盜圖！租客急付訂金押金損失大

先付款的行為都非常可疑。除了要求先付款的詐騙手法外,還有一些詐騙者會先承租日租套房,將套房的照片PO到租屋社團,用低價格吸引租客上門,騙取租金。甚至還有當二房東的詐騙者,收了錢後不給鑰匙,並消失無蹤。包租代管業者李先生:「無論是與一般房東,還是包租代管聯繫,都應該親自查看屋況,堅持不讓你看房,硬要你先付訂金的,機率非常高是詐騙。」業者提醒,千萬不要單方面與房東或仲介聯繫後就急著匯款,最好的做法是親自去實地查看房源,核對出租人的身分,並在簽約時再支付押租金。最好選擇內政部網站上註冊的包租業者,這樣能更有保障,......

21歲女沒買房「靠這招」每月收租爽賺579萬

她還在網路上大方分享自己的賺錢模式,甚至開班授課,教別人如何像她一樣創造副業。根據美國網媒「Vice」報導,海莉就是靠當「二房東」,從中賺取價差,剛創業時,她在德州的奧斯坦汀租了3間公寓,將公寓透過時尚家具、精美擺設,圖文並茂刊登在民宿出租網站Airbnb上,比原本更高的價格出租,被稱為「Airbnb套利」。。海莉透露,她19歲時還沒能力買房,偶然之間發現這種套利方式,很快地她在3年內,就在各個城市租下48間房屋,透過租金賺價差,月入18萬美金。她表示「Airbnb套利」的門檻很低,通常只要負擔第一個月和最......

仲介費是高房價元凶？他喊「調降3%才合理」網戰翻

考鄰近的中、港、日約23%,韓國不到1%,台灣真的收太多了」、「問題是房價漲23倍了。我覺得應該要調降了,現在隨便的房子都要2000萬,很基本款的小二房。」但也有網友反對原Po想法指出,「規定是6%,但你能跟仲介喊價啊,怕什麼呢?」、「日本仲介費常態3%3%,房價還是很便宜啊」、「拿滿的應該少數吧?之前的案件都可以砍到賣1.5買1」「遇到魯洨的買家就會覺得有仲仲幫你過濾真好,當初買房仲介費也是付滿,也有談到理想的價格,覺得還行。」。......

曝橘子神秘專戶疑當二房東「賺價差」四叉貓：是否跟柯有關？

曝橘子神秘專戶疑當二房東「賺價差」四叉貓：是否跟柯有關？ ... 曝橘子神秘專戶疑當二房東「賺價差」四叉貓:是否跟柯有關?。網紅四叉貓除了踢爆橘子許芷瑜一家祖孫三口,同一天各自捐贈30萬的獻金給民眾黨,被質疑是人頭帳戶。現在,他又跟疑似橘子的弟弟槓起來,兩人在網路留言互嗆,沒想到這個疑似橘子的弟弟最後還封鎖了四叉貓。另外,四叉貓也踢爆許芷瑜有受託信託財產專戶,質疑其用途是不動產轉租賃,是否當二房東收取租金價差。網紅四叉貓:「我們也希望橘子趕快回來,謝謝。」。四叉貓如今可說是頭號柯黑,直搗敵營,到民眾黨的集會......

他想賣台北房「全職投資」小孩上國中再回雙北網搖頭：恐買不回

更多人直言賣掉台北房子恐怕買不回來,「5年後房價就算不變或小跌,屋況可是更老呦」、「誰也無法確定5-6年後的10001500萬能買那裡,但從我18歲到台北工作看見過的擁有北市房的朋友或長輩賣掉後都買不回來了」、「現在10001500萬在雙北都只能買到一房或二房的小房子了,56年後想買,真的是別想了」。網友也建議,可將房子先轉增貸來看操作功力,再決定後續怎麼走,「利息當做成本,至少萬一到時賠錢繳利息,你台北市的房還在」、「現在有房子繼續住,拿去借理財型房貸,100萬一個月大約20003000元的利息,獲利如果......

長榮遺產爭議延燒張國煒：不缺錢，缺的是公義

遺產包含長榮巴拿馬國際「EIS」也願意比照「特留分」辦理;張榮發的法定繼承人,包含大房4子女張國華、張國明、張國政、張淑華,及二房配偶李玉美、兒子張國煒共6人,因此大房子女每位可分得1/12遺產,張國煒可得到7/12的財產。張國煒說:「所以從今天以後,不要再跟我講任何特留份的issue,不管是這些東西,股票現金或是這個不動產,不管海外國內完全都是按照特留份來處理,這樣我誠意夠大了嘛!」即使如此,張國煒多次寄存證信函催促遺囑執行人和長榮董事張國華等人,要求提供長榮集團海外財產的清冊,卻從未獲得回應。即使法院判......

張國煒討百億遺產「該給我的不要霸占」

有特留分的規定,但為了不讓大家有紛爭,海外的遺產我也打算分給他們。」以此案來看,張榮發2016年過世後,法定繼承人包含大房子女張淑華、張國華、張國明、張國政,及二房李玉美、張國煒共6人,依法規定,應繼分是遺產總額除以繼承人總數為1/6,而特留分是應繼分的一半為1/12。也就是說,法律保障配偶及其他子女的特留分為遺產總額的1/12,張國煒則可以繼承7/12。只是長榮張家家產龐大,張國煒想拿到遺產,還有許多財產內容要釐清,才能順利拿走父親給他的遺產,而他也再度喊話:「希望接下來大家可以好好處理遺產的問題,給我一......

獨家／怒政府「亂打炒房」！買預售屋貸款數遭砍一周得補540萬

,再新申請一筆房貸補足貸款差額。房仲業者馮偉冠:「「重購退稅」你也是要先籌出一個現金部位,先來買到這個房子,再把舊的房子賣掉。其實增貸是可以的,只是銀行會限定你的使用用途,禁止你拿第一屋的增貸,作為你購置第二房的現金部位。」只是要留意,要是被發現增貸買新房,可能會被追回資金。政府打炒房雖美意,但沒有好的配套措施,連鎖效應發酵下,民怨恐怕只會更多。。......

獨家／重回台北車站商圈！「誠品站前店」試營運吸人潮

雙方來分潤。」事實上,2011年,誠品在K區地下街開幕,2023年不敵疫情扛不住租金,提早解約結束營業。商場由購物公司接手,如今誠品從K區地下街,轉戰到忠孝西路另一側商場,也從二房東變成合作夥伴,不用負擔租金但負責營運。行銷專家王福闓:「對誠品來說的話,可能在離開北車的過程當中,並不是一個理想的發展過程,透過跟所謂的其他品牌來合作,也代表他對這個商圈的經營,讓消費者覺得說,你是一個有用心,或者是你會希望能夠,繼續在這個地方能夠去深耕的。」誠品負責招商營運,以及內部裝潢,再跟集團分潤。重返北車看起來條件利多,......

80年老牌製藥驚傳家族內鬥堂兄弟撕破臉爭董座

兄弟撕破臉爭董座。成立超過80年的明通製藥,家族二代爆內鬨,創辦人二房次子張光明為首的股東們以改革之名發動改選,將堂弟張光道拉下董座,沒想到,一個月後情勢大逆轉,張光道結合二房長子張光雄等人再度拿回經營權。對此張光明表達不服,他還大動作登報,針對張光道等人提出7大質疑。漁夫站在船上,手上拿著藥品對著鏡頭展示,結尾大大的標上明通治痛單,這個廣告就出自80年老牌明通製藥。明通製藥成立於1983年,是一間未公開發行的家族企業,卻在日前爆出了家族內鬥。。今年7月,以創辦人二房次子張光明為首的一群股東,以改革之名發動......

獨得百億遺產！張國煒勝訴發聲：「1情況」不排除提告

況」不排除提告。長榮集團創辦人張榮發2016年病逝後,其把遺產全留給二房獨子張國煒、指定張國煒接任總裁的遺囑,掀起大房三子張國政不滿,提起遺囑無效訴訟。最高法院14日裁定遺囑有效,而張國煒也在確定可獲得逾百億元遺產後,傳出若張國政拒絕執行,不排除提告。據「聯合報」報導,張榮發2014年立下密封遺囑,傳指定張國煒一人繼承百億遺產,張國政提告經一、二審敗訴後,再上訴至最高法院。不過,最高院14日駁回上訴,全案定讞,而接近張國煒的人士透露,「張國煒感謝法院還他公道,後續要看張國政是否依照總裁遺囑,若拒絕執行,張國......

新青安即起限貸一次！專家：恐將出現「我就爛的絕望」

佳馨分析,此宗政府針對「新青安」新規,適逢央行日前理監事會議宣布第六波房市管制措施,限定六都暨新竹縣市等特定區域的二房限貸最高6成,同時調升存準率一碼來限縮銀行銀根,加上7月即將上路的「囤房稅2.0」,自新政府上以來的一系列打炒房「組合拳」,有機會讓多年前置產多戶預售屋的族群近期交屋將面臨核貸成數不足,極可能將可將手上資產脫手以降低槓桿壓力,有望舒緩房市略顯供不應求的窘境,惟此類物件研判仍僅限部分區域,對整體房價是否衝擊,端看景氣與股市表現。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,自去年8月政府端出「新青安」......

他鎖定3地看建案只有台南代銷最熱情驚問：房市涼了嗎？

者坦言,買盤確實部分移轉到高雄,但就南二都而言,台南只是從買房第一選項變成第二,房市並無走弱。網友在PTT表示,近期上網搜尋台中、台南、高雄的建案,透過電話預約賞屋,只有台南的銷售人員積極聯繫,其餘縣市的銷售都很冷漠,也不會主動接洽,甚至走訪台中的接待中心,代銷也不會追蹤客戶,「只有台南銷售,她是就算我拒絕了,也是不斷打電話邀我去看。」。原PO透露,鎖定的台南建案鄰近南科,地處重劃區應該很搶手,但建商提供多項優惠,低自付還不斷加碼,從10%12%到6%交屋,令人好奇「這些徵兆是不是代表台南房市已經到上限了,......

7都「第2戶」房貸降至6成！「換屋、近期交屋族」影響大

很多人會被問這個問題。房仲王柔驊vs.民眾:「您目前本身房子有貸款的嗎,「有」,那你就會變成說,這是你第二房,那第二房的話,因為央行有公布在今天6月14日開始,「貸款」調降至六成。」房仲再三提醒貸款問題,因為央行祭出「第六波打炒房政策」;六都加上新竹縣市,第2戶購屋的貸款上限,從七成降到六成,導致現在換屋,或近期要交屋的族群,就得再多籌一筆資金。假如民眾花三千萬購屋,房貸上限從七成降到六成,等於交屋款要多掏三百萬,除了手頭資金有不夠問題,也可能出現違約。房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「沒有辦法負荷,多付這一......

央行第六波打炒房新竹人嘆倒霉專家也喊不公平

3日召開理監事會,還發布第六波房市管制措施,下調六都與新竹縣市「二房」貸款成數從7成降至6成,引發各界嘩然,對此新竹房仲「Lin's竹北房產筆記」認為,新竹適用最新限貸政策,被迫比照直轄市有失公平。臉書「Lin's竹北房產筆記」表示,央行調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成,自6月14日起實施,可謂延續過往習性也讓人措手不及,本意是要打擊投資客第二戶的金流,但金流箝制卻讓真自住換屋族再次重傷。。該粉專提到,20202023年房市政策一再調整,如今尚存的投資客體質都很強健,新的信用管制「只會傷到......